个人商铺买卖合同范本

2024年个人商铺买卖合同甲方（买方）：身份证号：____乙方（卖方）：身份证号：____甲方与乙方就坐落于（请确保与商铺产权证上的地址一致）的商铺之整体买卖事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，双方在平等自愿、诚实信用的原则下，经过协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条：甲方与乙方经协商一致，乙方同意将坐落于的商铺（以下简称“商铺”）转让给甲方，商铺的具体状况如下：（1）产权证号为：____，土地使用权证号为：____。

（2）商铺位于：____。

（3）商铺产权面积为：____平方米。

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式取得。

（5）商铺目前部分已出租（承租人为：____，租期至：____年____月____日，租金为：____，具体条款详见租赁合同）。

乙方对商铺的基本情况作出陈述，并保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何第三方的优先购买权。

甲方基于乙方的保证和陈述，决定购买上述商铺。

乙方保证自本合同生效之日起，不得与上述商铺的承租人订立任何新的租赁性质合同，未经乙方书面同意，原租赁合同不得延长或续租。

若因此导致商铺交付延迟，甲方应按每日____元的标准向乙方支付违约金。

第二条：甲方与乙方经协商一致，同意上述商铺转让总价款为人民币____元。

甲方的付款方式及期限如下：本合同生效后，甲方一次性支付给乙方定金人民币____元，该定金在合同履行过程中可抵作购买商铺的款项。

第三条：乙方自签署本合同之日起，不再享有商铺的增值收益。

如遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益归甲方所有。

第四条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交商丘仲裁委员会进行仲裁解决。

第五条：本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以订立补充协议。

补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

商铺买卖合同参考范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体地址请详细填写。

2. 商铺面积：具体面积请详细填写，包括使用面积和建筑面积。

3. 商铺权属：甲方确保对所售商铺拥有合法、完整的产权，无任何抵押、查封等限制权利的情况。

二、交易条款1. 商铺价格：双方商定，商铺的售价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）__________元整；（2）交易过户完成后，支付余款人民币（大写）__________元整。

3. 税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关规定承担各自应承担的税费。

4. 交付期限：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将商铺交付给乙方。

三、商铺权益及风险转移1. 商铺权益转移：自本合同签订之日起，商铺的权益由甲方转移给乙方。

2. 风险承担：在商铺交付之前，商铺的风险（包括损坏、灭失等）由甲方承担；在商铺交付之后，风险由乙方承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付商铺，应支付乙方违约金人民币（大写）______元整。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）______元整。

3. 其他违约责任按照相关法律法规及政策执行。

五、其他事项1. 甲方应提供商铺的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

2. 甲乙双方应在合同签订后按照相关法律法规办理过户手续。

正规版商铺买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况1. 甲方商铺座落于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2. 甲方商铺现现状为：已通过综合验收，取得相关权证，并具备交付使用条件。

第二条商铺买卖价格及付款方式1. 甲方同意将本合同第一条约定的商铺以[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）的价格出售给乙方。

该价格包含甲方代为乙方办理银行按揭的费用。

2. 乙方同意在签订本合同时支付[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）作为定金，该定金在乙方支付首付款时抵作房款。

3. 乙方采用银行按揭方式支付房款，具体操作流程如下：（1）乙方在本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方指定的银行申请贷款，并自行承担贷款费用。

（2）乙方申请贷款成功后，将贷款资金直接支付至甲方指定账户。

（3）甲方收到贷款资金后，及时配合乙方办理房屋过户手续。

第三条商铺交付及验收1. 甲方在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将本合同第一条约定的商铺交付给乙方，具体交付标准详见本合同附件一。

2. 乙方在收到商铺后，应及时进行验收，并在验收报告上签字确认。

如发现质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并保留相关证据。

3. 甲方在接到乙方的书面异议后，应在[XXXXX]日内进行维修或更换，并承担相关费用。

如因维修或更换导致延期交付的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条产权登记及税费1. 甲方保证所出售的商铺产权清晰，无任何纠纷和限制。

2. 乙方在购买本合同第一条约定的商铺后，应及时办理产权登记手续，并承担相关税费。

3. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的证明文件。

商铺购买合同范本甲方：(卖方)地址：联系电话：法定代表人：（卖方法定代表人姓名）身份证号码：营业执照号码：乙方：(买方)地址：联系电话：法定代表人：（买方法定代表人姓名）身份证号码：营业执照号码：鉴于甲方是商业用途的商铺的合法所有人，并有权负责该商铺的交易事务；鉴于乙方有意购买该商铺，并具备相应的购买能力和意愿；经甲、乙双方协商一致，就商铺的买卖事务达成以下协议，请甲、乙双方在诚实、公平、公正、合法的基础上共同遵守：第一条商铺的描述和交付1.甲方将自己名下的商铺，位于（商铺所在地），面积约为（商铺面积），现有商品经营获利情况等具体情况乙方已知悉。

2.商铺的所有权证书、商铺交接清单及其他必要手续及文件应在本合同签订后三十天内由甲方向乙方交付，并共同办理相关登记手续。

3.商铺的交付日期为本合同生效之日起（时间）内，具体交付事宜和办理手续由甲、乙双方另行协商并约定。

第二条交易价格和付款方式1.商铺的交易价格为人民币（金额）元整，乙方应当按照以下方式向甲方支付交易款项：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付首付款人民币（金额）元整。

（2）尾款：乙方应在商铺所有权产权过户完成之日起十日内向甲方支付剩余款项人民币（金额）元整。

2.乙方应向甲方支付的交易款项应以银行转账或现金支付的方式进行，乙方支付交易款项时应当向甲方提供相应的支付凭证，并确保支付款项真实、合法。

3.如乙方未能按照约定时间支付交易款项，乙方应向甲方支付每日逾期款项千分之五的违约金。

乙方支付逾期款项后，甲方应立即交付商铺及相关手续。

第三条商铺的附属设备商铺的附属设备包括但不限于：（列举具体设备、设施）附属设备的产权归乙方所有，但不包括影响商铺主体产权的部分。

乙方应妥善维护和保管附属设备，并在商铺交付之日起的三十日内对附属设备进行清点验收。

如附属设备存在损坏或缺失，则由乙方承担修复或赔偿责任。

第四条商铺的权益保证1.甲方保证其所出售的商铺不存在任何前任商主、债权人、抵押权人等相关权益人的债权、抵押、留置等障碍，商铺产权清晰，并按照法律规定完成了合法的背书、过户等手续。

商铺买卖合同标准范文卖方：_____ （甲方）身份证号：_____地址：_____ 联系电话：_____买方：_____ （乙方）身份证号：_____地址：_____ 联系电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

第二条甲方出售房屋属_____房，用途_____，结构_____，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。

（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_____ ，土地证号：_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。

乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）____万元整.第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。

本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____开户行：_____帐号：_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日_____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。

查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额____%首付款，即____元人民币；3、甲方在收到首付款当日，（_____）将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

个人商铺买卖合同范本出卖方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），店铺结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积____平方米），店铺用途为_____；房地产权证号为_____。

第二条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元）。

第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元），并应于本合同生效之日起____日内将该店铺全部价款付给出卖方。

第四条店铺交付前的其他事项店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。

作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。

第五条交付期限出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将该店铺付给买受方。

第六条违约责任买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。

双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

第七条关于产权登记的约定在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

商铺买卖合同书5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

套内面积______平方米。

（以房地产权证记载为准）。

3. 商铺权属：乙方拥有该商铺的合法所有权，已依法取得房地产权证。

二、买卖条件1. 商铺价格：甲、乙双方约定，商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；（2）在办理过户手续前支付房款余额______元。

3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、交付与验收1. 乙方应于本合同签订后______日内，将商铺交付给甲方。

2. 交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，并签署验收文件。

如存在质量问题，乙方应负责修复。

3. 交付后，商铺的风险由甲方承担。

四、权属变更1. 乙方应在合理期限内协助甲方办理商铺的权属变更手续。

2. 甲方应按照法律规定提供办理权属变更所需的资料，并支付相关费用。

3. 乙方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助，以确保交易合法、有效。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 乙方如未按照约定时间交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致权属变更手续无法完成，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。

商铺购买合同范文5篇篇1商铺购买合同范文甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）身份证号码：______________ 住所：____________________联系电话：______________ 公司名称：__________________乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码：______________ 住所：____________________联系电话：______________ 公司名称：__________________鉴于甲方为拥有位于______________（地点）的商铺，现欲出售该商铺，且乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：一、标的物及价格1.1 甲方拥有位于______________的商铺一处，该商铺的建筑面积为______________平方米，现出售价格为人民币______________元整（￥______________）。

1.2 乙方同意以上述价格购买该商铺，并支付定金人民币______________元整（￥______________）。

二、交易方式2.1 双方确认该交易采取全款付清的方式进行，具体付款方式为______________。

2.2 乙方确认在签署本合同之日起______________天内将余款支付给甲方，逾期每日按未支付金额的1%支付违约金。

三、产权交接3.1 甲方确认在乙方支付全款后立即办理商铺的产权过户手续，并将产权证书等相关文件交付给乙方。

3.2 乙方同意接受该商铺的现状，并自行承担商铺的日常维护及管理费用。

四、其他约定4.1 双方确认本合同生效后即具有法律效力，不可撤销。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签名）：______________ 乙方（签名）：______________日期：______________ 日期：______________以上为商铺购买合同范文，若有任何争议，应依法解决。

个人商铺买卖合同范本6篇篇1个人商铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：_______________________地址：_____________________________电话：______________________身份证号：______________________乙方（买方）：_______________________地址：_____________________________电话：______________________身份证号：______________________鉴于甲方有意出售其名下的商铺，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1 甲方出售商铺的具体地址为：________________1.2 商铺面积为：___________平方米1.3 商铺用途为：_______________________1.4 商铺现状为：____________（装修情况、设施设备等）第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买商铺的总价为___________（大写：_______________________）2.2 乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付全部购买款项给甲方，方式为（现金/银行转账/支票等）。

第三条过户手续3.1 双方应当在签订本合同后____天内办理商铺的过户手续，包括但不限于办理相关产权证明、土地证书等所有权手续。

3.2 过户手续办理完成后，乙方成为商铺的合法所有权人，甲方不得再行主张商铺所有权。

第四条商铺权利与义务4.1 甲方应当按照约定的日期将商铺交付给乙方，保证商铺的清洁和设施设备的正常运作。

4.2 乙方应当按照约定的日期支付购买款项，并承担商铺的日常管理、维护和税费等所有权义务。

第五条商铺风险责任5.1 自商铺过户之日起，商铺的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等因素导致的商铺损失。

个人商铺买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 商铺的成交总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

此价格包含商铺的所有权利。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）甲方办理完所有商铺权属变更手续后____日内，乙方支付剩余款项人民币________元整。

三、权属变更1. 甲方应保证商铺的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方应在合同签订后____日内办理商铺的权属变更手续，将商铺的产权证办理至乙方名下。

相关费用由____方承担。

四、交付及风险转移1. 甲方应于办理完权属变更手续后的____日内将商铺交付给乙方。

2. 商铺交付前，其风险由甲方承担；交付后，其风险由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内办理完权属变更手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。

甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币________元整。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除的，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的损失。