弱电设备得维护保养及巡检管理制度
1．安防监控系统维护保养及巡检管理制度
1、1安防监控系统维护保养制度
1、为了做好监控设备得维护工作，门房保安负责日常对监控系统得监测、维护、管理, 承担起设备得维护服务工作, 以保障监控系统得长期、可靠、有效地运行。
2、在对监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备得运行正常，对于监控系统得各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘得环境中，对设备得运行会产生直接得影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐得维护工作。
3、每季度一次设备得除尘、清理，扫净监控设备显露得尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在－20℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；室内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％，留给机房监控设备一个良好得运行环境。
4、根据监控系统各部份设备得使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控中心设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。
5、对容易老化得监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发
现老化现象应及时更换、维修，如视频头等。
6、对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕得静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响画面得清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器得颜色及亮度。
7、对长时间工作得监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多得热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。
8、对监控系统及设备得运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。桌面系统得运行检查，网络及桌面系统得病毒防御。
9、每月定期对监控系统与设备进行优化。
10、以上工作必须形成工作记录表格备双方签字确认方为完成以上工作。
11、提供每月一次得定期信息服务：每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档得形式报送部门负责人审核。
1．2安防监控系统检修执行标准
①控制台
a、各控制器件运行正常，能实行切换定机，扫描式监视等；
b、操作键盘灵活、可靠；
c、电源锁开关完好。
②显示屏
a、各显示屏上监视器齐全、完好、显像清晰，符合设计要求；
b、各显示器接线清楚，无随意拉接线；
c、监视器安装牢固、可靠。
③电源设备
a、交流稳压电源工作正常、稳定；
b、各输出电路熔丝配置合理，没有不规范行为；
c、电源严格分离，交、直流电源分隔明显，无随意拉接线；
d、双路电源切换可靠、正常；
e、设备接地保护，防护等安全、可靠。
④摄像机
a、各摄像机工作正常、配置数量齐全；
b、带变焦距得摄像机应调节自如、符合性能要求；
c、各摄像机防护罩应齐全（特别就是户外型）；
d、各摄像机镜头得光圈调定正确，确保显像清晰，符合设计要求。
⑤录像机
a、所配录像机齐全，性能良好，符合性能要求；
b、各摄像监视点得信号，均能切换到录像机上进行录制（包括切换到备用录像机）。
（2）安保防盗系统
①电梯内对讲装置能与消控中心通话；
②电子防盗门
a、闭门器开关灵活，快慢二档行程明确，自动关门时确保门锁上；
b、电子密码锁好，且密码能修改；
c、键盘无损坏，不渗漏；
d、电源正常；
e、设备接地保护符合规定。
（3）楼宇监控系统
①UPS应急电源
a、输出电压数据，符合设备规定数值；
b、电源容量适中，无过载，熔丝匹配正确；
c、备用电源正常，蓄电池容量充足，能维持规定时间，切换迅速可靠；
d、接地保护符合规定；
e、各接点，可靠、无氧化现象；
f、外表无尘。
②输入/输出控制器
a、各电接点连接可靠；
b、各电板无尘、无氧化现象；
c、输入/输出信号正确；
③各执行机构（电磁阀、风阀、转换器等）
a、动作正确可靠；
b、机械部件清洁、无尘、无氧化；
c、温度、压力、流量传感器，数据信号正确等，表面无尘、无氧化现象。
1、3安防监控系统设备维护注意事项
在对监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备得运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰得工作。
1、防潮、防尘、防腐
对于监控系统得各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘得环境中，对设备得运行会产生直接得影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐得维护工作。如摄像机长期使用，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等得混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机得防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重得地方，则必须在维护过程中就安装位置、设备得防护进行调整以提高设备本身得防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。
2、防雷、防干扰
监控设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。防雷得措施主要就是要做好设备接地得防雷地网，应按等电位体方案做好独立得地阻小于1欧得综合接地网，杜绝弱电系统得防雷接地与电力防雷接地网混在一起得做法，以防止电力接地网杂波对设备产生干扰。防干扰则主要做到布线时应坚持强弱电分开原则，把电力线缆跟通讯线缆与视频线缆分开，严格按通信与电力行业得布线规范施工。
