工程开工前所需资料
一、施工单位向监理提供的资料
1、质量保证体系｛企业资质、营业执照、管理人员证件、特种人员上岗证、结构图｝
2、工程开工/复工报审表（注意监理须总监签字盖章）
3、施工组织设计（须报表—报审表、报审卡；监理需盖章）、施工方案、回填土方
案、临时用电安全施工组织设计、摸板、脚手架施工组织设计、填充墙砌体施工组织设计、塔吊施工组织设计
6、预算书、招投标文件
7、放线记录（定位放线记录报审—测绘院；基槽放线；施工放线、）
8、设计交底及图纸会审记录
9、工程施工进度计划
10、安全报监书
11、大型设备报审—塔吊、搅拌机、混凝土泵、升降机
12、塔吊、升降机等大型设备施工方案
13、主要专业工种：测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工、电工、水暖工、抹
灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工
14、地基与基础、主体分部工程、单位工程等验收资料（需总监签字）
17、分包单位有关资料
18、房屋建筑工程质量保修书
19、技术交底砌砖
20、中标通知书
21、营业执照、
甲方向监理方提供的开工前资料
1、建设施工许可证
2、建设规划许可证
3、地基勘探报告
4、施工合同
5、施工图纸
6、建设工程质量监督书
7、中标通知书
8、防雷资料
二、监理资料
1、委托监理合同、中标通知书、营业执照、企业资质、
2、监理质量保证体系与监理规划（总监编制、单位技术负责人审批）、（监理工程师
证件、监理员证件、组织结构框架）、
3、监理细则、安全文明监理细则（专业监理工程师编制、总监审批）
4、旁站监理方案（专业监理工程师编制、总监审批）
5、监理技术交底
6、业主委托书
7、监理单位总监授权书
8、见证取样、监理抽检、混凝土与砂浆记录汇总表
施工阶段的监理资料应包括以下内容：
1、施工合同文件及委托监理合同
2、勘察设计文件
3、监理规划
4、监理实施细则
5、分包单位资格报审表
6、设计交底与图纸会审会议纪要
7、施工组织设计（方案）报审表
8、工程开工/复工报审表及工程暂停令
9、测量核验材料
10、工程进度计划
11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件
12、检查试验资料
13、工程变更资料
14、隐蔽工程验收资料
15、工程计量单和工程款支付证书
16、监理工程师通知单
17、监理工作联系单
18、报验申请表
19、会议纪要
20、往来函件
21、监理日记
22、监理月报
23、质量缺陷与事故的处理文件
24、分部工程、单位工程等验收资料
25、索赔文件资料
26、竣工结算审核意见书
27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告
28、监理工作总结附加：开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料1、施工许可证复印件2、规划许可证复印件3、勘察报告4、施工图纸整套5、施工合同6、开工前质监安监站备案文件7、质监安监站施工交底资料（即质监安监站对施工现场资料的要求和做法等）8、施工组织设计（施工专项方案）9、施工企业相关标准文件（如：施工企业标准、施工企业资质、安全资质、安全生产许可证、企业制度等）10、项目部项目经理和五大员上岗证复印件（项目经理和总监扣分卡）11、项目部特殊工种（如：电工、电焊工、架子工等）上岗证复印件12、项目部机械操作工（如：搅拌机、弯曲机、电焊工、架子工、电工、井架、塔吊、起重等）上岗证复印件13、项目部施工现场保险
文件14、试验室资质和联系人、联系电话15、施工、建设、设计、监理、勘察五家单位的项目负责人名单和联系电话
从想到做的流程
你好 这是一个建筑工程开工前腰准备得东西和备案，楼主可自行查看 …如 有疑问请HI 我•…
第一步： 编制可研报告，取得发改委 “立项批复 ”。
第二步： 取得国土局 “用地预审意见 ”。
第三步： 取得环保局 “环境评估审查意见 ”。
第四部： 取得规委给发改委的 “规划意见函复 ”。
第五步： 取得规委给建委的 “规划意见函复 ”。
第六步： 取得建委的 “选址意见通知书 ”。
第七步： 取得发改委的 “招投标方式通知书 ”。
第八步： 委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规 委 的
“设计招投标备案回执 ”。
第九步： 取得规委的 “规划意见通知书（选址） ”。 第十步： 完成方案设计，
取得规委的 “设计方案审查意见
第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的 审查意见 ”。
钉桩通知单 ”，委托测绘院钉桩，取得 “钉桩成果通 取得规委的 “用地规划许可证 取得建委的 “征地计划通知书
完成人防报批图纸设计，取得人防办的 完成消防报批图纸设计，取得消防局的 完成园林报批图纸设计，取得园林局的
委托编制交通影响评估报告，取得交通委的 “交通审查意见
第二十一步：取得建委的 “年度施工计划通知书 第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的 “工程规划许可证
第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定 “安置补偿协议 ”。 第二十四
步： 完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市 政 院的 “市政供源方案 ”。
第二十五步：取得园林局的 “树木伐移许可证 ”。 第二十六步：取得建委的 “拆迁许可证 ”及“渣土消纳许可证 ”。 第二十七步：取得国土局的 “国有土地划拨决定书 ” 第二十八步：取得国土局的 “国有土地使用证 ”。
第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的 “施工图审查合 格
书 ”。
第三十步：完成监理招投标手续，取得建委 “中标监理公司及监理合同备案 回
执”。
第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委 “中标施工单位及施工合同备 案回
执”。
第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平。
第三十三步： 建委踏勘现场，取得 “现场勘察合格通知书 ”。 第三十四步：完成质量监督登记手续，取得 “质监备案回执 ”。 第三十五步：完成安全监督登记手
初步设计及概预算
第十二步：取得规委的
知书”。
第十三步 第十四步 第十五步 第十六步 第十七步 第十八步 第十九步 第二十步
取得国土局的 “建设用地批准书 人防设计审查意见 ”
消防设计审查意见 ”
园林设计审查意见 ”
委托勘察院进行地质勘探，取得 “地质勘探报告
