商铺返租合同协议书范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX返租商铺法律协议：2024年标准版一本合同目录一览1. 租赁商铺1.1 商铺描述1.2 租赁期限1.3 租金及支付方式1.4 租赁用途2. 返租安排2.1 返租期限2.2 返租金额及支付方式2.3 返租条件2.4 返租商铺的维护和管理3. 双方的权利和义务3.1 出租人的权利和义务3.2 承租人的权利和义务4. 合同的变更和终止4.1 变更条件4.2 终止条件4.3 合同终止后的处理5. 违约责任5.1 出租人的违约责任5.2 承租人的违约责任6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 适用法律7. 其他条款7.1 合同的生效7.2 合同的解除7.3 保密条款7.4 通知条款7.5 不可抗力8. 附件8.1 商铺平面图8.2 返租计算公式8.3 其他相关文件9. 签署信息9.1 出租人信息9.2 承租人信息9.3 签署日期10. 合同10.1 全文内容11. 附加条款11.1 附加条款内容12. 修订历史12.1 修订记录13. 签署副本13.1 甲方签署副本13.2 乙方签署副本14. 附件说明14.1 附件内容说明第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1 商铺描述商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺面积为_______平方米。

1.2 租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3 租金及支付方式租金为每月_______元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.4 租赁用途承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条返租安排2.1 返租期限返租期限为_______年，自租赁期限届满之日起计算。

2.2 返租金额及支付方式返租金额为商铺每月租金的_______%，每三个月支付一次，支付方式与租金相同。

商铺返租托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺返租托管合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺，并按照双方约定的条件进行返租托管。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺基本信息1.1 商铺位置：位于【商铺地址】，具体面积为【面积】平方米。

1.2 商铺现状：乙方承租时，商铺应保持良好的使用状态，设备设施齐全，且符合相关法律法规的要求。

二、返租托管期限2.1 本合同的返租托管期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2 乙方应在合同签订之日起【提前通知期限】日内，向甲方支付托管费用。

三、返租托管费用3.1 乙方向甲方支付的托管费用为每平方米【费用】元/月，按商铺面积【面积】平方米计算，每月合计【总费用】元。

3.2 托管费用支付方式：乙方可以选择每月支付或一次性支付整个托管期限的托管费用。

四、甲方权利义务4.1 甲方应保证商铺在托管期间保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

4.2 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

五、乙方权利义务5.1 乙方应按时支付托管费用，如逾期支付，应支付迟延履行金，具体金额双方另行约定。

5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3 乙方在合同期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、合同的变更和终止6.1 合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2 在合同期内，如乙方提前终止合同，应支付违约金，具体金额双方另行约定。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

商铺售后返租合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照注册号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1. 乙方所购买的商铺位于_______________________（具体位置），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2. 该商铺的用途为商业经营，乙方对商铺的现状及相关情况已充分了解并认可。

二、商铺买卖及交付1. 乙方同意以人民币______元（大写：_______________________元整）的价格购买该商铺。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付商铺价款的______%作为定金；在本合同签订之日起______日内，支付剩余商铺价款。

3. 甲方应在收到全部商铺价款后______日内，将商铺交付给乙方。

商铺交付时，甲乙双方应当签署商铺交接确认书。

三、商铺返租1. 乙方同意将所购买的商铺返租给丙方，租赁期限为______年，自商铺交付之日起计算。

租金标准：每月租金为人民币______元（大写：_______________________元整）。

支付方式：丙方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

退租店面合同5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的店面租赁合同，现因乙方原因，双方经协商一致，达成如下退租店面合同：一、退租原因乙方因经营不善，无法继续经营该店面，故向甲方提出退租申请。

甲方同意乙方退租，并达成以下协议。

二、退租时间乙方应在签订本协议之日起_________日内，将店面返还给甲方。

如乙方未在规定时间内返还店面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金返还1. 乙方已向甲方支付的租金，甲方应在乙方返还店面时退还给乙方。

租金退还的具体金额应根据乙方实际使用店面的时间、租金总额以及租赁期限等因素进行计算。

2. 乙方未向甲方支付的租金，甲方有权要求乙方在返还店面时一并支付。

如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权依法向乙方追讨。

四、物品返还1. 乙方应将租赁期间使用的设备、设施等物品返还给甲方。

如物品有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在返还店面时，应确保店内卫生、整洁，并拆除所有装饰、装修。

如乙方未在规定时间内完成拆除工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 乙方如未在规定时间内返还店面或支付租金，应承担相应的违约责任。

甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方在返还店面时，如未拆除装饰、装修或损坏设备、设施等物品，应承担相应的赔偿责任。

甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方退租店面事宜达成以下协议：一、退租店面基本情况本合同涉及的退租店面位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

商场返租合作经营协议本合同目录一览第一条合作宗旨1.1 合作目标1.2 合作原则第二条合作主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益2.3 丙方权益第三条合作内容3.1 返租范围3.2 返租方式3.3 经营范围第四条合作期限4.1 起始日期4.2 终止日期4.3 续约条件第五条租金返付5.1 返租金额5.2 返租周期5.3 返付方式第六条经营管理6.1 甲方职责6.2 乙方职责6.3 丙方职责第七条权利与义务7.1 甲方权利与义务7.2 乙方权利与义务7.3 丙方权利与义务第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序第九条违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任承担第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 诉讼时效第十一条合同的生效、无效与终止11.1 生效条件11.2 无效条件11.3 终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约披露后果第十三条附则13.1 名词解释13.2 合同的附件13.3 合同的修改和补充第十四条合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1 合作目标1.2 合作原则甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，确保商场返租合作经营活动的顺利进行。

第二条合作主体2.1 甲方权益甲方有权按照合同约定获得返租收益，并有权对丙方商场的经营进行监督和指导。

2.2 乙方权益乙方有权按照合同约定参与商场的经营管理，并有权获得合同约定的返租收益。

2.3 丙方权益丙方有权按照合同约定获得甲乙双方的返租收益，并有权对商场的经营进行监督和指导。

第三条合作内容3.1 返租范围返租范围包括丙方商场的全部经营面积。

3.2 返租方式返租方式为按月度返租，甲方、乙方按合同约定比例获得返租收益。

3.3 经营范围经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等行业。

商铺返租合同优秀范本商铺返租是开发商将一个商业项目分割成众多个产权商铺出售给小业主，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

商铺返租合同怎么写呢?以下是小雅WTT整理的商铺返租合同，欢迎参考阅读。

商铺返租合同精品范文篇一本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)： XXXX房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就XXXX商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。

1、标的物：位于XXXX新区“XXXX” (以下简称“XXXX”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。

2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。

二、返租方式。

甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。

三、返租期限。

1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止。

2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。

2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。

七、税费负担。

因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。

八、使用收入的处置。

2024年商场商铺返租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁物品1.1 甲方同意将其拥有的商场商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金3.1 租金为人民币______元整/月，于每月______日前支付至甲方指定账户。

3.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金4.1 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整。

五、使用条件5.1 乙方应当按照合同规定的用途使用租赁物品，并保持物品的完好状态。

5.2 不得私自进行改造或转租租赁物品。

六、违约责任6.1 在租期内，如发生以下情形，乙方应承担相应的违约责任：（1）违反本合同规定的使用条件；（2）未按时支付租金造成滞纳金；（3）擅自改造或转租租赁物品。

七、终止协议7.1 在租赁期限届满前，任何一方需提前______个月书面通知对方终止协议。

7.2 在以下情形下，协议立即终止：（1）乙方未支付租金并拒不履行支付义务；（2）乙方严重违反本合同其他约定。

八、其他8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：________（签字）日期：______年______月______日乙方（盖章）：________（签字）日期：______年______月______日。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺返租协议：2024年商业地产返租协议版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 商铺1.2 返租协议1.3 甲方1.4 乙方1.5 租赁期1.6 租金1.7 返租金额1.8 返租期限1.9 商业地产2. 商铺描述2.1 商铺位置2.2 商铺面积2.3 商铺现状3. 返租协议的条款3.1 返租金额的计算3.2 返租期限的确定3.3 租金支付方式3.4 返租支付方式3.5 甲方支付返租的条件3.6 乙方支付租金的条件4. 甲方的权利与义务4.1 甲方保证商铺的合法性4.2 甲方负责商铺的日常维护4.3 甲方不得随意变更商铺用途5. 乙方的权利与义务5.1 乙方按时支付租金5.2 乙方不得擅自转租商铺5.3 乙方负责商铺的日常经营6. 合同的变更与解除6.1 合同变更的条件6.2 合同解除的条件7. 违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任8. 争议解决8.1 双方协商解决8.2 提交甲方所在地的人民法院诉讼解决9. 其他条款9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的保密条款10. 合同的附件10.1 商铺所有权证明10.2 商铺租赁合同11. 签字盖章11.1 甲方签字11.2 乙方签字12. 合同的签订日期13. 合同的有效期14. 合同的份数14.1 甲方执份14.2 乙方执份第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商铺本合同所称商铺，指的是位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商用房地产，商铺所有权归甲方所有。

1.2 返租协议本合同所称返租协议，是指甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并按照本合同约定向乙方返还部分租金的协议。

1.3 甲方本合同所称甲方，指的是【甲方名称】，商铺的所有权人。

1.4 乙方本合同所称乙方，指的是【乙方名称】，接受甲方向其返还租金的租户。

1.5 租赁期本合同所称租赁期，是指自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】的期间。

店铺返租协议书范本甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方位于_________________的店铺进行返租事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店铺位置及面积甲方同意将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）返租给乙方使用。

该店铺的具体位置为_________________，建筑面积为_________________平方米。

二、返租期限该店铺的返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式1. 租金：该店铺的年租金为人民币_________________元（￥_________________）。

2. 支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定的账户。

四、店铺交付甲方应于____年____月____日前将该店铺交付给乙方使用，并保证该店铺在交付时符合乙方使用要求。

五、店铺维护1. 乙方应合理使用并妥善维护该店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

2. 乙方在使用期间，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任1. 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

2. 如甲方未按期交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付年租金总额的千分之五作为违约金。

七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

商铺返租合同范本(最新版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2 商铺现状为__________（简要描述商铺现状），甲方保证商铺在租赁期间具备正常经营条件。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁用途4.1 乙方租赁该商铺仅限于__________（经营范围），不得用于其他用途。

4.2 乙方应符合国家有关法律法规及商场管理的相关规定，办理相关证照，合法经营。

五、维修责任5.1 租赁期间，甲方负责商铺及商铺设施的维修保养，确保商铺设施正常运行。

5.2 因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

6.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。