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金融机构借款合同(通用7篇)金融机构借款合同1甲方：邮编：电话：代表人：乙方：邮编：电话：代表人：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条贷款项目、种类、金额、用途、利率、期限如下：项目种类金额(大写)用途利率期限年个月 (自年月日至年月日)第二条本合同生效后，甲方在提用贷款前，应向乙方提交具体提款计划，并按提款计划提款。
乙方应在甲方按提款计划办理提款后个营业日内将贷款放出。
第三条甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：一、__________________________________二、__________________________________三、_________________________________四、__________________________________第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具体还款计划，按还款计划还款。
第五条本合同项下贷款，自乙方划拨贷款之日起计息，按结息。
在本合同有效期内遇国家调整利率，本合同项下贷款利率也有变化时，乙方毋需通知甲方，从调整之日起即按调整后贷款利率计算利息。
第六条本合同项下借款本息，由取得乙方认可的担保人以保证获或(和)抵押的方式提供担保，并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。
第七条在本合同有效期内，乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。
第八条合同的变更、解除:一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自变更和解除本合同。
二、甲方需延长借款期限，应在借款到期前个营业日向乙方提出申请，经乙方同意(有担保人的，应经担保人同意)签订延期还款协议。
三、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。
甲方：中国农业银行乙方：（借款人姓名或单位名称）鉴于甲方作为一家国有商业银行，致力于为社会各界提供全面的金融服务，乙方需要资金支持其经营或项目投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 乙方向甲方借款人民币_____元整（大写：______元整）。
2. 本借款仅用于_____（具体用途），乙方保证按照借款合同约定用途使用借款。
二、借款期限及还款方式1. 本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 乙方应按以下还款方式偿还本借款：（1）每月偿还本金及利息，具体还款日为每月____日；（2）还款金额为每月偿还本金及当月利息之和。
三、利率及利息计算1. 本借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。
2. 利息计算方法：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。
四、担保方式1. 乙方同意以其拥有的价值不低于借款金额的财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。
2. 抵押物包括但不限于以下财产：房产、车辆、设备等。
3. 抵押物办理抵押登记手续，甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物。
五、保密条款1. 双方对本协议内容及借款事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本保密义务自本协议签订之日起至借款全部偿还完毕之日止。
六、违约责任1. 乙方如未按本协议约定按时偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。
2. 乙方如未按本协议约定使用借款，甲方有权要求乙方停止使用借款，并有权追回已发放的借款。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
金融机构服务合同6篇篇1金融机构服务合同一、合同双方甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：二、合同目的为了规范金融机构与客户的合作关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
三、服务内容1. 金融服务内容：甲方将向乙方提供金融产品及服务，包括但不限于：理财产品、基金销售、贷款服务等。
2. 金融服务方式：乙方可以通过柜台、ATM、电话银行、网上银行等多种渠道享受甲方提供的金融服务。
3. 服务费用：甲方向乙方提供金融服务的费用，由双方协商确定并写入服务协议中。
四、服务期限本合同自双方签订之日起生效，至双方协商终止之日止。
五、合同的解除和终止1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方提供虚假资料、隐瞒重要事实；（2）乙方丧失了履行合同的能力；（3）乙方违反了金融监管法规；（4）乙方不履行合同义务。
2. 本合同经解除后，乙方应当在合法期限内清理与甲方的金融关系，并支付相应的费用。
六、保密义务1. 甲方承诺对乙方的个人信息、财务信息等保密，不得泄露给第三方。
2. 乙方也应当保护甲方的商业秘密，不得擅自向外界透露。
七、争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方就本合同的履行产生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交仲裁机构裁决。
八、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人签字：乙方（盖章）：法定代表人签字：本合同自签署之日起生效，至双方协商解除为止。
对于金融机构和客户双方来说，签订此合同将会为双方的合作带来更多的透明度和规范性，增强了双方的合作信任，有助于双方共同发展。
希望本合同能够得到双方的重视和遵守。
篇2金融机构服务合同是金融机构与客户之间签订的具有法律效力的文件，用于规范金融机构向客户提供的各种金融服务。
金融机构服务合同是金融机构经营的重要基础之一，它不仅能够确保金融机构与客户之间的权益得到有效保护，还能够促进金融机构业务的顺利开展。
公司与银行合同协议5篇篇1甲方：[公司名称]（以下简称“公司”）地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[公司联系电话]电子邮箱：[公司邮箱地址]乙方：[银行名称]（以下简称“银行”）地址：[银行地址]法定代表人：[银行法定代表人姓名]联系方式：[银行联系电话]电子邮箱：[银行邮箱地址]鉴于甲、乙双方为促进共同发展，实现资源共享和互利共赢，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作宗旨与目标双方本着诚实守信、合作共赢的原则，通过本次合作，共同促进金融服务的深化发展，为企业提供高效便捷的金融服务，实现双方共赢。
二、合作内容1. 金融服务支持：乙方为甲方提供包括但不限于存款、贷款、结算、理财等金融服务。
乙方根据甲方需求提供个性化金融服务方案，提高金融服务效率和质量。
2. 信贷支持：乙方根据甲方经营状况和信用情况，在控制风险的前提下向甲方提供授信服务，帮助甲方缓解临时资金压力。
双方定期共同制定信贷政策，共同防范信贷风险。
3. 资金管理支持：双方共同建立资金管理机制，协助甲方提高资金使用效率。
乙方为甲方提供资金归集、资金划转等便捷服务。
4. 风险管理支持：双方共同加强风险管理，建立健全风险预警机制，确保业务合作安全稳健运行。
乙方协助甲方提高风险管理水平，防范潜在风险。
5. 双方可协商拓展其他合作领域和业务。
合作事项发生变更时，双方签订补充协议进行约定。
合作过程中出现的问题及争议，双方友好协商解决。
如因不可抗力导致无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任。
经协商一致可解除本协议。
协议未涉及事宜由双方协商解决。
法律另有规定的从其规定。
协议自双方签字盖章之日起生效。
有效期为XXXX年，到期后可续签或经协商一致提前终止协议。
对本协议修改应当以书面形式作出并加盖公章为准，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
双方均确认以上内容为合作之基础，并以此签订补充协议及年度业务合作协议作为本协议的有效组成部分具有同等法律效力等事项。
第1篇协议编号：_______甲方（融资方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（融资方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 甲方因经营需要，拟向乙方融资人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方同意按照本协议的约定向甲方提供融资。
3. 双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、融资金额及期限1. 融资金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 融资期限：自本协议生效之日起_______个月。
二、融资用途甲方承诺，本次融资款项仅用于以下用途：1. 生产经营活动所需的流动资金；2. 投资项目所需的资金；3. 其他合法用途。
三、还款方式1. 还款方式：分期还款。
2. 还款期限：自融资期限届满之日起_______日内。
3. 还款方式：甲方应按以下还款计划表进行还款：还款月份 | 还款金额（元）-------- | -------------第1个月 | _____________第2个月 | _____________第3个月 | _____________... | ...第______个月 | _____________四、融资利率1. 融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期内保持不变。
2. 利息计算：自融资款项发放之日起至实际还款之日止，按月计息。
五、担保措施1. 甲方同意为本次融资提供以下担保：a. 担保方式：抵押担保。
b. 抵押物：甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。
金融机构服务合同7篇篇1甲方（金融机构）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人：_________________________乙方（客户）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________鉴于甲方拥有提供金融服务的能力与经验，乙方需要甲方提供的专业金融服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下服务合同协议：第一条服务内容1. 甲方为乙方提供金融服务，包括但不限于信贷、理财、投资、保险等业务领域的服务。
2. 甲方根据乙方的需求，提供个性化的金融解决方案。
3. 甲方为乙方提供金融信息咨询、业务操作指导等服务。
第二条服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条服务费用1. 乙方应按照约定的标准和方式支付金融服务费用。
2. 双方约定，乙方支付甲方的金融服务费用总额为_____元（大写：_________），其中本合同签订后___个工作日内支付___%，服务期限结束后___个工作日内支付剩余部分。
3. 若乙方需要额外的金融服务，双方应另行商定费用及支付方式。
第四条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 按照约定为乙方提供金融服务。
2. 对乙方提供的资料进行保密。
3. 对乙方的金融活动提供合理的建议和指导。
二、乙方的权利义务：1. 按照约定支付金融服务费用。
2. 向甲方提供真实的资料和信息。
3. 根据甲方的建议和指导，合理进行金融活动。
4. 遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的金融服务从事非法活动。
公司与银行合同协议5篇篇1公司与银行合同协议一、合同目的本合同是由_____（以下简称“甲方”）和_____（以下简称“乙方”）就乙方向甲方提供的银行服务进行约定和确认的法律文件。
本合同的目的是明确双方权利义务，保障双方利益，规范双方合作关系。
二、服务内容1. 乙方向甲方提供的银行服务包括但不限于资金结算、贷款、融资、保理、信用证开立、票据承兑、电子银行等服务。
2. 乙方应根据甲方的实际需求，及时、准确地提供上述服务，并保证服务的安全、可靠、合法、规范。
3. 甲方应按照乙方的规定和要求提供相应的资料和信息。
三、服务费用1. 乙方向甲方提供的服务，甲方应根据实际服务内容支付相应的费用。
具体费用标准由双方协商一致后确认。
2. 乙方有权根据市场情况和运营成本等因素，调整服务费用，但应提前通知甲方。
3. 如果甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并保留追究甲方责任的权利。
四、保密条款双方应对彼此在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方，除非取得另一方的书面同意。
五、违约责任1. 如果一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如果一方多次违约，或者严重违约，给对方造成重大损失的，对方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
六、其他条款1. 本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3. 本合同解释权和争议解决权归属于中国法律，并应提交_____仲裁委员会进行仲裁。
七、附件1. 乙方的服务内容及收费标准。
2. 甲方所提供的相关资料和信息。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日以上是双方就公司与银行合同协议的文本，希望双方能够遵守合同内容，真诚合作，共同发展。
篇2公司与银行合同协议一、合同双方甲方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：传真：开户银行：账号：乙方：（银行名称）地址：法定代表人：电话：传真：二、合同内容1. 甲方向乙方申请办理银行开户业务，开立以下账户：账号：开户名称：账户性质：开户行：账户类型：签约日期：2. 甲方授权乙方代为提供开户所需资料，并在规定时间内提供真实、有效的资料。
银行和金融合作协议书范本甲方（银行方）：_____________________乙方（合作方）：_____________________鉴于甲方是一家依法设立并有效存续的银行机构，拥有提供金融服务的资质和能力；乙方是一家依法设立并有效存续的金融机构或企业，具有与甲方合作的意愿和需求。
甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就开展银行和金融服务合作事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方旨在通过本协议的签订，建立长期稳定的合作关系，共同促进双方业务的发展和金融市场的繁荣。
第二条合作范围1. 甲方同意向乙方提供以下金融服务：（1）存款服务；（2）贷款服务；（3）支付结算服务；（4）理财服务；（5）其他金融服务。
2. 乙方同意接受甲方提供的上述金融服务，并按照甲方的规定和要求，履行相应的义务。
第三条合作条件1. 甲方应保证其提供的金融服务符合国家法律法规和监管要求。
2. 乙方应保证其提供的合作信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 双方应保证在合作过程中遵守商业秘密和客户隐私保护的相关规定。
第四条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有书面约定，否则协议期满后自动终止。
第五条权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权根据乙方的信用状况和合作需求，决定是否提供金融服务及服务的具体内容；（2）甲方有权要求乙方按照协议约定支付相关费用；（3）甲方应按照国家法律法规和监管要求，为乙方提供安全、高效的金融服务。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供金融服务；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的合作信息和资料；（3）乙方应按照协议约定，及时、足额支付相关费用。
第六条费用与结算1. 双方应根据甲方提供的金融服务内容和标准，协商确定服务费用。
2. 乙方应按照甲方提供的结算方式和时间，支付相关费用。
第七条违约责任1. 如甲方未能按照协议约定提供金融服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
金融合作协议格式范本甲方：_____乙方：_____ 编号：_____为更好促进甲乙双方业务发展，实现银企双赢，乙方推荐其产品/服务的上游供应商在甲方办理供应链融资业务，为顺利开展业务合作，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：_____第一条借款人借款人（指乙方的上游供应商，应为企业法人）由乙方以书面形式向甲方推荐。
乙方推荐的借款人，必须符合甲方贷款准入要求，生产经营稳定，信用良好，财务实力较强，以往履行类似买卖合同记录良好，且不得为乙方的关联企业。
乙方与借款人之间的货款往来，均通过在甲方开立的供应链融资金监管专户结算，甲方有权对其货款进行监管。
第二条供应链融资业务的金额、用途、期限、利率借款人为乙方上游供应商的，经乙方推荐，可在甲方办理应收款账项下的各项融资业务。
融资金额，按相关业务管理规定的应收账款发票实有金额（应收账款发票实有金额是指发票金额扣除乙方已回笼货款后的余额）比例确定。
融资期限，应根据乙方与借款人约定的应收账款到期日合理确定。
融资利率由甲方根据市场和风险情况与借款人商议确定，但不低于同期同档次基准贷_____1_____款利率上浮10%（视具体情况修改）。
具体业务品种及内容以甲方与借款人签定的借款合同为准。
第三条供应链融资业务的审查、审批甲方对借款人与乙方签订的购销合同、递交的基础资料及贷款申请资料进行审核，符合要求的按照内部审批程序办理报批手续，经批准后发放贷款。
对不合要求、借款人不符合甲方贷款准入标准或甲方有理由认为贷款存在较大风险的，可拒绝办理贷款。
第四条乙方的责任1、乙方应保证与借款人签订的购销合同和对应商品、服务交易的真实性。
甲方对购销合同和对应商品、服务真实性进行调查的，乙方应予以配合。
2、融资业务发放前，甲方向乙方送达应收账款转让/质押通知书，乙方收到通知书后向甲方送达回执。
乙方支付给借款人的货款，付至借款人在甲方开立的供应链融资监管专户。
如因乙方未按应收账款转让/质押通知书的约定支付货款而导致甲方信贷业务出现风险的，乙方承诺承担全部连带赔偿责任。
商业银行合同的签订前言：信贷资产是银行的最主要盈利资产，信贷业务是银行的最基本业务。
银行在经营信贷资产的过程中，应当遵循安全性、流动性、盈利性原则。
但是，经营风险是时有发生的。
对于风险，银行需想办法防范和处置。
同时这种风险同时也会对银行从事信贷工作人员产生影响，这要求我们工作人员要认真全面细致的审查相关当事人的资料和记录，以求把贷款风险降至最低，避免受到当事人虚假信息的蒙蔽，谨防金融犯罪。
要设法规避风险、分散风险、减少风险，一句话就是要防范和控制风险。
银行应当以合同管理为核心，通过合同管理，利用法律手段控制信贷风险，将信贷风险控制到最低点。
为此针对银行信贷合同的签订过程中涉及的法律问题，结合《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《贷款通则》以及最高法院的众多司法解释和人总行和总行的一些规章和规定，对合同签订过程中易发生的问题导致的法律风险及防范控制手段一并加以介绍。
一、什么是合同合同又称协议、契约，是指两个以上平等主体之间的财产关系的协议任何合同都包括主体、内容、客体三个要素。
此处仅只同银行信贷业务相关的各类合同，如《固定资产贷款合同》、《流动资金借款合同》、《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》等。
（1）、主体：合同中享受权利或承担义务的当事人；（2）、内容：就是民事权利和义务，即合同各方当事人各自的权利与义务；（3）、客体：一定的行为。
问题1、商业银行借款合同三要素是指什么？——1、主体：具体指签订合同的当事人，如借款人、贷款人、各担保人；——2、内容：具体指各合同中约定的主体各自的权利和义务，借款人的权利是从银行取得借款，义务是按时足额还本付息；贷款人的义务是按时足额发放贷款，权利是到时收回本息。
——3、客体：仅作一般了解即可。
知悉三要素的作用在于，对合同建立基本概念，三要素也是合同主要内容，同合同签订密不可分，也是合同审查主要内容，是防止因合同签订导致出现合同瑕疵主要关注对象。
二、商业银行合同的形式及种类1、商业银行借款合同的形式法律规定应为书面形式；违反法定形式的法律后果：原则上，合同不成立；特殊情形成立条件：（1）、合同一方履行了主要义务；（2）、合同另一方接受的。
案例一：最高院公报曾公布一则案例：2007年江西萍乡建行与借款人签订商品房贷款合同，贷款期限20年，约定由借款人（购房者）向银行指定账户交付房屋首付款18万元后，银行将房屋贷款27万元连同首付款一起交付给该商品房的开发商萍乡建筑开发公司，并以该房屋抵押担保，借款人（购房人）每月向建行等额偿付本息。
借款人（购房人）在三份合同上签字盖章后，银行仅在应由借款人（购房人）持有的合同上盖章但未实际交付借款人，未在其他两份合同盖章，而开发商在三份合同上均未盖章签字。
此时开发商找到借款人（购房人），要求其直接将首付款交付自己名下，借款人（购房人）同意并将18万元首付款直接存至开发商指定账户，同时还向建行指定还款账户存入了第一期还款。
建行得知此事，遂通知借款人（购房人）解除合同，在借款人（购房人）持有的借款合同上将建行盖章勾涂并标注“作废”字样后将合同交付借款人（购房人），并将借款人（购房人）第一期还款返还。
后开发商将房屋交付购房人，但购房人以同建行有借款合同、应由建行向开发商付款为由拒绝交付剩余房款。
开发商以建行及购房人为被告向法院提起诉讼，要求解除同建行的合同，并要求购房人交付房款。
此案一审法院判决解除借款合同，并由购房人直接向开发公司交付房款，建行不服提起上诉，江西高院二审判决驳回开发商的解除合同诉讼请求，维持一审判决第二项。
（1）合同主体有哪些？——建行、借款人（购房人）、开发商（2）借款合同中借款人（购房人）和银行主要权利义务有哪些？——借款人（购房人）主要权利是取得贷款，主要义务是按月还本息；——建行主要权利是按月取得本息；主要义务是按时发放贷款。
（3）该合同是否成立？——不成立；理由：a未完成合同签订；b借款人（购房人）履行主要义务，但建行未接受。
2、商业银行合同主要涉及两大类合同（1）、借款合同：主要指借款人向贷款人银行借款，到期返还借款并支付利息的合同（2）、担保合同：担保包括人保、物保、金钱担保。
a、保证合同：对应人保，即借款人以外第三人以自己一般财产为借款提供担保；b、抵押合同：对应物保，借款人或第三人以特定财产作为抵偿借款的标的，提供担保；c、质押合同：物保的一种，特定的财产是存单、汇票、本票等。
相应的合同为存单质押合同、汇票质押合同、本票质押合同等。
金钱担保指以交付一定的金钱作为担保，如定金、押金、保证金等，银行业务合同中一般不涉及此种保证，我们不对其加以研究。
问题2：七种合同分别属于哪一类合同？——《固定资产贷款合同》、《流动资金借款合同》是借款合同；——《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》是担保合同；——《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》是借款合同和担保合同综合使用。
商业银行往往将两类合同综合使用，两类合同有相同之处，也有很多不同，下面我们会一一分析学习。
案例1问题：该合同实际是什么合同？——借款人同银行之间是借款合同；——借款人（购房人）同开发商是房屋销售合同。
建行替购房人向开发商交付房款，开发商向购房人交付房屋。
三、商业银行合同的效力1、合同的成立与生效：（1）、合同的成立：合同当事人通过缔约过程达成意思一致即成立，一般表现为在合同上签字盖章；（2）、合同的生效：合同因符合法律规定有效要件而取得现行法律认可的效力；案例2：某银行同某公司签订一份借款合同，某公司于8月1日在借款合同上签字盖章后交给银行签字盖章，银行8月2日签字盖章，合同约定8月4日放款，（1）该借款合同于何时成立？答：8月2日。
（2）若该合同约定自银行放款之日合同生效，银行依约放款，则合同何时生效？答：8月4日。
一般而言，合同的生效以合同的成立为前提，但合同成立不一定就生效。
区别二者之间意义在于，合同最终是处于成立阶段还是生效阶段，直接影响到责任承担。
如果一个合同被认定为已生效，当借款人或担保人违反合同义务时要承担违约责任，会让他按合同的约定缴付违约金、执行阶段可以按法律规定执行双倍利息等，责任承担较重，对银行较有利，但如果只是在成立阶段，只承担缔约过失责任，责任较轻，银行因此遭受的损失可能不能被填平而利益遭受损失。
一个合同到底是成立阶段还是生效阶段，同合同的签订过程也是密不可分的，比如合同主体的审查，日期的签订等。
案例1问题：该合同是否成立？——借款合同未成立，商品房买卖合同成立。
案例1问题：如果建行接受借款人还款，借款合同如何？建行责任？——成立，建行应依约放款，否则构成违约。
如果按照一审判决解除合同，在合同解除前合同是成立并生效的，那么建行就应承担相应的违约责任。
大多数借款合同成立即生效；大部分担保合同会设立生效条件，则合同签字盖章合同成立；条件成就时合同生效；明白了合同的成立和生效，我们应当在签订合同时加以注意，在银行履行义务情况下，应尽量促成合同的生效，最大利益化的保护银行不承担、少承担各类风险。
因合同主体审查不严、合同签订瑕疵导致合同效力出现问题还将在合同内容部分进一步详述。
2、银行两大类合同之间效力关系：（1）、担保合同是借款合同的从合同；（2）、主合同无效从合同无效；（3）、从合同的效力不影响主合同。
案例1问题：本案中借款人同建行还签订了房屋抵押合同，并办理了房屋抵押登记，该合同效力如何？——因主合同无效，抵押合同无效，应解除抵押登记。
主合同无效导致的担保合同无效，将使银行承担的风险进一步扩大，因此由于合同签订影响合同效力问题不能掉以轻心。
3、、一般书面形式合同中具有不同效力：常用的有证据效力、成立效力、生效效力；有约定一约定，无约定或约定不明或法律规定不明确的，一般认定为“成立效力”案例1问题：借款人持有的合同在本案中属于什么效力？——证据效力，证明借款人曾向建行贷款事实。
四、商业银行贷款业务合同的主要内容及签订（一）、借款合同的主要内容：问题：各种借款合同中都有哪些内容？——借款合同当事人名称或姓名和住所；借款种类（币种）；用途；数额；利率；履约期限、地点和方式；违约责任；争议解决方法；其他条款等。
借款合同当事人名称或姓名、借款种类（币种）、数额是法定的借款合同必备条款，具备的，可以认定合同成立；欠缺的，不认定合同成立。
其他条款的缺失或不确定会从合同瑕疵方面产生影响，因此这些条款在签订合同时必须谨慎否则将会导致合同的效力发生问题。
问题：在借款合同中上述款项中留有空白，对借款合同有何影响？——必备条款缺失，合同不成立；其他条款缺失，导致合同约定不明，银行处于被动。
1、借款合同当事人签订合同时，正确确定借款合同适格当事人，才能在因合同发生违约情况下找到正确的承担违约责任的主体。
（1）、商业银行；（2）、借款人：主要有以下分类，应严格审核以预防风险，在签订借款合同时，因为性质不同，签约主体会有所不同，发生违约时，承担责任的主体也会有所不同。
A、法人——同法人代表区别：法人是单位，法人代表是个人。
——法律拟制人:独立人格、独立财产、独立责任（谁借钱，朝谁要）a公司法人：有限公司法人、股份公司法人；b、非公司法人：不常见，原来有工厂、矿场、商店、农场等，现大部分已转制。
c、机关法人：权力机关（各级人民代表大会）、军事机关、行政机关（各级人民政府）、审判机关（法院）、检察机关（检察院）、侦查机关（公安局）；d、事业单位法人；e、社会团体法人。
B、非法人组织：（谁用钱，朝谁要）a、合伙组织：无论是否起字号，全体合伙人均应承担债务；起诉时诉讼地位不同：个人合伙——全体合伙人，可能涉及代表人诉讼；合伙企业——合伙企业。
b、个体工商户：个人经营的以个人财产承担债务；家庭经营的以家庭财产承担债务；例如，罗某是个体工商户，同妻子共同经营一家饭店，向银行贷款用于饭店经营，经营不善拖欠银行贷款到期未还，应以家庭共同财产偿还。
c、个人独资企业：投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。
C、企业法人的分支机构：其行为后果最终由法人承担；（掏左兜还是掏右兜）可起诉法人、可起诉分支机构、可一并起诉，例外情形是中国人民银行、商业银行或保险公司的分支机构只可起诉分支机构；可先由分支机构的相对独立财产支付，不足部分找法人；也可直接找法人。
因分支机构的财产属于法人，其行为后果实际最终由法人承担。
D、自然人：主要考虑民事行为能力（16周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的）、婚姻状况（考虑新婚姻法相关规定）等。
讲解：借款人为自然人的，应注意哪些事项？——借款人的主体如果是个人的，必须具备完全民事行为能力。
