购房合同 解除购房合同协议书范本

解除购房合同协议书范本6篇篇1解除购房合同协议书范本甲方：（购房者姓名）身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方：（开发商/房地产公司名称）地址：____________________电话号码：____________________法定代表人：____________________根据双方的购房合同协议，甲方同意购乙方的房产，并已经支付了购房款项。

然而，鉴于以下原因，甲方要求解除购房合同，乙方同意解除购房合同，双方就解除购房合同相关事项达成如下协议：一、解除原因（一）在房产签约后，甲方发现房产存在重大质量问题，无法保障正常居住；（二）甲方购房后发现周边环境存在安全隐患，无法保障生活安全；（三）因特殊原因（如职业变动、家庭变化等）导致无法如期入住房产。

二、解约方式双方同意解除购房合同，自协议签署之日起，购房合同自动失效。

乙方将全额返还甲方购房款项，并承担解约产生的相关费用。

三、补偿责任（一）乙方须返还甲方购房款项，包括首付款和中期款等，总计为人民币_______元（大写）；（二）解除合同期间，因双方解约产生的相关费用由乙方承担，不得向甲方索要任何相关费用。

四、保密条款双方同意保密解约事宜，不得将解约事宜向外公开，否则应承担法律责任。

五、其他事宜除协议规定外，双方无其他形式的纠纷和权利义务。

六、生效及解释本协议自签字盖章之日起生效，解释权归乙方所有。

甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________此为购房合同解除协议书，特此确认。

篇2解除购房合同协议书范本甲方（卖家）：（填写卖家信息）乙方（购房人）：（填写购房人信息）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、自乙方收到本协议书之日起，乙方有权解除《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并无须支付任何违约金或损害赔偿金。

第1篇甲方（以下简称“买方”）：身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（以下简称“卖方”）：身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“本合同”），合同编号为：________________。

现因下列原因，甲乙双方经协商一致，决定终止本合同。

为确保双方合法权益，经协商达成以下协议：一、合同终止原因1. 买方原因：（1）买方无法按时支付购房款，导致卖方无法按合同约定交付房屋。

（2）买方要求解除合同，经卖方同意。

（3）买方在签订合同后，发现房屋存在重大质量问题，经协商无法达成一致意见。

2. 卖方原因：（1）卖方无法按时交付房屋，导致买方无法按时入住。

（2）卖方在签订合同后，发现房屋存在重大质量问题，经协商无法达成一致意见。

（3）卖方要求解除合同，经买方同意。

3. 其他原因：（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）法律法规政策变动，导致合同无法履行。

二、合同终止后的处理事项1. 房屋交付：（1）甲乙双方确认，自本协议签订之日起，房屋归卖方所有。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买方。

2. 购房款退还：（1）买方已支付的购房款为人民币____________________元。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，退还买方购房款人民币____________________元。

3. 保证金退还：（1）甲乙双方在签订本合同时，约定了保证金人民币____________________元。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，退还买方保证金人民币____________________元。

解除购房合同范本模板
甲方：（委托人姓名）
乙方：（中介机构或个人）
丙方：（卖方姓名）
鉴于甲方委托乙方在某日期与乙方签订了购房合同，约定购买丙方名下的房产，现甲方因某种原因需解除该购房合同，经协商一致，三方达成如下协议：
一、甲方解除购房合同的原因为（解除原因），经乙方与丙方协商，丙方同意解除购房合同。

二、甲方与乙方协商，乙方同意将购房定金（金额）全额返还给甲方。

三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，至此甲方与丙方的购房合同解除。

四、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方签字：_______________ 日期：______________
乙方签字：_______________ 日期：______________
丙方签字：_______________ 日期：______________
（本协议如有争议，均应在友好协商解决，协商不成则提交法院诉讼解决。

）
特此协议。

签订地点：_______________
签订时间：_______________
制作机构：（机构名称）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话号码）
法律顾问：（姓名）
法律顾问电话：（电话号码）
【温馨提示】
1、在签订解除购房合同时，请仔细核对各方信息，并确保签字盖章无误。

2、如有任何疑问，可随时联系制作机构或法律顾问进行咨询。

解除购房合同协议书模板7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【购房合同签订日期】签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），合同编号为【合同编号】。

现因【解除合同的具体原因，如双方协商一致、不可抗力等因素】，甲乙双方经友好协商，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方均同意解除原购房合同，并为此达成解除协议。

本协议旨在明确双方解除购房合同的权利与义务，以及解决相关事宜。

二、解除原因【具体解除原因，如国家政策调整、甲方个人原因等。

】三、协议内容1. 双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2. 乙方应在本协议签订后【具体天数】内，将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。

3. 甲方应在乙方退款后【具体天数】内，将房屋腾空并办理相关手续，将房屋交还乙方。

4. 双方同意，在房屋交还时，甲方应将房屋保持原状（除正常居住使用痕迹外），并结清相关费用（如水、电、燃气、物业费等）。

5. 双方一致同意，在解除购房合同过程中，应互相配合，共同办理相关手续。

如因甲方原因导致解除协议无法履行，甲方应承担违约责任。

6. 双方同意，在解除购房合同过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，确保双方的合法权益。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

四、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内退还甲方已支付的购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【百分比】%。

2. 若甲方未在本协议约定的期限内将房屋交还乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的【百分比】%。

3. 若因甲方原因导致解除协议无法履行，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向【相关法院名称】提起诉讼，解决争议。

解除购房合同协议书7篇篇1甲方：【卖方名称或个人名称】，身份证号：【身份证号码】，联系方式：【电话号码】。

乙方：【买方名称或个人名称】，身份证号：【身份证号码】，联系方式：【电话号码】。

鉴于甲乙双方出于自愿，在公平、公正的原则下达成购房合同，现因【具体解除原因】等双方协商一致，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方均同意解除双方所签署的购房合同，并就合同解除后的相关事宜达成一致意见。

本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、协议内容1. 合同解除时间及方式：自本协议签署之日起，购房合同正式解除。

双方应停止履行合同中约定的各项义务，包括但不限于支付房款、交付房屋等。

2. 退款事项：（1）乙方已支付定金、首付款等款项的，甲方应当在协议签署后【退款时间】内将已收取的款项全部退还乙方。

（2）如乙方存在欠缴物业费、水电费等费用的，应当在甲方退款前结清。

3. 房屋返还：乙方应于协议签署后【返还时间】内将房屋腾空并返还给甲方，甲方验收无误后出具房屋交接证明。

4. 违约责任：（1）如甲方未按约定时间退款或未办理房屋交接的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金给乙方。

（2）如乙方未按约定时间返还房屋的，应按照当地租赁市场价格支付租金至实际返还之日。

5. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他事项：本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

三、特别说明1. 甲乙双方应当严格遵守本协议的约定，确保协议顺利履行。

2. 双方在签署本协议前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保本协议内容合法、有效。

3. 本协议解除并不影响双方其他合法权利的行使，双方仍应履行法律规定的其他相关义务。

4. 本协议中的内容属于商业秘密或个人隐私的，双方应予以保密，不得泄露给第三方。

购房解约协议5篇篇1购房解约协议甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（房地产开发商名称）地址：（房地产开发商地址）鉴于，甲方与乙方签订了《商品房买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的位于（房屋地址）的商品房，合同编号为（合同编号）；经过协商，甲方因个人原因无法继续购买该商品房，现双方达成如下协议：一、自双方签署本协议之日起，原《商品房买卖合同》自动解除，双方不再具有任何权利和义务。

二、乙方将已缴纳的定金（金额）元退还给甲方，支付退款款项的方式为（支付方式），甲方提供有效身份证明、银行账户等相关信息予乙方，乙方将在退款款项后（时间）内将退款款项支付至甲方指定账户。

三、甲方对此次解约不再向乙方提出任何索赔要求，解除合同后，乙方不再对商品房提供任何售后保修服务和其他相关服务。

四、本协议解约后，甲方须于（日期）内将已接收的相关商品房文件和钥匙等物品归还给乙方，如有遗失或损坏，由甲方承担修复或赔偿责任。

五、双方一致同意，本协议自双方签署之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以上为购房解约协议的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，若非专业人士，请在签署前咨询法律意见。

）购房解约协议范本解读：购房解约协议是指购买商品房的一方（甲方）与卖方房地产开发商（乙方）协商解除原购房合同的协议，主要约定了双方解约后的权利和义务，以及解约的具体方式和流程。

购房解约协议中，首先需要明确双方的身份信息，包括购房人的姓名和身份证号码，以及房地产开发商的名称和地址等信息。

其次，需要说明解约的原因，甲方无法继续购买商品房是解约的前提条件。

在具体的解约协议内容中，一般包括以下几个方面：解约生效条件：明确自双方签署协议之日起，原购房合同自动解除，双方不再具有任何权利和义务。

退款事宜：约定房地产开发商需要将甲方已缴纳的定金退还给甲方，并明确退款的金额和支付方式。

解除购房合同协议模板6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【购房合同签订日期】签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因【具体原因，如双方协商一致、因不可抗力等因素导致无法继续履行等】，经双方友好协商，同意解除原合同，为明确双方权益，特订立本解除购房合同协议。

一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，共同协商并达成一致意见，以解决双方之间的购房合同解除事宜。

二、协议内容1. 双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的部分款项（如定金、首付款等）将在本协议生效后【具体时间内】由甲方返还给乙方，返还方式：【具体方式，如现金、银行转账等】。

3. 乙方需在本协议生效后【具体时间内】将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当给予必要的协助。

4. 双方确认，解除原合同后，互不追究对方的违约责任和赔偿责任。

5. 本协议生效后，双方应共同办理相关手续，包括注销抵押、注销预告登记等，所需费用由【费用承担方】承担。

6. 本协议是解决双方之间因解除购房合同事宜的所有约定和安排，除本协议约定的事项外，双方不得再向对方提出其他要求。

三、协议的生效本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

四、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生任何争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向【约定地】人民法院提起诉讼。

五、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

六、违约条款1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 如因乙方原因未在本协议约定的时间内腾空房屋并返还给甲方，则甲方有权要求乙方按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

3. 如因甲方原因未在本协议约定的时间内返还乙方已支付的部分款项，则乙方有权要求甲方按照法定利率支付滞纳金。

购房解约协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方均同意解除购房合同，双方共同确认解除购房合同的条款和条件，并达成此解约协议，以规范双方的行为和责任。

二、协议解除事项1. 甲乙双方一致同意解除双方签订的购房合同。

2. 双方确认解除合同的日期为______年______月______日。

3. 乙方应将所有的房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项。

三、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。

2. 甲方应在协议生效后及时退还乙方已支付的购房款项，并办理相关手续。

3. 乙方应按时将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 甲乙双方在此协议生效前产生的所有权利和义务（包括但不限于违约责任、争议解决等）仍按照原购房合同执行。

5. 本协议生效之日起，甲乙双方不再受原购房合同的约束。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 违约金的数额应根据实际损失情况合理确定，以补偿受害方因违约方违约所遭受的实际损失。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

但若争议影响到了协议的继续履行，双方可协商解决暂时的中止或变更。

六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

解除购房合同协议书模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成以下协议，因某些原因需解除该购房合同，为明确双方权益，特制定此解除购房合同协议书，以兹信守。

一、协议背景甲乙双方于_____年___月___日签订了购房合同，约定乙方购买甲方位于____________________的房屋。

现因以下原因，双方协商一致，同意解除该购房合同。

二、解除原因1. 甲方原因：甲方因_____________原因，无法继续履行购房合同。

2. 乙方原因：乙方因_____________原因，决定放弃购买该房屋。

三、解除协议的时间及方式双方同意自本协议签署之日起解除购房合同。

解除方式如下：1. 双方停止履行购房合同中的所有义务；2. 甲方退还乙方已支付的定金、预付款等款项（如有）；3. 双方同意撤销与该房屋买卖相关的所有文件及登记。

四、双方权益保障1. 甲方应确保在解除协议后，及时退还乙方已支付的款项，并办理相关手续；2. 乙方应确保在解除协议后，不再对该房屋主张任何权利；3. 双方应共同确保在解除协议过程中，不对对方造成不必要的损失；4. 双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款双方同意，本协议的内容及履行过程应严格保密，不得向任何第三方透露。

六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、其他约定____________________________________________________________________ ______________。

解除购房合同协议模板模板3篇实用范文：解除购房合同协议模板模板3篇。

解除购房合同协议模板(篇一)甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日予以解除。

因解除合同给＿＿＿方造成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。

赔偿金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。

协议书一式＿＿＿份，由双方各收执＿＿＿份，鉴证机关收存一份，送＿＿＿份。

甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕鉴证机关：〔盖章〕代表人：〔盖章〕代表人：〔盖章〕鉴证人：〔盖章〕年月日公布单位:国家工商管理局经济合同司公布日期:20xx解除购房合同协议模板【篇二】解约协议/r/n甲方：/r/n乙方：/r/nA、甲、乙双方互不承当违约责任;/r/nB、甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方赔偿金人民币___________元整，作为对乙方的补偿;/r/nC、乙方于______年_____月_____日之前，支付甲方赔偿金人民币___________元整，作为对甲方的补偿;/r/n2、甲方于_____年____月____日之前退还乙方已支付的全部房款;/r/n3、甲、乙双方不得再私下成交，或者与对方之亲属成交;假设有违背，甲方仍应按甲方与中介方签定的居间合同的约定支付中介方违约金，乙方仍应按乙方与中介方签定的带看确认书的约定支付中介方违约金;/r/n4、本协议经甲、乙双方签字生效。

/r/n甲方：乙方：/r/n日期：日期：/r/n【相关文章】解约协议使用考前须知/r/n1. 使用解约协议时，假设上下家愿意支付或者不索要已付佣金，那么提出不/r/n出具佣金收据或收回佣金收据，假设上下家同意，那么解约协议上就不要表达佣金支付事项，把协议中第四条删除。

解除购房合同协议书范本解除购房合同协议书范本精选3篇（一）合同编号：____甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的购房合同，现因____（具体解除原因），经双方友好协商，同意解除该购房合同，并达成如下协议：第一条解除原因经双方协商一致，同意解除原购房合同。

解除原因为：____（如：乙方无法按时支付房款，甲方无法按时交房等）。

第二条合同效力自本协议书签订之日起，原购房合同即告解除，双方基于原合同产生的权利义务关系亦随之终止。

第三条退款及结算甲方应于本协议书生效后____天内，退还乙方已支付的购房款项共计人民币____元（大写：____元整）。

双方应对原购房合同履行期间产生的费用进行结算，具体结算方式为：。

第四条房屋及资料返还甲方应于本协议书生效后____天内，将房屋及所有相关资料返还给乙方。

第五条违约责任若甲方未按时退还购房款项，应按照未退款金额的%向乙方支付违约金。

第六条后续义务乙方应协助甲方办理房屋产权变更等相关手续。

双方应相互配合，妥善处理与解除购房合同相关的一切事宜。

第七条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行本协议书的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八条争议解决双方因履行本协议书发生争议，应先协商解决；协商不成时，可向____仲裁委员会申请仲裁。

第九条其他约定本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方确认，除本协议书外，双方之间无其他未了结的权利义务关系。

第十条协议生效本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____乙方（签字或盖章）：____签订日期：____年____月____日解除购房合同协议书范本精选3篇（二）解除劳动合同证明书兹证明以下事项：甲方（雇主）：____乙方（雇员）：____劳动合同基本信息原劳动合同签订日期：____年____月____日原劳动合同期限：____年/无固定期限乙方工作岗位：____解除劳动合同原因经双方协商一致，同意解除劳动合同。

退房协议书范本正规版8篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买位于____________的房产的购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同并退房，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，同意解除原有的购房合同并退房。

本协议旨在明确双方退房事宜的权利和义务，以达成友好共识。

二、协议内容1. 退房原因：甲乙双方基于________________原因，经协商一致决定解除购房合同并退房。

（1）甲方应于本协议签署之日起___个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。

（2）如乙方在购房过程中存在违约行为，应按照购房合同的约定承担相应的违约责任。

3. 房屋交还：（1）乙方应于本协议签署之日起___个工作日内将房屋交还甲方。

（2）房屋交还时，应保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 双方责任：（1）甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。

（2）双方应互相配合，确保退房事宜的顺利进行。

（3）如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

5. 争议解决：（1）如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

三、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还购房款项，应自逾期之日起，每日按未退款项的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋，应自逾期之日起，每日按房屋租金的___%向甲方支付违约金。

3. 若甲乙双方在本协议履行过程中存在其他违约行为，应按照购房合同的约定承担违约责任。

2024年购房合同解除协议尊敬的买房合同方：根据双方在合同中达成的约定，我方作为购房方已就以下事项与出售方协商并达成一致意见，共同决定解除合同：一、购房合同的背景和签署情况我方与出售方于2024年X月X日签订了一份购房合同，约定购买位于XXXX小区X栋X层XXX号的商品房。

双方在签订合同时都是出于互信和善意的原则，希望通过这次交易实现双方的合作共赢。

二、解除合同的原因和解除事实然而，自合同签署以来，由于一系列不可抗力的原因和合同履行过程中的问题，我们不得不考虑解除合同。

具体原因如下：1.不符合预期的房屋质量问题：在合同签订后，我们发现所购房屋存在一些严重的质量问题。

房屋存在结构性问题，给我们的居住安全带来了较大的隐患。

根据合同的约定，我们作为购房方有权在发现上述问题后解除合同。

2.政策调整导致购房意愿变化：合同签订后，相关政策发生了重大变化，导致我们的购房意愿发生了巨大变化。

根据国家政策对于购房资格、资金来源等要求的变化，我们无法继续满足购房合同中的相关条款，因此决定解除合同。

综上所述，根据合同约定和上述事实，我们决定解除购房合同。

三、解除合同的方式和程序根据双方签订的购房合同，我们决定以书面形式解除合同，并按照以下程序进行：1.书面通知：我方将以书面形式向出售方发出解除合同的通知书，明确表达我们的解除合同意向，并说明解除的原因和解除的依据。

2.合同解除协商：双方应当秉持友好合作的原则，就解除合同事宜展开充分的协商和磋商。

在协商过程中双方应当尊重对方的合法权益并采取妥善的解决方案。

3.解除手续办理：在双方就解除合同达成一致意见后，双方应按照合同约定办理解除手续，包括退还对方支付的款项、签订解除合同书等。

四、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》相关规定，首先，双方可以根据合同的约定解除合同；其次，双方可以基于合同履行过程中出现的情况，通过协商一致解除合同；最后，双方还可以根据国家法律法规的规定解除合同。

解除购房合同协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，经双方友好协商，同意解除该购房合同，并达成以下协议：一、协议目的甲乙双方自愿解除原合同，本协议的目的是明确双方的权利和义务，公平合理地解决双方因解除原合同所产生的相关问题。

二、解除原因双方同意并确认，解除原合同的原因是：____________________（具体原因）。

三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起，原合同即被解除。

四、款项支付1. 乙方已将部分房款______元（大写：____________________）支付甲方。

经双方确认，甲方应退还乙方已支付的房款，退款金额为______元（大写：____________________）。

2. 退款时间：甲方应在本协议签订后______日内将退款金额全额退还给乙方。

3. 退款方式：通过银行转账方式支付，甲乙双方需提供相应的银行账户信息。

五、物业交接1. 双方确认，自本协议生效之日起，房屋的使用权（或所有权）即归还甲方。

乙方应停止对该房屋的使用，并将房屋钥匙等物品交还甲方。

2. 乙方应结清在房屋使用期间所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），并确保房屋设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的时间内退还房款，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定完成物业交接，应按照相关损失向甲方承担赔偿责任。

3. 其他违约情况，违约方应按照相关法律法规及原合同的规定承担违约责任。

七、保密条款双方同意，在本协议执行过程中，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。

解除购房合同协议书6篇篇1解除购房合同协议书协议书编号：xxxxx甲方（出售方）：xxxxx乙方（购买方）：xxxxx鉴于甲方与乙方就位于xxxxx的一套房产进行购房合同签订，经双方协商，因xxxxx原因，双方同意解除购房合同，达成如下协议：一、解除购房合同1. 乙方同意解除购房合同，不再要求其购房款项的退还；2. 甲方同意接受乙方的解约请求，不再要求乙方履行购房合同；3. 双方均同意本次购房合同自本协议签署之日起解除，双方互不承担违约责任。

二、房产变更手续1. 甲方须自本协议签署之日起，依法完成房产变更手续，将房产所有权变更给其他购房人；2. 乙方同意协助甲方办理房产变更手续，届时应配合提供必要的资料。

三、责任承担1. 双方自愿解除购房合同，解除后不再追究对方的任何责任；2. 乙方同意承担解约所产生的相关费用，包括但不限于过户费、产权证书挂失费等。

四、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，解释权归双方共同享有；2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：（签字）日期：xxxx年xx 月xx日乙方（购买方）：（签字）日期：xxxx年xx 月xx日本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

特此协议。

（以上仅为示例，具体内容以具体情况为准）篇2解除购房合同协议书尊敬的购房合同签约方：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商一致，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议生效及相关约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 双方自愿并主动达成本协议，不存在任何外部强制因素，双方完全理解并接受协议的所有内容。

3. 双方确认已全面了解并清楚自己的权利和义务，同意按照协议的规定履行各自的责任。

4. 双方确认自愿解除原购房合同，不再追究对方责任，不得要求任何解约违约金或损失赔偿。

5. 双方在签署本协议前已互相核实签约方身份及购房合同相关信息，确保核实准确无误。

购房合同解约协议书的格式甲方（卖方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了位于________（房屋地址）的房屋买卖合同，合同编号为：________。

基于以下原因：________（简述解约原因），现双方同意解除上述房屋买卖合同，并就解约事宜达成如下协议：一、解约条款1. 甲乙双方同意自本协议书签订之日起，上述房屋买卖合同自动解除，双方互不追究违约责任。

2. 甲方应于本协议签订后的____个工作日内，退还乙方已支付的全部款项，包括但不限于定金、首付款等，并承担因解约产生的相关费用。

3. 乙方应于收到甲方退款后____个工作日内，将已办理的相关房屋交易手续予以撤销，并将房屋权属证明等相关文件返还给甲方。

二、责任分担1. 如甲方未能按照本协议约定退还款项，应当按照未退金额的____%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按照本协议约定办理手续撤销及文件返还，应当承担由此给甲方造成的损失。

三、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方签字：________乙方签字：________签订日期：____年____月____日以上范本仅供参考，具体解约协议的内容应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订解约协议时，建议双方咨询专业律师，确保协议内容的合法性和有效性。

解约过程中可能涉及的税费、手续费等也应在协议中明确，以避免后续纠纷。

在实际操作中，解约协议的签订往往是在双方充分沟通的基础上进行的。

因此，诚信、公平是解约协议达成的关键。

无论是出于个人原因还是市场变化，双方应本着解决问题的态度，合理分配责任，妥善处理解约事宜。

解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。

2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。

3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。

二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。

2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。

3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。

甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。

一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。

二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。

三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。