通风空调工程监理
细则
正阳县盛世华庭住宅楼工程
（通风空调工程）
监理细则
监理工程师：
总监理工程师：
驻马店经纬工程建设监理有限公司
10月
目录
一、专业工程的特点
二、监理依据
三、监理控制目标
四、监理工作的流程
五、质量控制要点及监理工作方法措施
通风空调监理细则
一．工程概况：
正阳县盛世华庭住宅楼工程建筑面积13780㎡；建筑总高度55.9m，建筑层数为地下1层，地上16层；建筑类别、耐火等级、屋面防水等级均为一级；建筑抗震设防烈度为6度，抗震设防类别乙级，结构安全等级二级，主体结构型式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；本工程主体基础为筏板基础；本工程总投资1247.45万元。本工程由空调系统和防排烟与通风系统组成。
1，空调系统：根据甲方的要求，本工程设集中冷暖空调。风冷热泵位于屋顶，设减震基础。空调水系统采用同程闭式机械循环系统，从屋顶引出，经过空调水管井接至各层风机盘管及新风机。九层东侧洁净手术室的洁净空调系统单独设计。
2,防排烟与通风设计：本工程的通风系统主支风管均采用GM-Ⅱ型组合玻镁通风管道，整体材料须有国家检测不燃级标准。为保证出风均匀，支风管设新风插板阀及导流叶片。
二、监理依据：
（1）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-- ）
（2）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275—98）（4）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274—98）
（5）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242--- ）三、质量控制目标：
在通风与空调工程施工过程中，经过对风管、水管和设备的安装质量进行事先预控、事中监控和事后控制，确保：
(1) 每个分项工程质量检验评定达到合格或优良等级；
(2) 分部工程观感质量评定达到合格或优良等级；
(3) 工程安全性、可靠性、操作性、维修性以及使用功能和效果应符合设计要求；
(4) 业主满意。
四、监理工作流程：
监理工作流程见下页
五、质量控制要点：
1．事先预控：
1．1熟悉设计图纸和组织施工图纸的设计交底会。熟悉施工图纸，领会设计意图，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中的差错、影响施工顺利进行和工程质量等问题汇总形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和图纸的预审工作。
1．2审核承包单位提交的施工方案及技术交底单。承包单位应根据总承包的施工组织方案来编制空调工程方面的专业施工方案，监理工程师要着重审核施工方法和技术组织措施，如：新技术应用、保证质量措施、各工种工序协调措
施、季节性施工措施、安全施工措施等，经监理工程师认定后方可进行施工，并不得擅自改动，在必要进过去时行样板试验引路。
1．3对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资质、特殊技术工
