新加坡国立大学邓永恒：开拓多元房地产资本投资渠道

数字金融对中国实体经济韧性的影响研究目录1. 内容综述 (2)1.1 数字金融的背景及发展 (3)1.2 实体经济韧性的定义与评价指标 (4)1.3 研究目的与意义 (6)2. 文献综述 (6)2.1 数字金融的概念与发展轨迹 (8)2.2 数字金融与实体经济的互动关系 (10)2.3 国内外研究现状与现有理论框架 (11)2.4 经验案例分析 (13)3. 数字金融对中国实体经济韧性的影响分析 (14)3.1 数字金融对实体经济不同产业的影响 (15)3.2 数字金融在促进就业和扩大内需方面的作用 (17)3.3 数字金融对缓解中小企业融资难问题的贡献 (18)3.4 数字金融在提升供应链效率与价值链整合方面的功效 (19)4. 数字金融促进实体经济韧性的机制探讨 (20)4.1 提高资源配置效率 (22)4.2 促进经济增长模式转型 (23)4.3 提升抗风险能力 (24)4.4 优化实体经济的空间布局 (25)5. 案例研究 (26)5.1 数字金融对特定地区或行业实体经济韧性的个案分析 (27)5.2 数字金融减震效能的实证研究 (28)6. 风险与挑战 (31)6.1 数字金融发展过程中的潜在风险 (32)6.2 可能遇到的挑战与约束条件 (34)7. 结论与建议 (35)7.1 研究的总结 (36)7.2 对政策制定者的建议 (37)7.3 对金融机构与企业的策略建议 (39)1. 内容综述数字金融作为现代金融服务的集合体，其迅速发展并普及对全球经济格局产生了深远影响。

特别对于中国这样的实体经济大国而言，数字金融正推动着传统产业的数字化转型，为实体经济的韧性建设注入新的活力和动能。

本研究旨在通过文献综述和案例分析，对数字金融在中国实体经济中角色和功能的机制作出具体分析，全面考察在疫情冲击、全球化挑战等背景下，数字金融是如何增强实体经济对外部冲击的抵御能力、优化资源配置效率、刺激区域经济增长，以及便利中小企业融资等多方面的影响。

房地产项目可行性研究毕业论文目录一、内容描述 (3)1.1 研究背景与意义 (4)1.2 研究目的与问题阐述 (5)1.3 研究方法与论文结构概述 (6)二、理论基础与文献综述 (7)2.1 房地产项目可行性研究理论 (9)2.2 国内外研究现状及评述 (11)2.3 理论框架与研究假设提出 (12)三、房地产项目市场分析 (13)3.1 市场需求分析 (15)3.1.1 宏观市场环境分析 (16)3.1.2 微观市场需求调研 (17)3.2 竞争格局分析 (18)3.2.1 主要竞争对手识别 (20)3.2.2 竞争优势与劣势分析 (21)3.3 市场趋势预测 (23)3.3.1 行业发展趋势 (24)3.3.2 项目产品定位 (26)四、房地产项目财务可行性分析 (26)4.1 财务评价指标体系构建 (27)4.2 项目投资估算与资金筹措 (28)4.3 成本与收入预测 (30)4.4 财务效益评估 (31)4.4.1 盈利能力分析 (32)4.4.2 偿债能力分析 (33)4.4.3 营运能力分析 (35)五、房地产项目风险评估与应对策略 (36)5.1 风险识别与评估 (38)5.1.1 宏观风险因素分析 (39)5.1.2 微观风险因素分析 (40)5.2 风险应对策略制定 (41)5.2.1 风险规避措施 (43)5.2.2 风险降低方案 (44)5.2.3 风险转移策略 (45)六、房地产项目社会与环境可行性分析 (47)6.1 社会影响评估 (48)6.1.1 对当地经济的影响 (49)6.1.2 对社会就业的影响 (50)6.2 环境影响评价 (52)6.2.1 施工对环境的影响 (53)6.2.2 项目运营对环境的影响 (53)6.3 可持续发展策略 (54)6.3.1 绿色建筑理念 (56)6.3.2 节能减排措施 (57)七、结论与建议 (58)7.1 研究结论总结 (59)7.2 对房地产项目的建议 (60)7.3 研究不足与展望 (61)一、内容描述引言：首先介绍房地产项目可行性研究的背景和意义，阐述研究目的、方法和数据来源，以及论文的结构安排。

干部选拔与考核：既看显绩又看潜绩作者：姜洁来源：《决策探索》2013年第18期一名干部，如果在任上创造了很多显赫的“政绩”，但一旦工作调整，原来的“政绩”多半成了“半拉子工程”，这样的干部算不算好干部？与之对比，有的干部在任上虽然没有拉升太多GDP指标，但却为当地民生做了很多实事，为了保护环境阻止了重污染项目的上马，“政绩单”也许不那么炫目，这样的干部算不算好干部？答案显而易见。

因此，要用好干部，就要坚持全面、历史、辩证地考察干部，注重其一贯表现和全部工作，听取各方面的声音后再作综合评价。

唯其如此，才能把真正优秀的干部选出来、使用好。

组织上要敢于为有担当、不怕得罪人的干部撑腰有一位地方领导，因为做事敢于坚持原则、不怕得罪人，在晋升考核时出现了个别不好的评价。

然而，当这名干部将调往异地的消息传出后，当地群众却自发打出横幅、排成长队为他送行，肯定他是“一心爱民的好干部”。

在得知这一情况后，该省省委组织部的领导感叹：群众的眼睛是雪亮的，他们用实际行动为干部投了优秀票，要把干部用好，就应当更加全面地考察干部，听到群众的真实评价。

现实中，有的干部怕得罪人、当好好先生，不敢批评、不愿批评，不敢负责、不愿负责的现象相当普遍。

其实，无原则地向错误势力低头，会伤害到更多的人。

记者在某地采访时听到当地干部提到这样一位领导，在任期间凡事都怕得罪人，有的老干部明明已经退休却仍占着办公室和公务用车，新任干部上任后只好几个人挤一间办公室，这位领导明明知情却因怕得罪老同志，一直不出面为新来的干部说句公道话。

表面上看，这名领导似乎是少得罪了人，事实上因为他没有站在公义的一方，不但使新来的干部对他的做法非常不满，就连普通群众也觉得不公，他反而“得罪”了更多的人。

不可否认，敢于坚持原则、有担当的领导干部，在工作中难免会遇到复杂的利益冲突和矛盾纠纷。

因此，组织上要对勇于担当、有本事、坚持原则、不怕得罪人、个性鲜明的干部说公道话，在考察中听到对于某个干部的负面评价时，应当首先注意扩大调查范围、核实所反映情况的准确性，不能因为个别人的一面之词，就轻易把某个干部否决了。

公共租赁住房项目可行性研究报告目录一、前言 (3)1.1 研究背景与意义 (4)1.2 研究目的与范围 (5)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、市场分析 (6)2.1 公共租赁住房需求分析 (8)2.1.1 城市人口流动与住房需求趋势 (10)2.1.2 公共租赁住房潜在用户群体特征 (11)2.2 市场竞争格局分析 (12)2.2.1 竞争对手情况概述 (14)2.2.2 市场份额及影响力评估 (15)2.3 市场发展趋势预测 (16)三、项目定位与规划 (17)3.1 项目定位 (19)3.1.1 目标客户群定位 (20)3.1.2 产品类型与规模定位 (21)3.2 项目规划 (22)3.2.1 地理位置选择 (24)3.2.2 建筑设计方案 (25)3.2.3 周边配套设施规划 (27)四、财务分析 (28)4.1 财务评价指标体系构建 (29)4.2 资金筹措方案设计 (30)4.3 成本费用估算 (32)4.4 收入预测与盈利模式分析 (33)4.5 财务敏感性分析 (35)五、风险评估与应对策略 (36)5.1 风险识别与评估 (38)5.1.1 市场风险 (39)5.1.2 技术风险 (40)5.1.3 财务风险 (41)5.1.4 法律与政策风险 (42)5.2 应对策略与措施 (44)5.2.1 市场风险应对策略 (45)5.2.2 技术风险应对策略 (46)5.2.3 财务风险应对策略 (47)5.2.4 法律与政策风险应对策略 (48)六、社会效益分析 (49)6.1 社会效益评价指标体系构建 (51)6.2 社会影响分析 (52)6.2.1 对居民生活质量的提升作用 (53)6.2.2 对城市形象和人居环境的影响 (54)6.3 可持续发展影响分析 (55)七、结论与建议 (56)7.1 结论总结 (57)7.2 建议与展望 (58)7.2.1 项目投资建议 (59)7.2.2 项目运营建议 (61)7.2.3 未来研究方向 (62)一、前言随着我国城市化进程的加快，住房问题日益成为社会关注的焦点。

房地产行业环境分析目录一、内容概述 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究目的与内容 (4)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、房地产行业概述 (6)2.1 行业定义与分类 (7)2.2 发展历程与现状 (8)2.3 行业产业链结构 (10)三、宏观经济环境分析 (11)3.1 宏观经济总体形势 (12)3.2 宏观经济政策对房地产的影响 (14)3.3 金融市场环境及其对房地产的支撑作用 (15)四、政策环境分析 (17)4.1 房地产相关法律法规 (18)4.2 政府调控政策及其效果评估 (20)4.3 城市规划与土地供应政策 (21)五、社会环境分析 (23)5.1 人口结构变化与迁移趋势 (24)5.2 消费者需求与偏好 (25)5.3 社会保障体系与住房观念 (27)六、技术环境分析 (28)6.1 新兴建筑技术与材料 (29)6.2 智能化与信息化在房地产中的应用 (31)6.3 绿色建筑与可持续发展理念 (32)七、竞争环境分析 (33)7.1 主要竞争对手战略与定位 (35)7.2 市场份额与竞争格局 (36)7.3 潜在进入者与替代品威胁 (37)八、结论与建议 (39)8.1 房地产行业环境总结 (40)8.2 对房地产企业的建议 (42)8.3 对未来研究的展望 (43)一、内容概述本章节将对房地产行业环境进行全面的分析，内容涵盖了宏观经济环境、政策环境、市场需求、竞争态势以及发展趋势等方面。

通过对这些方面的深入研究，旨在揭示当前房地产行业所处的市场环境，以及未来可能面临的挑战和机遇。

我们将分析宏观经济环境对房地产行业的影响，包括经济增长、通货膨胀、利率变动等因素。

政策环境方面将关注政府政策、法规变动以及其对行业的影响，如土地政策、税收政策、金融政策等。

在市场需求方面，报告将探讨消费者购房需求的变化，包括购房者的偏好、购买力以及购房动机等。

还将分析城镇化进程、人口结构变化等因素对房地产市场需求的影响。

经济新形势下评价政策不确定性对房地产企业可持续性投资的影响机制作者：曲承志周弋文朱俊达张婧雯来源：《中国市场》2024年第19期摘要：从宏观上看，房地产行业一直是国民经济的支柱产业，整个行业的繁荣与宏观环境高度相关。

近年来为了稳定房价，保持市场健康发展，我国政府对房地产市场进行频繁政策调控，错综复杂的政策环境在一定程度上导致了房地产政策不确定性不断攀升。

更为重要的是，房地产政策不确定性会通过企业的资金需求渠道影响其可持续性投资行为。

文章从长期资金需求视角揭示政策端的不确定性对房地产企业可持续性投资的作用机制，并进一步探讨房地产政策不确定性影响房地产企业可持续性投资的渠道异质性，为政府部门政策落实和房地产企业可持续投资战略规划提供可供参考的建议。

关键词：政策不确定性；房地产企业可持续性投资；长期资金需求；产融结合中图分类号：F293.3文献标识码：A文章编号：1005-6432（2024）19-0009-04DOI：10.13939/ki.zgsc.2024.19.0031引言从宏观上看，房地产行业一直是国民经济的支柱产业，其繁荣与宏观环境高度相关。

近年来，为了稳定房价，保持市场健康发展，我国政府对房地产市场进行频繁政策调控，房地产政策在制定主体、颁布时间与内容、政策作用等方面都具有较高的不确定性（陈英楠等，2022）［1］。

更值得关注的是，房地产政策不确定性会通过长期资金需求渠道影响房地产企业可持续性投资，这里的资金需求是企业真实的融资目的，即房地产企业融到资金的具体去向。

黄孝武等（2020）研究发现，在高宏观经济不确定性下，即使公司没有面临融资约束，仍会减少投资［2］。

如果房地产政策不确定性是通过流动性资金需求渠道影响房地产企业的可持续性投资行为，那么房地产企业新增资金可能会被其吸收为流动性资金，此时由于缺乏有效的投资目的，故不会增加投资。

但如果房地产政策不确定性是通过长期资金需求渠道影响房地产企业的可持续性投资行为，则房地产企业新增资金可以被其吸收为项目资金用于投资，使企业的投资水平增加。

《读者》言论2013年第13期年轻是女人的通行证，沧桑是男人的信用卡。

俞敏洪说，女人如果外表看上去比实际年龄小，但心智很成熟，就比较容易办成事情；男人刚好相反，不管男人的心智多么成熟，如果外表看上去比实际年龄小，就通常会被认为是一个不成熟的人。

男人看上去沧桑一点，会给人一种可靠可信的感觉如果一个民族建的桥的寿命只有20年，说明其远见也只有20年。

当下，远见对中国来说是大旱之望云翳。

作家刘震云在纽约大学演讲时如是说人生四然：来是偶然，去是必然，尽其当然，顺其自然。

莫言每一次涨价、每一次加税，人们都会嚷、会喊，更多的人在忙于设法规避，能逃一时是一时。

在涨价之前，抢购到了东西，还感到十分欣喜。

怎么就没有人想想，他们这么干，合理吗？合法吗？不合理也不合法，不等于抢劫吗？张鸣人，生当有品，如哲、如仁、如义、如智、如忠、如悌、如孝。

吾儿此次西行，非其夙志，当青青然而归，灿灿然而返。

当年钱学森远行时，其父塞给他一张纸条做礼物中国的绿色官员升迁难。

新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒说，根据中国283个中小城市的市长和市委书记10年的政绩和升迁结果统计，如果任期内的GDP增速比上一任提高0.3%的话，升职概率将高于8%；如果任期内长期把钱花在民生和环保上，那么他升官的几率是负值嫉妒表面上是对别人不满，实际上反映的是对自己不满。

很多优秀的女生，投入痞子的怀抱，不是因为她需要得到爱，而是由于她想要付出爱。

刘墉为什么我没有看到一个获奖人是快乐、幸福、富足的？仿佛中国式好人就应该是苦人、穷人、累人。

中央人民广播电台主持人蒋术发微博称，央视的《感动中国》节目太过苦情，似乎在传递好人没好报的价值观女性在周三下午3点30分看起来最老这是英国的一项调查，原因是女性精力衰退、工作压力累积、睡眠不足加上周末狂欢留下的后遗症日本人侵略侮辱中国8年，可我们的文艺工作者用抗日电视剧羞辱中国人几十年！那些抗日电视剧说是在鞭挞日本侵略者，可看看情节、场景和不靠谱的台词，哪一个不是在侮辱中国人？借用日本人奸污中国女人可能会激化今天的仇日情绪，可日本人并不看，中国人一遍遍看自己的妇女被奸污，很享受吗？作家杨恒均评热播不衰的抗日神剧雨降落给坏人和好人，阳光也温暖坏人和好人《圣经》无论你犯了多少错，或者你进步得有多慢，你都走在了那些不曾尝试的人前面。

以新质生产力为引领促进房地产行业加快转型发展第一篇范文随着我国经济的快速发展，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，其转型发展已成为当下亟待解决的问题。

在新的发展阶段，应以新质生产力为引领，推动房地产行业加快转型发展，实现高质量发展。

一、新质生产力在房地产行业的内涵与特点新质生产力是指在新技术、新制度、新要素等推动下，形成的具有更高效率、更高质量、更可持续的生产力。

在房地产行业，新质生产力体现在绿色、智能、人文等方面。

具体表现为：1. 绿色生产力：随着环保理念的深入人心，绿色建筑已成为房地产市场的发展趋势。

绿色生产力体现在房地产行业的环保、节能、低碳等技术应用，以及绿色建筑的规划设计、施工建造和运营管理等方面。

2. 智能生产力：人工智能、大数据、互联网等新兴技术在房地产行业的应用，为房地产行业带来了智能化、便捷化、个性化的变革。

智能生产力体现在智能家居、智慧社区、智能建筑等方面。

3. 人文生产力：在房地产行业，人文生产力体现在关注人的需求、提高人的生活质量、塑造人文环境等方面。

人文生产力要求房地产企业从人的角度出发，注重户型设计、社区配套、景观规划等方面，以满足居民多元化、个性化的需求。

二、新质生产力引领房地产行业转型发展的1. 创新技术应用：房地产企业应积极引入新技术，提高房地产项目的科技含量。

例如，推广绿色建筑技术、节能技术、环保材料等，降低能源消耗和环境污染。

2. 优化产品设计：房地产企业应关注居民需求的变化，不断创新产品设计。

在户型设计、社区配套、景观规划等方面，注重人文关怀，提高居民的生活品质。

3. 提升服务质量：房地产企业应提高服务质量，满足居民多元化、个性化的需求。

例如，提供一站式物业服务、智能化社区管理等，为居民创造舒适、便捷的生活环境。

4. 强化品牌建设：房地产企业应注重品牌建设，提升企业形象和竞争力。

通过打造高品质的房地产项目，树立企业品牌，赢得消费者的信任。

5. 拓展产业链：房地产企业应充分发挥产业链优势，向上游延伸至建筑设计、建材生产等领域，向下游拓展至物业服务、家居装修等环节，实现产业链的协同发展。