景观设计工作总结与思考
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2024年景观设计年终工作总结以及明年工作计划范文____年景观设计年终工作总结尊敬的领导及全体同事们:首先,感谢领导和同事们对我工作的支持与帮助,在过去一年里,我在景观设计工作中取得了一些成绩。
在这里,我将对____年的工作进行总结,并提出明年的工作计划。
一、工作总结1.项目管理能力的提升:在过去的一年中,我参与了多个景观设计项目,包括公共空间、园林和居住区等。
通过与项目负责人和团队的合作,我逐渐提高了项目管理能力,能够更好地把控项目进度和质量,与客户进行沟通,并解决项目过程中的问题。
2.创新思维能力的培养:作为景观设计师,创新是非常重要的能力。
在过去一年中,我积极开展学习和研究,在设计中尝试了更多创新的元素和理念,使得项目更具特色和独创性,受到了客户和同事们的好评。
3.团队协作能力的提高:在多个项目中,我与不同专业的同事进行了广泛的合作。
通过与工程师、建筑师和花园设计师等专业人员的密切配合,我更好地了解和掌握了设计与施工之间的协调,提高了团队间的沟通与协作能力。
4.专业知识的扩充:在过去的一年中,我参加了多次行业研讨会和培训班,主动学习相关的专业知识和新技术。
通过不断学习提升,我在景观设计方面的专业知识得到了加强和扩充,能够更好地应对复杂项目中的设计难题。
二、明年工作计划1.不断提升专业能力:在新的一年里,我将继续学习和研究,提升自己的专业知识和技能。
我计划参加更多的行业培训和研讨会,并积极了解和学习最新的景观设计理念和方法。
通过学习,我希望能够更好地应对不同类型的设计项目,提供更加创新和高质量的设计方案。
2.强化项目管理能力:作为一个景观设计师,良好的项目管理能力是必不可少的。
在明年,我将进一步提升自己的项目管理能力,包括进度管理、质量控制、成本控制等方面。
同时,我将加强与客户的沟通,确保项目的顺利推进并达到客户的要求。
3.加强团队合作:在明年,我将更加注重与团队的协作与合作。
我希望能够与团队成员建立更紧密的联系,共同解决项目中的问题,提高团队的工作效率和质量。
景观设计2024年终工作总结参考自____月加入我公司项目部担任景观设计工程师以来,本人严格遵守公司规章制度,积极履行工作职责。
在岗位实践中,我认真监督施工现场的每一个环节,并不断学习相关规范及图集标准,以提升个人业务水平。
一、工作成果与反思在担任园林专业工程师期间,我积极参与跨部门沟通,迅速解决施工过程中的问题,并针对潜在风险制定有效的预防措施。
以下是过去一年中我完成的主要工作内容:1. 负责____栋室外园林绿化工程的监督与管理,注重每一个细节以确保工程质量和进度,目前已顺利完成并验收。
2. 协助杨工、黄工进行二期土建施工监督,确保____栋a单元成功封顶,其余单元处于结构施工阶段。
3. 负责跟踪别墅grc的生产和安装,同时管理别墅土建施工。
目前,____一建施工段第一、二排别墅已完成排栅拆除,第三排正在拆除,第四排将于本月底完成;____公司施工段别墅排栅已全部拆除,为后续施工创造了条件。
4. 负责二期排洪渠的园林绿化工程,严格按照预定进度完成工程量,为二期项目的顺利预售提供了良好的外部环境。
5. 在施工管理过程中,虽然取得了一定成绩,但也意识到存在不足,特别是在质量和进度的追求中,忽视了安全文明施工的重要性。
二、职业发展规划我将继续积极响应公司领导,与同事紧密合作,针对工程中的问题及时调整策略,总结经验教训。
我将利用业余时间深入学习专业知识与技能,努力成为优秀的景观设计工程师,并为公司的多元化发展贡献力量。
三、建议与意见针对公司现状,我提出以下建议:1. 加强公司流程建设,优化不必要的环节,形成简洁高效的程序文件。
2. 将售后服务维修工作的责任主体调整为物业公司。
项目部工程师负责质量投诉的现场责任鉴别,物业公司负责后续维修工作,以提高售后服务效率。
3. 组织员工拓展培训,增强团队协作意识和自我挑战能力。
4. 为项目部订购建筑、房产及园林等市政类期刊杂志,以丰富员工的专业知识和信息来源。
景观设计2024年终工作总结参考(二)自____年____月加入本公司项目部担任园林工程师以来,本人始终秉承对公司规章制度的认真学习与严格遵守。
2024年景观设计师年终个人工作总结例文随着____年的工作日程即将画上句号,本人在这一年的工作历程中,伴随着公司的稳步成长,既品尝到了成功的喜悦,也体会到了辛勤工作的劳苦与收获。
作为设计部门的一员,我深感能为公司贡献自己的力量是一种荣耀。
以下,我将对过去一年中的工作经历进行梳理与总结:一、工作能力得到显著提升:在过去的一年里,我意识到在景观空间尺寸的掌握上存在不足,对景观元素协调性与尺寸配比的精准度缺乏深入分析。
通过在业余时间对施工图纸中的构筑进行三维建模与深入推敲,我得以更全面地掌握设计细节,使设计方案更为合理和有说服力。
二、工作态度更加严谨:我始终秉持着踏实勤勉的工作态度,严谨对待设计工作的每一个环节,以不懈的努力弥补经验的不足。
在与客户沟通时,遇到问题及时向领导汇报,力求避免工作中的失误。
我学会了更加高效地安排工作时间。
三、团队精神得到进一步发扬:我注重与同事之间的沟通与协作,通过不断的交流,更好地融入团队,积极参与团队讨论与沟通,共同推动项目进展。
四、积极进取心显著增强:在与同事的交流合作中,我认识到在方案表现、项目掌控以及新材料应用等方面存在差距。
鉴于景观行业的快速发展和社会各界的广泛关注,我深知必须不断丰富自己的知识储备,提升专业素养。
在过去一年的工作中,我的专业能力有了显著提升,知识面得到拓展,同时也发现了自身的不足。
针对这些问题,我进行了深刻的反思与总结,确立了新的学习方向和目标,并努力培养自己的人际交往和社交能力,全面提高综合素质。
这一年的工作经历为我在未来职业发展道路上提供了宝贵的经验。
我将在今后的工作中进一步增强责任感,勇于创新,提升工作标准。
回望过去,我将在新的一年里继续加强自我修炼,深入学习专业知识,完善个人能力,以更加饱满的热情和坚定的信心面对挑战,迎接新的工作征程。
2024年景观设计师年终个人工作总结例文(二)时光荏苒,不经意间,我们即将告别____,感慨岁月如梭,回顾过去一年,无疑是充实且充满亮点的一年。
2024年景观设计年终工作总结以及明年工作计划例文自____年投身工作以来,本人已历时两年,在这段时间内,我通过不懈的努力和刻苦学习,专业技术能力得到了显著提升。
在过去____年的实践中,我向经验丰富的同行工程师及工人师傅学习了许多园林绿化施工与工程管理方面的知识,尤其是他们的现场经验、技术绝活以及对工作的敬业精神,对我产生了深远的影响。
我积极加强自身学习,于____年____月获得全国统一的造价员资格,并在____年通过了北京市土建工长的考试,进一步丰富了自己的土建知识,并取得了相应证书。
这些经历对我未来的职业发展具有长远的影响,使我在业务能力上每年都有显著的提升。
一、____年____月,我加入北京____公司,参与了园屋顶及庭院绿化、____小区D1-D____楼云式屋顶绿化工程、____小区屋顶庭院及下沉小院等项目。
1. 屋顶花园工程1.1 在施工计划方面,我参与了屋顶绿化和庭前小院工程的施工。
由于山水文园一期工程建筑的特殊结构,无法使用卷扬机,因此全部材料需人工运送至屋顶,这增加了成本。
因此,结合现场实际情况和工期进度,制定合理的施工安排至关重要。
1.2 在施工工艺方面,考虑到屋顶与室内地坪的高差以及防水要求,我们制定了一套符合实际且降低成本的施工方案。
1.3 轻基质是我公司自主研发的,具有质量轻、蓄水能力强、土质肥沃等特点,由蛭石、壤土、松树有机质和膨化鸡粪等按特定比例配制而成。
1.4 在郦城小区的屋顶绿化工程中,D1-D8楼层采用了日本设计师的云式波浪式屋顶设计。
2. 下沉小院工程2.1 在基础墙拆除、破碎和粘钢加固方面,工程涉及下沉小院的改造,需要对地下室部分基础墙进行拆除和加固处理,确保结构安全。
2.2 为确保下沉小院干燥,采用了C25、P6抗渗混凝土,并在挡土墙与主体相接处设置遇水膨胀胶带。
安装自动提升泵进行排水。
二、____年____月至今,我在____集团参与工作,主要负责门头沟区潭柘寺采石场生态恢复工程。
2024年景观设计师年终个人工作总结精选六年前,对设计领域尚无涉猎,填报志愿之际,鉴于对自由性格的向往,我选择了与自然更为贴近的环境艺术设计专业。
在大学的第一堂课,教师提出了一个简单而深刻的问题:什么是设计?我在心中默默回答:设计应当是创新的体现。
教师进一步阐释,设计是一种有目的的艺术创作活动,它将人们的期望、想象与需求通过视觉形式呈现出来。
时光荏苒,当我们尚未完全领悟设计的真谛,大学生涯便已告一段落。
因此,对于景观设计行业的理解仍处于一知半解的状态,有时甚至对自己的职业定位感到困惑。
随着我国人民生活水平的持续提升,城市和环境建设取得了飞速发展。
伴随着房地产业的兴起,相关行业也逐步繁荣,景观设计便是其中之一。
在城市化进程中,人们面对外界压力,渴望寻求一个舒适的居住环境以调节身心。
因此,现代人对自然的向往和对城市小区绿化的关注达到了前所未有的高度。
与大学时代的懵懂相比,我已经在景观设计行业工作了两年的时间,对行业的认识和理解逐渐深化。
通过实地考察和经验积累,我们意识到,小区绿化应确保超过特定比例的绿化率,而绿地本身的绿化率也应高于一定标准。
这意味着,绿地中的硬质景观,如道路、地坪、建筑小品、喷水池、雕塑等的占地面积应控制在一定比例以内,且该比例越小越好。
在考察的优秀小区中,大多以软景为主,因此,植物种植将成为我们设计的重点。
我们还应考虑到高层居民的俯视体验,在小区绿化造景时,充分考虑到楼层较高的居民的视觉感受。
景观小品是景观设计的灵魂,但在施工图设计中,我们发现了许多小区的景观小品存在雷同、缺乏新意的问题。
我认为,只有综合考虑建筑、景观小品、树木的尺度,并进行合理的量化,才能创造出和谐自然的设计。
在每一次设计新的施工图时,我都能发现之前的不足,意识到专业知识的挖掘和细化仍有很长的路要走。
通过不断的观察和积累,设计素材日益丰富,设计思路也变得清晰而简单。
虽然设计工作中存在压力,但每当我担心设计图纸中的疏漏时,这种压力也成为了我前进的动力。
景观设计师年度工作总结范文5篇篇1一、背景概述在过去的一年里,作为一名景观设计师,我积极参与了多个设计项目,并在实践中不断提高自己的设计水平。
本年度工作的总体目标是为客户提供优质、创新的景观设计服务,同时注重团队协作与沟通。
接下来,我将详细阐述本年度的工作内容、成果、遇到的问题及解决方案,以及个人职业发展的反思与未来规划。
二、工作内容及成果1. 项目参与及设计实施在过去的一年中,我参与了多个景观项目的设计与实施工作。
其中,某个重要公园景观改造项目是我本年度工作的重点。
在此项目中,我负责了总体规划的构思及详细设计的执行。
通过与客户的深入沟通,成功将客户的设计理念转化为实际的景观设计方案。
在项目推进过程中,我积极协调各方资源,确保项目的顺利进行。
2. 专业技能提升为了提升个人专业技能,本年度我参加了多个景观设计相关的培训课程,如生态景观设计、空间设计等方面的学习。
此外,我还积极阅读相关文献,关注行业动态,了解前沿设计理念与技术。
这些努力使我在设计中能够更好地运用专业知识,提高设计质量。
3. 团队协作与沟通在团队协作方面,我积极参与团队讨论,与同事们共同攻克设计难题。
在沟通过程中,我始终保持积极的态度,准确传达客户需求与设计理念。
此外,我还负责与客户、施工方的沟通协调工作,确保项目按照设计要求顺利推进。
三、遇到的问题及解决方案1. 市场竞争激烈当前景观设计行业竞争日益激烈,为了应对这一挑战,我积极提高个人设计水平,关注行业趋势,了解市场需求。
同时,我还与同行保持交流,学习他们的成功经验,提高自己的竞争力。
2. 设计与施工脱节问题在项目实施过程中,有时会出现设计与施工脱节的问题。
为了解决这一问题,我加强与施工方的沟通协作,确保设计方案能够得到有效的实施。
此外,我还积极参与施工现场的监管工作,确保施工质量符合设计要求。
四、个人职业发展反思与未来规划1. 职业发展反思回顾过去一年的工作,我在景观设计方面取得了一定的成绩,但也存在一些不足。
第1篇一、前言随着城市化进程的加快,人们对居住环境的要求越来越高,景观设计在提升城市形象、改善居民生活质量等方面发挥着越来越重要的作用。
在过去的一年里,我作为景观设计师,参与了多个项目的策划与实施,现将一年来的工作总结如下。
二、工作概述在过去的一年中,我主要负责以下几项工作:1. 项目策划与设计- 参与了5个住宅小区的景观设计,包括方案设计、初步设计及施工图设计。
- 负责了2个商业项目的景观设计,包括整体规划、效果图制作及施工图设计。
2. 项目实施与协调- 跟踪项目进度,协调设计、施工、监理等各方关系,确保项目按期完成。
- 对施工现场进行巡查,解决施工过程中出现的问题,确保设计意图得以实现。
3. 团队协作与培训- 组织并参与了部门内部的培训活动,提升团队整体设计水平。
- 与团队成员分享设计心得,共同提高。
4. 市场调研与拓展- 深入了解市场需求,收集行业动态,为部门发展提供参考。
- 积极拓展业务,与多家企业建立合作关系。
三、工作成果1. 项目成果- 完成住宅小区景观设计5个,商业项目景观设计2个。
- 项目设计效果得到客户好评,部分项目获得行业奖项。
2. 团队建设- 团队整体设计水平得到提升,成员间协作能力增强。
3. 业务拓展- 成功拓展业务领域,与多家企业建立合作关系。
四、工作亮点1. 创新设计理念- 在设计中融入绿色环保、可持续发展的理念,注重人与自然的和谐共生。
- 运用现代设计手法,提升景观品质。
2. 注重细节- 严谨的设计态度,关注每一个细节,确保设计效果。
3. 团队协作- 强调团队协作,充分发挥每个人的优势,共同完成项目。
五、工作不足1. 沟通能力- 在与客户沟通时,有时未能充分了解客户需求,导致设计方案与客户期望存在一定差距。
2. 时间管理- 在项目实施过程中,时间管理不够严格,导致部分项目进度滞后。
3. 专业知识- 在某些专业领域,如植物配置、水景设计等方面,还需进一步深入学习。
六、改进措施1. 提升沟通能力- 加强与客户的沟通,深入了解客户需求,确保设计方案符合客户期望。
景观设计师2024年终工作总结例文大家好!我非常高兴今天能和大家在这里欢聚一堂。
时光飞逝,____即将疾驰而去,内心不禁感慨万千,新的一年又开始了,在期待与向往未来的同时,在这里对我一年以来的工作情况进行简要的总结,算是对公司也是对个人这段时间的工作的一个交代。
一、个人工作总结我是____月被公司录用的,之前一直从事广告平面设计方面的工作,也经历过不少公司平台,积累了不少经验,来到省广,对我来说即是新的机遇也是新的挑战,我很喜欢设计,我也不知道为什么,所以,我想证明自己,证明自己的能力和一颗真诚而执著的心。
明天会怎么样,谁也不知道。
至少今天我要对得起自己。
很多时候,日常的工作是繁琐的,我们只有自己从中找到乐趣,才不会觉得枯燥;在工作中,我学到了很多东西,从不懂,到有点懂,再到熟悉。
这中间的过程,只有我自己最清楚。
任务大小不一,处理时间有长有短,但我都是认认真真保质保量,按时完成。
掐指一算,在省广不知不觉也快过去两年了,在工作上,与刚进公司的去年相比,我越来越感觉得心应手,自身的素质与才能也得到了一定的提高,尤为难得的是,内心深处我也愿意做到与公司荣辱与共。
公司的平台很大,让我在从事设计工作以外,还能参与客户的交流,开阔了眼界,另一方面也拓宽了设计思路,使我的作品更能契合公司和客户的需要,非常感谢公司给我这个成长的平台。
二、与同事相处到了省广以后,要感谢的人真的很多…首先感谢公司的各位领导给于我的信任和支持在平台上工作的时候,感谢总监一直教导我,要不断提高自己的设计能力;感谢和从我进公司的第一天起,就耐心的教给我很多我不懂的东西,让我能快速的适应公司的工作;感谢,始终如一对我的热心帮助。
感谢有在平台上磨练的那段时光,正是那段时间激发了我的斗志和工作热情!感谢每一个人对我的帮助和支持,感谢大家那么喜欢我(哈哈~~我脸皮是不是有点厚了啊!)我会继续努力的,让我们前进的步伐越走越坚定三、与客户沟通对于广告业来说,与客户的沟通是尤其重要的环节,在省广的这两年,我也接触不少的客户,有蛮不讲理的,也有和蔼可亲的,不过我能始终保持原则,在不违背公司的利益下,与客户充分沟通交流,和客户在意见上发生分歧时,大部分我可以很轻易的用我的设计专业方面的知识说服客户,甚至可以现场做出效果来改变他们的主意。
景观设计师年终个人工作总结范文____的工作即将告一段落,回顾这一年,随着公司的发展,分享到了成功的快乐,体验到了艰苦工作的辛劳,同时也收获了很多。
作为设计部的一员,能尽自己的努力为公司做出一点贡献,使我感到非常荣幸。
下面就自己一年来的实际经历对自己的工作做一个总结。
一、工作能力略有提高深刻感觉的到自己对景观空间尺寸的把握存在欠缺,对场地内各景观元素的尺度是否协调,尺寸是否达到最佳配比缺少分析。
通过在闲余时间将施工图中的构筑进行建模推敲,通过三维的方式进行全面把控,使设计出来的东西更合理更具有说服力。
二、工作态度更加严谨坚持踏实的工作,妥善严谨地做好设计工作,坚持经验不足用心来补的原则。
与甲方沟通时遇到问题及时向领导汇报,尽量避免工作中出现错误。
同时学会了更加合理的安排工作时间。
三、更加注重发扬团队精神保持与同事的良好沟通,通过不断交流来融入整个集体,积极与同事讨论沟通。
四、更加积极的进取之心通过工作的交流合作,感觉我们在方案表现手法、后期项目把握、新材料的运用等方面都存在着差距,现在景观行业正在飞速的发展,被社会各界越来越重视,因此更需要我们具备各方面丰富的知识。
在这一年的工作中,我的专业能力得到了较大的提高,知识面得到了扩展和丰富,同时也发现了自己的不足之处,针对自己在工作中存在种种问题,我认真反思,及时总结,给自己定下新的学习方向和目标,同时培养自己处理人际关系和社交能力,经验得到了丰富,提高了自己的综合素质。
这一年多的工作锻炼,为今后工作能力的提高指明了方向。
在今后的工作中,我将进一步增强责任意识,开拓创新,提高工作标准。
回首过去,展望未来。
景观设计师年终个人工作总结范文(二)本人____自____月参加工作至今,已经两年了,通过自己的不断努力工作和刻苦学习我的专业技术有了长足的进步.在这____年的锻炼中,我从同行工程师、工人师傅们那学到了丰富的园林绿化施工、工程管理经验,特别是工人师傅们的现场经验、技术绝活及他们对工作的敬业精神鼓励和感染着我。
景观设计工作的总结与思考我们为什么会这么忙我们为什么会这么忙?客观原因是工作确实很饱满,主观原因是可能在很多环节上走了弯路,做了很多无用功。
吃一堑长一智,是建立在不断的总结与反思的基础上;并且,自己不再犯同样的错误还远远不够,希望别人也不必犯同样的错误,更希望能分享别人的经验旦愿本文能与同事们探讨更富于成效的工作方式,也希望工作重心不同的其他同事能对我们的工作有所了解,及时提出批评、建议,并提供必要的技术支持。
一、设计阶段:景观设计在建筑规划设计阶段就应介入,特别是在建筑施工图设计前,就应当有总体及重要局部的构思以寻求必要的技术支持。
例如:1结构荷载问题:目前很大一部分的景观绿化(包括游泳池)都置于地下室顶板上或屋(楼)面上,景观设计师应提出所需要达到的覆土层厚度或泳池水深,而且往往在结构受力的薄弱环节需要的荷载最大(如金色泛会所)。
当然由于景观设计改动有可能引起结构承载不够,要第一时间知会结构工程师进行核验或加固。
关键是我们的头脑中时刻要有“结构安全”这根弦。
2结构板面排水问题。
目前屋顶花园底层结构板面常用的排水方法有盲沟式(如金色内院)、预埋穿孔PVC管包玻璃紆维布(如温馨、俊园)等。
每种排水方法都需要制造出一定的排水坡度,但譬如温馨这样的工程,市政雨水排出口标高较高,而场地找坡长度又很长,因此在PV C非水管以下部分仍有很高积水,这不但不利于结构安全,更不利于植物生长。
如果建筑设计时能将屋面做成结构板找坡,只要与景观设计的排水大方向一致,以上问题就可以迎刃而解。
有时因条件限制需要在地下室顶板上留洞将雨水排入地下室再利用水泵抽出,此举虽是迫不得已,但在设计中有所考虑将会减少施工中的被动且降低成本。
3、若在地下室顶板上有泳池的洗浴设施(卫生间),景观设计师要知会给排水设计师考虑合适排污通道,是否需要穿梁走地下室板顶下。
当然也有应急设备,如有一种进口水泵可随时处理污水并带有粉碎功能,但运行及维修费用较高。
4、---对于出地面的各种通风井道、楼梯间,若景观设计在其施工前介入,将会与环境结合得更为完美。
在几项工程中这都是一个盲点有的是遗漏设计,有的是在已建成的现状上忙于遮羞美化。
5、境外事务所在施工图阶段有一定的缺陷。
1 )材料的选择难以结合国内情况,经常选用买不到或用不起的材料。
这种现象在最近的项目中有所好转。
2)给排水图,只是按照当地昂贵的标准做法,不结合现场状况及施工条件,(而原建筑设计院的给排水设计师又只考虑场地的地表排水而无视板顶上的土壤疏水,例如温馨的给排水设计,两者造成极大脱节);3)电器照明图则是只有照明位置图没有系统图,完全不能达到施工要求;4)结构图甚至就不做设计(他们没有结构专业设计师)。
这些缺陷带来的直接弊端是,首先招投标时难于把握限度,特别是没有结构配筋图、道路垫层、基础图,等等,准备不充分时只能让施工单位自己估算或不算在投标范围内,这就导致投标价不准确或日后签证量增大;其次,发展商要投入相当大的精力进行二次设计这种投入与我们花的高额设计费太不相称,而且工期紧迫与经验缺乏又会不可避免地带来许多遗憾。
这个矛盾至今没有很好的解决办法,我们尝试过求助于原建筑设计单位或有设计能力的施工队自行做图解决,或许将来可以尝试请境外景观设计师做方案,境内设计院做施工图,若仍为境外事务所做施工图,则在施工招标前要预留足够的时间解决水电结构的问题,否则后患无穷。
二、成本管理配合公司目前的操作办法是项目初期时制定一份成本指导书,用于建设期各分项的成本控制依据,当然也包括室外环境工程。
这一步工作因较早进行,彳艮难在设计图纸出来以前做,只能根据经验来估算,极易漏项,建议在施工图完成后造价师与万创景观设计师仔细深入的沟通,进行一次成本的修正控制,同时在整个施工中要随时与成本管理人员沟通,保持一种动态的调整。
注意要将土方工程、陶粒垫层等每次必有但图纸中有没有的项目遗漏;为了配合销售,营造气氛,开盘前对现场环境会猛增许多奇花异草,这部分费用一定要预留足够0环境中的艺术作品因其带有个人创作成分,难以进行简单的比价,即便是我方指定的作品,也会价格不一。
为了避免“先上车后补票” 的局面,应事先邀二?三位艺术家做方案报价,在万创认可方案,审算部认可价格后方能实施;即便选用的不是最底价位的作品,只要在总成本控制的范围内,相信也能获得审算部门的理解。
三、施工招投标一直以来,我们都在图纸不完善、准备不充分的情况下强行进行景观施工招投标0前者是指水电图没有经过二次加工、缺少结构图、道路垫层做法等;后者是指我们几乎难以在招投标前就将所需的材料定板,这样只能先假定各种材料的统一价格(依照成本指导书),让各施工单位报价,选定种标者之后所有材料还要重新限价。
事实上这种招投标只是有工作量及取费的区别,就给竞标单位有机可乘一一漏项或缩小工作量低价中标,反正他们知道这不是一次性包死,以后还要决算。
这样的结果是投标价不能真实反映实际工程的造价,势必会造成大量签证,造成控制成本失控。
上述招投标方式作为非常情况下的应急产物,在今后的工作中要尽量避免,唯一的途径就是前期的工作更有序,招标资料准备得充分再充分。
我们可以尝试参照结算书设计一种标准报价表格(可以简单些,而且每个工程也许会稍有不同),包含园路、花池、园建小品的面层、基层等一应俱全的条款,投标方只需进行填空即可。
这样既可防止投标各单位漏项或标准不一,又便于对投标书内容做分析,更快定标。
配合这种较完善招标准备,就可以采用“包死价”的方法控制成本,但还需保证尽可能小的修改量,否则变更部分签证将是一个无底洞。
四、材料定板这是整个工作中的重要环节,也是提高效率的重要环节。
我们时常会为材料定板犹豫不绝,想追求完美还怕出错。
主要材料的选择倾向应当在方案设计阶段就形成了,由于铺装材料的变换会导致设计详图的变化,一是设计师做了无用功,二是现场设计时间紧迫被动。
对于材料定板,应当是“充分准备,审慎修改,主要材料在某一级别(例如万创总经理)领导以上会议通过后就不宜再做改动,而且定板时间要按计划严格执行,否则会使整个计划严重滞后。
事实上,材料的选择既要考虑效果又要考虑成本。
本人曾建议过公司建立一个园林材料展示库,现在正在筹划建设中,而且还扩大到其他领域。
我们可以假设一个完美的操作过程:设计师在施工图前就在我们的品种齐备的材料库中选到了满意的样品,而我们对这些材料的价格、供货周期已有充分了解,确定其在成本控制范围内后,领导审查时一目了然,于是设计师回去按既定的材料设计;施工招标更会简单明了。
在紧张的施工中更换材料又要重新限价,让施工队“等米下锅”是一件很狼狈的事情,虽说要“充分准备,审慎修改,但“易于修改”也很重要,材料库会让修改更快捷。
五、施工配合及与项目部配合景观工程有别于其他工程,就是现场调控格外重要,因为即便是贝尔高林的设计总监也会发现他图纸中比例完美的围墙,建起来却又密又高就象“狱墙”。
工地现场是最好的学习场所,现场经验是设计师最宝贵的经验之一。
我们不但要负责控制设计、施工效果及进度,还要统筹考虑水、电、结构的配合。
施工中的修改在所难免,这些修改主要包括:1方案性布局修改。
局部修改尚可接受,否则具有毁灭性,说明总体设计失败;2、细部节点修改或景观小品不完善,尺度不对或形式不佳。
这是目前修改最多的部分,很少主要是因为设计师审图不细,更多的是经验与修养不足,可预见性差,总要等建起来了觉得不好再拆。
这只能是一个经验积累的过程,对尺度及细节做法保证相当职业敏感;3、材料、色板的修改。
对材料大面应用的预见性差,单看一块不错,面积一大就不行,或者没有考虑色差的影响;有材料用在直面尚可,碰到曲面就不行;有的材料密缝铺漂亮,有的沟缝才好看;大面积同种材质没有细节的变换处理;不同材料的相遇不注意质感与色彩的和谐或对比;甚至是没有足够的人生阅历,不能体味材质的变换对生活在其中的人们的心理和行为的微妙影响•… 我们能做的只有加强修养,不断在工作和生活中提咼自己。
施工中的配合失误比比皆是。
例如温馨工程,前期B区地下室顶板上没有进行任何排水处理,江苏一建就开始回填土,只好再挖出来重新填碎石和埋排管。
消防道路下没有预埋排水管,结果排水方向只能绕道远行;订购的灯为低压12优但施工却是按设计的220伏电压最后只能又改用220伏的灯。
又如四季花城一期,化粪池上部回填土没有充分夯实灌水就开始做园建,导致地面下沉、开裂;金色三楼泛会所局部用碎石垫高导致超载,只好掀开重新填上陶粒以上总总问题,有的能及时发现,有的却因经验或精力不足被忽略。
万创的设计师可能对美观的东西很有见解,但对水、电、结构以及施工管理却不太擅长,因此在施工初期一定要象任何一个建筑工程一样进行详细的施工图交底工作,寻求项目部专业工程师的全面参与和配合,而不是向以往那样被动地等万创的设计师委托确认这个、解决那个,若万创设计师能想到的就做了,想不到的就失误了,这样做太随机。
在万创设计师不断提高综合协作能力的同时,由项目部总体把握工程进度可能是更科学的操作方式。
六、绿化工程绿化工程一直是我们的薄弱环节,万创一直没有专业学习园艺的设计师。
我们有的只是做过的各个工程的经验积累。
旦愿公司将来能给设计师一个系统学习的机会。
我们的工程大部分都是为了配合销售开盘,必须追求即时的良好效果,其余就是为迎接入伙,但往往在冬季寒冷季节。
若是在开盘前,应尽量选用即时效果好的植物,例如黄金叶、海南洒金榕,美人蕉等在种植初期显得败落的花木不宜采用。
金色及温馨两个项目在开盘时配合使用了人造花木,真假搭配,效果不错。
大的乔木移植前需要假植,形态往往不是很好,应当尽可能早的移入现场。
以往物业公司总是喜欢将植物修剪得很整齐,害怕枝繁叶茂的树上藏贼;喜欢长青的乔木,害怕满地落叶。
其实,现代人更渴望回归自然,渴望四季变化微妙的心理感受,充满无限期待与遐想。
明年公司的项目开发量很大,建议我们与深圳附近(便于运输)某苗圃合作帮我们提前培育一批经过彳段植的乔木,随用随取,年初屯好苗,年底锦绣、下沙就能用了。
事实证明,只要有一些很大、很茂密的树,无论贵贱与否,整个小区都会无限生辉。
每个工程绿化造价都很容易突破预算,原因主要有方面:首先是植物数量比招标图纸中的数量有大幅度增加,特别是花灌木,有时提供的植株高度及冠幅达不到设计要求,就必须加密;即便是合乎要求的,我们视现场情况或为销售包装的需要,也会大量增加,而且情况往往相当紧急,来不及与成本部沟通。
其次,高大、名贵的乔木,就好象艺术品一样难以估价,高度灌幅一样但形态不同,价格就迥异。
一般情况,特殊的乔木我们都亲自到苗圃选购,就会发现价格比招标价贵上几成甚至几倍,又不能强迫施工队还是按原来的价格供应,因此造价又上去了。