第一章 基本建设概述

基本建设的含义和程序第一章建筑经济第一节概述一、基本建设的含义和程序（一）基本建设的含义基本建设是指以固定资产扩大再生产为目的，而进行的各种新建、改建、扩建、迁建、恢复工程及与之相关的各项建设工作。

（二）基本建设程序建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产等的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。

这个法则是人们在认识客观规律的基础上制定出来的，是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。

按照建设项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分为若干个阶段，这些阶段是有严格的先后次序，不能任意颠倒而违反它的发展规律。

目前，我国基本建设程序的主要阶段有：项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段，即决策阶段、实施阶段和运行阶段。

其中每个阶段又有不同内容，图1-1 为我国基本建设程序与工程多次计价之间的关系。

主要阶段说明：(l)编制和报批项目建议书：大中型新建项目和限额以上的大型扩建项目，在上报项目建议书时必须附上初步可行性研究报告。

项目建议书获得批准后即可立项。

(2)编制和报批可行性研究报告：项目立项后即可由建设单位委托原编报项目建议书的设计院或咨询公司进行可行性研究，根据批准的项目建议书，在详细可行性研究的基础上，编制可行性研究报告，为项目投资决策提供科学依据。

根据原国家计委发布的计投资[1991] 1969 号文件，“从本文下发之日起，将现行国内投资项目的设计任务书和利用外资项目的可行性研究报告统一称为可行性研究报告，取消设计任务书的名称”,“所有国内一律编报可行性研究报告，可行性研究报告的编报程序、要求和审批权限与以前的设计任务书（可行性研究报告）一致。

”(3)编制和报批设计文件：对于大型、复杂项目，可根据不同行业的特点和要求进行初步设计、技术设计和施工图设计等三阶段设计；一般工程项目可采用初步设计和施工图设计等两阶段设计。

基建会计全解第一章基本建设概述第一节基本建设概述一、基本建设的含义基本建设，是指国民经济各部门为了扩大再生产而进行增加（包括新建、改建、扩建、恢复、添置等）固定资产以及与之相联系的建设工作，简称基建。

二、基本建设的内容（一）全部建筑工程（二）各种大型设备的安装工程（三）各种材料、设备、工具、器具等的购置（四）勘测设计工作（五）与之相联系的其他建设工作固定资产，是指在生产性活动过程中长期发挥作用的劳动资料和在非生产性活动中长期使用的物质资料。

流动资产，是指在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产。

固定资产就是基本建设的成果。

三、基本建设的作用（一）促进国民经济发展的重要手段；（二）提高国民经济技术装备水平的手段；（三）是建立新的部门结构的重要物质基础；（四）是合理分布生产力的重要途径；（五）为了改善和提高人民的物质文化生活创造物质条件。

四、基本建设的特点（一）建设周期长、物资消耗大（二）涉及面广（三）建设产品的固定性（四）建设过程不能间断，要有连续性（五）建设产品的单件性（六）产品生产的流动性五、基本建设的分类（一）按基本建设项目的性质划分1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.恢复项目5.迁建项目（二）按基本建设项目的用途划分1.生产性建设（工业建设、农田水利建设、交通运输、邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设）2.非生产性建设（住宅建设、文教卫生建设、公用生活服务事业的建设、其他）（三）按基本建设项目规模的大小划分1.工业建设项目一般分为大型项目、中型项目、小型项目2.非工业建设项目一般分为大中型项目和小型项目（四）按基本建设项目投资主体划分1.国家投资建设项目2.地方政府投资建设项目3.企业投资建设项目4.“三资”企业建设项目（五）按基本建设项目投资构成划分1.建筑工程2.安装工程3.设备工器具购置4.其他费用（六）按工程管理及造价需要划分1.建设项目2.单项工程3.单位工程4.分部工程5.分项工程第二节基本建设程序一、基本建设程序的含义基本建设程序，是指国家按照项目建设的客观规律制定的，从项目立项、决策、设计、工程实施、竣工验收并交付使用整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。

西科大2015年4月建筑经济与项目管理复习资料第一章概述1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。

固定资产的扩大再生产：建设在扩大的规模上进行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。

2、基本建设投资经济活动分类：生产性建设：工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设等。

非生产性建设：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。

按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目。

建筑业的理解：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业、农业、交通运输业、商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。

3、建筑业是国民经济的作用：（1）、建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用。

（2）、建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物资基础。

（3）、建筑业促进或带动其他相关产业共同发展。

（4）、建筑业为社会提供了大量的就业机会。

（5）、建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用（多选、简答）4、（1）建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。

（2）建筑产品生产的技术经济特点：流动性；生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大；不可间断性。

（多选）（3）建筑产品生产的经营管理特点：建筑产品是先有用户后组织生产；生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大；市场竞争激烈5、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。

6、我国建设程序的主要阶段包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段等。

7、设计阶段：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目需增加技术设计阶段。

一、基本要求1．解基本建设的概念及其建设项目的分解。

2．掌握建设项目的费用构成。

二、重点基本建设的概念、程序及费用的构成§1.1基本建设的概念一、基本建设的涵义基本建设是指国民经济各部门的新建、扩建和恢复工程及设备等的购置活动。

因此，它是一种经济活动或固定资产投资活动。

其结果是形成固定资产，即基本建设项目。

在国民经济计划与统计中，固定资产投资划分为“基本建设投资”与“更新改造措施投资”两类。

因此，我们这里所指的基本建设并非全部固定资产投资活动。

二、基本建设的内容基本建设的内容包括固定资产的建造、安置、设备购置及与之相关的工作。

以上所说的“相关工作”或“有关工作”，是指勘查设计、征购土地、拆迁原有建筑物、培训职工、科学试验及建设单位管理工作的。

具体说来，包括以下几个方面。

（一）为经济、科技和社会发展而新建的项目。

（二）为扩大生产能力或新增效益增建的分厂、主要生产车间、矿井、铁路干支线（包括复线）、码头、舶位等扩建项目。

（三）为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目。

（四）因遭受灾害需要重建的恢复性项目。

（五）行政、事业单位增建业务用房或职工宿舍项目。

上述项目从酝酿、筹建、施工到验收等一系列工作都属于基本建设工作的内容。

三、基本建设项目的分类（一）按建设性质分类1．新建项目。

2．扩建项目。

3．改建项目。

4．恢复项目。

（二）按建设规模分类建设项目的建设规模，决定于其设计能力（非工业建设项目为效益）或投资额。

工业建设项目分为大型项目、中型项目和小型项目；非工业项目一般分为大中型项目和小型项目。

一个建设项目只属于其中的一种类型。

分类的界限由国家颁发的《工业基本建设项目的大、中、小型划分标准》和《非工业建设项目大中型划分标准》确定。

（三）按隶属关系分类1．部直属项目2．地方项目§1.2建设项目的分解说明技术项目分解的目的和意义一、建设项目建设项目，是指按一个总的设计意图，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。

《建筑工程计量与计价》教案任教学校：任教专业：任教班级：任课教师：年份学期：1、建设项目建设项目是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的工程项目。

一般情况下一个建设单位就是一个建设项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名.一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成.如：××水泥厂、××汽车修理厂、××自来水厂等。

2、单项工程单项工程，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，它是建设项目的组成部分。

如一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的教学楼、办公楼、实验楼等.单项工程是具有独立存在意义的工程项目，是一个复杂的综合体。

一个单项工程由多个单位工程构成。

3、单位工程单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项目。

单位工程是单项工程的组成部分。

在工业与民用建筑中一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工程、设备安装工程等多个单位工程。

一个单位工程由多个分部工程构成.4、分部工程分部工程是指按工程的工程部位、结构形式的不同等划分的工程项目。

如：在建筑工程这个单位工程中包括土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门特种门木结构工程、金属结构工程、屋面与防水工程等多个分部工程.5、分项工程分项工程是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。

如：混凝土及钢筋混凝土这个分部工程中的带型基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异形柱等均属分项工程。

二、基本建设造价文件的分类基本建设造价文件包括：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算及竣工决算等。

1、投资估算投资估算，是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由可研单位或建设单位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。