滨州市人民政府关于公布滨州市城区土地级别基准地价的通知
（滨政发〔2007〕42号）
滨城区人民政府，开发区管委会，市政府各部门、各直属事业单位，市属各大企业，各高等院校，中央、省驻滨各单位：
随着我市城市规划的实施和城市建设的发展，特别是西区、东区开发和旧城改造的加快，城区土地利用及结构发生了重大变化。为促进城市建设，规范土地市场，根据《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，依据国土资源部制定的《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，市国土资源局对2002年市政府公布的土地级别和基准地价进行了调整与更新，已经省国土资源厅验收并批复，现将调整更新后的土地级别与基准地价成果予以公布，自公布之日起执行。实施工作中的具体问题，由市国土资源局负责解释。
附件：滨州市城区土地级别与基准地价更新成果
滨州市人民政府
二○○七年六月二十九日
附件
滨州市城区土地级别与基准地价更新成果
一、本次基准地价基准日为2007年1月1日
二、土地级别与基准地价更新的范围
本次土地级别调整与基准地价更新范围：西至西外环路；北至北外环路；东至东外环路；南至南外环路。共177.65平方公里。
三、土地级别界线
本次调整后的土地级别共划分为五级，界线是：
一级地：南起黄河一路，东至渤海二路，北至黄河八路，西至渤海十二路。
二级地：南起长江三路，东至渤海一路，北至黄河十二路，西至渤海十九路。除一级地以外的土地。
三级地：位于二级地外围，由黄河十四路、渤海五路、黄河十七路、东海一路、黄河一路、秦台干沟、长江四路、滨博高速、黄河六路、渤海二十二路、黄河十四路所围成的区域内。除一、二级地以外的土地。
四级地：位于三级地外围，由北外环、东外环、黄河大堤、长江五路、新立河、长江六路、西外环、北外环所围成的区域内。除一、二、三级地以外的土地。五级地：市城区四级地以外，本次土地级别调整与基准地价更新工作范围内的土地。
各级土地具体边界详见《滨州市城区土地级别图》。
四、基准地价更新成果
滨州市城区基准地价
二级三级四级五级
一级：商服：1575元／平方米住宅：1200元/平方米工业：420元/平方米
二级：商服：1120元／平方米住宅：1010元/平方米工业：380元/平方米
三级：商服：690元／平方米住宅：575元/平方米工业：350元/平方米
四级：商服：485元／平方米住宅：450元/平方米工业：305元/平方米
五级：商服：375元／平方米住宅：355元/平方米工业：290元/平方米
发布部门：发布日期：2007年06月29日实施日期：2007年06月29日(地方法规)
防空地下室易地建设费收费标准：
1、十层（含十层）以上民用建筑，按首层面积：2000元/平方米；
2、十层以下民用住宅建筑，按首层面积：600元/平方米；
3、十层以下民用非住宅建筑，按总面积的2%收取2000元/平方米。
