商铺返租合同协议书范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX返租商铺法律协议：2024年标准版一本合同目录一览1. 租赁商铺1.1 商铺描述1.2 租赁期限1.3 租金及支付方式1.4 租赁用途2. 返租安排2.1 返租期限2.2 返租金额及支付方式2.3 返租条件2.4 返租商铺的维护和管理3. 双方的权利和义务3.1 出租人的权利和义务3.2 承租人的权利和义务4. 合同的变更和终止4.1 变更条件4.2 终止条件4.3 合同终止后的处理5. 违约责任5.1 出租人的违约责任5.2 承租人的违约责任6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 适用法律7. 其他条款7.1 合同的生效7.2 合同的解除7.3 保密条款7.4 通知条款7.5 不可抗力8. 附件8.1 商铺平面图8.2 返租计算公式8.3 其他相关文件9. 签署信息9.1 出租人信息9.2 承租人信息9.3 签署日期10. 合同10.1 全文内容11. 附加条款11.1 附加条款内容12. 修订历史12.1 修订记录13. 签署副本13.1 甲方签署副本13.2 乙方签署副本14. 附件说明14.1 附件内容说明第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1 商铺描述商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺面积为_______平方米。

1.2 租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3 租金及支付方式租金为每月_______元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.4 租赁用途承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条返租安排2.1 返租期限返租期限为_______年，自租赁期限届满之日起计算。

2.2 返租金额及支付方式返租金额为商铺每月租金的_______%，每三个月支付一次，支付方式与租金相同。

商铺返租托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺返租托管合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺，并按照双方约定的条件进行返租托管。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺基本信息1.1 商铺位置：位于【商铺地址】，具体面积为【面积】平方米。

1.2 商铺现状：乙方承租时，商铺应保持良好的使用状态，设备设施齐全，且符合相关法律法规的要求。

二、返租托管期限2.1 本合同的返租托管期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2 乙方应在合同签订之日起【提前通知期限】日内，向甲方支付托管费用。

三、返租托管费用3.1 乙方向甲方支付的托管费用为每平方米【费用】元/月，按商铺面积【面积】平方米计算，每月合计【总费用】元。

3.2 托管费用支付方式：乙方可以选择每月支付或一次性支付整个托管期限的托管费用。

四、甲方权利义务4.1 甲方应保证商铺在托管期间保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

4.2 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

五、乙方权利义务5.1 乙方应按时支付托管费用，如逾期支付，应支付迟延履行金，具体金额双方另行约定。

5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3 乙方在合同期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、合同的变更和终止6.1 合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2 在合同期内，如乙方提前终止合同，应支付违约金，具体金额双方另行约定。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

商铺售后返租合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照注册号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1. 乙方所购买的商铺位于_______________________（具体位置），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2. 该商铺的用途为商业经营，乙方对商铺的现状及相关情况已充分了解并认可。

二、商铺买卖及交付1. 乙方同意以人民币______元（大写：_______________________元整）的价格购买该商铺。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付商铺价款的______%作为定金；在本合同签订之日起______日内，支付剩余商铺价款。

3. 甲方应在收到全部商铺价款后______日内，将商铺交付给乙方。

商铺交付时，甲乙双方应当签署商铺交接确认书。

三、商铺返租1. 乙方同意将所购买的商铺返租给丙方，租赁期限为______年，自商铺交付之日起计算。

租金标准：每月租金为人民币______元（大写：_______________________元整）。

支付方式：丙方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

退租店面合同5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的店面租赁合同，现因乙方原因，双方经协商一致，达成如下退租店面合同：一、退租原因乙方因经营不善，无法继续经营该店面，故向甲方提出退租申请。

甲方同意乙方退租，并达成以下协议。

二、退租时间乙方应在签订本协议之日起_________日内，将店面返还给甲方。

如乙方未在规定时间内返还店面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金返还1. 乙方已向甲方支付的租金，甲方应在乙方返还店面时退还给乙方。

租金退还的具体金额应根据乙方实际使用店面的时间、租金总额以及租赁期限等因素进行计算。

2. 乙方未向甲方支付的租金，甲方有权要求乙方在返还店面时一并支付。

如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权依法向乙方追讨。

四、物品返还1. 乙方应将租赁期间使用的设备、设施等物品返还给甲方。

如物品有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在返还店面时，应确保店内卫生、整洁，并拆除所有装饰、装修。

如乙方未在规定时间内完成拆除工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 乙方如未在规定时间内返还店面或支付租金，应承担相应的违约责任。

甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方在返还店面时，如未拆除装饰、装修或损坏设备、设施等物品，应承担相应的赔偿责任。

甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方退租店面事宜达成以下协议：一、退租店面基本情况本合同涉及的退租店面位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

商场返租合作经营协议本合同目录一览第一条合作宗旨1.1 合作目标1.2 合作原则第二条合作主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益2.3 丙方权益第三条合作内容3.1 返租范围3.2 返租方式3.3 经营范围第四条合作期限4.1 起始日期4.2 终止日期4.3 续约条件第五条租金返付5.1 返租金额5.2 返租周期5.3 返付方式第六条经营管理6.1 甲方职责6.2 乙方职责6.3 丙方职责第七条权利与义务7.1 甲方权利与义务7.2 乙方权利与义务7.3 丙方权利与义务第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序第九条违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任承担第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 诉讼时效第十一条合同的生效、无效与终止11.1 生效条件11.2 无效条件11.3 终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约披露后果第十三条附则13.1 名词解释13.2 合同的附件13.3 合同的修改和补充第十四条合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1 合作目标1.2 合作原则甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，确保商场返租合作经营活动的顺利进行。

第二条合作主体2.1 甲方权益甲方有权按照合同约定获得返租收益，并有权对丙方商场的经营进行监督和指导。

2.2 乙方权益乙方有权按照合同约定参与商场的经营管理，并有权获得合同约定的返租收益。

2.3 丙方权益丙方有权按照合同约定获得甲乙双方的返租收益，并有权对商场的经营进行监督和指导。

第三条合作内容3.1 返租范围返租范围包括丙方商场的全部经营面积。

3.2 返租方式返租方式为按月度返租，甲方、乙方按合同约定比例获得返租收益。

3.3 经营范围经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等行业。

商铺返租合同优秀范本商铺返租是开发商将一个商业项目分割成众多个产权商铺出售给小业主，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

商铺返租合同怎么写呢?以下是小雅WTT整理的商铺返租合同，欢迎参考阅读。

商铺返租合同精品范文篇一本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)： XXXX房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就XXXX商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。

1、标的物：位于XXXX新区“XXXX” (以下简称“XXXX”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。

2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。

二、返租方式。

甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。

三、返租期限。

1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止。

2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。

2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。

七、税费负担。

因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。

八、使用收入的处置。

2024年商场商铺返租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁物品1.1 甲方同意将其拥有的商场商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金3.1 租金为人民币______元整/月，于每月______日前支付至甲方指定账户。

3.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金4.1 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整。

五、使用条件5.1 乙方应当按照合同规定的用途使用租赁物品，并保持物品的完好状态。

5.2 不得私自进行改造或转租租赁物品。

六、违约责任6.1 在租期内，如发生以下情形，乙方应承担相应的违约责任：（1）违反本合同规定的使用条件；（2）未按时支付租金造成滞纳金；（3）擅自改造或转租租赁物品。

七、终止协议7.1 在租赁期限届满前，任何一方需提前______个月书面通知对方终止协议。

7.2 在以下情形下，协议立即终止：（1）乙方未支付租金并拒不履行支付义务；（2）乙方严重违反本合同其他约定。

八、其他8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：________（签字）日期：______年______月______日乙方（盖章）：________（签字）日期：______年______月______日。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺返租协议：2024年商业地产返租协议版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 商铺1.2 返租协议1.3 甲方1.4 乙方1.5 租赁期1.6 租金1.7 返租金额1.8 返租期限1.9 商业地产2. 商铺描述2.1 商铺位置2.2 商铺面积2.3 商铺现状3. 返租协议的条款3.1 返租金额的计算3.2 返租期限的确定3.3 租金支付方式3.4 返租支付方式3.5 甲方支付返租的条件3.6 乙方支付租金的条件4. 甲方的权利与义务4.1 甲方保证商铺的合法性4.2 甲方负责商铺的日常维护4.3 甲方不得随意变更商铺用途5. 乙方的权利与义务5.1 乙方按时支付租金5.2 乙方不得擅自转租商铺5.3 乙方负责商铺的日常经营6. 合同的变更与解除6.1 合同变更的条件6.2 合同解除的条件7. 违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任8. 争议解决8.1 双方协商解决8.2 提交甲方所在地的人民法院诉讼解决9. 其他条款9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的保密条款10. 合同的附件10.1 商铺所有权证明10.2 商铺租赁合同11. 签字盖章11.1 甲方签字11.2 乙方签字12. 合同的签订日期13. 合同的有效期14. 合同的份数14.1 甲方执份14.2 乙方执份第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商铺本合同所称商铺，指的是位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商用房地产，商铺所有权归甲方所有。

1.2 返租协议本合同所称返租协议，是指甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并按照本合同约定向乙方返还部分租金的协议。

1.3 甲方本合同所称甲方，指的是【甲方名称】，商铺的所有权人。

1.4 乙方本合同所称乙方，指的是【乙方名称】，接受甲方向其返还租金的租户。

1.5 租赁期本合同所称租赁期，是指自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】的期间。

店铺返租协议书范本甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方位于_________________的店铺进行返租事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店铺位置及面积甲方同意将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）返租给乙方使用。

该店铺的具体位置为_________________，建筑面积为_________________平方米。

二、返租期限该店铺的返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式1. 租金：该店铺的年租金为人民币_________________元（￥_________________）。

2. 支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定的账户。

四、店铺交付甲方应于____年____月____日前将该店铺交付给乙方使用，并保证该店铺在交付时符合乙方使用要求。

五、店铺维护1. 乙方应合理使用并妥善维护该店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

2. 乙方在使用期间，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任1. 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

2. 如甲方未按期交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付年租金总额的千分之五作为违约金。

七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

商铺返租合同范本(最新版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2 商铺现状为__________（简要描述商铺现状），甲方保证商铺在租赁期间具备正常经营条件。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁用途4.1 乙方租赁该商铺仅限于__________（经营范围），不得用于其他用途。

4.2 乙方应符合国家有关法律法规及商场管理的相关规定，办理相关证照，合法经营。

五、维修责任5.1 租赁期间，甲方负责商铺及商铺设施的维修保养，确保商铺设施正常运行。

5.2 因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

6.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

商铺返租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，经双方友好协商，就商铺返租事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺返租过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方长期合作。

二、商铺描述及租赁期限1. 商铺描述：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付甲方租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方逾期支付租金的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、返租政策及条件1. 返租政策：甲方同意在租赁期满后将商铺返租给乙方，返租期限为______年。

2. 返租条件：乙方需在租赁期满时与甲方签订返租协议，并按照约定支付返租费用。

返租费用根据商铺市场价格和双方协商确定。

3. 返租期间，乙方享有商铺的使用权，并承担商铺的维护、修缮等费用。

五、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的完好和安全。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止1. 双方有权在合同期内提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。

2. 合同解除或到期后，乙方应将商铺恢复original状态并归还甲方。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金或返租费用的，应按照每日______%的比例支付违约金。

第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。

1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。

1.3 商铺用途为：_________。

第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。

第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。

第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。

5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。

5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。

第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。

6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。

第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。

商铺返租收回协议书范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为位于___________________（商铺地址）的商铺所有权人，乙方为该商铺的承租方。

双方于___年___月___日签订了《商铺租赁合同》，现因甲方需要收回商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本协议旨在明确甲方收回商铺的权利和义务，以及乙方返还商铺的条件和程序。

第二条收回条件1. 甲方决定收回商铺，乙方同意按照本协议约定的条件和程序返还商铺。

2. 乙方应保证商铺及其附属设施在返还时处于良好、清洁、无损坏的状态。

第三条返还期限乙方应于___年___月___日前将商铺返还给甲方。

第四条返还程序1. 乙方应在返还期限前完成商铺内物品的清理工作。

2. 甲方有权在返还期限前对商铺进行检查，以确保商铺及其附属设施符合返还条件。

3. 乙方应在返还期限前向甲方提交书面通知，确认商铺返还的具体时间。

第五条返还验收1. 甲方有权在乙方返还商铺时进行验收。

2. 若商铺及其附属设施不符合返还条件，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第六条费用结算1. 乙方应于返还期限前结清所有相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2. 若乙方未按期结清费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间返还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间接收商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除。

第十条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

产权式商铺租赁(返租)合同合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：【出租方名称】乙方（承租人）：【承租方名称】【合同名称】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合作意向，特订立本合同。

合同有效期为【合同有效期】自【起始日期】起至【终止日期】止，在此期间，甲方将在乙方位于【商铺位置】的产权商铺进行租赁并享有相应的返租权益。

第一章租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于【商铺位置】的【商铺名称】产权商铺出租给乙方使用。

1.2 产权商铺的具体位置、面积、构造等详细信息详见附件一。

第二章租赁期限2.1 本次租赁期限为【合同有效期】自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三章租金与费用3.1 租金：甲方同意按照每月【租金金额】元的价格出租产权商铺给乙方。

乙方应于每月的【缴费截止日期】前支付租金。

3.2 押金：乙方应在签订本合同之日起【押金支付期限】内向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。

3.3 公共事业费：乙方应按照商铺的实际使用面积，承担相应的公共事业费用。

3.4 物业费：乙方应按照商铺的实际使用面积，承担相应的物业管理费用。

第四章返租权益4.1 甲方同意在租赁期满后，将产权商铺以【协商确定的价格】的价格从乙方购回。

4.2 乙方同意履行返租义务，在合同期满时将产权商铺出售给甲方，并按照约定的价格进行交易。

第五章违约责任5.1 若甲方或乙方违反本合同之任何条款，使对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 若乙方在合同期间内擅自转租、抵押或以其他形式将产权商铺提供给第三方使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金，违约金金额为【违约金金额】元。

第六章适用法律与争议解决6.1 本合同的订立、效力、解释以及争议解决等事项均受中华人民共和国法律的管辖。

6.2 若甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向【仲裁机构名称】申请仲裁。

附件：附件一：产权商铺信息法律名词及注释：1. 中华人民共和国合同法：指由中华人民共和国人民代表大会制定并实施的，用于调整当事人的权利和义务关系的法律。

商业返租合同范本1. 合同背景本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（商业返租方）共同签订，旨在规定双方在商业返租交易过程中的权益和责任，确保双方合法权益。

2. 合同条款2.1 租赁物及用途甲方同意将以下房屋出租给乙方使用，具体信息如下：•房屋地址：____________•房屋面积：____________•房屋用途：____________2.2 租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：•初次租金：____________•租金支付周期：____________•租金支付方式：____________2.3 租期及续约条款租赁期限为__________（起始日期至终止日期）。

终止后，双方可根据实际情况协商，并签订续约合同。

2.4 违约责任如果任何一方违反本合同中的任何条款或条件，非违约方有权采取适当的法律措施要求违约方赔偿损失，并可能终止合同。

2.5 维修责任甲方负责房屋的日常维修和保养，乙方负责维护房屋内的设备和装置，并承担因乙方使用不当造成的损坏。

2.6 保险责任乙方应购买适当的保险以覆盖房屋及其内部设备的损失，保险单应指定甲方为受益人。

2.7 返租权转让乙方有权将其在本合同项下的返租权益转让给第三方，但需提前书面通知甲方，并得到甲方事先同意。

2.8 争议解决本合同的生效、解释、变更和终止均适用甲方所在国家/地区的法律。

如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。

2.9 其他条款本合同未尽事宜可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充条款。

3. 合同生效与终止3.1 合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并自__________（起始日期）起生效。

3.2 合同终止本合同终止的情况包括：•租期届满并双方不再续约；•双方就解除合同达成协议；•双方一方丧失经营资格或破产。

4. 其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房屋出租方）：____________乙方（商业返租方）：____________签订日期：____________以上是商业返租合同的范本，甲方和乙方可以根据具体情况，在遵守相关法律法规的前提下进行修改和补充。

商铺返租托管合同范本1. 甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方具备商业运营管理经验和能力，双方经友好协商，就甲方将商铺委托给乙方进行返租托管事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：[商铺地址]2. 商铺面积：[商铺面积]3. 商铺用途：[商铺用途]二、返租托管期限1. 本合同的返租托管期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 返租托管期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

三、返租方式及租金2. 租金支付时间：[租金支付时间]四、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2. 甲方应保证所提供的商铺产权清晰，无任何争议。

3. 甲方应协助乙方与相关部门进行沟通和协调，确保商铺的正常经营。

4. 在返租托管期限内，甲方不得将商铺另行转租或出售给第三方。

五、乙方权利与义务1. 乙方有权以自己的名义进行商铺的经营管理活动。

2. 乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。

3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

4. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

5. 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、合同的解除与终止1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

4. 乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同。

七、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金[违约金金额]。

2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商铺售后返租合同范本甲方（出卖方）：________乙方（购买方）：________一、商铺基本信息1. 商铺名称：________2. 商铺地址：________3. 商铺面积：________平方米4. 商铺用途：商业经营5. 商铺产权：甲方拥有该商铺的完整产权名词解释：1. 商铺：指甲方拥有的用于商业经营的不动产。

2. 售后返租：指乙方购买该商铺后，同意将该商铺出租给甲方进行经营。

二、交易价格及支付方式1. 该商铺的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2. 乙方支付方式如下：1) 乙方于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；2) 乙方于办理房屋过户手续之日起3个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

三、售后返租事项1. 乙方同意将该商铺售后返租给甲方，返租期限为________年，自办理房屋过户手续之日起计算。

2. 在返租期限内，甲方享有该商铺的使用权，乙方享有该商铺的收益权。

3. 甲方应按照乙方的要求进行商铺装修，装修费用由甲方承担。

4. 甲方在返租期间，应按照乙方的要求进行经营活动，确保商铺的正常运营。

名词解释：1. 使用权：指甲方在返租期间，对该商铺进行使用、经营的权利。

2. 收益权：指乙方在返租期间，享有该商铺产生的经济利益的权利。

四、租金及支付方式1. 在返租期间，甲方应向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

2. 甲方应于每月1日前，将当月租金支付至乙方的指定账户。

五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2. 如甲方在返租期间未能按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。