桩基工程质量评估报告
一、工程概况：
1、工程概况：
2、工程建设和相关单位：
建设单位：房地产开发有限公司
勘察单位：勘察测绘研究院
设计单位：
监理单位：工程项目管理有限公司
施工单位：建设工程有限公司
1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；
2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；
3、工程地质勘察报告、工程设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；
4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；
5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；
6、《建筑基桩检测报告》；
8、桩基子分部工程验收评定等级的依据：
(1)《工程建设监理规范》GB50319--2001
(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
(3)《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；
(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
(5)《建筑物抗震构造详图》G329-1-9；
(6)建筑施工企业操作工艺标准。
三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：
1、施工企业工艺标准执行情况：
在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。
2、质量管理体系的运行情况：
质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。
3、施工合同履约情况：
施工企业、建设单位均严格按照建筑工程施工合同的约定全面履行合同赋予的权利和义务。
四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况
本工程没有工程分包。
五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况
施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、规章，未出现违反工程建设强制性的情况。
六、新技术应用及施工技术措施落实情况
本工程未运用新技术。
七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：
勘察、设计单位能够做到及时、积极、有效的配合，本工程场地桩端阻力特征值取qpa，满足设计要求；设计功能指标（抗震、安全、承
载力）在施工过程及子分部工程完成后得以实现，未出现影响结构及使用安全的情况。
八、监理合同履约情况，工程质量监理情况：
1、监理合同履约情况：
监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。
2、工程质量监理情况：
⑴、施工准备阶段的工作：
在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，管理制度，专职人员的资格证、上岗证，并向施工单位提出了书面意见和建议，施工单位已按建议进行整改和落实。
⑵、质量控制情况：
监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照
监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会会商解决。
事前控制：对施工单位的原材料、半成品，由施工单位报送质量合格证，监理人员现场目测原材料、半成品质量情况，对构成工程的主要原材料、半成品见证取样、送检。对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品绝对不允许用于工程实体。
事中控制：施工中严格按照国家现行施工规范和工程质量检验标准，对检验批、隐蔽工程进行平行检查和巡视，对工程的关键工序桩身砼浇注进行全程不间断旁站监理，对砼试块的取样进行见证，检查施工配合比，不定时抽查砼坍落度，遇到问题视情况通过口头通知、书面监理通知等形式要求整改，严格监督工程质量。为了加强质量控制，避免出现失误，监理和甲方在每根桩成孔后均下到井底检查成孔质量，如入岩深度、扩大头直径、高度、护壁质量、沉渣厚度、垂直度、孔径等按设计和规范要求进行详细检查，遇到存在问题需要整改的桩孔在二次清孔后还要下井复查，合格后才允许浇筑桩身砼，保证了施工过程的质量。
事后控制：依照工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对各检验批进行等级自检，报送监理单位复核审查。监理单位对工程资料和工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项
工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查签认，本子分部工程所含各分项工程完成后由施工单位统计子分部工程并由监理复查签认，复检工程实体，符合要求后制定监理评估报告，对桩基子分部进行综合评价。
九、施工质量问题及处理情况：
在护壁成孔过程中，监理抽检发现个别孔垂直度偏差超过规范要求，要求按规范允许偏差整改，监理复查后该孔垂直度满足规范要求；143#桩护壁未放置钢筋并浇筑C25砼，监理巡视查出后当即责令返工，并在现场监督直至其拆除；成孔后发现有的井井底沉渣厚度超出规范允许偏差，要求清除积水及沉渣，在浇筑桩身砼前的二次清孔后还要下井复查，合格后才允许浇筑桩身砼；浇筑桩身砼的过程中，有时施工现场砼震动棒操作人员违反施工方案中的操作程序，擅自减少振捣次数，均被旁站监理人员发现并立即纠正。
十、检验批、分项、子分部工程质量验收情况
本工程桩基子分部共有278个检验批，合格278 个检验批，合格率为100% ；
本工程桩基子分部共有 3 个分项，合格 3 个分项，合格率为 100% ；
本工程桩基子分部质量验收经统计后评估为合格。
十一、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件和施工规范等要求，对承建单位报验的质量主控资料、验收资料、管理资
