主体劳务分包竞争性谈判文件
甲方（本谈判文件指发包方）乙方（本谈判文件指承包方）
一、综合说明：
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程概况：
4、施工现场条件：甲方统一组织现场勘察，勘察现场所发生费用由乙方自行承担，如乙方不能参加责任自负；现场勘察时应注意安全，如发生意外甲方不承担任何责任及费用。乙方勘察并接受现场条件，一旦进场施工不得向甲方提出任何要求和其他施工条件。
二、招标范围：本次招标范围为主体结构及粗装修部分，具体包括：
1.机械开挖土方后的人工清槽及回填土方钎探等。
2.基础及主体的钢筋砼工程、砼工程、砌体工程。
3.楼地面的垫层，内外墙面及天棚抹灰。
4.屋面找坡、找平及保温层铺贴。
三、工程工期：
1.开工日期：（以实际开工时间为准）
2.完工日期：，日历工期＿天。
四、工程质量：本工程确保基础及主体结构验收优良。
五、承包方式：甲方负责项目管理、材料、大型机械设备的供应；乙方提供成建制劳务队伍包工、包辅材和小型机械（工具）、包质量、包工期、包安全文明施工的方式承包。
六、甲方提供的条件：
1.本工程所需临时设施由甲方统一提供，包括工人宿舍、食堂等。（工人宿舍内床铺由甲方提供，食堂内炊具由乙方自带）。甲方提供的生活及生产临建，乙方在使用时应予以爱惜，并负责上述临建的维护、保养、保证其完整与安全。
2．甲方负责将临时使用电接至施工现场二级配电柜（箱），二级配电柜（箱）之外的三级配电箱、电缆线、施工用照明灯具等由乙方提供，施工用水甲方负责供至现场施工组织设计所指定位置，满足施工需要。
3.本工程所需施工主要材料（详见附表二）由甲方提供，甲方提供的材料进入施工现场后交由乙方管理，乙方应承担保管、堆放、厂内运输及使用责任，丢失、损坏及超定额损耗由乙方承担，按照定额用量，材料节约部分按采购价乙方与甲方按5：5的比例分成。乙方自行采购其余辅助材料。
4.本工程所需三大工具由甲方提供，工具进入现场后交由乙方保管并使用，各种工具的允许损耗率如下：钢管0.3%，扣件及模板卡具2%，钢模板0.5%，木材和竹胶模板按施工组织设计及甲方批准的下料单和配料单执行，工具使用完毕后应清理维修至符合租赁单位接收要求并堆码整齐。乙方应承包堆放、保管、场内运输及使用责任，丢失、损坏及超过上述损耗部分由中标单位承担；按照上述损耗，节约部分中标单位与甲方5：5分成。
5.甲方按照施工组织设计配备大型施工机械（详见附表三），配备的机械包括：由乙方委派操作人员并负责日常维护和保养。乙方提供甲方供应之外的各种中小型机械，包括木工机械、砼振捣机械、打夯机、砂浆机、砂轮机、钻孔机（含电钻电锤）及手推车等满足施工需要的各种机械。
七、乙方报价：乙方按照甲方要求的内容及格式填报本谈判文件附表1各实物工程量包干单价，费用内容为乙方完成承包范围以内工程项目可能发生的一切费用，包括
1、乙方的人工费、材料费、中小型机械费、现场经费，企业管理费，利润，配合总包方管理费，施工措施费，冬雨季施工增加费，材料二次倒运，各工种配合费，抢工费，不可预见费，队伍调遣费，风险费，安全文明施工，消防保卫，模板锁费用，周转料具的装卸车、清点验收、堆放、维修及进、退场，材料的整理、保管费，建筑生产生活垃圾清理及运输，缺陷修复，保修费用，成品保护费，治安费，卫生费，计划生育管理费等应有乙方缴纳的所有费用，但不含由甲方统一交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加与定额编制管理费。
2、安全、文明施工用工，二次倒运用工，塔吊信号工和其他配合人员用工，CI形象等，现场不再签证任何零星用工及费用；若文明施工及安全不能满足现场需要标准时，甲方有权安排其他队伍完成，所发生的费用均从乙方费用中扣除。
3、试验检验配合费、塔吊基础的人工费及塔吊安拆配合费等。
4、除砼泵机泵管、塔吊以外的所有机械及费用，为方便施工管理和协调，乙方负责输送泵、塔吊司机的食宿和管理，用餐费用由司机承担；对甲方提供的机具、设备、砼泵送管及配件有乙方保管，如有丢失或损坏按原购买价赔偿。
5、包括但不限于各种手持工具、机具、测量工具、塔吊对讲机。
6、冬雨季施工增加的人工、材料费（外加剂除外）。
7、施工所需的一、二级配电以后的所有临时电线路、三级配电箱，以及现场临时用电设施安全防护、日常维修、零配件、管理的材料及用工。
8、施工所需的进入施工现场的市政管道水表后所有临时用水线路及阀门等，以及现场临时用水设施安全防护、日常维修、零配件、管理的材料及用工。
9、除甲供材料（附表四）以外的所有材料如：安全帽、安全带等安全劳保用品，铁丝、钉子、海绵条、电焊条（剂）、脱膜剂、氧气、乙炔、塑料薄膜、养护剂、阻燃草帘子等施工用辅助材料、零星材料均已包含在乙方单价中。
10、乙方报价中已充分考虑现场实际情况，如二次材料搬运、施工现场与室内建筑垃圾清理及堆放、施工现场内外的卫生清理等一切费用。
11、业主或甲方另行分包工程，乙方应无偿提供现有脚手架、垂直运输机械、临时水电设施及施工工序的配合；如乙方不能积极配合，甲方有权自行指派其他队伍完成，由此发生的一切费用均从当月乙方的工程款中扣除。
12、在施工期间配合安装要求提供的所有一次堵洞、一次修补管、线、槽、箱等费用。
13、包干单价是根据乙方自身企业情况确定。任何情况下，包干单价属于乙方自身风险，甲方不接受乙方提出的任何调整。
14、包干单价不因施工期内市场材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调整等因素造成的价格变动而变动。
15、合同价款中不含玻璃幕墙、钢结构、大型设备安装的预埋件的制作和安装费用。
16、与乙方施工有关的零星用工费用已包括在合同价款内，施工中不给予任何签证，但完成承包范围内工程项目需进行的所有工作，乙方必须及时安排，否则甲方有权安排其他人员完成，所发生的费用从乙方价款中扣除。乙方工作范围外的内容需办理签证时，须在发生后7日内以书面形式提交签证单，否则视为乙方自动放弃签证的权利，且必须经甲方项目经理、合约经理、经办人三人签字后方可生效，否则无效。
实物工程量包含且不限于以下内容：
1、基础垫层：配合机械挖土、定位、放线、标高检测控制及人工清槽。
2、模板工程
1）模板工程所需材料及机械设备的现场装卸；2）模板工程所需材料及机械设备的场内运输、安装、清理、保养、刷脱模剂及拆除，堆码整齐、分类堆放等工作；3）模板的翻样、制作、安装、拆除、清理、维修、除钉、螺杆洞处理、防水螺杆的割除；收集等；4）支撑体系搭设、拆除；5）预埋件的制作和安装、预留洞件（包括安装用的预埋木盒）的制作安装拆除和堵洞。包括以下辅材：铁钉、铁丝、对拉螺杆（防水螺杆由甲方提供钢筋，乙方自行加工）、穿墙PVC套管（硬管）、垫片、螺帽、蝴蝶卡、工具、胶条（海棉条）、泡沫板，以及手电钻（锯）、圆盘锯、平（压）刨木机等。
