光伏电站合作协议合作协议编号：甲方：电站地址：身份证号：银行账户：开户行：乙方：注册地址：鉴于：在“碳中和”目标下，发展户用光伏发电对调整能源结构、推进能源生产和消费革命、促进生态文明建设具有重要意义。
甲方有意愿在其所有的房屋屋顶以自身名义安装户用光伏电站，乙方拥有光伏电站产品及相关设计、安装、管理、运营的专业服务能力。
经甲乙双方磋商，同意利用各自资源优势，本着“资源集聚、合作开发、利益共享、互利共赢”的原则共同进行户用光伏电站项目合作开发。
双方坚持自愿、公平、平等、互信、互利的原则，在充分协商一致的基础上，达成如下合同，以资共同遵守。
第1条合作内容1.1甲方愿意提供其合法持有的房屋之屋顶，与乙方合作开发户用光伏项目，同意乙方在其屋顶上安装作。
安装的光伏组件数量可能会发生变化，最终安装数量甲乙双方在电站并网发电后进行书面确认。
经双方确认的实际光伏组件安装数量作为本协议2.1条乙方向甲方支付电站收益的计算依据。
1.3双方确认电站所有权归乙方所有。
电站含税总价（包含首期安装调试费用）=产品单价【4.3】元/瓦（含税）×装机总容量。
电站含税总价不包括本协议第2.1条约定的甲方收益、乙方收益。
电站安装完成并网后，甲方如欲购买产品享有电站全部收益，应与乙方协商，另行签署购买合同，本协全额上网，电站收益由甲乙双方根据本协议的约定进行分享。
1.5甲乙双方一致同意，本协议合作期限为15年，自产品安装完成且电站并网发电之日起算；合作期满，本合同自动延续10年。
各合作阶段届满时，如乙方决定不延续的，则乙方需提前30日向甲方发出终止合作通知；如乙方未发出终止合作通知的，则本协议自动延续对应的期限。
若乙方决定不延续并已向甲方发出终止合作通知的，甲方有权按照本协议第1.3条之约定购买产品并享有电站后续收益；若甲方决定放弃购买的，则乙方有权自行拆除电站或以其他方式处置电站，甲方应当无条件予以配合。
25年合作期满之后，乙方将电站所有权免费转让给甲方，电站全部发电收益及运维、管理、保险、风险等责任均归甲方。
第2条收益分享与支付2.1甲方根据能源管理部门的相关规定完成对本项目电站备案申报，并按本协议之约定分享本电站的电费收益。
基于乙方具有电站项目专业技术优势，甲方同意在电站并网后，由乙方或乙方指定的第三方全权负责电站运营和管理。
基于责任、风险和报酬对应、统一的原则，在电站正常发电的情况下，甲方按照以下表格留存电站收益，其余2.3甲方应在乙方指导下，在乙方指定的互联网平台开立收取电站各项收益（包含但不限于：电费收入、补贴收入等）的唯一结算账户。
该账户属于无实体银行卡的电子账户（虚拟账户/结算账户），仅具备收取电站各项收益的功能，在本协议合作期限内，该账户甲、乙双方同意不可撤销地委托由乙方全权管控。
为了结算上的便利，甲方同意在本协议合作期限内委托乙方指定的第三方机构将电网公司汇付给甲方的每笔电站收益自动划转至乙方账户，甲方应配合办理相关手续。
甲方应当注册国网“光e宝”、并授权国网将发电收益划转至甲乙方共同指定的乙方账户，在合作期内不得撤销“光e宝”的绑定授权。
乙方按照第2.1条和2.2条约定将甲方收益支付至甲方账户，剩余电站收益归乙方所有。
未经乙方书面同意，甲方不得更改前述结算账户，不得将该账户更改、挂失或进行任何除收款和提现之外的其他操作。
2.4甲乙双方确认，在甲方未违反本协议项下义务和责任的前提下，电站所获得的全部收益（包括但不限于电站产生的电费收益、绿电、碳排放收益以及其他各种项收益）均按照本协议第2.1条甲方收益、乙方收益的先后顺序进行支付。
若甲方违反本协议项下义务和责任的，自甲方违约之日起电站所获得的全部收益均归乙方所有，直至甲方按照本协议的约定消除违约行为并承担违约责任之日止。
2.5在本协议合作期限内，若因任何情况（包括但不限于电网系统和/或互联网平台升级或置换、电网和政府对发放电站收益有相关要求等任何变化情况）导致结算账户需要变更的或者国家政策对电站有其他相关收益发放的，甲方应当积极准备相关材料，并有义务办理相应手续，所取得相关收益款项应及时交付给乙方，并由乙方按照本协议第2.1条约定进行结算分配。
第3条房屋产权变动及处理3.1甲方必须确保电站安装屋顶所在的房屋是其合法拥有的不动产，且该房屋未设定抵押或任何第三方权利等，不存在任何权利负担或权利瑕疵，不存在任何矛盾纠纷（包括但不限于权属纠纷、相邻权、采光权），如有均由甲方负责解决并承担责任。
如房屋无房产证，甲方应根据国家政策积极争取办理。
甲方应向乙方提供相应的产权证明和身份证明（包括但不限于房产证、宅基地证、身份证、户口簿等）。
如房屋设定了抵押、质押或第三方权利的，甲方应当事先告知乙方，并取得相关权利人的书面同意，以确保不影响、不阻碍本协议项下乙方的权利和权利的行使。
3.2甲方在未与乙方就处置电站达成一致意见前，不得将房屋和/或电站进行出售、出租、抵押、质押或设置第三方权利等财产转让和设定权利负担。
如甲方拟通过前述行为处置房屋的，需经乙方事先书面同意，甲方应保证不影响乙方在本协议项下的各项权利，并且确保买方、承租人、抵押权人或其他第三方权利人承诺按照本协议约定承担相关责任和义务；甲方未经乙方同意实施前述行为的，视为甲方违反本协议的违约行为。
如甲方擅自通过前述行为处置光伏电站的，构成侵犯乙方财产权的无权处分行为，除按本协议承担违约责任外，还应依照相关法律规定承担相应的法律后果。
3.3如电站安装所依附的房屋或房屋宅基地被政府征收、征用、拆迁，甲方应在获悉关于征收、征用决定和拆迁公告的正式文件或通知后立即告知乙方，并提供政府的相关文件、提出甲方意见。
鉴于本协议产品系乙方为甲方专门定制，针对房屋或房屋宅基地被政府征收、征用、拆迁之情形，甲方决定选择并接受如下方案（☐方案一/☐方案二），乙方予以认可：方案一：甲方决定以本协议第1.3条约定的购买价格购买产品，价款支付时间不晚于产品拆除日，甲方付清购买价款后，政府就电站资产的补偿归甲方所有。
如甲方要求乙方配合申报产品及电站价值，并要求征收、征用、拆迁部门支付补偿款的，乙方应积极配合，并协助甲方与相关部门协商补偿事宜。
无论甲方与相关部门最终是否达成补偿协议，均不影响甲方按照本款约定全额支付购买价款的义务。
方案二：甲方与乙方相互配合申报产品及电站价值，积极争取政府相应补偿，甲方享有电站补偿款的10%，乙方享有电站补偿款的90%，但电站产品仍归乙方所有，乙方有权自行处置电站产品。
若甲方选择方案二的，则甲方须同时履行：①全权委托乙方参与就本协议产品与政府协商补偿事宜，并按照乙方要求积极配合申报并提供相关文件，乙方认为必要时，甲方应按照乙方要求将产品与甲方房屋或房屋宅基地一起申报要求政府给予补偿；②甲方在未获乙方明确书面通知其已与政府达成补偿协议之前，甲方不得私自单方与政府达成任何口头或书面补偿协议，并不得同意拆迁或搬迁；③甲方关于电站产品与政府达成的任何补偿协议，均须经乙方明确书面认可；④若最终关于电站产品的政府补偿款高于本协议第1.3条约定的购买价格，与购买价格等值部分由双方按前述比例享有，高于购买价格部分，甲方与乙方各享50%。
如甲方履行前述方案二的全部义务，乙方同意，即使最终未能取得政府补偿的，乙方放弃追究甲方责任；若甲方违反上述任一项义务的，视为甲方违反本协议，应按本协议约定承担违约责任。
第4条双方权利义务4.1本项目为甲方光伏发电项目，甲方应按照国家有关规定以其自身名义申请并完成电站项目的并网申请、备案、审批、并网验收、签署购售电协议、财政补贴申报等各项手续，乙方予以配合；若甲方要求乙方或乙方指定的第三方代为办理的，则甲方应按乙方或乙方指定的第三方要求出具《授权委托书》并及时提供其身份证、房产权属等审批所需的各项材料。
因甲方原因（包括未配合提供相关材料、房屋权属纠纷）导致不能并网的，视为甲方违反本协议，应按本协议约定承担违约责任。
4.2由于产品安装于甲方屋顶，甲方应最大程度尽责履行保管及安全防护义务，确保产品安全并避免损失，甲方如发现问题的应及时通知乙方。
如产品因第三方毁损灭失的，甲方配合乙方向第三方索赔；如产品因不可抗力、自然灾害造成产品毁损灭失的，双方互不承担责任，电站停止发电期间，双方不分享收益；如产品因甲方原因导致毁损灭失或无法确定第三方责任人的，视为甲方违反本条款。
4.3由于产品为发电设备，未经乙方书面同意，甲方不得自行挪动、更改、拆除、损坏或擅自接触产品，以避免可能发生的事故风险。
如因甲方擅自挪动、更改、拆除、损坏或接触产品导致任何人身伤亡或财产损失的，由甲方自行承担相关责任，乙方不承担任何责任；如影响产品发电的，由乙方负责修理，甲方应承担相应修理费用，同时乙方有权从甲方收益中扣抵相应修理费用，且修理期间的发电量收益损失由甲方赔偿，且甲方无权分享未发电期间的电站收益；如产品确定不能修理的，视为甲方违反本协议，应按本协议约定承担违约责任。
4.4乙方根据远程监控，运营和维护太阳能发电系统，需维修的，甲方提供配合；乙方或乙方指定的第三方在光伏电站安装施工、运维服务期间，甲方应提供必要的协助（如：施工中需要的水、电、场地以及与物业方面的沟通、联络，提供房屋产权证明和现场踏勘便利等）。
甲方不得擅自拉闸、或对电站进行关停等操作，不得有在产品上晾晒衣物、遮挡或其他影响、减少电站发电收益的行为。
如有前述行为，相应后果均由甲方承担，造成乙方发电量损失的，甲方应予以赔偿，且甲方无权分享未发电期间的电站收益，并应视为甲方违反本协议，应按本协议约定承担违约责任。
4.5本协议合作期限内，仅允许甲方对房屋进行1次翻新（包括扩建、搬迁等可能影响发电的行为），且电站建成后两年内不得进行翻新、扩建或搬迁。
甲方如需翻新、扩建或搬迁，应提前通知乙方并与乙方协商确认电站处置方案。
4.6甲方在翻新、扩建前提供新的符合电站安装条件的屋顶安装电站的，乙方或乙方指定的第三方负责将电站搬迁至新的屋顶，电站拆装费用由乙方承担，电站停止发电期间，双方不分享收益。
电站如需安装于原屋顶的，甲方翻新扩建时间不得超过3个月，翻新、扩建后的屋顶仍应满足电站安装条件，电站拆装费用由乙方承担，且电站停止发电期间，甲方不享受任何收益；翻新扩建时间超过3个月的，甲方就自翻新扩建满3个月的次日起的发电量损失向乙方赔偿，且甲方无权分享未发电期间的电站收益。
因甲方对房屋进行翻新、扩建或搬迁造成乙方其他损失的，甲方应予赔偿。
4.7自电站开始安装之日起1年内甲方屋顶出现漏水的，由乙方或乙方指定的第三方负责维修；超过1年的甲方屋顶出现漏水的，如因乙方原因造成的由乙方承担维修义务；非乙方原因之外的由甲方自行承担维修义务，因此造成乙方损失的，甲方应予赔偿。
