农村土地承包经营权转让合同(2015年自理)
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2015土地流转合同范本甲方(转出方):姓名/名称:__________________身份证号/统一社会信用代码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(转入方):姓名/名称:__________________身份证号/统一社会信用代码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权,且愿意将其部分土地流转给乙方使用;乙方有意受让该土地并进行相关农业生产经营等活动,经双方平等协商,达成如下协议:一、流转土地基本情况1. 土地坐落:__________________(具体明确土地的地理位置)。
2. 土地面积:共计______亩(具体写明土地面积大小)。
3. 土地用途:仅限于______(如农业种植、养殖等明确约定的用途)。
二、流转期限流转期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用:双方约定每年的流转费用为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:乙方应在每年______月____日前将当年的流转费用支付至甲方指定的银行账户。
四、双方权利与义务甲方权利与义务:1. 有权按照本合同约定收取流转费用。
2. 保证流转土地的权属清晰,无争议。
3. 协助乙方办理相关的土地流转手续。
甲方义务:1. 不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。
2. 不得在流转土地上设置妨碍乙方使用的障碍。
乙方权利与义务:1. 有权在流转土地上进行合法的农业生产经营活动。
2. 按照本合同约定支付流转费用。
乙方义务:1. 合理利用流转土地,不得擅自改变土地用途。
2. 做好土地的保护和管理工作,防止水土流失等。
3. 按照国家有关规定和要求进行农业生产经营活动,遵守环境保护等相关法律法规。
土地承包合同范本2015甲方(承包方):_____________________乙方(发包方):_____________________鉴于甲方有意承包乙方拥有的土地进行农业生产经营,乙方同意将土地承包给甲方使用,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规,经协商一致,订立本合同。
第一条土地承包范围及条件1.1 乙方同意将位于________________(具体地址)的土地共计____亩承包给甲方,土地四至界限为:东至____,南至____,西至____,北至____。
1.2 土地承包用途为农业生产经营,甲方应保证土地用途符合国家法律法规及当地政策规定。
第二条承包期限2.1 本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条承包费及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付承包费,承包费为每亩每年人民币____元。
3.2 承包费支付方式为:____(如:一次性支付、分期支付等)。
3.3 甲方应于每年的____月____日前支付下一年度的承包费。
第四条土地使用权及管理4.1 甲方在承包期内享有土地的使用权,但不得擅自改变土地用途或进行非法建设。
4.2 甲方应负责土地的日常管理和维护,保证土地的肥力和耕作条件。
第五条土地承包权的转让5.1 甲方在承包期内有权将土地承包权转让给第三方,但必须经乙方同意,并按照乙方的要求办理相关手续。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付承包费,应按未支付部分的____%向乙方支付违约金。
6.2 如甲方擅自改变土地用途或进行非法建设,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿由此造成的损失。
第七条合同的变更和解除7.1 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
2015农村土地承包合同范本及注意事项2015农村土地承包合同范本发包方:(以下简称甲方) 承包方:____________________ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:东起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:_____ _________,南至:____ __ _________。
附图已经甲乙双方签字确认。
农村土地承包合同范本二、土地用途及承包形式 1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
2015农村土地转让协议书范本甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付,4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
2015农村土地承包经营权转让合同范本转让方:(三人)(简称甲方)受让方:(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让标的物:甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积:四址界限:)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。
包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间:本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式:本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途:乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定:本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。
涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关九、违约责任:本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。
如果违约,违约方给付守约方违约金人民币伍万元,如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜,双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。
壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分。
农村土地承包合同2015农村土地承包合同发包方: (以下简称甲方) 承包方:____________________ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
农村土地承包合同1甲方:_________法定代表人:_________地址:_________电话:_________乙方:_________法定代表人:_________地址:_________电话:_________为加快_________广场的开发建设,确保_________年该项目能顺利交付使用,甲、乙双方经充分协商,在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点:广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图),占地面积约_________平方米,总建筑面积约_________平方米。
二、工程承包范围:本工程全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。
三、工程承包模式:甲方向乙方发包,由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本工程工程总造价:按中国建筑国营二级收费标准计费,约_________元人民币(_________元)。
五、工程质量要求:必须能通过中国质检部门的质量验收。
六、施工期限:______年____月_______日至_______年_______月_______日,共计_________日历天。
因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的,乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式:1。
乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2015最新农村土地流转合同2015最新农村土地流转合同甲方(出让方):乡(镇) 村组,农户姓名身份证号:住所:乙方(受让方):身份证号:住所:为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方,承包地座落于。
四至界限。
(承包地属性、质量等见附件)。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定,承包地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。
三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途,具体用途为。
五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。
合同期内,乙方向甲方支付流转费每年元。
付款时间每年10月31日。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权。
以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。
合同约定的其它义务。
(二)乙方的权利和义务1、权利。
在受让的承包地上,具有自主生产经营权。
如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。
15年土地经营合同样本甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承包经营甲方土地事宜达成如下协议:一、合同基本条款1. 土地位置与面积:本合同涉及的承包土地位于______市/县______乡/镇______村,土地面积为______亩。
2. 承包期限:承包期限为十五年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、土地用途与经营方式乙方承包经营的土地用途为______,经营方式为______,包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。
乙方有权在承包土地上自主经营,但不得改变土地的农业用途。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定支付土地承包费用,费用总额为______元。
2. 支付方式:乙方应按照年度支付承包费用,每年______月______日前支付下一年度的承包费用。
如乙方逾期支付,应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取承包费用;甲方有义务交付符合约定的土地,并协助乙方办理相关土地使用权手续。
2. 乙方的权利和义务:乙方有权在承包期限内自主经营;乙方有义务按照约定支付承包费用,遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。
五、合同的变更与解除1. 合同的变更:双方协商一致,可以变更本合同的相关内容。
变更后,双方应签订书面补充协议。
2. 合同的解除:一方违反合同约定,经对方催告后仍未改正的,对方有权解除合同。
合同解除后,双方应按照约定处理好土地及地上附着物的归属问题。
六、违约责任及赔偿损失如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
具体损失计算方式以实际损失为准。
七、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
15年土地经营合同样本甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________鉴于甲方拥有某块土地的经营权,现同意将该土地的经营权发包给乙方进行经营,双方经友好协商一致,达成如下合同协议:一、合同双方1. 甲方是土地的所有者或合法经营者,有权将土地发包给乙方进行经营。
2. 乙方是具有完全民事行为能力的自然人或法人,愿意接受甲方的发包,对土地进行合法经营。
二、土地概况1. 土地位置:_____________________。
2. 土地面积:______平方米。
3. 土地用途:_____________________。
4. 土地期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计十五年。
三、承包经营内容和方式1. 乙方在承包期内享有土地的使用权、经营权及其收益权。
承包期满后,乙方必须将土地按原状或合同约定的状态返还给甲方。
2. 乙方应遵守国家有关土地管理和农业资源保护的法律、法规和政策,不得改变土地的农业用途,不得破坏土地资源和生态环境。
3. 乙方应按照合同约定支付土地承包费用,并承担与经营相关的各项税费。
4. 乙方享有独立经营权,但应接受甲方的监督和指导,确保土地的可持续利用。
四、土地承包费用及支付方式1. 土地承包费用为人民币______元/年,总计______元。
承包费用按照每______年一付的方式支付,首次支付日期为合同生效后的______日内。
2. 若乙方逾期支付承包费用,应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
逾期超过______个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、合同变更和解除1. 合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
若需变更或解除,应经双方协商一致并书面确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
因不可抗力造成的损失,由双方各自承担。
3. 若乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
15年土地经营合同样本3篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方土地经营事宜,达成以下协议:一、合同背景甲方拥有位于__________(地点)的土地,愿意将该土地的经营权发包给乙方,乙方愿意接受承包经营。
二、承包土地1. 承包土地位置:__________(详细地址)。
2. 承包土地面积:__________平方米。
3. 承包土地用途:农业种植(或其他合法用途)。
三、承包期限本合同承包期限为十五年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定支付甲方土地承包费用,具体金额和支付方式如下:(1)每年支付承包费用______元;(2)每______年支付一次,每年______月______日前支付下一年的承包费用。
2. 乙方逾期支付承包费用,应按照约定支付违约金。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2. 甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。
3. 甲方有义务向乙方提供土地的相关资料,协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应保证土地的合法性和权属清晰。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权在承包期限内使用土地,进行合法的经营活动。
2. 乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时支付承包费用,逾期支付应按照约定支付违约金。
4. 乙方应依法办理相关手续,遵守国家和地方的土地管理法律法规。
5. 乙方应保护土地资源,合理使用农药、化肥等农资,防止土地污染。
6. 乙方在承包期限内,应负责土地的维护和保养,保持土地的良好状态。
7. 乙方在承包期满后,应按照合同约定的条件返还土地。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方应严格遵守。
农村土地承包经营权转让合同
合同编号:
甲方(转让方):
法定代表人身份证号:
住所:联系方式:
乙方(受让方):
法定代表人身份证号:
住所:联系方式:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,经发包方书面同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将位于镇村村民小组的亩承包地(详见附件1)的承包经营权转让给同组的乙方,转让土地为农业用途,主营项目是生产经营活动。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转让期限:自年月日至年
月日。
三、转让费及支付方式
转让费为人民币元,(大写:贰万元整);
转让费于年月日前全部支付完毕。
四、转让双方的权利与义务
1. 自转让合同签订后,甲方与发包方在该转让地块的原承包关系自行终止。
甲乙双方需及时与发包方办理相关手续,确立新的承包经营权关系。
2.转让生效后,甲乙双方应及时向镇人民政府农村土地承包管理机构申请,依法办理农村土地承包证变更登记手续。
3.乙方获得土地承包经营权后,依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。
4.已方必须管好用好承包土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
5.乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
五、双方约定
1.自合同生效之日起,转让地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲方不得干涉乙方对转让土地的使用;甲、乙方及家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。
2、合同签订后,乙方在使用转让土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时,甲方需无偿提供协助。
五、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同相关责任及义务,如一方当事人违约,应向守约方支付违约金,违约金数额为:100000(大写:拾万元整)。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金,赔偿金的数额依具体损失情况确定。
六、其他
1.本合同是双方自愿、在真实意识的条件下签订。
2.本合同自甲乙双方签字之日起生效;未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。
3.若本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民委员会、镇人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向市、区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
4.本合同一式肆份,甲乙双方、发包方各执一份,乡(镇)人民政府农村土地承包管理机构各备案一份。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日。