电梯的一系列制度规范
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电梯使用管理规章制度一、总则为了确保电梯的安全、正常运行,保障乘客的生命财产安全,特制定本电梯使用管理规章制度。
本制度适用于所有使用电梯的人员,包括乘客、物业管理人员、维修保养人员等。
二、电梯的日常管理1、电梯的日常管理由物业管理公司负责。
物业管理公司应指定专人负责电梯的日常巡查、维护保养的监督以及紧急情况的处理。
2、每天在电梯投入使用前,管理人员应进行一次试运行检查,观察电梯运行是否正常,有无异常声响和振动,各按钮、指示灯是否正常。
3、定期对电梯进行清洁,保持轿厢、厅门、地坎等部位的干净整洁。
三、电梯的安全使用1、乘客在乘坐电梯时,应遵守以下规定:不得在电梯内打闹、跳跃或倚靠轿门。
严禁超载运行,当电梯超载报警时,最后进入的乘客应自觉退出。
不得携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品乘坐电梯。
不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾。
当电梯发生故障时,乘客应保持冷静,按下紧急报警按钮,等待救援,切勿擅自扒门逃生。
2、儿童、老人、残疾人等特殊乘客应由监护人或其他人员陪同乘坐电梯。
四、电梯的维护保养1、物业管理公司应委托具有相应资质的电梯维修保养单位进行定期维护保养,至少每 15 天进行一次清洁、润滑、调整和检查。
2、维修保养单位应制定详细的维护保养计划,并严格按照计划进行作业。
每次保养完成后,应填写保养记录,由物业管理公司和保养单位共同签字确认。
3、维修保养人员在作业时,应设置警示标志,确保乘客的安全。
五、电梯的故障处理1、当电梯发生故障时,管理人员应立即通知维修保养单位,并采取相应的应急措施,如安抚乘客、设置警示标识等。
2、维修保养单位应在接到通知后,尽快赶到现场进行抢修。
一般故障应在 2 小时内排除,重大故障应在 24 小时内排除。
3、故障排除后,应由维修保养单位进行试运行,确认电梯正常运行后,方可投入使用。
六、电梯的定期检验1、电梯应按照国家规定进行定期检验,检验周期为一年。
2、物业管理公司应在电梯检验有效期届满前一个月,向特种设备检验检测机构提出检验申请。
一、目的与依据为确保电梯使用安全,保障人民群众的生命财产安全,依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规,结合本单位的实际情况,制定本制度。
二、组织与管理1. 设立电梯安全管理领导小组,负责电梯安全管理的全面工作。
2. 明确电梯使用、维修、保养等相关人员的职责,确保责任到人。
三、电梯使用安全规定1. 严禁超载运行,轿厢内乘客不得超过额定人数。
2. 禁止在电梯轿厢内吸烟、吐痰、乱扔杂物等不文明行为。
3. 严禁使用电梯运送易燃易爆、腐蚀性等危险品。
4. 严禁乘坐电梯时倚靠、攀爬轿厢门或其它设施。
5. 严禁乘坐电梯时随意触摸轿厢内按钮、开关等设施。
6. 严禁在电梯运行中擅自打开轿厢门或安全窗。
7. 严禁在电梯运行中跳入轿厢或强行扒门。
四、电梯维修保养安全规定1. 电梯维修保养人员须具备相应的资质证书,并严格遵守操作规程。
2. 维修保养过程中,应采取必要的安全措施,确保维修保养现场安全。
3. 维修保养结束后,应及时清理现场,消除安全隐患。
五、电梯安全管理检查1. 定期对电梯进行安全检查,发现问题及时整改。
2. 对电梯使用、维修、保养等相关人员进行安全教育培训,提高安全意识。
3. 对电梯安全管理制度执行情况进行监督,确保制度落实到位。
六、电梯事故处理1. 发生电梯事故时,立即启动应急预案,组织救援。
2. 对事故原因进行调查分析,制定整改措施,防止类似事故再次发生。
3. 依法对事故责任进行追究,严肃处理。
七、电梯安全档案管理1. 建立电梯安全档案,记录电梯使用、维修、保养等情况。
2. 电梯安全档案应完整、真实、准确,便于查阅。
八、电梯乘客须知1. 请自觉遵守电梯使用规定,确保自身和他人的安全。
2. 发现电梯故障或异常情况,请及时报告电梯管理人员。
3. 乘坐电梯时,请勿倚靠、攀爬轿厢门或其它设施。
九、奖惩措施1. 对在电梯安全管理工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
2. 对违反电梯安全管理规定的个人和单位,依法进行处罚。
电梯管理规章制度(精选5篇)电梯管理篇1一、电梯的运行管理为确保小区电梯安全运行,延长电梯使用寿命,保障使用人安全,小区电梯维保工作由专业电梯公司负责,并接受管理服务中心的监督检查。
二、电梯服务标准1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》,对小区电梯实施维修保养。
2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;3、执行北京市房屋电梯运行标准:18小时运行,24小时有人值守;4、司机须持证上岗,统一工作服,礼貌待客,按时交接班,认真填写运行记录;5、维修保养及时,严格执行保养规程,认真填写保养记录6、轿箱环境整洁明亮,不得有油污,垃圾等。
机房干净,整洁,各种应急设施,抱闸扳手,盘车轮,灭火器等齐全有效。
7、按计划进行大、中修,并提前2天通知管理服务中心,经同意方可实施。
三、安全质量管理1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》,电梯维修质量实行内检,互检,专职验检制度,填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量,电梯运行安全可靠。
2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修(周)检查表》。
3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌,并做好安全防护措施。
4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时,启用《电梯故障应急方案》。
四、电梯设备档案管理1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档,保存期为两年。
2、建立电梯设备台帐及设备清单,妥善保管电梯安装,调试等原始资料。
五、质量监督检查1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查,填写《电梯运行抽查记录》。
2、每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》,交中心主任审核后,上报公司财务部,公司财务按照维保中相关约定,按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用,电梯维保费用计算公式:月承包费×乙方实得分数%。
3、在维保合同到期前一个月,物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》,对电梯公司进行评定,以此决定是否续签合同。
电梯安全管理的10个制度电梯作为人们生活中必不可少的交通工具之一,其安全管理至关重要。
下面是电梯安全管理的10个制度:1.定期检查制度:制定一套完整的定期检查制度,明确检查时间和检查内容。
定期检查可以识别电梯故障并及时处理,确保电梯的正常运行和乘坐安全。
2.日常维护制度:建立日常维护制度,保证电梯的日常保养和维修。
包括对电梯内外部的清洁、润滑、紧固件检查等,以及定期备件更换和故障处理。
3.紧急救援制度:建立紧急救援制度,包括电梯故障时的紧急通报、应急处置和救援预案。
确保在发生故障时能够迅速采取措施,保障乘坐者的安全。
4.安全培训制度:建立安全培训制度,对电梯操作人员进行定期培训,使其熟悉操作规程和安全知识,并进行实操演练,提高应急处理能力。
5.乘坐提示制度:电梯内外设置乘坐提示标志和安全提示标识,明确电梯容纳人数、禁止超载等规定,提醒乘坐者遵守乘坐规定。
6.维修记录制度:建立电梯维修记录制度,记录每次维修的时间、内容和维修人员,便于追溯和维护记录的完整性。
7.报警和监控制度:安装有效的电梯报警装置和监控设备,确保电梯内外的安全情况能够及时报警和监控,减少事故发生概率。
8.安全护栏制度:为了防止儿童和行动不便的乘坐者进入电梯井道,应设置有效的安全护栏,确保电梯井道的安全。
9.定时保养制度:电梯设备的使用寿命较长,需要定时保养和检修。
建立定时保养制度,对电梯进行全面检修和保养,延长电梯的使用寿命。
10.相关法律法规的遵守制度:电梯安全管理必须遵守国家和地方政府制定的相关法律法规。
建立相应的制度,确保电梯安全管理符合法律要求。
以上是电梯安全管理的10个制度。
这些制度的实施可以有效维护电梯安全,保障乘坐者的生命财产安全。
同时,也需要不断提高电梯设备及管理水平,适应社会发展的需要。
只有全面落实这些制度,才能够确保电梯安全管理的有效性和可行性。
电梯日常管理制度规范一、引言电梯是现代社会不可或缺的交通工具,它的安全运行对居民的日常生活和工作都至关重要。
因此,合理、科学的电梯日常管理制度将对提高电梯运行效率、延长电梯使用寿命、保障乘客安全起到至关重要的作用。
本文旨在规范电梯日常管理,保障电梯安全运行。
二、管理对象本制度适用于各类电梯的日常管理,包括但不限于:住宅电梯、商场电梯、办公楼电梯等。
三、管理范围电梯日常管理制度包括但不限于:电梯设备、电梯维修、电梯保养、电梯安全等内容。
四、电梯设备管理1、定期检查电梯设备的完好情况,包括电梯门、电梯轮轨、电梯电机等。
2、定期清洁电梯设备,保证设备的使用寿命。
3、定期更新老化设备,确保电梯设备的稳定运行。
4、引进先进的电梯设备,提高电梯设备的性能。
5、设立电梯设备档案,记录设备的维修保养情况,为后续管理提供数据支持。
五、电梯维修管理1、建立完善的电梯维修管理团队,配备专业的技术人员。
2、定期对电梯进行维修保养,保证电梯的安全运行。
3、对电梯设备存在的问题及时修复,确保电梯设备的完好。
4、建立电梯维修档案,记录维修情况,追溯维修过程,为后续管理提供数据支持。
5、建议对电梯进行定期全面的检查,确保电梯设备的完好。
六、电梯保养管理1、注重对电梯设备的保养工作,包括但不限于:油润、清洁、检查等。
2、定期对电梯设备的保养情况进行记录和整理。
3、建立电梯保养制度,确保电梯设备的安全运行。
七、电梯安全管理1、严格按照国家法律法规对电梯进行检测、验收、报检等手续。
2、定期对电梯进行安全检查,确保电梯设备的安全运行。
3、居民使用电梯时,应遵守电梯使用规定,严禁超载、乱动操作。
4、建立应急预案,对电梯异常情况进行处理。
八、风险管理1、建立电梯事故处理制度,对电梯事故进行及时处理。
2、对电梯运行中的潜在风险进行识别和排除,确保电梯设备的安全运行。
3、对电梯维修和保养中的风险进行识别和排除,确保电梯设备的安全运行。
九、员工管理1、对电梯管理人员进行岗位培训,保证员工的专业技能和素质。
电梯的安全管理制度(通用7篇)电梯的安全管理制度篇一一、目的规范电梯安全管理流程,按照国家特种设备的管理要求,根据公司实际,特制定本制度。
二、适应范围:适应于公司电梯的管理。
内容一、各种相关人员的职责:(一)电梯司机相关职责:1、自觉执行国家各项政策和法令,遵守公司规章制度,服从领导安排。
2、熟悉本岗位工作,树立“安全第一”的思想,确保人身和设备安全。
3、贯彻、坚持文明生产,保持工作场地的整洁,执行八小时工作制,不迟到不早退、不串岗。
4、不经请假与准许,不得擅离职守,不准把电梯交给无证人员操作。
5、每天早上在开梯前,应对电梯进行试梯运转,一切正常方才可开梯工作。
6、电梯出现故障,要立即停机,并通知维修人员,与维修人员共同检修,待机时间不得离开岗位,并出示故障启示牌。
7、操作员须持证操作。
禁止违章作业,严格按照操作规程进行。
(二)电梯维保人员相关职责1、严格遵守本公司的各项规章制度。
2、认真领会并执行本公司的质量方针及质量目标,工作中维护本公司的利益和信誉。
3、负责执行电梯保养合同所规定的贵方各项条款。
4、代表贵公司与本公司办公室管理处处理电梯保养、维修施工中出现的各种问题(合同范围内),重大问题逐级汇报。
5、认真及时填写备忘录,实事求是的填写保养、急修等各项报表。
6、负责根据备件消耗情况申报电梯备件需要计划。
7、负责我处电梯按时巡视,发现问题及时通知有关人员处理。
8、严格执行公司制定的电梯保养技术规范及工艺要求。
9、在保养工作中严禁违章操作,严格执行电梯安全规范。
10、按时完成保养工作量,保证及时、周到的服务。
(三)电梯安全管理人员相关职责:1、在单位主管设备负责人的领导下,具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规。
2、负责本单位电梯使用管理工作,组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度。
3、审核本单位有关电梯的统计报表。
4、组织做好电梯使用管理基础工作,检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况。
电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范,为了确保电梯的安全运行,保护乘客和物业的人身安全和财产安全,制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。
第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度,并按照国家标准进行运行和维护。
第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。
第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作,禁止乘客超载,禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。
第六条电梯停电时,一切操作应当遵循相关规定。
第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。
第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时,应及时报告物业管理公司。
第九条电梯运行中发生故障,应立即停止运行,并及时报告物业管理公司,由相关维保人员进行修复。
第十条乘客被困在电梯内时,应保持冷静,妥善使用紧急通话装置,等待救援。
第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同,确保电梯的正常运行。
第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作,维护电梯的正常运行。
第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定,认真履行维保工作,做好维保记录。
第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件,并定期进行安全隐患排查。
第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存,及时补充和更换电梯配件。
第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度,及时发现并排查电梯故障和安全隐患。
第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存,定期上报物业管理公司。
第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制,确保电梯故障时能及时处理。
第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测,确保电梯的运行质量。
第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的,由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。
第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理,应承担相应的法律责任。
第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训,取得相关证书。
公司电梯管理制度规范第一章总则第一条为规范公司电梯使用,保障员工和客户的安全,提高工作效率,制定本管理制度。
第二条本制度适用于公司所有电梯的管理和使用。
第三条公司电梯管理应遵循“安全第一,科学管理”的原则,注重人性化管理,建立起一套规范、高效的电梯管理制度。
第四条公司电梯管理应遵守国家相关法律法规,遵循相关行业准则,遵守电梯生产制造企业提供的相关使用规范。
第五条公司电梯使用人员应按照相关规定使用电梯,严禁私自改变电梯使用方式,损坏电梯设备。
第二章电梯使用规定第六条电梯使用人员应按照电梯操作规定正确使用电梯,切忌乱按按钮、摇摆大件物品等行为。
第七条电梯使用人员应保持电梯内环境整洁,不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等行为。
第八条电梯使用人员应礼貌待人,排队等候乘坐电梯,不得争抢或者强占电梯入口。
第九条电梯使用人员应在电梯内保持安静,不发出大声喧哗、斗气等影响他人的行为。
第十条电梯使用人员应配合电梯操作员指挥,遵守电梯运行规程,不得强行阻挡电梯门或者擅自干预电梯运行。
第三章电梯维护保养第十一条公司应定期对电梯设备进行维护保养,确保电梯设备的安全运行。
第十二条电梯维护人员应具备相关资质和技术,按照厂家提供的维护保养手册进行操作,严禁擅自操作。
第十三条电梯维护保养需做好记录,记录电梯设备的运行情况、维护保养情况和存在的问题,并及时整改。
第十四条电梯设备出现故障时,应及时停止使用,并通知维护人员进行处理,严禁擅自维修。
第四章应急预案第十五条公司应制定电梯故障、事故等紧急情况的应急预案,明确各部门的职责分工和处理流程。
第十六条电梯使用人员在发生紧急情况时,应冷静应对,按照应急预案进行处理,切忌慌乱和恐慌。
第十七条公司应定期进行电梯应急演练,提高员工的应急处理能力,确保在紧急情况下做到有序、迅速应对。
第五章管理责任第十八条公司设立专门负责电梯管理的部门,明确部门负责人和工作职责,建立起电梯管理的责任制度。
第十九条电梯管理部门应定期对电梯设备进行检查,记录设备运行情况和存在的问题,及时整改。
电梯安全管理的10个制度电梯安全是现代城市生活中不可或缺的一部分,为了保障乘客的人身安全和财产安全,电梯安全管理制度非常重要。
下面是电梯安全管理的十个制度。
1.日常巡查制度:对每台电梯进行定期巡查,包括检查电梯运行是否正常、仪表的准确性、紧急按钮是否可用等,并记录并及时处理发现的问题。
2.维护保养制度:每台电梯都应有定期的维护保养计划,包括检修、清洁、润滑等工作,确保电梯设备状态良好、运行平稳。
3.检验检测制度:电梯的检验检测是确保电梯安全的重要环节,按照国家标准进行定期的检验检测,并制定相应的整改措施,确保电梯设备符合安全要求。
4.安全教育培训制度:定期开展电梯安全教育培训,向电梯工作人员传达电梯安全知识和操作规程,使其具备应对紧急情况的能力。
5.紧急救援制度:制定电梯紧急故障应急预案,包括按规定及时疏散乘客、调动专业人员进行救援等,确保在紧急情况下能够及时有效地救援乘客。
6.灾害防范制度:制定电梯安全灾害防范措施,包括防雷、防火、防水等灾害防范工作,确保电梯设备不受灾害的影响。
7.责任追究制度:明确电梯安全责任,对电梯事故造成的后果追究相关责任,以及落实对责任人员的惩处措施,增强责任意识和安全管理的规范性。
8.数据管理制度:建立电梯运行数据管理制度,对电梯的运行数据进行收集、储存和分析,并进行定期的数据分析和评估,及时发现和处理电梯设备故障。
9.定期演练制度:定期组织电梯安全演练,模拟各种突发情况,让电梯工作人员熟悉应对措施和流程,并从中总结教训,不断提升应急处理能力。
10.管理优化制度:持续优化电梯安全管理制度,及时跟进国家关于电梯安全的法律法规和标准,及时更新相关制度和政策,不断提升电梯安全管理水平。
总结起来,电梯安全管理需要建立一整套完善的制度,包括日常巡查、维护保养、检验检测、安全教育培训、紧急救援、灾害防范、责任追究、数据管理、定期演练和管理优化制度等。
这些制度的有效运行,能够保障电梯的运行安全,最大限度地减少电梯事故的发生,确保乘客的人身安全和财产安全。
电梯内的各项制度1. 电梯使用规则- 电梯内禁止吸烟、吐痰、乱丢垃圾。
- 请遵守先下后上的原则,不得拥挤。
- 电梯超载时,请主动退出,让其他人先行。
2. 紧急情况处理- 遇到电梯故障或紧急情况,立即按下紧急呼叫按钮,等待救援。
- 保持冷静,不要强行打开电梯门。
3. 电梯维护与保养- 定期进行电梯检查和维护,确保电梯安全运行。
- 维护期间,电梯将暂停使用,请及时关注通知。
4. 电梯清洁与卫生- 定期对电梯进行清洁和消毒,保持电梯内部卫生。
- 禁止在电梯内进食,防止食物残渣影响电梯卫生。
5. 电梯使用限制- 禁止携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性物品乘坐电梯。
- 禁止超载使用电梯,不得携带超出电梯载重范围的物品。
6. 电梯安全提示- 电梯内应张贴安全使用说明和紧急情况处理指南。
- 电梯内应配备监控摄像头,确保乘客安全。
7. 电梯使用监督- 指定专人负责电梯的日常管理和监督工作。
- 对违反电梯使用规则的行为进行纠正和记录。
8. 电梯维修与故障报告- 发现电梯故障或异常情况,应立即报告给管理部门。
- 维修人员应在接到报告后尽快到场处理。
9. 电梯使用培训- 定期对电梯使用者进行安全使用培训。
- 对特殊人群(如儿童、老人、残疾人士)提供额外的指导和帮助。
10. 电梯事故处理- 一旦发生电梯事故,立即启动应急预案,进行事故处理。
- 对事故原因进行调查,并采取措施防止类似事故再次发生。
请根据实际情况调整上述制度内容,确保电梯安全、高效地运行。
文一物业(机电有限公司管理制度)第一章总则1.目的:为规范本公司员工管理,使公司的管理走上正规化、现代化的道路,在有章可循的情况下提高本公司管理水平,造就高素质的员工队伍,特制定本制度。
2.范围:本制度适用对象为文一机电有限公司所雇用的所有员工,本公司的员工管理,除遵照政府有关令外,悉遵照本制度办理。
3.公司的用人原则是:因事择人,因才使用,德才兼备,以德为先。
4.公司的管理基本准则是:公开、公平、公正。
4.1 公开是指公司各项制度的公开性,并提高其执行的透明度。
4.2 公平是公司坚持在制度面前人人平等的原则,并在平等竞争的情况下为每位员工的职业生涯提供广阔的发展前景。
5.管理目标:5.1造就一支适应公司战略发展需要的高素质员工队伍;5.2 逐步完善公司的规章制度,实现企业规范化管理;5.3 致力于企业文化建设,形成一种奋发向上的氛围;6.管理主要内容:6.1 人力资源、发展与配置预测和规划;6.2 人员招聘、录用事务管理;6.3 员工关系管理;6.4 劳动关系管理;6.5 薪酬福利与绩效管理;6.7 其他人事管理相关内容;第二章人事管理机构及形式1.经营管理部:公司经营管理部是公司管理与开发的职能部门,经营管理部全面负责公司的监督、管理事务。
2.机电公司办公室:机电公司办公室在经营管理部领导指导下负责公司日常管理事务,并对机电公司领导直接负责。
3.管理形式:公司将不断致力于管理制度、办法的完善,陆续引入现代化的管理方法和技术,进一步完善现有管理形式。
第三章考勤与休假制度1.工作时间规定:1.1 公司实行每天8小时工作制;1.2 公司实行的作息时间为:1.2.1 实行上午8:00~11:12,下午14:30~17:30;2.考勤制度2.1 公司的考勤统一由人力资源部执行,各部门配合执行;2.2 员工每天上、下班均需打卡(每日共计4次),员工应亲自打卡,不得由他人代为打卡或者代他人打卡,违者按迟到处理。
2.3 迟到、早退、矿工:2.3.1 迟到或者早退20分钟(无补办请假手续)以上、无故不到岗者、未经(未获)请假批准不到岗者为矿工,矿工的最小计量单位为半天;2.3.2 由于特殊原因,确实不能够及时来公司上班从而造成矿工的员工,应提前电话联系所属直接上级,由直接上级到人力资源部书面登记,员工到岗后应立即补办请假手续;电梯维修人员工作守则1、必须持有合肥市质量技术监督局颁发的《特种设备操作证》上岗;2、应具有所承担的维修工作相适应的技术能力与水平;3、努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求,钻研专业知识和维修技术;4、模范遵守和执行公司的各种维修、保养规章制度;5、熟知维修保养工作的《安全操作规程》及有关日、周、月、季的保养内容;6、服从工作安排,严格执行本单位的各项管理制度;7、工作中应与有关人员(司机及其他的维修人员)密切配合,做到不违章操作,严禁各种事故的发生;8、工作中,不做与自己本职工作无关的其他事情,确保安全施工。
电梯常规检查制度为了贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求,结合实际情况,特制定常规检查制度。
1、每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。
发现问题填写“整改意见书”,制定纠正和预防措施,保证检查工作的实效性;2、每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检,确保电梯正常使用并满足标准要求。
对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验,保证年检电梯符合检验要求规范;3、电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检,发现问题及时处理并做好故障记录,处理不了的问题及时上报主管人员,由电梯主管人中组织人员解决;4、项目电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查,对维修保养记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查,如有未签字或漏维修保养交记录的,按相关制度处理;5、电梯公司主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查,布置下周工作,切实做到本周工作本周完成。
常规检查工作是一项很重要的工作,它需要有关人员积极的协调与配合,将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中,以保证电梯的正常运行。
电梯维修保养制度为保证电梯维修和保养工作各环节密切相连,做到随时维护巡检,每周保养,每月保养,每年度保养等特制定本维修、保养制度。
1、每日对电梯进行巡检,发现问题及时处理并填写“故障维修记录单”;2、每周对电梯进行周保养,填写“周保养工作单”,主管人员应核实情况后,在“周保养工作单”上签字认可;3、每月最后一周进行月保养,将电梯的维修状况,故障及解决情况汇总,与其他质量记录等一并上交主管人员;4、每季度对电梯进行季度保养,需由主管人员配合,填写“季度保养工作单”,每部电梯每季度必须保养一次;5、每年在技术监督局检验之前,由主管人员及维保单位维修人员进行年度保养,填写“年度维保工作单”或“自检记录报告”;6、当电梯发生故障时,需两人进行操作(电梯司机予以配合),电梯修复后要先进行试运行,确认无误后再投入运行,将修复状况填入“电梯维修工作单”并要求报修人员或配合维修人员确认签字。
7、机电公司打卡改为上下班打卡,一天打两次,针对电梯大修情况是加班情况可以调休。
严格执行公司上下班管理制度。
电梯机房管理制度1、电梯专用机房应做到随时上锁,门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管;2、机房应通风良好,照明满足要求,门窗关闭灵活,任何季节机房内温度应保持在摄氏5度——40度之间;3、机房内应保持干净、整洁、严禁存放易燃易爆或危险物品,不准堆放其他杂物;4、机房内消防器材应放在显著位置,并保证齐备良好,并在有效期内;5、电梯机房应每周打扫一次卫生;6、闲杂人员不准进入机房,若因工作需要确定进入时,须经主管人员批准,并在专业人员陪同下进入机房;7、未取得《特种设备操作证》的人员,不得随意动用,操作电梯设备;8、由专业人员依据《安全操作规程》规定,保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。
保证电梯的正常运行;9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时,应在基站挂出告示牌。
电梯维修保养安全操作规程为贯彻执行国务院颁发的《特种设备监察条例》,国家总局及市质量技术监督局的有关规定,根据特种设备维修、保养的具体要求,编制该操作规程。
凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。
一、一般安全规定:1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作;2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程;3、严禁酒后操作和连续长时间工作;4、对电梯进行维修、保养作业,必须放置“保养、检修”警示牌;5、电梯维修应以检修速度运行电梯,维修完毕后以正常速度试车时。
工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上;6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行;7、工作前必须穿戴好工作服,穿好绝缘鞋,严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业;8、电梯在维修、保养期间严禁载客;9、电梯在盘车运行时,严禁任何人出入轿厢;10、维修人员应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规格及一般故障的解决办法;11、严禁同时在机房、轿顶、轿内、底坑任何两部位同时进时维修和保养工作。
二、维修、保养人员安全操作规程:在轿厢内工作时:1、进入轿厢前,首先看清轿厢是否停在本层,切不可只看楼层显示即进入层门、轿门,防止踏空坠落;2、进入轿厢后,要检查操纵盘各按钮是否灵活可靠,急停开关是否起作用,轿内照明是否正常;时将门关闭,以免他人坠落;4、因故障层门暂不能关闭时,必须派专人监护或安好防护栏,挂好明显警示标志,防止他人误入井道;5、在轿厢内工作时,身体各部位不得超越轿厢地坎以外,若必须将身体某部位伸出时,一定要断开急停开关;6、无论何种情况严禁将身体站在轿厢与层门外之间的位置,以防“剪切”事故的发生。
在机房内工作时:1、在机房内进行维修工作时,必须将电源开关切断(除因工作需要,且有绝对把握外),挂好明显标记(如严禁合闸)并派专人看守;2、在机房操纵轿厢运行时必须与轿厢内或轿顶上、底坑下人员联系好,将层门、轿门关闭完好,门锁作用正常,方可操纵运行。
严禁在层门敞开的情况下移动轿厢;3、在机房盘车前,必须与轿厢内,轿顶上、底坑下的人员联系好,为防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车,操纵盘车人员应断续工作,并做好随时刹车准备;4、接近带电体工作时,要有防护触电措施并有专人监护;5、检查、维修控制柜内各电器元件时,必须断电工作;6、维修用手持电动工具须由专业人员保管,使用时按规定做好接零保护。
在轿顶上工作时:1、在轿顶工作必须戴好安全帽,穿好绝缘鞋,袖口、裤口均应扣紧;2、在轿顶上不应超过三人同时工作;3、在轿顶上工作不准开快车,必须用检修速度运行,且应由轿顶控制开或停;4、轿厢行驶时,不准将身体任何部位探出安全护栏外;5、在进入轿厢顶部之前,首先看清楚轿厢是否在本层理想的位置上,不可只看6、在任何情况下,不可将身体跨于层门之间工作,更不可将身体某部位探于中间梁下、层门口下及各种支架下进行工作。
若确实因工作需要。
应具有切实可行的安全措施并切断总电源;7、在对电梯进行维护时,相邻电梯应相互呼应,以确保安全,如果确实难以达到安全要求时,应将相邻电梯关闭;8、在轿顶工作时,轿内操作人员必须听从轿顶操作人员指挥;9、在轿顶维修完毕,离开轿厢时,操作人员应把层门关好,轿顶各开关恢复正常。
在底坑工作时:1、在底坑内工作应戴好安全帽,将急停开关断开,禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬;2、工作时需要用上、下底坑使用爬梯时,梯脚要落在实处,梯子上端不得靠在导轨上;3、在检查换速、限位和极限开关等安全开关时,维修人员必须注意选好安全可靠的身体位置,司机配合要精神集中,听从维修人员的统一指挥,开车前一定要重复口令;4、在底坑工作确需要开车时,维修人员一定要站在安全位置。
以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链兜碰倒;5、底坑在有维修人员工作时,轿厢就停止运行,如需要启动电梯上、下行时,启动之前,维修人员一定要注意站在安全位置;6、在底坑工作完毕后,维修人员应恢复各开关,确认完全正常后,方可爬出底坑,关好层门后,进行试运行;7、工作完毕后,在爬出底坑时,电梯轿厢至少应停靠距最低层三层以上,以确应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备——电梯的管理、运行过程中不可缺少的一项,具体制度与要求在国务院第373号令即《特种设备监察条例》第三十一条中明确规定:特种设备作用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案,由此可见其重要性,故特编制此。
一、紧急电话1、急救中心120或9992、火警1193、报警服务1104、维保人员电话5、维保单位电话二、时间:接到救援信息后,维修工必须在5分钟之内赶到现场;三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯,将乘客困在轿厢内,则应采取如下方法处理:1、如果有司机操作,司机应对乘客说明原因,使乘客保持镇静并与维修人员联系,进行断电(拉闸)盘车放人操作,详见《故障状态救援操作规程》;2、如无司机操作,维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系,说明原因,使乘客保持镇静等待。