金山谷项目简介

金山谷：绿色社区标杆项目
李金
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2013(000)009
【摘要】广州金山谷是招商地产打造的绿色建筑标杆项目之一。

今年5月．该项目五．六、七期住宅成功获批“广州市2013年建筑节能示范项目”．并获得了43万元人民币的资助经费。

【总页数】2页(P120-121)
【作者】李金
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】TU-023
【相关文献】
1.房地产项目建设周期碳排放认证实践——招商地产金山谷项目ISO14064碳排放认证 [J], 冯勇;厉美飞;刘洋
2.国际绿色社区范例营建——招商广州金山谷的绿色实践研究 [J], 林武生;王秦刚;董瑾
3.穿越山谷是否能够修炼成金 [J], 郑贤玲
4.“金木乃伊山谷”的新发现 [J],
5.人类学电影和学术专著如何互释?——以《金翼山谷的冬至》和《银翅》为例[J], 庄孔韶
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绿色社区——广州金山谷创意产业园摘要：本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍广州金山估创意产业园的主要情况。

关键词：人性化；绿色建筑；建筑设计Abstract: This paper through the analysis of the overall design, planning, architectural layout and design and green design and other aspects, as detailed as possible Guangzhou Jinshan estimation of creative industry park.Keywords: human nature; green building; architectural design金山谷创意产业园位于广州市番禺区金山大道与新光快速路交汇处，是招商地产全力打造的文化创意产业项目。

规划总用地38.42公顷，可建设用地35.99公顷。

本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍产业园一期的主要情况。

一规划原则和总体构思人性化设计原则本项目秉持节能环保、以人为本、人性化的理念，注重街区邻里空间、社区公共空间、道路和交通流线组织、生态绿色建筑等的打造，创造一个人性化、和谐、丰富多彩的国际化绿色和谐社区。

营造富有艺术氛围、同类企业扎堆，异国风格，低密度的生态型园区，宜人的环境激发创作灵感。

通过绿色生态建筑的设计理念、及整个社区建筑上易于沟通、人性化的建筑和空间尺度来反映，在这样的空间中，人与人、人与自然之间的关系得到最佳、最良性的沟通和共处。

总体构思园区内设置了四个出入口，其中两个主要出入口在地块南面的东艺路，两个次出入口在地块北面的金山大道。

特色商业街区和商业街前面形成的水景广场是本项目的主入口区和形象展示区，引导人流和视线。

招商金山谷招商金山谷为招商地产进入广州的开篇之作，位于广州番禺新城，紧邻新光快速路，交通便捷，15分钟直达珠江新城CBD。

项目占地面积约83万㎡，总建筑面积约94.6万㎡。

招商金山谷分六期开发，第一、三期为低密度别墅类产品，第二、四、五、六期为高层洋房产品。

第一期已经推出200多套联排和双拼别墅，其中联排别墅附送70平方米的花园、50平方米地下室和两个车位；双拼别墅送170平方米地下室和40平方米顶层露台。

项目倡导小尺度的步行社区规划，整合高级会所、商业中心、酒店式公寓、幼儿园、中小学校等一系列设施配套。

金山谷产品涵盖独栋别墅、联排别墅、空中别墅、高层洋房、公寓，项目推出即受市场热捧，首期别墅和空中别墅已售罄，现正推售2010年度低碳新品——全新南坡地别墅组团“楹”及“领仕”豪华洋房。

风景秀美金山谷“绿色广州，从金山谷开始。

”2004年，招商地产悄然在当时仍略显荒凉的番禺飞蛾岭拿下这块80多万平方米的土地。

2009年，金山谷项目建成，成为广州市第一个节能率达到65%的房地产项目。

作为深圳地产大鳄招商地产进军广州的首个项目，金山谷定位为别墅区高端住宅。

占地83.3万平方米，总建筑面积达94.6万平方米，可售住宅总建筑面积达68万平方米。

紧凑的设计使其被誉为华南板块中最后的低密度大盘。

引发此次抢购的是金山谷“领仕”洋房，此次项目主推1、2、8三栋共460多套产品。

在开售第一天，认购率超过95%。

“领仕”项目为金山谷首次推出的中小户型臻品洋房产品，面积为92平方米-113平方米。

当时代周报记者走进此楼盘时，超宽的楼距设计便极有冲击力，园景山色一览无遗。

而蝶形户型布局中，户户南北对流，各户型配备大面积入户花园、空中阳台等，设计美不胜收。

为了不影响整体风格，金山谷建筑高度主要是沿主风向来进行由低到高排列的设计，这样一来，金山谷内的建筑布局均为三角形，超过200种的绿色植物成功将金山谷打造为“树比墅多”的绿色园林。

金山谷国际学校建筑方案征集任务书一、项目概况金山谷创意产业园项目位于广州市番禺区华南板块内，分为三个独立的地块（A地块、B地块、C地块），其中最大的A地块（340399平方米）位于市广路与新光快速干线之间，金山大道南面，东面临东艺路，南面和金山谷住宅区相邻。

B地块（37424平方米）位于金山大道西北侧，新光快速路东北侧；C地块（13446平方米）位于金山大道东南侧，新光快速路东北侧。

金山谷国际学校位于创意园A地块内（暂定为A-1地块）A地块地势较为平坦，稍有起伏，西边有一小山头，南侧紧邻金山谷花园，金山谷花园为别墅和高档高层住宅小区，部分已开发完毕，小区环境优雅。

地块北侧距金山大道100M，100M范围内为市政绿化用地，景观资源较好。

国际学校拟建于金山大道侧。

金山大道目前为双向4车道，将来规划要建高架路。

地块东北侧紧邻新光快速路，新光快速路已开通，双向6车道，车流量目前不大。

项目周边公共交通配套较弱，目前仅有三班公交车经过，且途径公交不可直达广州市区。

根据广州地铁交通规划，预计2015年之内，项目周边无地铁出入口设置。

二、用地及规划设计指标总用地面积：14700㎡λ总建筑面积：10000㎡λ容积率：≤0.8λ建筑密度：≤50%λ建筑层数：≤5层λ建筑高度：≤24米λ绿地率：≥30%（采用平台顶绿化、硬地绿化按1／3折算）λ停车配建：机动车位25辆，非机动车150辆λ三、设计原则和设计理念建设循环经济思想指导下，具有“绿色、生态、环保、可持续发展”理念的全方位绿色环保的国际学校。

学校设计强调绿色生态和节能环保的建筑理念，注重人与自然的和谐。

注重绿色建筑“因地制宜，被动优先”及“适用、经济、美观”的设计原则；注重绿色建筑设计的系统性、整体性和展示教育性。

金山谷国际学校须符合国家绿色公共建筑三星级标准：1.这是一个学习和游乐的场所，也是充满无限可能与想象的园地。

设计应使学校（空间）成为孩子成长的“第三位老师”2.在配置标准、空间设计、细节设计上都要确保使用的舒适合理及趣味性。