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合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________________的人才公寓给乙方居住使用，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，装修状况为__________________。
1.2 甲方提供的家具、电器等设施清单如下：（此处详细列出家具、电器等设施名称、品牌、型号、数量等）第二条租赁期限及用途2.1 本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。
第三条租金及支付方式3.1 本合同租金为每月人民币__________________元，大写：__________________元整。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的__号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方应向乙方开具合法的发票。
第四条甲方义务4.1 甲方保证出租房屋产权清晰，无产权纠纷，出租前房屋的各项费用已结清。
4.2 甲方负责房屋及配套设施的维修、保养，确保乙方正常居住。
4.3 甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
第五条乙方义务5.1 乙方应按照合同约定的租金、支付方式按时支付租金。
5.2 乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用家具、电器等设施，不得擅自损坏。
5.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。
5.4 乙方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。
人才公寓入住协议书甲方（公寓管理方）：____________________乙方（入住人）：____________________鉴于甲方是人才公寓的合法管理方，乙方是符合甲方入住条件的个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方入住甲方管理的人才公寓事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条入住条件1.1 乙方应为甲方认可的人才，符合甲方规定的入住条件。
1.2 乙方应提供真实有效的个人身份证明及其他相关文件。
1.3 乙方应遵守甲方制定的入住规则和公寓管理规定。
第二条入住期限2.1 本协议自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 如乙方需延长入住期限，应至少提前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。
第三条费用及支付3.1 乙方应按照甲方规定的标准支付租金、押金及其他相关费用。
3.2 租金支付方式为___（月付/季付/年付）。
3.3 乙方应在每月/每季/每年的第一个工作日前支付租金。
第四条房屋使用4.1 乙方应合理使用公寓内的设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施。
4.2 乙方应保持公寓的整洁卫生，不得从事违法活动。
4.3 乙方不得将公寓转租、转借或用于其他商业用途。
第五条维修与保养5.1 甲方负责公寓的定期维修与保养。
5.2 乙方发现公寓设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。
5.3 因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条提前解除协议6.1 双方均可在提前___个月书面通知对方的情况下解除本协议。
6.2 如乙方违反本协议规定，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条违约责任7.1 乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额___%的滞纳金。
7.2 因乙方违约导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的位于__________________的人才公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方居住使用，达成如下协议：一、公寓基本情况1. 公寓地址：____________________2. 公寓面积：____________________平方米3. 公寓户型：____________________4. 公寓装修情况：____________________5. 公寓设施：____________________二、租住期限1. 本协议租住期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租住，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下予以优先续租。
三、租金及支付方式1. 本公寓租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。
2. 乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账，具体转账信息如下：银行名称：____________________账号：____________________户名：____________________四、押金1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。
2. 押金支付方式同租金支付方式。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供符合租赁合同约定的公寓及设施；（2）保证公寓的安全、卫生，定期对公寓进行维护；（3）不得随意提高租金；（4）遵守国家有关法律法规。
2. 乙方权利与义务：（1）按照约定的期限、方式支付租金和押金；（2）爱护并合理使用公寓及设施；（3）保持公寓的清洁、卫生；（4）不得擅自改变公寓的结构和用途；（5）遵守国家有关法律法规。
人才公寓租住协议书范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有合法的人才公寓出租权，乙方为符合条件的人才，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租住甲方的人才公寓达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方同意将位于________________（详细地址）的人才公寓出租给乙方使用。
1.2 房屋建筑面积为________平方米，户型为________。
第二条租期2.1 租期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租期届满，乙方需续租的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。
3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第____日前支付下一季度的租金。
第四条押金4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。
4.2 押金在租期结束且乙方履行完毕本协议所有义务后，由甲方无息退还给乙方。
第五条房屋用途5.1 乙方承诺仅将房屋用于居住，不得用于其他任何商业或非法活动。
第六条房屋维护与修缮6.1 甲方负责房屋的正常维护和修缮工作。
6.2 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额的____%作为滞纳金。
7.2 如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条协议的变更与解除8.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
8.2 遇有不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。
第九条争议解决9.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
人才公寓租赁协议书一、出租方与承租方双方确认，出租方拥有人才公寓的所有权，并同意将该公寓出租给承租方，供其居住使用。
二、出租方应提供具备基本生活设施和安全设备的人才公寓，并保证其正常运行。
承租方有权对公寓进行合理的检查，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知出租方进行维修或处理。
三、租期及租金：本次租赁合同的租期为一年，自合同签署之日起生效。
租金为每月人民币XXX元，承租方应于每月的XX日前支付当月租金。
四、房屋维护：承租方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改动或拆除。
如因承租方的过失导致房屋损坏，承租方应承担相应的修复费用。
五、使用规定：承租方在使用房屋期间，应遵守当地的法律法规，不得从事任何非法活动。
同时，承租方应保持房屋的整洁与安静，不得干扰其他居民的正常生活。
六、违约责任：如承租方违反本协议的任何条款，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。
同时，出租方有权要求承租方支付相应的违约金。
七、争议解决：本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定：本协议未尽事宜，可由双方另行协商约定，并以书面形式作为补充协议。
九、协议的生效和变更：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
任何一方如需修改本协议的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致后方可生效。
十、附则：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
合同到期前，如双方愿意继续租赁关系，可在合同到期前30天内协商续签合同。
人才公寓租赁协议书是出租方与承租方之间的法律文件，规范了双方在租赁过程中的权利和义务。
租赁协议的签订对于保障双方的合法权益、维护秩序和稳定社会秩序具有重要意义。
人才公寓作为一种为人才提供住房的特殊形式，旨在吸引和留住高素质人才，促进人才的集聚和创新创业。
人才公寓的出租方应提供良好的居住环境和基础设施，为承租方提供舒适的居住条件。
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太仓市人才公寓租住协议书
甲方：太仓市人力资源和社会保障局
乙方：
丙方：太仓市资产经营投资有限公司
鉴证方：太仓市人才办
根据太仓市人才工作领导小组《关于印发〈太仓市人才公寓管理办
法（试行）〉的通知》（太人才[2009]11号）及有关规定，经甲、乙、
丙三方协商就乙方租住人才公寓签订本协议。
第一章 总则
第一条 甲方将属于丙方名下资产的位于大庆锦绣新城茗馨苑8幢
的市人才公寓 室共 套 / 间（建筑面积
平方米）出租给乙方，以上房间仅限符合太仓市人才公寓租住条件的入
住对象居住。乙方安排人员入住须经甲方审核、鉴证方审批同意后，按
规定办理租住手续；若在租住期内入住人员发生变动的应及时向甲方提
交变更申请，经审批同意后方可入住。
第二条 租住期共 个月，从 年 月 日至 年
月 日止。
第二章 保证金、租金及水电费等费用的交纳与结算
第三条 乙方在办理租住手续时缴纳履约保证金 元整
（小写： 元）。乙方在本合同签字后10天内向甲方一次性交
清履约保证金后方可安排人员入住。租期结束时视乙方的履约情况给予
相应返回。
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第四条 第四条 乙方在租住期内的第一年为免租金，第二年起需
缴纳租金，并于租住满一年后的第一个月（ 年 月）内向甲
方一次性缴纳租金 元（含物业费）。
租金＝租金基准价（ 元/㎡〃月）×建筑面积（ ㎡）×12
月数
第五条 办理租住手续后，乙方应及时到相关部门办理水电费、网
络租用费、有线电视租用费、燃气费等缴费手续。租住期内，上述费用
由乙方承担，若因乙方不及时缴费所产生的后果由乙方自行解决。租住
期满，乙方应按时向有关部门或甲方结清租住期内的上述费用。
第三章 公寓房的使用和维修
第六条 人才公寓及公寓房内配备的全部设施（见《太仓市人才公
寓房内设施清单》）均属丙方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房
内设施，防止不正常损坏，负责做好房屋、家俱、家电等设施的日常维
护及与物业公司的协调工作。
第七条 人才公寓为周转住房，在租用期内，乙方不得自行进行装
修；不得擅自将公寓房的设施移位或改装；不得改变房屋结构及其设施。
第八条 乙方应督促入住人员爱护房屋、家俱、家电等设施，在租
住期间，若发现上述设施存在重大安全隐患的，应及时告知甲方，采取
有效措施；若发生人为损坏的，应给予赔偿。
第四章 协议终止、解除和续签
第九条 有下列情形之一，甲方有权终止本协议，收回公寓房，由
此给丙方造成损失的，应由乙方赔偿：
1、乙方损坏公寓设施而不主动赔偿，丙方从乙方的履约保证金中
扣除有关费用后，乙方在30天内不补足履约保证金的；
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2、乙方在公寓内从事违法违规行为和严重违反《太仓市人才公寓
管理办法》有关规定的。
第十条 根据《太仓市人才公寓管理办法（试行）》的有关规定，
有下列情况之一者，甲方有权解除本协议，停止租住：
1、租住人已由单位或个人解决了住房的；
2、调离本市或辞职、辞退、自动离职的；
3、在本市变动工作未重新办理租住手续的；
4、转租、转借或改变住房用途的；
5、违反租住协议的及需要停止租住的其他情况。
第十一条 乙方因第九条、第十条终止、解除协议的，应督促入住
人员在10天内自行或委托他人处理房中个人物品。逾期甲方视为乙方
自动放弃对该房中所有个人物品处理的权利，由甲方进行清理收房（并
不承担物品的保管）。
第十二条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对乙方
租住的公寓房进行核收，乙方应结清所有应付费用，丙方应酌情返还乙
方的履约保证金（不计利息）。乙方应按期搬出公寓，如需继续租用的，
乙方应于协议有效期满前10天内向甲方提出续租要求，经审核后重新
签订续租协议。
第十三条 续签租住协议时，甲方有权根据市场租金价格水平对公
寓房租金基准价作出相应调整，原履约保证金不足的要缴足。
第五章 附则
第十四条 甲、乙、丙三方就履行本协议发生争议，应协商解决，
协商不成的，可提请鉴证方调解或直接向太仓市人民法院起诉。
第十五条 甲、乙、丙三方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补
充协议，但不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。
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第十六条 本协议书一式肆份，甲、乙、丙三方各执一份，一份由
鉴证方备案。本协议自三方盖章签字后生效。
附件：《太仓市人才公寓房内设施清单》
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 丙 方：（盖章）
经办人：（签字） 经办人：（签字） 经办人：（签字）
联系电话： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
