物业管理服务合作协议书模板范文

物业管理服务协议书范本推荐5篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业管理服务内容1. 公共设施维护：乙方应负责维护甲方物业内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统、给排水系统等。

2. 环境卫生保洁：乙方应负责物业内的公共卫生区域的清洁和保洁工作，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3. 绿化养护：乙方负责物业内的绿化植物的养护和管理工作，保证其生机盎然。

4. 安全保卫：乙方应制定安全管理制度，负责物业的安全监控和保卫工作，采取必要的安全措施，防止事故发生。

5. 客户服务：乙方应提供客户服务，处理业主的咨询、建议、投诉等事宜。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件。

2. 甲方应按照月度/季度/年度支付物业管理费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和建议。

2. 甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，并按时支付物业管理费用。

3. 乙方应提供优质的物业管理服务，保证服务质量。

4. 乙方应对甲方的投诉及时响应并处理。

五、违约责任1. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除服务费。

物业服务合作协议篇一：物业公司合作协议项目合作协议书项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目销售负责人（以下简称乙方）甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营带电话机功能的防盗报警器免费大派送项目，甲方以人民币方式出资，乙方则负责项目的销售。

第二条本合伙物业公司经营期限为两个月。

如果需要延长期限的，在期满前一个月办理有关手续。

第三条甲方有为乙方提供宣传单、技术等方面的帮助。

第四条双方共同经营期间，凡涉及项目利益的决定，应由双方协商通过后方可实行。

第五条自协议签订之日起乙方只负责本项目产品的销售及安装，甲方则负责该项目售后及维护等工作，而由产品原因产的一切法律责任由甲方负责。

第六条乙方的销售目标为200台。

第七条分红方式一：乙方利润所得=2 0元/台*销售台数（奖励“激”制：若乙方于30日内完成销售目标，甲方给予乙方10元/台的奖励。

）分红方式二：若小区覆盖率在一个月内达到90%直接奖励12000元。

第八条分红支付：甲方给乙方的分红应以协议生效日起以30天为周期给予支付，并于销售目标完成后的一个星期内将所有款项结算清楚。

第九条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十条本协议一式贰份，甲乙双方各一份，具有相同的法律效力。

本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十三条本协议有效期暂定两个月，自双方字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ 月日止。

第十四条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十五条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿害。

第十六条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议甲方：（签章）乙方：（签章）通讯地址：通讯地址：通讯电话：通讯电话：合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日粘贴处乙方身份证复印件粘贴处篇二：物业服务合同范本甲方：业主委员会主任：地址：乙方：法定代表人：资质等级：证书编号：地址：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就浦江风景苑的物业管理服务事宜，订立本合同。

物业合作协议书范文甲方：乙方：根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。

第一条合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理;（二）双方按比例分配共享经营利润。

第二条合作期限合作期限：____年____月____日—____年____月____日止。

协议到期后，双方可续签协议。

第三条合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。

（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。

（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。

第四条股份比例及利益分配（一）股份比例为：甲方40%、乙方60%。

（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例担。

第五条权利和义务（一）甲方的权利和义务1.负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件;2.甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润40%;3.不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动;4.有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。

有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索;5.出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见;6.积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质;7.本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。

维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。

物业管理服务合同协议书5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议，共同遵守。

一、物业服务内容1. 乙方负责对甲方所购房屋提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：a. 房屋共用部位的维护和管理；b. 房屋共用设施设备的维护和管理；c. 房屋公共区域的维护和管理；d. 房屋安全防范和消防设备的维护和管理；e. 房屋电梯、智能化设施设备的维护和管理；f. 房屋绿化、环境卫生的维护和管理；g. 房屋装饰装修的管理；h. 房屋业主大会的筹备和建设。

二、物业服务期限本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用1. 甲方应按照其房屋建筑面积向乙方支付物业服务费，具体费用标准如下：a. 住宅：每平方米______元/月；b. 商业：每平方米______元/月；c. 办公：每平方米______元/月。

2. 甲方应按月向乙方支付物业服务费，支付时间为每月的______日。

3. 甲方应按规定向乙方支付水电费、电梯费、智能化设施设备维护费等相关费用。

4. 乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为缴费凭证。

四、物业服务质量1. 乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质高效的物业管理服务。

2. 乙方应建立健全的物业管理服务制度，明确岗位职责，确保服务质量。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和服务水平。

4. 乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

五、物业服务违约责任1. 甲方未按规定向乙方支付物业服务费的，乙方有权要求甲方补交物业服务费，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

2. 乙方提供的物业管理服务不符合国家有关法律法规和行业标准的，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。

小区物业管理服务合同范文委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：物业类型：坐落位置：建筑占地：绿地面积：（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8、管理与物业相关的档案资料等。

二、物业管理服务内容及标准（一）、保安1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。

2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。

对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。

4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

（二）、区域内设备、设施维修与养护1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。

2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。

物业管理合作协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的通过本协议的合作关系，甲乙双方共同提升物业管理服务水平和质量，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。

二、合作范围1. 物业服务项目合作：甲乙双方就以下物业服务项目展开合作：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________。

2. 合作区域：本协议的合作为在____________（合作区域）内的物业管理项目。

三、合作模式1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同开展物业管理服务。

2. 甲方负责物业管理日常运营工作，包括客户服务、秩序维护、环境维护等。

3. 乙方提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。

4. 甲乙双方共同制定物业服务标准和流程，确保服务质量。

四、合作期限本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权获得乙方提供的专业技术支持和资源。

（2）甲方有义务按照本协议约定的合作模式开展物业管理服务。

（3）甲方有义务按照物业服务标准和流程提供服务，确保服务质量。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权参与合作项目的决策和管理。

（2）乙方有义务提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。

第1篇协议编号：_______甲方（物业管理方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有对_________________（物业名称）的物业管理权，乙方为_________________（物业名称）的业主，为了实现物业管理资源的合理配置和利益的最大化，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议。

一、协议标的1.1 本协议标的为_________________（物业名称）的物业管理服务。

1.2 甲方应按照国家有关物业管理法规和本协议的约定，对_________________（物业名称）进行物业管理。

二、物业管理范围2.1 甲方负责_________________（物业名称）的日常物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业共用部位及共用设施设备的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维护和管理；（3）物业环境卫生的清洁和绿化；（4）物业安全防范和消防管理；（5）物业用户投诉的处理；（6）物业相关费用的收取和支付；（7）法律法规规定的其他物业管理事项。

2.2 乙方应配合甲方的工作，并遵守物业管理规章制度。

三、物业管理费用及分成3.1 物业管理费用按以下标准收取：（1）物业管理费：每平方米建筑面积每月人民币____元；（2）公共能耗费：每平方米建筑面积每月人民币____元；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

3.2 物业管理费用由甲方统一收取，乙方应按约定的时间和方式支付。

3.3 物业管理分成方式如下：（1）甲方从物业管理费中提取一定比例作为物业管理成本，具体比例为_____%；（2）甲方将提取的物业管理成本用于物业管理服务的开展，包括但不限于人员工资、设备维护、绿化养护、安全防范等；（3）甲方将物业管理费扣除物业管理成本后的剩余部分与乙方按照_____%的比例分成。

物业合作协议书（集合18篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业管理服务合同模板6篇第1篇示例：物业管理服务合同模板甲方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方委托甲方对其名下物业进行管理，经双方友好协商，达成以下合同：一、服务内容1.1 物业管理范围：包括但不限于对乙方名下房产的日常保洁、维修保养、安全巡查、设备维护等物业管理服务。

1.2 物业管理时间：甲方承诺保障乙方物业的全年24小时管理服务。

1.3 其他约定事项：双方还可协商其他具体的物业管理服务内容，如园林绿化、安保服务等。

二、服务费用2.1 乙方应按照双方协商的标准及时缴纳物业管理服务费用，如有延期支付的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.2 物业管理服务费用的具体数额和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确标明。

2.3 物业管理服务费用的调整：如果有物价、劳动力成本等方面出现较大波动，双方可协商调整物业管理服务费用。

三、服务质量保障3.1 甲方保证提供的物业管理服务符合相关法律法规要求，保障乙方名下物业的安全和正常运营。

3.2 如发生物业管理服务质量问题，乙方有权向甲方提出整改要求，并要求赔偿相应损失。

3.3 甲方在提供物业管理服务过程中，应加强对员工的培训，确保服务质量和服务态度达到乙方的要求。

四、合同期限及解除4.1 本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，到期后双方如无异议可续签。

4.2 如果乙方需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

甲方也有权提前解除合同，如需支付违约金则应根据实际情况确定数额。

五、其他约定事项5.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面协商，形成补充协议，具体内容成为本合同的组成部分。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________以上为物业管理服务合同模板，双方应在签署合同前仔细阅读，并对合同内容进行充分协商，确保双方权益。