南昌万达文化旅游新城酒店施工图设计任务书2.20
- 格式:docx
- 大小:51.74 KB
- 文档页数:18
万达酒店设计要求(结构设计、消防设计、无障碍设计一、结构设计第一节普通荷载要求1。
1.结构荷载基本取值原则:恒荷载:根据建筑专业及内装专业要求使用的材料、厚度、做法及装修标准计算确定屋面、楼面、地面以及建筑隔墙、外墙的恒荷载标准值。
对于清水房或需要二次装修的标准房,均按照精装标准确定恒载。
活荷载:使用活荷载除特别标明外,均按照国家现行荷载规范GB50009-2001取值;设备荷载,应根据各专业提供的条件进行设计。
1。
2。
万达城市酒店常见区域结构荷载参照《万达广场五星级酒店荷载标准》取值.1.3. 万达城市酒店常见区域活载标准值取值如下:1.3.1. 厨房:4。
0kN/㎡(降板区填料按照恒载考虑)。
1。
3。
2。
大宴会厅、大会议室:3.0kN/㎡。
1。
3.3。
地下停车库:4。
0kN/㎡(单层停车);5.0kN/㎡(双层机械停车)。
1。
3。
4。
不上人屋面:0。
5kN/㎡,上人屋面:2。
0kN/㎡,屋面花园:3。
0kN/㎡。
1。
3。
5. 卫生间:2。
5KN/㎡.1。
3.6. 客房:2。
0KN/㎡.1。
3。
7。
楼梯间:3.5KN/㎡.1。
3.8. 健身房、家具库、行李房、花房:4。
0KN/㎡。
1。
3。
9. 卸货区、卸货平台:15KN/㎡.1。
3.10。
SPA、洗浴等特殊要求的,按实际设计考虑。
第二节特殊荷载要求2。
1。
洗衣房最大设备投影面范围承重16KN/㎡。
2。
2。
大堂、宴会厅、宴会厅前厅、会客厅必须设置水晶灯,公共区客用电梯厅、中餐厅大包房(万达厅)、扶梯前厅、中餐过厅可考虑设置水晶灯;吊灯荷载应跟据吊灯布置确定荷载分布。
2。
2.1。
大堂吊灯常规预留18 吨荷载,一般位于大堂中心位置。
2。
2.2. 宴会厅每个活动隔断空间常规预留18吨吊灯荷载,一般位于隔断空间中心. 2。
2。
3。
两层高的宴会厅前厅需按照宴会厅模式每隔断空间常规预留8吨吊灯荷载.2。
3。
大堂根据设计预留水景荷载,SPA区内预留冷热水池(水深1。
[酒店合集]30套酒店设计施工图+20套酒店软装方案文本资料合集图片来源:上海citizenM酒店酒店客房是客人休息的场所,也是客人在酒店停留时间最长的地方。
因此,客房的设计一定要使客人有方便舒适感。
空间尺寸:一般来讲,客房的面积越大,舒适度就越高。
对于一个双床间而言,国际上流行的开间为3.6--4.2米,进深为7.6--10米。
01酒店施工图海南三亚海棠湾君悦酒店中餐村部分(深化图纸)两版+概念方案上海桀思空间--城家公寓(金沙路店)施工图+物料书广州美术--希尔顿欢朋酒店(丽江店)概念+软装+样板间图纸HBA--七宝艾美酒店内装施工图纸+物料书希尔顿欢朋酒店(成都西一环店)施工图+机电+物料昆山金鹰尚美酒店施工图图纸+官方实景+物料表海南三亚君悦酒店餐厅&会议室&宴会厅&水疗村&客房上海佘山索菲特大酒店装饰设计施工图设计+效果图阿联酋迪拜朱美拉棕榈岛总督酒店官方摄影+平面+视频+实景+招标[万达设计院]合肥万达锦华酒店超清效果图+施工图+物料书窗户的设计:客房开窗是为了采光、日照,但与观景也有直接关系。
“窗即景框”,宜“佳则收之,俗则屏之”。
面对绚丽风光,窗越大越能感到环境之优美,舒适感越强,因而,有的高层酒店客房设计落地玻璃窗,使客房与环境融成一片。
窗离地不宜太高,通常不应高于0.7米,这样。
客人坐在房内沙发或椅子上,就可较好地观赏到窗外景色。
窗户的大小还应考虑酒店所在地的气候条件。
一般来讲,炎热地区的酒店宜大,以便使客人有视野开阔,心情舒畅的感觉。
而位于寒冷地区的酒店则窗户宜小不宜大,以便客人在客房内有温暖、舒适、亲切之感,同时还可以在一定程度上为酒店节省能源。
图片来源:悉尼Erskineville区的帝国酒店此外,酒店客房窗户的“高宽比”以1:2为好。
这样能使客人产生人们所喜爱的“宽银幕画面”的效果。
符合人们的审美心理。
当然,窗户的设计也不能千篇一律。
为了追求奇特的艺术效果,窗户还可以设计成圆形或锯齿形等。
南昌万达城文化酒店景观设计创意
及构想
南昌万达城文化酒店是南昌市一家文化主题酒店,酒店位于南昌市青山湖区,周围环境优美,交通便利。
酒店采用现代文化元素融合传统文化,旨在为游客提供一个独具特色的文化酒店体验。
景观设计创意
南昌万达城文化酒店的景观设计旨在将现代化的设计理念与传统文化融合在一起,以达到文化交融的目的。
酒店大门采用古代城墙为主,城墙上有精美的雕刻和绘画,给人一种古老而神秘的感觉。
门口的雕塑是一座气势磅礴的青龙,寓意着酒店的吉祥安宁。
进入酒店大厅,游客会感到仿佛置身于一个巨大的艺术展览馆内。
大厅中心设置有一座大型的水晶灯,其造型象征着爱与和平。
大厅墙上挂满了名画和当代艺术作品,以展现现代文化艺术风貌。
构想
南昌万达城文化酒店的景观设计构想主要依据文化、艺术和自然的融合,力求创造一个既舒适又独具特色的酒店环境。
酒店的屋顶种有许多花草,形成了一个小型的花园,给人一种自然和谐的感觉。
酒店大厅采用多种材质如玻璃、钢筋、木材
等,使其展现出现代感和艺术感。
酒店内也保留了许多传统建筑元素,如吊灯、木质地板等,使其更有温馨感和文化气息。
酒店内还有许多艺术作品展览,如书法、绘画、雕塑等,为游客提供了一个艺术氛围浓厚的环境。
总结
南昌万达城文化酒店的景观设计创意以及构想充分结合了现代文化和传统文化,给游客带来了一种前所未有的环境体验。
酒店环境舒适、安静,具有现代感和艺术感。
同时,景观设计也注重人文关怀,重视自然与人文的融合,让人感受到大自然的力量和人类的智慧。
华东交通大学理工学院本科生毕业设计任务书题目:某六层宾馆设计题目来源:□省部级以上□校级□横向√自选题目性质:□理论研究□应用与理论研究√应用研究分院:土木建筑专业:土木工程(建筑工程方向)班级:土木(建筑工程)08学号:学生姓名:起讫日期:指导教师:职称:助教审核日期:说明1、毕业设计任务书由指导教师填写,并经分院审定,下达到学生。
2、进度表由学生填写,至少每两周交指导教师签署审查意见,并作为毕业设计工作检查的主要依据。
进度表中的周次是指实际的毕业设计进程中的周次。
3、学生根据指导教师下达的任务书独立完成开题报告,于3周内提交给指导教师批阅。
4、本任务书在毕业设计完成后,与论文一起交指导教师,作为论文评阅和毕业设计答辩的主要档案资料,是学士学位论文成册的主要内容之一。
一、毕业设计的要求和内容(包括原始数据、技术要求、工作要求)项目名称:南昌市某六层宾馆项目地点:南昌市,地段周围环境见图1。
宾馆25m×60m图1 地段环境图项目性质:该宾馆是根据南昌市某开发区某单位的总体建设规划,适应本部门召开有关会议,办培训班使用,同时对外接待一般旅客而新建的,为典型的公共建筑。
本宾馆具有提供住宿、培训、饮食服务等功能,属对内宾馆一级标准,中高档装修与陈设。
项目内容:1、建筑规模1)总建筑面积:约5000m2(设计误差允许±5%下同);2)层数:6层(每层建筑面积800m2左右)3)层高:底层4.2~4.5m,客房部分层高3.3~3.6m;2、房间组成本宾馆2~6层为标准层,每标准层设置房间如下:1)标准间16间左右每间27m2左右,包括卫生间;2)单间2间每间25m2左右;3)套房2套每套40~50m2,包括卫生间;4)被褥棉织和备用家具存放间1间;5)服务员休息室1间,面积14 m2左右,内设两个床位及更衣室;6)开水间1间,面积为8 m2左右;7)集中厕所、洗脸间一间;8)每层设会议室一间,必要时可作为加床用;9)附属建筑单独设计,其中包括:门厅80~100 m2,登记处,休息厅(设茶座)30~50 m2(设在门厅内),公共卫生间,小卖部,中西餐厅150~250 m2,会议厅及其他服务用房。
XX万达广场导向标识施工图设计任务书本次设计任务包括深化设计、施工图设计和现场配合服务。
具体服务内容如下:1.深化设计阶段:根据业主提供的方案和要求,进行深化设计,包括但不限于导向标识系统的布局、标识内容、材料、颜色等方面的细节设计。
2.施工图设计阶段:在深化设计的基础上,进行施工图设计,包括但不限于制定标识制作、安装、验收等技术标准和规范。
3.现场配合服务:在施工过程中,提供现场配合服务,包括但不限于现场技术支持、质量监督、验收等方面的服务。
四、设计要求1.本次设计任务需符合国家和地方相关规范、法律、法规以及行业标准和相关规范。
2.设计需符合业主提供的方案和要求,同时充分考虑广场的实际情况和需求。
3.设计需遵守___安全VI标志及应用规范、万达商业综合体导向标识系统规划设计规范、___规范标准一览表等相关标准和规范。
4.设计需充分考虑用户体验和视觉效果,保证导向标识系统的准确性、易读性和美观性。
五、其他要求1.设计单位需具备相关资质和经验,能够按时保质完成设计任务。
2.设计单位需充分沟通协调,保证设计方案的实施效果和质量。
3.设计单位需保密业主提供的方案和资料,不得泄露给任何第三方。
4.设计单位需按照业主要求提供相关的设计文件和技术支持,保证施工过程中的顺利进行。
方案深化阶段:在这个阶段,需要完善平面设计概念,包括形象体系的调整与修正,确定文字和图形的应用标准及规范,绘制导向图和消防疏散图,以及进行各类标识的平面设计和版面规范。
施工图设计阶段:在这个阶段,需要完成所有标识布点规划的平面点位图,完成所有标牌的造型设计图及工艺深化施工图,完成所有的涂刷色彩规划图,并最终确定标识信息列表。
设计要求:设计要求是引导车流和人流,使所有公共区域的导向系统达到有序、便捷性及人性化,基本要求是导视、醒目、美观、易于维护管理。
总体规划设计要求:按照甲方提供的导向标识系统设计标准版方案,包括轻资产标准版内装方案签批图册、材料封样电子库、轻资产标准版导向标识施工图。
酒店施工图设计任务书范本1. 项目概述本文档为酒店施工图设计任务书范本,旨在协调和明确酒店施工图设计的目标和要求。
该任务书适用于任何酒店项目的施工图设计工作。
2. 项目背景市场调研表明,酒店行业在当前市场环境下具有巨大的发展潜力。
为了满足市场需求并提供卓越的服务,我方决定在某地区兴建一家中等规模的酒店,总建筑面积约为X平方米。
酒店将提供豪华客房、餐厅、会议室和其他配套设施。
3. 项目目标本项目的目标是设计一套完整的酒店施工图,满足以下要求:•与相关建筑法规和标准相符合;•充分考虑酒店的功能布局和使用流程;•保证施工图设计的可行性和可操作性;•确保施工图中包含所有必要的细节和规范。
4. 任务要求为了达到项目目标,我们要求设计团队完成以下任务:4.1. 酒店建筑平面图设计•设计酒店建筑的平面布局,包括客房、公共区域、服务设施等;•标明各个区域的功能并合理设置通道、门窗等。
4.2. 酒店建筑立面图设计•设计酒店建筑的立面图,包括外墙材料、窗户、门等;•标明建筑物的高度、楼层分割、建筑元素等。
4.3. 室内空间设计•设计酒店客房的室内空间布局,包括家具、设备、卫生间等;•考虑客房的舒适性和宜居性。
4.4. 功能区设计•设计餐厅、会议室、接待处等功能区的布局和细节;•考虑功能区的流线、空间利用和便利性。
4.5. 特殊要求•酒店应符合绿色建筑的原则,提供节能、环保的设计方案;•酒店应考虑残障人士的需求,提供无障碍设施设计方案;•酒店应考虑消防安全要求,提供消防设备布置方案。
5. 效果图要求为了让业主和使用者更好地了解设计方案,我们要求设计团队提交以下效果图:•酒店建筑平面图效果图;•酒店建筑立面图效果图;•酒店客房室内效果图;•酒店餐厅和会议室效果图。
6. 时间计划为了保证项目进度,我们约定以下时间计划:•项目启动及需求确认:X月X日;•初步设计提交:X月X日;•详细设计提交:X月X日;•效果图提交:X月X日;•最终设计提交:X月X日。
新城区度假酒店施工方案一、工程概况与目标本工程位于新城区核心地带,旨在打造一家集休闲、度假、商务于一体的五星级酒店。
工程总建筑面积预计为XX万平方米,包含主楼、附属楼、会议中心、娱乐设施等。
工程目标是在确保安全、质量、进度的基础上,打造一座设计新颖、功能齐全、服务一流的度假酒店,为新城区增添一处新的地标性建筑。
二、设计与结构规划本酒店设计采用现代简约风格,结合当地文化特色,打造独特的外观与内饰。
建筑结构以钢筋混凝土框架为主,局部采用钢结构,确保建筑稳固、安全。
酒店规划有客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等各类设施,满足不同客户需求。
三、建筑施工流程前期准备:完成场地平整、地质勘探、施工图设计等工作。
基础施工:进行土方开挖、基础混凝土浇筑等。
主体结构施工:按照设计图进行钢筋骨架搭建、模板支设、混凝土浇筑等。
外墙装饰:进行外墙保温、涂料施工、石材干挂等。
内饰装修:包括吊顶、地面铺设、墙面装修、门窗安装等。
机电安装:包括给排水、电气、空调、消防等系统的安装与调试。
智能化系统:安装酒店管理系统、安防监控系统、智能客房控制系统等。
竣工验收:完成所有施工内容后,进行全面检查与测试,确保工程质量。
四、装修与内饰设计酒店内饰设计注重舒适、豪华与实用性相结合,采用高档材料,如大理石、实木、玻璃等。
客房设计温馨舒适,配备智能控制系统,提供高品质的居住体验。
公共区域设计宽敞大气,营造高雅、品位的氛围。
五、机电与智能化系统酒店机电系统包括给排水、电气、空调、消防等,确保酒店正常运行。
智能化系统则涵盖酒店管理系统、安防监控系统、智能客房控制系统等,提高酒店服务效率与客户体验。
六、环境保护与节能本工程在施工过程中,严格遵守环境保护要求,采取降尘、降噪、节能等措施。
建筑材料优先选择环保、节能型产品,如节能门窗、保温材料等。
酒店运营期间,也将实施一系列的节能措施,如采用节能空调、LED照明等,降低能耗,减少对环境的影响。
七、安全施工与风险管理本工程在施工过程中,将严格遵守国家安全生产法规,建立健全的安全生产管理体系。
附件一某中心扩初及施工图设计任务书〔一〕酒店局部设计类别:酒店设计阶段:扩初及施工图委托方(甲方):某商业地产签发(签章):_________承接方(乙方):编制时间:2021年09月27日目录1 工程概况2 设计依据3 设计范围4 设计原那么5 设计要求6 成果及深度要求6.1 建筑专业6.2 结构专业6.3 给排水系统6.4 消防水系统6.5 空调、通风和采暖系统6.6 强电系统6.7 弱电系统注:本任务书目前仅作为设计院招标报价所参考的工作深度样本,正式任务书将在合同签订时一起提供。
工程概况1.1 大连某中心位于大连市区东北部东港区,毗邻大连湾客货港。
本工程是大连市重点工程达沃斯会议中心的配套工程,用于接待以后每年定期在大连召开的达沃斯世界财富论坛的贵宾,将具备世界水准的优质全面的功能设施和新颖现代的空间造型。
酒店综合体由一栋六星级酒店、一栋五星级酒店和5A级写字楼组成,两座酒店设置在裙房及北侧38层约150米的塔楼中,写字楼塔楼在南侧,46层高度接近200米。
酒店写字楼地上面积15.2万平米, 地下4万平米。
1.2 酒店写字楼裙房以两座酒店的公共配套功能为主,首层为各自的大堂和自助餐饮区和风味餐厅,二层为中西正餐厅,三层为会议及宴会区,包括1600平米双层挑高的宴会厅和大小多个会议厅。
另外三层还设置五星酒店的康体娱乐设施,包括泳池、SPA和健身球类设施等。
四层设置六星酒店的康体娱乐设施。
酒店塔楼下部为五星级酒店客房,上部为六星级酒店客房,享有东、北、西三个观海景观,将形成大连规模档次最高的酒店集合体。
裙房东侧局部从一层至四层是大连定位最高的会员制俱乐部,具备高级餐饮、演艺和豪华桑拿功能。
写字楼大堂设在裙房南侧,为1200平米双层挑高大堂,整体为智能5A级高档办公楼。
某集团的总部将设在写字楼顶部。
1.3 某中心将采用超高层混合结构和现代体系玻璃幕墙外立面,整体标准是某集团目前工程中的最高级别,建成之后必将成为大连新的城市地标和商务酒店活动中心,承当起大连对外交流和城市形象的首要责任2 设计依据2.1 国家与地方现行各种标准、规程及强制性条文,规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。
*****集团【】酒店施工图设计任务书目录一、项目概况二、设计依据三、设计范围四、设计原则五、设计要求六、成果及深度要求(一)建筑专业(二)结构专业(三)给排水系统(四)消防水系统(五)空调、通风和采暖(六)强电系统(七)弱电系统七、*****酒店机电系统设计导则一、项目概况(一)项目位置:(二)项目概况:。
(三)建设规模:注:建设规模为根据初步设计统计,施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
二、设计依据(一)国家与地方现行各种规范、规程、标准图集及强制性条文。
规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。
(二)规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
(三)测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
(四)建设区域内的管网综合外线图。
(五)经甲方及酒店管理公司确认的建筑设计方案,当地市规划局审批通过后的审查方案(包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等)。
(六)经甲方确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。
(七)施工图设计任务委托书(本文件)。
(八)双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见施工图设计合同)。
(九)甲方相关设计意见及要求。
(十)酒店管理公司的相关设计标准(如有)。
三、设计范围酒店用地范围内场地规划设计的施工图设计阶段,需含单体建筑、场地、小市政、竖向设计等,包括一次机电主系统和配合精装进行的二次机电。
修规中标单位中标后完成修规设计和配合报建,建筑、机电专业由甲方指定设计单位进行方案及扩初设计。
酒店机电系统:包括暖通、空调、给排水、消防(水和电)、强电和弱电系统,为全过程设计和顾问服务工作。
服务阶段包含:机电方案设计(参与)、机电初步设计(参与)、机电施工图设计、机电招投标配合服务、配合精装修设计而进行的二次机电设计工作。
另外,机电专业驻场服务:不少于3人,工期8—10个月,该阶段独立报价。
为满足该酒店工程正常进展所需要,乙方人员需要按甲方要求安排出差到甲方总部所在地(北京)、酒店管理公司总部所在地(北京)、室内设计顾问总部所在地(内地城市)。
万达广场设计总包任务书编制单位:万达商业规划研究院有限公司xx万达广场投资(置业)有限公司编制时间: _______年_______月_______日目录1.项目概况 (3)1.1项目位置 (3)1.2项目概况 (3)1.3建设规模 (3)2.设计依据 (3)3.设计内容 (4)4.管理要求 (4)4.1管理要求 (4)4.2管理阶段 (5)4.3总体职责 (5)4.4管控重点 (5)4.5服务与配合 (11)5.各设计分项任务书附录 (16)5.1土建施工图设计任务书 (16)5.2外立面方案深化及初步设计任务书 (16)5.3外幕墙、采光顶及相关钢结构施工图设计任务书 (16)5.4景观方案深化及施工图设计任务书 (16)5.5夜景照明方案深化及施工图设计任务书 (16)5.6室内步行街公共空间内装方案深化及施工图设计任务书 (16)5.7导向标识方案深化及施工图设计任务书 (16)5.8弱电智能化方案深化及施工图设计任务书 (16)5.9车库动线方案设计任务书 (16)5.10BIM设计任务书 (16)6.设计依据附件清单 (16)为保证万达广场设计的延续性,编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行设计工作,编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1.项目概况1.1项目位置万达广场项目位于市(区、部位),以东、以南,以西,以北。
1.2项目概况万达广场的总规划用地面积万平方米。
其中,万达广场总用地面积为平方米,其中建设用地____平方米,其他代征用地____平方米。
1.3建设规模本工程总建筑面积约万平方米。
其中地上部分层 _万平方米,地下部分层平方米,建筑高度____米。
注:建设规模在施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2.设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
同时应满足万达集团的《安全管理技术标准汇编》、《万达广场定额设计技术标准》及《商业地产安全管理制度》要求。
南昌万达文化旅行新城酒店施工图设计任务书编制单位:万达商业规划研究院有限企业万达酒店设计研究院有限企业编制时间: 2013 年 02 月 20 日编制版本: V2目录1项目概略2设计依照3设计范围4设计原则5设计要求6成就及深度要求6.1建筑专业6.2结构专业6.3给排水系统6.4消防水系统6.5空调、通风和采暖6.6强电系统6.7弱电系统6.8绿建设计7驻场服务要求附件一:《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》-2013 版附件二:酒店建设企业安全质量强迫性条则-2013 版附件三:万达酒店电梯和扶梯参数需求标准表-2013版附件四:万达酒店设计阶段各合作方的工作流程1项目概略南昌万达旅行新城位于南昌九龙湖新区。
规划总用地为278.8 公顷,规划总建筑面积为463万平米。
用地北临九龙湖、南临生米镇,西至九龙大道东贴临赣江边城运大道;分为文化旅行区(含拥有酒店群、酒吧街、室外主题公园、万达城等总建筑面积85.5 万平米)与旅行新城(主要为可售住所及配套公建总建筑面积377.5 万平米)两大区。
本次招标为酒店群一期的三、四、六星酒店及酒吧街,分2个标段:1 标段:总建筑面积:16.5 万平米(此中地上14.5 万平米,地下2 万平米)此中: 4 座三星酒店(规划25 层):总建筑面积:14.5 万平米地上: 12.5 万平米地下: 2 万平米1 条酒吧街(规划1~4 层):总建筑面积:2 万平米(无地下室)2 标段:总建筑面积: 8.4 万平米(此中地上7.2 万平米,地下 1.2 万平米)此中: 1 座四星酒店(规划1~10 层):总建筑面积: 3.8 万平米地上: 3.2 万平米地下: 0.6 万平米1座六星酒店(规划 1~10 层):总建筑面积: 4.6 万平米地上: 4 万平米地下: 0.6 万平米注:建筑设计面积及建筑规划层数等均为暂定,以政府赞同的设计方案为准。
2设计依照2.1国家与地方现行各样规范、规程、标准图集及强迫性条则。
规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的建议和要求。
2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详尽规划图纸。
2.3测绘部门供给的实测地形图和地质水文勘察资料。
2.4建设地区内的管网综合外线图。
2.5经万达企业确认的建筑设计方案,当地规划局审批通事后的审察方案(包括总图、各层平面图、立面成效图、剖面图及竖向设计图等)。
2.6经万达酒店设计院确认的机电方案设计图纸和机电方案设计报告。
2.7设计任务书和附件(本文件)。
2.8两方签订的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见设计合同)。
2.9万达企业有关设计建议及要求。
2.10酒店管理企业的有关设计标准(若有)。
2.11 绿色建筑评论标准GBT50378-2006 。
2.12绿建咨询顾问评估报告及整顿建议。
2.13万达酒店施工图审察重点。
3设计范围酒店用地范围内的方案深入设计至施工图设计阶段(需含单体建筑、场所、小市政、竖向设计等,包含一次机电(包含暖通、空调、锅炉及发电机燃油系统、给排水、消防(水和电)、强电,以及弱电系统干线设计、燃气管线路由设计)的方案设计配合、初步设计、施工图设计、机电工程及设备招标技术配合及审察、设计变更办理,以及配合精装二次机电施工图设计的审察、签章等,对专项深入设计图纸(如泳池、燃气等)审察,及配合二次机电及装饰设计进行一次机电相应改正与完善)。
(修规中标单位中标后达成修规设计和配合报建)。
本设计需要依据室外园林、室外水景、厨房、洗衣房、桑拿系统、泛光、幕墙、视听、声学等专业顾问供给的条件,达成有关配合设计。
此外,酒店的建筑及机电设计要求装备独立的设计团队。
机电专业需供给驻场服务:水暖电各 1 人,共 3 人,工期10 个月,需要解决现场机电系统存在的问题(包括精装饰地区的机电系统)。
该驻场服务独立报价。
为知足该酒店工程正常进展所需要,乙方人员需要按甲方安排,出差到甲方总部所在地(北京)、项目所在地、室内设计顾问(若有)所在地。
4设计原则本项目为五星级高档酒店,设计应依照“以人为本”的原则,倡导绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念,酒店设计须达到绿建设计一星认证的要求。
突出智能、人性、个性、自由、效率,追求优化经济设计,加强建筑的市场竞争力。
联合整体观点规划设计方案、市政配套条件、地质勘探报告等有关资料。
项目的施工图设计过程中应重点考虑以下方面原则:4.1规范性原则。
切合国家、省、市的现行建筑、消防等节能规定和规范,设计内容及深度一定切合甲方向政府各部门进行申报各样技术论证、手续所需的深度。
4.2协调性原则。
设计师应当全面掌握业主、酒店管理企业及其余业主拜托的专业顾问设计要求,充足及合理表现设计的细节。
4.3价值实现原则。
设计应采纳灵巧的手法,包含高效利用空间,协调当地环境,节能等,以加强建筑的吸引力。
4.4建筑开发的经济性原则。
有关资料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求;设计应充足考虑现有施工技术,包含选择易于施工的资料。
采纳节能环保技术和设计,保证产品及资料长久营运经济,并要在其使用寿命内获得最大的经济效益。
4.5灵巧性原则。
充足考虑楼宇定制化的市场趋向,保存建筑将来改造的弹性空间。
4.6长久营运的经济性原则。
综合考虑结构、资料、设备等要素,以最少的能耗和运行花费来供给一个舒坦的内部环境(运转花费包含管理花费)。
4.7适应性原则。
设计应切合当地的民俗习惯、当地有关市政条件和有关法例和设计老例,并切合当地的环境要求。
4.8切合业主供给的酒店设计要求。
4.9可连续发展原则。
充足考虑项目的将来发展的需求,同时踊跃利用有关的节能环保技术举措。
5设计要求5.1整体要求各专业设计应依照本任务书的要求,详细见下文各专业设计要求。
对以上各文件中若有不明之处,应实时与万达当地项目企业、万达商业规划研究院、万达酒店设计院联系。
未加说明部分均履行《建筑工程设计文件编制深度的规定》及国家和当地有关规范、规定。
为了使项目的设计管理规范化、程序化,现规定:所有各专业的施工图设计及更改一定经当地项目企业、万达商业规划研究院确认后方可实行。
此中机电专业还需经万达酒店设计院确认后方可实行。
设计成就除了要知足国家及建设部所要求的审察外,还需要经过业主所邀请的第三方单位的审察,设计单位一定依据业主认同的审察建议踊跃配合改正。
设计成就须知足《绿色建筑评论标准》中所有控制项要求,并知足设计一星表记所需数目的一般项要求。
5.2立面配合设计要求与立面设计单位配合,负责将其成就落实到全套施工图内。
5.3机电图纸设计深度要求初步设计成就:设计深度应知足现行国家设计深度的要求。
设计图纸成就及计算书应按业主计划时间节点提交业主及第三方顾问(若有)审察。
初步设计成就应包含:设计说明、系统图、主要设备资料表(所列设备及资料的参数需知足招标要求,即包含设备参数、规格、资料要求、所配附件等)、平面图、专业主机房设计图纸(包含设备部署图,设备接收图)、主要竖井大样图、配合土建预留预埋图、机电各专业的计算书(包含电力容量计算、柴油发电机选型计算书、设备选型计算,系统容量计算,冷热负荷计算等)等。
一版施工图设计成就:深度应知足现行国家设计深度的要求。
为知足机电工程、主要机电设备等招招标要求,所有室内地区的设计应不留空白,免得遗漏招标工程量。
设计图纸成就及计算书应按业主计划时间节点提交业主及第三方顾问(若有)审察。
一版施工图设计成就应包含:设计说明、系统图、设备资料表(所列设备及资料的参数需知足招标要求,即包含设备参数、规格、资料要求、所配附件等)、平面图、专业主机房设计图纸(包含设备部署图,设备接收图,主要管线密集交错处管线综合剖面图,能够表达所含管线的所有规格尺寸、安装标高)、各竖井大样图、室内及屋面管线综合图、主要设备的安装图(包含机组安装剖面图、功能段详图)、二次控制要求、配合土建预留预埋图、各专业的计算书(包含电力容量计算、柴油发电机选型计算书、设备选型计算,系统容量计算,管路水力计算,冷热负荷计算等)等。
施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。
二版施工图设计成就:深度应知足现行国家设计深度的要求。
室内地区一定套入万达企业签确的室内设计带家具平面图。
所有设备机房、管井等一次机电设计完美,可直接用于一次机电施工。
二版施工图一定经过万达企业和有关部门的审察并书面确认,才可视为该阶段工作达成。
二版施工图设计成就应包含:设计说明、系统图、设备资料表(所列设备及资料的参数需知足招标要求,即包含设备参数、规格、资料要求、所配附件等)、平面图、专业主机房设计图纸(包含设备部署图,设备接收图,主要管线密集交错处管线综合剖面图,能够表达所含管线的所有规格尺寸、安装标高)、各竖井大样图、室内及屋面管线综合图、主要设备的安装图(包含机组安装详图,机组安装剖面图、功能段详图)、二次控制要求、配合土建预留预埋图、各专业的计算书(包含电力容量计算、柴油发电机选型计算书、设备选型计算,系统容量计算,管路水力计算,冷热负荷计算等)等。
施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。
供给界面区分、接口条件、楼控点表等。
机电各专业以及建筑和结构等专业之间应互相协调,防止与土建的矛盾、防止管线矛盾、遗漏和误差。
空调机房、换热机房、房走廊及主要管线密集处应绘制整体综合剖面(包含各专业管线,并能留有必定检修空间,与各专业平面部署一致,标高合理)。
6成就及深度要求建筑专业总平面、地下室平面设计依据万达商业规划研究院确立的总平面图、地下室平面图、各层平面图进行施工图设计。
正确计算并列出主要技术经济指标,在各层平面图中标明各层面积以及列出各个功能房间的使用面积一览表。
1 总平面图:标明各单体的施工放线定位。
要求室内外高差不超出0.6 米,各个单体的±0.000 需与甲方经过±0.000论证会后审定。
2竖向设计图:需重点解决建筑物内各样管线的竖向设计,使建筑物内部各样管线既能知足设计要求又能知足各功能空间净高的要求。
达成管线综合图,需重点解决建筑物的各样管线与城市道路、室外场所排水、城市管网的互相关系,需重点解决地下室管线与地下室净高的关系,需解决室外各样管线之间的关系,需解决场所排水、坡道及无阻碍设计等问题。
3管网综合图:需做好室内外各样管线综合设计,知足建筑净高的要求,解决好室外管线综合问题,注明场外管线接入点的地点标高。
4地下室:应做好各个防火分区的设计,分散楼梯设计应知足民用建筑防火规范要求,合理设置各送排风室及风井。
应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房,应设计好地下泊车库内泊车位及车行路线,层高应知足机械泊车的需要,行车道应知足小型箱式货车的需要。
5地下室组合平面(红线内所有建筑):应特别注意进排风井、设备吊装孔洞、泄爆面、人防进出口、灵巧车进出口等各种出地面建(构)筑物的地点、体量、立面设计办理,使之既切合有关强迫性设计规范要求,又知足酒店的交通、景观、噪声、环境控制等经营要求。