小区智能化弱电系统设计方案51页PPT

应用案例：智能 家居可以实现远 程控制、语音控 制、场景设置等 功能，提高居住 的舒适度和便利 性。
方案优势：智能 家居可以带来更 加便捷、舒适、 安全的生活体验， 同时提高能源利 用效率，降低能 源消耗。
智能酒店
背景介绍：随着科技的发展和人们生活水平的提高，智能酒店逐渐成为酒店行业的趋势。
实际案例：某酒店集团引入了智能化的解决方案，包括智能化的客房、智能化的餐饮服 务以及智能化的安全系统等。
弱电智能化方案的应用场景
智能家居
智能建筑
智能安防
智能交通
02
弱电智能化方案的优势
提高效率
自动化管理：减少人力成本，提高管理效率 节能环保：降低能源消耗，实现绿色环保 快速响应：提高响应速度，满足客户需求 安全性高：提高安全性能，减少事故发生率
提升安全性
减少人为操作， 降低失误率
实时监控，及时 发现并解决问题
统等。
方案优势：该 方案具有高效、 节能、安全、 便利等优点， 为医院提供了 良好的就医环 境和诊疗体验。
实际效果：通 过智能化系统 的应用，医院 提高了工作效 率和医疗服务 质量，降低了 运营成本和能
耗。
05
弱电智能化方案的未来发展
技术创新
物联网技术：实 现设备之间的互 联互通
大数据分析：对 弱电智能化系统 采集的数据进行 分析，为决策提 供支持
04
弱电智能化方案的实际案例
智能楼宇
添加标题 添加标题 添加标题 添加标题
背景介绍：随着科技的发展和人们生活水平的提高，智能化楼宇已成为 现代生活的重要组成部分。
案例介绍：某商业综合体项目，该项目集办公、商业、休闲等多种功能 于一体，通过智能化系统实现能源管理、设备监控、安全防范等功能， 提高管理效率，降低运营成本。

智能安防解决方案
总结词
全方位、高效、智能的安防解决方案
详细描述
通过安防监控系统、门禁控制系统、巡更系统等手段，实现全方位的安防覆 盖，提高安全防范能力和效率。
智能照明解决方案
总结词
节能、环保、舒适的照明环境
详细描述
通过智能照明控制系统，实现对照明的智能化管理，提供舒适的照明环境，同时 达到节能和环保的效果。
舒适：提供舒适的室内环境，满足用户的生活和工作需 求。
特点 安全：实时监控和预警，提高建筑物的安全性能。 高效：提高管理效率，降低运营成本。
智慧弱电系统的应用范围
商业建筑
购物中心、写字楼、酒店等。
住宅小区
智能家居、智能物业管理等。
公共设施
图书馆、博物馆、医院等。
工业厂房
智能制造、智能工厂等。
智慧弱电系统的发展趋势
IP摄像头
总结词
IP摄像头是智慧弱电系统中重要的监控设 备，能够实时传输视频图像，实现远程监 控和管理。
VS
详细描述
IP摄像头采用了网络技术，能够将视频图 像传输到网络中，实现远程监控和管理。 同时，IP摄像头还具有高清晰度、智能化 等特点，能够自动跟踪和识别目标，提高 监控效率。
智能门禁系统
总结词
注意事项
遵循维修规程，确保维修质量和安全。
06
智慧弱电系统案例分析
北京某大楼智慧弱电系统改造项目
1 2 3
项目背景
由于北京某大楼原有的弱电系统老旧、故障率 高，无法满足现代化建筑的需求，需要进行全 面的改造升级。
解决方案
采用最新的智慧弱电系统技术，对大楼的安防 、消防、照明等系统进行全面升级，提高系统 的稳定性和可靠性。

1
3
1
电子巡更系统
停车管理系统 楼宇对讲系统
4
1
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1
技术方案
电子围栏系统

可实现功能：
周界防范是保证小区安全的第一道防线； 系统具有威慑力，安装适当的高度及角度，可 阻止不法人员进行攀越； 一旦触碰便会有触电感，且发生报警信号，并 自动将信号传至监控中心； 可与监控系统进行联动，进行视频复核。
1
5
1
技术方案
楼宇对讲系统可实源自功能： 来访者可通过单元门口机呼叫住户并与 其对话； 在没有钥匙的情况下协助开启单元门锁； 可将住户的报警信号传送给管理中心的 值班人员；
技术方案

系统设计说明：
本项目采用非可视楼宇对讲系统； 对讲分机：共1934户，每户配置1台对讲分机； 门口主机：共40个单元，每个单元配置1台门口主机；
说明：
本项目在室外设计12个汇聚柜，前端设备由超五类网络连接至 各汇聚柜接入交换机，接入交换机采用光纤与中心管理设备连通.
技术方案
网络监控系统架构图:
技术方案
监控系统案例：
XXXX小区监控中心
XXXX小区监控中心
技术方案
金地盛世华庭智能化弱电工程共包含以下系统 :
1
1
视频监控系统
周界报警系统
2
1 2 3
金地盛世华庭项目概况 弱电各子系统方案设计 河南增天科技公司简介
技术方案
项目概况
本项目位于驻马店市确山县三里河附近，是一所集商业、酒店及住宅的现代化高层住宅小
区，小区地下1层为停车场、地上共28栋建筑，其中21栋为酒店，周边设有商业用房。
我司根据建筑平面图结合我司经验，对本项目弱电系统进行设计，共包含以下子系统： （注：本次设计的弱电系统不含21#酒店及各商业用房）

4/9/2019
PPT课件
27
智能家居生活是什么样的？
智能家居的生活是
愉悦的
您可以在晚上的闲暇时光，在家庭影院中欣赏高清电影大片， 不用出门即可享受影院的震撼视听;也可以在就餐或休闲时，来 一段优美的音乐，每个角落都充满着乐符;智能家居为您的家庭 带来丰富智能的娱乐体验。
4/9/2019
PPT课件
12
智能化基础建设
综合布线、综合管路、电梯五方通话

综合布线建设内容：

家庭内综合布线点的覆盖，采用6类非屏蔽网线，千兆到桌面 无线网络的覆盖，覆盖到每户，且注意需无同频干扰。 光纤入户由运营商考虑

综合管路建设内容：

地下空间内的桥架 室内垂直桥架 室外至室内入户管 室外弱电管道路由
PPT课件
3
智能化基础建设
根据国家标准和智能化现状，智能化基础建设系 统如下：
安全防范系统(视频监控、周界报警、家庭报警、可视对 讲及门禁、巡更系统、火灾自动报警系统) 停车场管理系统 无线对讲 楼宇自控系统 综合布线、综合管路系统、电梯五方通话系统 机房工程
智能化基础建设
PPT课件
32
情景模式
回家情景
主人晚上开车回到家时，无须动手 自动进入“回家场景”，此时车库、玄关、 走廊、客厅、厨房及卫生间等主要通道的 灯光缓缓自动开启，窗帘自动缓缓拉开， 房间里传出自己最喜欢的背景音乐或喜爱 的电视节目 。
就餐情景
就餐时，只需一个按键，餐厅灯 光自动调节到就餐的亮度，温度自动调 节到最舒适状态，背景音乐播放出惬意 的用餐音乐,多个可由用户自行定义的就 餐场景让用户在不同的用餐场合享受完 全不同的智能体验(烛光晚餐、家庭聚餐、 宴会模式等等)。

智能照明控制 灯光开关 灯光场景 调光控制 人体感应灯光控制 亮度感应控制 遥控、PDA、定时 窗帘控制 升降/开拉 翻转/角度调节 遥控、PDA、定时 采暖和通风控制 风机盘管 分体式空调 地加热
家电的控制 电视、DVD等 安全防范控制 远程控制 Internet 网关 电话控制 触摸屏控制 中央电脑控制
主机控制模块 1个 （电话和定时功能的模块，可通过电话进行远程控制，可通过多种控制方式进行定时控制。）
4路3A调光双值输出控制模块 1个 （4路输入接口，除了具有照明及家电控制外，还可对照明实现可调光设置。）
经设计，大概需要以下产品清单，可以根据具体功能需求进行增减：
全宅智能防盗
II. 各子系统功能介绍
使用网络摄像机实现主人身在外地，通过笔记本电脑上网，手机上网查看家中监控录像 针孔摄像机 网络摄像机
以一套三房两厅的房子为例
一套三室两厅的房子大概有灯光、插座16个回路，电动窗帘3个回路，其它包括电视机、DVD、空调、饮水机、排风扇等用电设备。
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
部分场景控制介绍
8路5A双值输出控制模块 1个 （8路输入接口，可对照明、电子门锁、咖啡机等家电实现多种控制，如弱电手动开关、电话远程控制、电脑、2.4G无线遥控器等，还可进行定时控制。）
智能配电箱 1个 （各模块的装配箱，布线由此进出。）
8路光电隔离输入控制模块 1个 （可接普通复位式强面开关，可通过学习实现墙面开关对场景、空调、灯光、灯光等的控制。）
II. 各子系统功能介绍
私家影院—客厅
II. 各子系统功能介绍
1、红外微波双鉴探测器 2、紧急按钮 3、烟雾感应器 4、火警报警器 5、车库门磁 6、贵重物品感应器 7 双网报警主机

楼层配线间
22层
PABX
外线接入
核心交 换机
配线架
光纤配线架
中心机房
单元1
4层 -1层
……
4层 -1层
单元N
综合布线系统设计原那么
灵活性
模块性
开放性
可靠性
经济性
综合布线系统主要设备介绍
模块
选用超五类非屏蔽模块。
模块化配线架
选用超非屏蔽48口/96口配线架。
110配线架
选用超五类100对机架式配线架。
转换器 电锁
隔离器 单元主机
用户分机 用户分机 用户分机 用户分机
楼宇对讲系统主要工功能介绍
1. 用户可以方便地对来访人员进行监视，了解访客情况，减少不必要的接 待，降低不安稳隐患 ；
网线
选用超五类非屏蔽网线。
光纤
选用多模4芯光纤。
【金沟河小区】有线电视系统原理图
光端机
广电有线电 视信号引入
调制器
管理计算机
双向分支放大器 分支分配器
双向分支放大器
可寻址终端
入户
分支分配器
入户
可寻址终端
可寻址终端
入户
分支分配器
可寻址终端
入户
有线电视系统功能
接收市广电局有线电视信号
有线电视系统由物业管理中心到每一单元全部采用光纤传输， 客户终端有线电视输出电平保证在65±5dB指标要求； 伴音和图像信号，伴音和图像载波功率比在-14dB和-20dB之间。
★★★ 三星级智能化小区〔领先型〕
【金沟河小区】弱电系统工程建设内容
综合布线系统
有线电视系统
紧急播送/背景音乐 系统
停车场管理系统
物业管理系统

小区智能化弱电系统设计方案
41、俯仰终宇宙，不乐复何如。 42、夏日长抱饥，寒夜无被眠。 43、不戚戚于贫贱，不汲汲于富贵。 44、欲言无予和，挥杯劝孤影。 45、盛年不重来，一日难再晨。及时 当勉励 ，岁月 不待人 。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！Biblioteka

小区智能化建设方案
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内

消防采集器 2023/10/14
控制站
网络适配器 优质
7.广播系统
布点原则（28个喇叭点位）
公共区域：主要通道、开敞办公区。
功能区域：机房管理室。
系统功能
播放：分区、多栏目播放。 预约：菜单预约，定时播放。 传输：数字信号传输、保证音质，零秒延时。 系统联动：消防联动。
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02 智能化子系统方案
管理服务器
分区管理、记录查询、系统联动。
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2023/10/14
优质
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02 智能化子系统方案
2023/10/14
10.会议系统
F24-5 报告厅
扩声系统：6只大功率音箱、3台功放、1台音频 处理器、2套无线鹅颈发言系统（8席位）及1套 无线手持话筒。 显示系统：投影机、投影幕、两套信息接口。 中控系统：控制主机、触摸屏及强电管理设备。 适用场景：大型会议、培训。
适用场景：日常会议（无扩声）
优质
讨论会议（无扩声）。
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02 智能化子系统方案
2023/10/14
10.会议系统
F24-6 阅读主题会议室
扩声系统： 8只吸顶音箱、2台功放、1台音频处 理器和一套无线手持话筒。 显示系统： 1台70寸电视。 适用场景：阅读会。
优质
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02 智能化子系统方案
2023/10/14
大金山特
共有 763
其他 375
91 安全系统
A10、360
6 环境监测
盈创
8 广播系统
ITC
16 信息发布
广角
19 语音系统
NEC
235 云办公
思杰/DELL
共有系统采用总公司标准

社区网络系统
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严格的施工管理
施工组织结构
项目经理 ➢ 全面负责现场的安全措施，安全生产等，
保证施工现场的安全。 总工程师 ➢ 制定项目安全技术措施和分项安全方案，
督促安全措施落实，解决施工过程中不 安全的因素。 安全主任 ➢ 督促施工全过程的安全生产，纠正违章， 配合有关部门排除施工不安全因素，安 排项目内安全及安全教育的开展，监督 劳动用品的发放和使用。 施工组长 ➢ 负责上级安排的安全工作的实施，进行 施工前安全交底工作，监督并参与班组 的安全学习。停车场管理系统源自领先的智能化设计•1
•必须停车伸手刷卡
•2
•上下坡道停车刷卡容易造成溜车
•3
•下雨天容易被淋湿
•4
•上下班高峰时期容易造成堵车
传统停车场出入口多 数采用近距离刷卡
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小区智能化弱电设计方案
停车场管理系统
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领先的智能化设计
出入场流程： 入场时→拍摄车辆图像→识别出牌号 码并上传→闸机放行，记下车辆进入 时间 出场时→拍摄车辆图像→识别出牌号 码并上传→结算缴费金额→临时车辆 缴费（固定车辆不需要）→闸机放行 缴费分类： 固定车辆－ 闸机自动启竿放行 临时车辆－ 暂停交费方能离开
向 • 公司和厂家寻求更多的服务来完成维护工作。
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小区智能化弱电设计方案
售后服务
售后服务技术支持
➢ 实行备件先行服务方式：当设备出现故障时我公司将2小时内赶到现场并将备件 替换上以保证系统的正常运行。我们将保证项目中我方所提供设备有充足的备 件供应。以方便用户快速地更换零部件。一旦设备发生故障，我们将及时从库 中为用户提供备件（可能是同型号产品或同等功能产品或性能更优越的产品）， 以替换损坏的设备，维持用户系统的正常运行。在设备保修期间，我公司将积 极响应客户提出的硬件维修要求，并尽快使客户系统恢复正常。

综合布线系统主要设备介绍
模块
分类:五类、超五类、六类；屏蔽、非屏蔽；
模块化配线架
分类:五类、超五类、六类；屏蔽、非屏蔽；24口/48口；
110配线架
分类:三类/五类/超五类；25对/100对；墙装式/机架式；
网线
分类:超五类/六类/超六类/七类；屏蔽/非屏蔽；
光纤
分类:单模/多模；室外/室内；2芯/4芯…..；
（3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。
★★★ 三星级智能化小区（领先型）
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用 户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能 化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技 术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HICIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其 智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
构成。其功能主要是把各分层配线架与主配线架相连。垂直干线 子系统结构采用分层星型拓扑结构 5、设备间子系统
设备间子系统是一个集中化设备区，连接系统公共设备，设备间子
系统是小区中数据、语音主干线缆终接的场所.设备间子系统空间要按 ANSI/TIA/EIA-569要求设计 6、建筑群子系统
由二个及以上建筑物的数据、电话、视频系统电缆组成建筑 群子系统。包括设备间子系统配线设备、室外线缆等。可能的路 由：架空电缆、直埋电缆、地下管道穿电缆。
支持双向传播
非可寻址/可寻址
有线电视系统带宽为860MHz，双向传输系统； 客户终端有线电视输出电平保证在65±5dB指标要求；
伴音和图像信号，伴音和图像载波功率比在-14dB和-20dB之间。

3、从业主外出→回家→外出的整个方便的流程。整个流程 可以制作成宣传片，在售房现场进行播放，吸引顾客购买。 例如其中一个流程为：业主外出时，车库门打开，系统检测 到车已经离开，对于家庭内的相应的门窗自动进行布撤防， 有人非法入侵时自动报警至业主手机及物业管理中心，在业 主通过小区主次出入口道闸时自动检测车辆车牌，已授权车 辆直接放行，无需停车询问。回家时亦直接通过小区主出入 口进行不停车进入小区，到车库门前车库自动打开，系统检 测到车的状态，相应的门窗自动进行布撤防。
智能化基础建设
电子巡更系统
巡更点
巡更棒
通讯器
•人防技防相结合，通过巡更设备记录保安人员的巡更情况 • 设置巡逻保安姓名及密码 • 保安手持巡更棒触碰巡更点 • 电脑储存巡更地点、时间及缺巡资料
智能化基础建设
停车场管理系统
TCP/IP协议
RVSP2*1 信号线 BVV2*1.5电源线
管理中心 RVSP2*1
智能化基础建设
家庭报警系统
红外幕帘探测器
燃气探测器
家庭报警主要为家庭的出入口、门窗、燃气泄漏探测等。
火灾自动报警系统
此系统归结到消防系统中
火灾报警实体 示意图
多线控制盘：也叫直接控制 盘，可以直接控制送风机、排 放机、及消防泵的启停
智能化基础建设
可视对讲及门禁系统
可视对讲室内机
可视对讲室外机
可视对讲系统可在室内机上打开单元门的门禁，授权访客进入。
设计依据
4、访客的方便访客也是非常重要，当业主有访客时，业主 只需打开自己手机上的软件，点击访客选项，输入访客的车 牌号、姓名及手机号，系统就会在小区主次出入口不设拦截， 访客不停车进入小区，并发送短信告知访客停车的区域，及 可视对讲主机的相应号码。当然此操作亦可电话至物业管理 中心，由物业人员操作。

详细描述
该小区采用先进的智能安防系统，通过高清摄像头、人脸识别技术和智能分析算 法，实现对小区的全面监控和实时报警。系统能够自动识别异常行为和入侵者， 及时向物业管理部门发送警报，有效保障小区居民的安全。
成功案例二：某别墅区的智能家居系统
总结词
便捷舒适、节能环保、智能控制
详细描述
该别墅区采用智能家居系统，实现家庭设备的互联互通和智能化控制。居民可以通过手机、平板等智能终端远程 控制家电、照明、窗帘等设备，实现一键控制和场景模式设定。同时，系统还能够根据居民的生活习惯自动调节 室内温度和湿度，实现节能环保，提高居住的舒适度。
定性。
功能验收
按照设计要求和业主需求，对 系统的各项功能进行测试和验
收。
性能评估
对系统的性能进行评估，包括 响应时间、稳定性、可靠性等
指标。
文档整理与移交
整理相关技术文档和操作手册 ，确保物业公司和技术维护人
员能够顺利接手。
系统维护与升级
日常维护
定期对系统硬件设备进行检查 和维护，确保系统的正常运行
04 智能化小区弱电系统实施 与维护
系统设计与规划
需求分析
明确小区弱电系统的功能需求，如安防监控、门禁管理、智能家 居等，以及业主和物业公司的具体要求。
系统架构设计
根据需求分析，设计合理的系统架构，包括硬件设备和软件平台的 选型和配置。
通信协议与接口设计
确定系统各子系统之间的通信协议和数据接口，以确保信息传输的 稳定性和兼容性。
自动抄表系统
自动抄表系统可以自 动读取和记录用户的 用水、用电、用气等 数据。
用户也可以通过智能 终端查询自己的用能 数据，合理安排使用。
它能够减少人工抄表 的误差和成本，提高 管理效率。

谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
小区智能化弱电系统设计方案
16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
பைடு நூலகம்
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子