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第53卷第5 期 2022年5月V ol.53 No.5 May. 2022·637·建 筑 技 术Architecture Technology我国智能建筑行业的现状及智能建筑技术的 发展趋势和机遇王薇薇1， 杨信宽2， 于 丹3， 孙 禹4， 邓 磊4， 杨 建2（1.辽宁师范大学心理学院，116029，大连；2.尼克和伙伴建筑设计顾问(北京)有限责任公司，100000，北京；3.成都易景天华建筑设计咨询有限公司，610000，成都；4.华东建筑设计研究院有限公司成都分公司，610000，成都）摘 要：我国智能建筑行业正处于发展期，在地域上呈现多点面发展，在技术上正由传统管理逐渐向智 能化、信息化、数字化和网络化管理模式转换。
目前存在的问题有地域发展不均衡、建设期望高，设计和施工质量低，整体技能不高，重建设、轻运行管理，以及缺少专业化的技术和管理人才。
在未来的发展中，智能建筑技术发展趋势包括形成以节约为导向的设备监控系统、重视智能建筑中安全和健康管理的控制系统以及通过智能建筑技术提升居住者的心理健康水平三方面。
关键词：智能建筑；智能建筑技术；发展特点中图分类号：TU 74 文献标志码：A 文章编号：1000-4726(2022)05-0637-03STATUS QUO OF DOMESTIC INTELLIGENT BUILDING INDUSTRY AND DEVELOPMENTTREND AND OPPORTUNITY OF INTELLIGENT BUILDING TECHNIQUEWANG Wei-wei 1, YANG Xin-kuan 2, YU Dan 3, SUN Yu 4, DENG Lei 4, YANG Jian 2（1. Liaoning Normal University, 116029, Dalian, Liaoning; 2. Nickl & Partner Architectural Design Consultants （Beijing ）Co., Ltd., 100000, Beijing, China; 3. Chengdu Yijingtianhua Architectural Design Consulting Co., Ltd., 610000, Chengdu, China; 4. Chengdu Branch ofEast China Architectural Design and Research Institute Co., Ltd., 610000, Chengdu, China ）Abstract: Domestic intelligent building industry is under development in many regions and related techniques are changing from traditional management to intelligent, information-based, digital and on-line management. There are many problems in domestic intelligent building industry, such as unbalanced development in different regions, excessive construction expectation, low design and construction quality, low technical level, emphasizing on construction but ignoring operation, lack of professional technical and management talents. Intelligent building technique will see its future development on the following three aspects, including forming saving-guided equipment monitoring system, safety and health management control system and living psychological level improvement.Keywords: intelligent building; intelligent building technique; development characteristics智能建筑技术是指将建筑技术与通信、网络、信息、大数据及人工智能等多种技术手段相结合，以达到实现建筑设计、施工方式的创新及变革，增强建筑运维能力，节约成本，优化污染情况等目的的技术。
浅谈智能建筑的未来发展趋势研究论文（精选）【关键词】智能建筑;发展现状;未来趋势在20世纪80年代初，我国引入智能建筑理念，它是指根据用户所的需求，对建筑物的结构、设备、服务和管理四个基本方面进行最优化组合，进而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。
智能建筑是集现代科学技术之大成的产物，其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术所组成。
目前，它正处于一个快速成长周期，但随着我国房地产市场的不断发展，将日益多元、综合化，成为一种主流趋势。
一、智能建筑的目标1、建筑功能自动化运作建筑物的运作包含了水、电力、空调、通讯等多种功能系统。
它们每一个又有着各自的特色，比如水，它又可以分为生活用水、生活污水、生产污水、生产废水处理与循环利用、生产及生活污水的处理等，对于建筑物来说，要对这些实现自动控制是非常复杂的，所以说，智能的概念是代替人来做出最适合的方案并完成其功能。
2、建筑物的节能运作降低建筑物设备的能耗是智能建筑的另一个重要作用，并延长其使用寿命，提高使用效率，提高可靠性，为取得更高的经济效益和社会效益。
3、自动化通信利用各种传递手段，如电信网络、卫星电视、计算机互联网络等为建筑物提供现代化信息传输的设施，是现在信息时代人们工作、学习、生活的重要组成部分。
4、自动化安全保卫利用摄像、各种感触探测器等进行信号采集、分析、处理，通过机电一体化的设备对其进行控制和管理。
二、智能建筑发展存在的问题1、理论研究未达到智能建筑的发展“智能化办公大楼可行性研究”的攻关课题在“七五”期间就被确定下来，但是相关的产品研究一直没有得到足够的重视，相关的理论研究也是只依靠在国外的研究成果上。
没有先进、成熟的理论研究作为指导策略，在实践过程中就会出现诸多的问题，而无法得到有效地解决。
2、缺少国产化系统集成产品在国内智能建筑市场中，占主导地位的仍旧是国外的几家公司，比如江森自控、朗讯科技等。
智能建筑技术的发展趋势及应用前景一、现状分析随着科技的发展和人们对生活品质的不断提升，智能建筑技术逐渐成为建筑行业的发展趋势。
智能建筑是指利用信息技术、传感器技术和自动控制技术，使建筑具备自动感知、自动调节、自动控制等智能化功能，以提高建筑的舒适性、安全性、节能性和可持续性。
目前，智能建筑技术已经在世界各地得到广泛应用。
在建筑设计方面，智能建筑技术可以帮助建筑师实现更加创新的设计理念，同时提高建筑的功能性和美观性。
在建筑施工方面，智能建筑技术可以提高施工效率，降低施工成本，并保证施工质量。
在建筑运营管理方面，智能建筑技术可以帮助业主实现智能化的楼宇管理，包括能源管理、设备维护、安防监控等。
二、存在问题尽管智能建筑技术的发展前景看好，但在实际应用中仍然存在一些问题。
智能建筑技术的研发和应用成本较高，需要大量的资金投入。
由于智能建筑技术涉及信息技术、建筑学、机械电子等多个领域，需要跨学科的研究和合作，而目前跨学科研究的机制尚不够完善。
再者，智能建筑技术的标准和规范不够完善，导致不同智能建筑产品之间的兼容性不足。
智能建筑技术的安全性和隐私保护问题也备受关注，如何保障用户信息安全成为亟待解决的难题。
三、对策建议为了促进智能建筑技术的发展，我们提出以下对策建议：1.增加支持。
可以通过加大科技投入、优化环境等方式，支持智能建筑技术的研发和应用。
2.加强跨学科合作。
建立跨学科的研究机构和实验室，促进不同领域的专家学者之间的合作，推动智能建筑技术的跨学科研究。
3.完善标准规范。
建立智能建筑技术的标准化体系，明确智能建筑产品的设计要求和测试方法，提高智能建筑产品的兼容性和互操作性。
4.加强信息安全管理。
建立健全的信息安全管理机制，加强智能建筑产品和系统的数据保护和隐私保护，保障用户信息安全。
四、应用前景随着科技的发展和社会的进步，智能建筑技术将会在未来得到更广泛的应用。
未来的智能建筑将更加注重人性化设计，提供更加智能化、舒适化的建筑环境。
建筑行业发展中的智能化与自动化趋势分析及建议智能化和自动化技术是当前建筑行业发展的两大重要趋势。
通过应用智能化和自动化技术，可以提高建筑施工和管理的效率、质量和安全性，同时降低成本和环境影响。
本文将从三个方面对建筑行业发展中的智能化和自动化趋势进行分析，并提出相应的建议。
一、智能化与自动化在建筑施工中的应用1. 智能施工：通过应用物联网、传感器技术和云计算等，可以实现对施工过程的智能监测和控制。
例如，可以通过传感器监测施工现场的温度、湿度和噪音等环境指标，实时监测施工过程中的安全风险，并及时采取相应措施。
2. 机器人施工：机器人技术在建筑施工中的应用已经逐渐普及。
例如，可通过机器人完成混凝土浇筑、墙壁砌筑、钢筋焊接等工作，提高施工效率和质量，并减少人为因素对安全和环境的影响。
3. 虚拟现实和增强现实技术：虚拟现实和增强现实技术可以帮助建筑师、设计师和工程师快速设计和共享建筑模型，加快设计和决策过程。
同时，通过虚拟现实和增强现实技术，可以在施工现场进行安全培训和模拟，提高施工人员的技能和意识。
二、智能化与自动化在建筑管理中的应用1. 智能能源管理：通过应用智能能源管理系统，可以实时监测和控制建筑能源的使用情况，优化能源消耗，降低运营成本，并减少对环境的影响。
2. 智能安防系统：通过应用智能安防系统，可以实现对建筑物的安全状态进行实时监测和报警。
例如，可以通过视频监控和人脸识别技术，对潜在的安全隐患进行及时发现和处理，保障建筑物及其中人员的安全。
3. 智能维护管理：通过应用物联网和大数据技术，可以实现对建筑设备的远程监测和维护。
例如，可以通过传感器监测设备的工作状态，及时发现故障和异常，并采取相应维修措施，减少设备损坏和停机的时间和频率。
三、智能化与自动化的挑战与建议1. 技术应用难度：智能化和自动化技术在建筑行业的应用面临着技术成本高、技能要求高等挑战。
建议建筑企业加强与科研机构和高校的合作，共同研发和推广成熟的智能化和自动化解决方案。
智能建筑的发展趋势智能建筑是指利用最新的技术和设备，将传感器、监控系统、自动化设备等集成到建筑物中，实现对建筑物的各个方面进行智能化管理和控制的建筑。
随着科技的不断进步和人们对生活质量的要求不断提高，智能建筑发展呈现出以下几个趋势：1. 能源节约与环保：智能建筑利用先进的能源监测系统和节能技术，实现对能源的高效利用和节约。
通过智能化控制，可以对建筑的照明、空调、供暖等设备进行智能调节，根据不同的使用需求，选择合适的能源模式，降低能源消耗，减少对环境的污染。
2. 自动化管理：智能建筑通过智能监控系统和自动化设备，对建筑的运行状态进行实时监测和控制，实现对建筑内部各个设备和系统的智能化管理。
例如，通过智能化的门禁系统，可以实现对人员进出的管理和安全控制；通过智能化的楼宇自动化系统，可以实现对楼宇的电梯、照明、空调等设备进行集中控制和管理。
3. 智慧服务：智能建筑可以通过智能化设备和互联网技术，提供各种智慧服务，提高居住和工作的便利性和舒适度。
例如，通过智能化的家居系统，可以实现对家庭设备和家电的远程控制和管理，实现远程操控，提供人性化的家居服务；通过智能化的办公设备，可以实现信息共享和协同办公，提高工作效率。
4. 智能安全保障：智能建筑可以通过智能化的安全系统和监控设备，提供全面的安全保障。
例如，通过智能化的监控系统，可以实现对建筑内部和周边环境的实时监控，及时发现异常情况；通过智能化的消防系统，可以实现对火灾的智能监测和控制，提高人员的安全性。
5. 数据中心化：智能建筑通过将各个智能设备和传感器连接到一个统一的数据中心，实现对建筑内部和周边环境的数据进行采集和分析。
通过对数据的统计和分析，可以对建筑的运行状况进行评估和优化，提高建筑的运营效率和性能。
总的来说，智能建筑的发展趋势是朝着能源节约、环保、自动化管理、智慧服务、智能安全保障和数据中心化方向发展。
随着科技的不断进步和人们对生活质量的要求不断提高，智能建筑将为人们提供更加便利、舒适和安全的居住和工作环境。
我国智能建筑的发展现状智能建筑是指利用先进的科技手段和设备，使建筑具备智能化、自动化、信息化等特点，以提高建筑的舒适度、安全系数、能源利用效率等方面的表现。
我国智能建筑的发展经历了多年的积累和探索，目前已取得了一定的成果。
一、发展历程2005年，我国智能建筑技术开发工程启动，标志着我国智能建筑进入全面发展时期。
此后，各种智能建筑技术和产品不断涌现，如智能控制系统、智能照明系统、智能门窗系统、智能楼宇监控系统、智能安防系统等。
2015年，国家发展改革委员会、工业和信息化部等8部门联合发布了《智能建筑推广应用行动计划》，提出到2020年，智能建筑应用覆盖率达到50%，智能建筑行业总产值突破4万亿元。
二、发展现状目前，我国智能建筑的发展呈现出以下几个方面的现状：1. 市场需求增长迅速智能建筑作为新一代的建筑形态，受到了市场的广泛关注和认可。
随着人们对于生态环保和节能减排的要求越来越高，智能建筑的需求量也在逐年增长。
2. 技术应用不断升级我国智能建筑技术应用不断升级，涉及到的领域也越来越广泛。
目前，智能建筑技术已经应用到了照明、空调、门窗、电梯、安全、消防等多个方面。
3. 产业链不断完善智能建筑产业链不断完善，涵盖了智能建筑设计、智能建筑设备制造、智能建筑系统集成、智能建筑运维等多个环节。
同时，一些大型企业也开始布局智能建筑产业，推动产业链的协同发展。
4. 政策支持力度逐步加强我国政府对智能建筑的支持力度逐步加强，如制定出台了相关政策、规划和标准，加大了对智能建筑产业的扶持力度，促进了智能建筑的发展。
三、发展趋势未来，我国智能建筑的发展将呈现以下几个趋势：1. 智能化程度不断提升随着技术的不断升级和应用的不断扩展，智能建筑的智能化程度将不断提升。
未来的智能建筑将更加智能化、个性化和人性化。
2. 产业链整合加强为了满足市场需求，智能建筑产业链将不断整合和升级，建立起全产业链协同发展的生态系统。
3. 服务化模式成为主流未来的智能建筑将更加注重服务性质，进一步推行“以人为本”的设计理念，实现智慧化、个性化、智能化、绿色化的智能建筑服务模式。
建筑智能化调研报告一、引言随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，建筑智能化已成为当今建筑领域的重要发展趋势。
为了深入了解建筑智能化的现状和发展趋势，我们进行了此次调研。
二、建筑智能化的概念和特点建筑智能化是指将信息技术、自动化技术、通信技术等与建筑技术相结合，实现建筑物的智能化控制和管理，以提高建筑物的舒适性、安全性、高效性和节能性。
其特点包括：1、集成性：将多个系统和设备集成在一起，实现统一管理和控制。
2、智能化：通过传感器、控制器和智能算法，实现自动感知、分析和决策。
3、高效性：优化资源配置，提高设备运行效率，降低运营成本。
4、舒适性：为用户提供舒适的室内环境，如温度、湿度、照明等的自动调节。
三、建筑智能化的主要系统和技术（一）智能安防系统1、门禁系统：通过刷卡、指纹、人脸识别等方式控制人员进出。
2、监控系统：实时监控建筑物内外的情况，包括视频监控和报警系统。
3、入侵检测系统：检测非法入侵行为，并及时发出警报。
（二）智能照明系统1、自动调光：根据环境光线和人员活动情况自动调节灯光亮度。
2、场景控制：预设不同的照明场景，如会议模式、休息模式等。
（三）智能暖通空调系统1、温度控制：根据室内外温度自动调节空调温度。
2、湿度控制：保持室内适宜的湿度。
3、新风系统：自动控制新风量，保证室内空气质量。
（四）智能电梯系统1、群控系统：优化电梯运行，提高运输效率。
2、故障监测：实时监测电梯运行状态，提前发现故障隐患。
（五）智能能源管理系统1、能耗监测：实时监测建筑物的能源消耗情况。
2、节能控制：通过优化设备运行和控制策略，实现节能降耗。
四、建筑智能化的应用现状（一）商业建筑1、大型商场和购物中心：实现了智能照明、空调控制和安防系统的集成，提高了运营效率和顾客体验。
2、写字楼：智能电梯、能源管理和办公自动化系统提高了工作效率和舒适度。
（二）住宅建筑1、高档住宅小区：配备了门禁、监控、智能家居等系统，提供了更安全、便捷的居住环境。
建筑智能建筑技术的发展趋势与前景展望随着科技的不断进步和人们对于生活质量的要求不断提升，建筑智能化已成为建筑行业的热门话题。
智能建筑技术以其便捷、高效、节能的特点受到了广泛关注。
本文主要探讨建筑智能建筑技术的发展趋势以及未来的前景展望。
一、智能建筑技术的发展趋势1. 联网化随着物联网技术的不断发展，建筑物内的设备可以相互之间进行通信，形成一个智能化的网络。
通过物联网技术，人们可以通过手机或者其他智能终端实现对于建筑内电器设备、照明系统等的集中控制管理，提高了生活的便捷性和智能化程度。
2. 多元化智能建筑技术将不仅限于电器设备的智能化，还将涉及到利用大数据、人工智能等技术进行智能化管理和运营。
建筑物将会成为一个集信息、通信、能源、环境管理等多项功能于一体的智能化系统，提供更加全面、高效的服务。
3. 绿色化智能建筑技术在节能和环保方面发挥了重要作用。
通过智能化管理，可以实现对建筑内电器设备、照明系统、空调系统等能源消耗进行有效控制和管理，降低能源损耗。
同时，智能建筑技术还可以实现对于建筑内外环境的监测和管理，从而减少对环境的负面影响。
二、智能建筑技术的前景展望1. 提升生活品质智能建筑技术的发展将使居住环境更加舒适、便捷。
通过智能化系统的实施，居民可以远程控制电器设备、安防系统等，不仅提高居住的安全性，还能够实现对居住环境的个性化调控，提升生活品质。
2. 节能环保智能建筑技术可以对建筑内的能源进行有效管理，实现能源的节约与合理利用。
通过智能化的照明系统和空调系统，可以实现对能源的高效利用，从而减少能源的浪费。
此外，通过对环境的监测和管理，智能建筑技术也可以减少对环境的污染。
3. 促进经济发展智能建筑技术的不断发展将促进相关产业的繁荣，刺激经济增长。
在智能建筑技术的应用过程中，需要大量的研发和生产工作，各类设备的生产商、技术服务提供商等都将迎来巨大的市场机遇，带动经济的发展。
4. 推动城市智能化建设智能建筑技术的应用将进一步推动城市智能化建设。
智能建造发展趋势
智能建造是建筑施工行业的未来趋势，它将通过以下几个方面对行业产生深远的影响：
1. 提高建筑质量和效率：智能建造技术能够显著提升建筑施工的效率和精度，减少施工过程中的错误和浪费。
2. 降低建筑成本：通过减少人力和物力的消耗，智能建造有助于降低整体建筑成本。
3. 提高施工安全性：利用机器人技术和智能化控制系统，智能建造可以避免人工在高风险环境下作业，从而保障施工安全。
4. 提高设计水平：人工智能算法的应用能够加速建筑设计和优化过程，提升设计水平。
此外，智能建造技术的发展在我国仍处于起步阶段，需要加强基础技术理论的研究和深入探讨，以促进国内智能建造技术的成熟和发展。
同时，社会因素和政策支持也是推动智能建筑行业发展的重要因素。
中国建筑业增加值的增长对智能建筑行业的发展起到了带动作用。
综上所述，智能建造领域正在经历技术革新，包括工程软件、工程物联网、智能化工程机械和工程大数据等领域技术的进步，这些技术支撑了工程建造全过程、全要素、全参与方的协同和产业转型。
随着技术的不断进步和社会经济的发展，智能建造有望在未来实现更广泛的应用和推广。
国内外人工智能技术在建筑行业的研究与应用现状
一、人工智能在建筑行业的研究
随着科技的发展，人工智能技术也在建筑行业得到了广泛应用。
其中，机器学习、深度学习、计算机视觉等技术在建筑行业中被广泛研究。
首先，机器学习在建筑行业的应用众多。
目前，机器学习被用于辅助
设计、工程技术估算、现场施工管理、智能分析处理等方面，以解决传统
建筑行业中浪费资源、低效率、难以做出准确预测等现实问题。
其中，针
对结构识别任务的机器学习技术已经在建筑模型分析中得到应用，在模型
验证和结构优化技术中发挥重要作用。
同时，机器学习技术也可以用于工
程预测，通过分析历史数据，从而提高预测的准确性和可靠性。
其次，深度学习也是研究建筑行业中被广泛研究的技术。
深度学习技
术被广泛应用于施工现场智能把关、建筑智能管理、建筑综合环境分析等
方面，大大提高了这些方面的效率和精确性。
深度学习技术还可以用于建
筑设计，使用计算机对建筑物的结构、布置等进行模拟，从而降低设计的
复杂性，提高建筑质量。
最后，计算机视觉技术也在建筑行业中受到了广泛的应用。
智能建筑发展的现状与趋势
智能建筑将计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑技术有机结合，不仅能
够为使用者提供安全、健康、舒适和高效的工作及居住环境，满足多种用户对不
同环境功能的要求；更重要的是它能够利用自然光和大气冷或热量等来调节建筑
室内物理环境，最大限度地减少建筑的能耗，满足新时代建筑可持续发展的要求。
本文总结了智能建筑的特点及适用范围，并分析了我国智能建筑的发展趋势，以
促进其健康、高效地发展。
标签 智能建筑；高效舒适；楼宇自控；发展趋势
引言
自从1984年美国建成世界上第一座智能建筑，这一名词就立刻得到世界各
国的认同。目前，由于建筑智能化的概念越来越宽广，各个国家对其内涵的描述
也各有侧重，本文将从以下几个方面对其进行浅析。
1 智能建筑的定义
智能建筑是智能化了的建筑，就是具有了智能性质或状态的建筑。
智能建筑的概念，在20世纪末诞生于美国。第一幢智能大厦于1984年在美
国哈特·福德（Hart Ford）市建成，随后，在欧、美、日及世界各地蓬勃发展；
我国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。
智能建筑系指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通讯技术、信息技
术与建筑技术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者
的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且
具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。智能建筑是社会信息化与经
济国际化的必然产物；是多学科、高新技术的巧妙集成；也是综合经濟实力的象
征。大量高新技术竞相在此应用，多功能可视电话、多媒体技术、电子邮件、卫
星通讯、计算机国际通讯网络、智能保安与环境控制已不陌生；未来的信息高速
公路，能量无管线传输等最尖端的高科技也会在这片沃土上扎根成长。因此，为
保持定义的严谨，不宜对设备与技术限制得太具体。
2 智能建筑的特点
像电子计算机技术得以高速发展和广泛应用一样，智能建筑不是少数人的杜
撰，而是适应发展经济和改善生活条件的必然产物。进入信息时代以后，人们的
脑力劳动急剧增加，相当多的人长期生活、学习与工作均在大厦中，办公室变成
第二个“家”，因而，对办公环境与物质文明的追求达到了空前的程度。除要求舒
适宜人的生活环境外，更要求具备现代化的办公与通讯环境，真正做到足不出户，
可知国内外政治、经济、科技与文化领域的最新信息；手不提笔，便可利用上述
情报，完成科研、设计，甚至重大的国际商贸交易。概括讲，智能建筑的优点如
下：
2.1 创造了安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的办公环境。现在，不
少大厦的中央空调系统不符合卫生要求，往往成为传播疾病的媒介。而智能建筑
首先确保安全和健康，其防火与保安系统均已智能化；其空调系统能监测出空气
中的有害污染物含量，并能自动消毒，使之成为“安全健康大厦”。智能大厦对温
度、湿度、照度均加以自动调节，甚至控制色彩、背景声音与味道，使人们像在
家里一样心情舒畅，从而能大大提高工作效率。
2.2 节能。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智慧”，
尽可能利用自然光和大气冷或热量来调节环境，以最大限度减少能量消耗。按事
先在日历上确定的程度，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准
的自动控制，下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基
本功能。利用最新技术，最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经
济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。
2.3 能满足多种用户对不同环境功能的要求。智能建筑要求其建筑结构设计
必须具有智能功能，除支持3A（或5A）功能的实现外，必须是开放式、大跨度
框架结构，允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。
室内办公所必需的通讯与电力供应也具有极大的灵活性，通过结构化综合布线系
统，在室内分布着多种标准化的弱电与强电插座，只要改变跳接线，就可快速改
变插座功能，如变程控电话为计算机通讯接口等。综上所述，智能建筑的灵活性
与机动性极强，一天之内，使你的办公环境面目一新已不足为奇。
2.4 现代化的通讯手段与办公条件。在智能建筑中，用户通过国际直拨电话、
可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，
可及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据库系统中的最新信息；通
过国际计算机通讯网络，可以随时与世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务
工作。空前的高速度，大大有利于决策与竞争，这就是现代化公司或机构竞相租
用或购买智能大厦的原因。
3 智能建筑的适用范围
在国外，智能建筑已获得巨大发展，开始人们只认识到大型公共建筑智能化
的必要性，故出现智能型写字楼、办公楼与综合楼等，并广泛用于商业、工业、
交通、科研、政府办公与医院等场合。今日，智能建筑以其强劲的生命力与突出
的经济效率，迅速向纵横发展。在发达国家，愈来愈多的单身贵族与职业妇女置
身竞争而无暇处理家务，为适应这种社会发展的需要，智能住宅应运而生。其主
要特点是：
通过自动防火、门禁与防盗系统保证安全性；通过中央监控系统保证家庭环
境的健康与舒适；通过24小时电子信箱、国际直拨电话与计算机通讯网络系统，
提供了与国内、外及时快速通信的手段，使通讯、咨询与社会服务实现智能化；
应用多媒体等高技术，提供了学习、娱乐与工作良好的环境，并实现了自动管理
家务。家务劳动完全自动化，自动烹调、水电煤气自动节能运行与自动计费，商
品咨询与购物不出门。学习靠电脑，医护也靠电脑，自我检测健康状况的同时，
与外部医疗机构联网进行诊断与预防。在智能住宅中，可以人工模拟空气流动、
日照、风雨声与鸟鸣，使人置身于大自然中。
4 我国智能建筑的发展趋势
自改革开放以来，随着我国市场经济规律的需求以及城乡居民的物质生活水
平不断提高，越来越紧迫地要求智能建筑和智能化小区的规划、建设、投资、管
理具有较高的水平，因此无论是设计单位、产品供应商还是建筑开发商都应以系
统工程的科学管理方法面对日益发展的智能建筑市场。随着智能建筑范围的扩大
与数量的增加，必然导致城市建设规划的变革，智能街区、智能城市在不远的未
来必将提上日程。
虽然近年来，我国的智能建筑已取得了长足的发展，但同发达国家相比，无
论从设计理念还是实施管理都不够完善、成熟，还存在着诸多问题，主要表现在
设计意图跟不上用户的需求，建设投资思路保守，工程建设水平不高，工程质量
不能令人满意。如某些开发商只将智能建筑做为卖点炒作，片面的考虑成本降低
而不去深刻地剖析用户的实际需求，跟不上科技进步的步伐，甚至因投资资金、
系统整合等原因无法竣工，导致工程延期、投资浪费；有的智能建筑虽然已投入
使用，但智能化的功能名存实亡，不能正常工作。以上种种原因造成相当大的一
部分智能化系统不能实现预期的目标，导致大量人力、物力的浪费。
因此，与普通建筑相比，智能建筑对设计、施工和管理提出了新的更高的要
求。智能建筑的出现促使大量的电信信息、自动化、工业控制等产业迅速介入，
但只是掌握了新产品和新技术不等于能做好智能建筑工程。智能建筑包涵着深刻
的技术内涵和管理内涵，既有系统各自的技术要求和应用特点，又有各系统之间
的内在联系和外部连接；各系统既有先进性和适用性，又有各自的特殊性和协调
性。只有遵循工程规律、遵守工程规范、符合设计要求、严格工程验收、保证工
程质量，才能做出好的工程。
另外，目前我国颁布的《建筑节能智能化技术导则》、《居住小区智能化系统
建设要点与技术导则》等标准及规范，仅对智能建筑、智能化小区的设计与施工
起到指导和导向作用。但在建筑智能化系统研制方面，我国还缺少相关的技术标
淮与规范，导致国内的建筑智能系统大都采用国外进口的产品。因此，应制定并
颁布适合我国同情的建筑智能化标准，以指导我国建筑智能化技术的正确发展。
总之，智能建筑有着广阔的发展前途和深远的发展潜力，它不仅给人们带来
了许多意想不到的便利之处，更顺应了科技进步、可持续发展的需要，只有将设
计、施工、验收、管理等各环节有机地紧密结合起来，使建筑物具有智能的“大
脑”将是一个不朽的建筑主题。
参考文献：
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区教学，2001(04)
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孙涛(男)，哈尔滨人，1972年出生，现职称：高级工程师，研究方向：建筑
电气设计。
