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浅谈福建土楼民居不可移动文物的保护与利用福建土楼民居是中国古代传统的建筑之一，它是福建土楼民居群中最具代表性的建筑形式。
土楼民居通常由以土为主要材料、夯筑而成的建筑群，其特点是结构牢固、气密性好、防火防盗性强、适应性强，是中国传统建筑中独特的建筑形式之一。
根据福建省文化厅统计，全省土楼民居约有3800座，其中有2215座被列为省级、国家级文物保护单位，是我国传统建筑文化遗产中不可移动的重要组成部分。
福建土楼民居建筑方式独特，历史文化价值很高，在保护与利用方面需要综合采取一系列措施。
如今，随着社会进步和发展，土楼民居不可避免地会面临许多挑战，如城市化和现代化建设的压力、人口外流、自然灾害等。
因此，保护与利用福建土楼民居是当前急需解决的问题。
一、文物保护保护福建土楼民居要防止文物遭到破坏和损毁。
保护应从以下几方面入手：1.加强管理。
制定严格的管理制度，规定禁止在土楼民居内使用明火、烟花爆竹等易导致火灾的物品，禁止在土楼民居内进行大规模宴席、庆典等活动。
加强巡视检查，发现问题及时解决。
2.定期维护。
定期维修福建土楼民居，防止文物因长时间的风吹日晒而损坏。
加强土楼民居建筑结构的保养，确保其牢固、安全。
3.加强安全保障。
对于居住的土楼民居，应具备防盗、防火的措施，确保居住人员的人身安全和文物不被破坏或失窃。
二、文物利用福建土楼民居的利用不仅可以增加其经济价值，还能促进当地旅游业的发展，为保护工作提供积极作用。
1.开发旅游。
建设完善的旅游设施，包括旅游路线、旅游交通和旅游服务等。
开展有特色的农家乐、传统手工艺品和民俗演艺等项目，吸引更多游客前来游览。
2.开发教育。
将福建土楼民居群作为教育资源，为学生提供安全、便利、丰富的学习环境。
建立培训基地，让学生学习与体验传统文化，提高他们的历史文化素养。
3.开发餐饮。
福建土楼民居建筑风格独特，可将其作为餐饮场所。
传统的客家菜、特色的农家菜、美味的土鸭餐等，为游客提供丰富的饮食体验。
浅谈福建土楼民居不可移动文物的保护与利用福建土楼是福建省特有的建筑形式和文化遗产，其独特的建筑风格和丰富的历史内涵使其成为了吸引众多游客的景点。
随着现代化进程的推进和城市化的发展，土楼民居面临着被拆除和破坏的风险。
面对这一问题，保护和利用土楼民居的不可移动文物显得尤为重要。
保护土楼民居不可移动文物必须从法律的层面入手。
相关的法律法规和政策应当完善和加强，确保土楼民居的保护工作得到充分的保障。
加强土楼民居的保护工作，有助于维护土楼民居的整体形态和建筑风格，保护其历史文化遗产的完整性和真实性。
要加强土楼民居的科学性保护和修缮。
土楼民居的修缮需要科学规划和实施，要尊重其原有的建筑结构和风格，在修缮过程中不能过度地添加或改变建筑元素。
保护土楼民居的同时也要注意其实用性，使其能够适应现代人们的生活需求。
利用土楼民居的不可移动文物可以通过旅游业发展来实现。
土楼民居的独特性和历史遗产价值使其具备了很高的旅游价值。
可以开发旅游线路和旅游项目，使游客有机会了解土楼民居的历史和文化，并能够从中感受到地方的独特魅力。
开发旅游业也可以为当地带来更多的经济收入，促进当地经济的发展。
还可以通过举办展览和演出等文化活动来利用土楼民居的不可移动文物。
展览可以展示土楼民居的历史和文化特点，让更多的人了解和认识土楼民居。
演出可以利用土楼民居的独特性和空间特点，举办一些特色演出和民俗表演，吸引更多的观众和游客。
福建土楼民居作为不可移动文物，其保护和利用具有重要的意义。
我们应当加强相关法律和政策的制定和执行，科学保护和修缮土楼民居，通过旅游业发展和文化活动等方式来实现土楼民居的有效利用。
只有这样，才能使土楼民居得到更好的保护和传承，让更多的人了解和认识土楼民居的独特魅力。
人性化视角下南靖土楼的旅游开发研究作者：杨玉虾，张艳来源：《时代经贸·北京商业》 2016年第30期人性化指的是一种理念，它是技术和人关系的协调，即让技术的发展围绕人的需求来展开。
坚持“以人为本”，体现人性关怀，已经逐渐成为旅游景区开发的设计理念。
针对旅游者的旅游需求差异性，完成最适合旅游者心理需求的接待与服务工作。
一、南靖土楼的旅游开发现状分析（一）南靖土楼的具体情况福建土楼历史悠久，种类繁多，造型巧妙，内涵丰富，被誉为“世界建筑奇葩”。
而其中最典型的代表莫过于南靖土楼，南靖土楼被专家学者誉为“世界上独一无二的神话般的建筑模式”，这些神奇的建筑于2008年作为福建土楼的重要组成部分被联合国教科文化组织列入《世界文化遗产名录》。
除了造型各异之外，南靖土楼还具有冬暖夏凉，防贼防盗等特点。
（二）南靖土楼的国内客源市场南靖土楼客源面教窄，它的国内客源市场主要集中在本省和周边省份。
统计2008至2014年的数据，南靖土楼国内客源市场可细分如图1。
（三）南靖土楼的国外客源市场我国近年来大力发展入境旅游，并在政策上给予一定的支持。
南靖县是著名的侨乡县，所以每年都会吸引众多的海外同胞回乡旅游、省亲。
统计2008年～2014年的数据，南靖土楼的国外客源市场可细分如图2。
（四）参与南靖土楼旅游的客源年龄结构情况在笔者收回的1 50份有效的微信调查问卷中，在年龄结构上，南靖土楼的旅游客源的主体主要集中在18～40岁之间，约占样本的54%。
这种现象是由于景区内并没有代步工具，其土楼地势不平，参观土楼是完全要靠步行的，全程下来约要4个多小时，这也是一个体力上的考验。
41～60岁之间是第二个客源主体，约占样本的23%。
而剩下的分别为：17岁以下的客源余约占样本的13%；60岁以上的年龄层客源约占样本的10%；这主要是因为青少年对文化性景点比较不感兴趣，而60岁以上的老年人在体力上比较不适合长时间步行旅游。
=、南靖土楼旅游开发过程中所面临的困境（一）旅游开发模式单一土楼旅游都是以休闲观光为主，缺乏体验式旅游。
福建南靖土楼保护性旅游开发探析*郑雅频1,林 婧2(1 福建师范大学旅游学院;2 福建师范大学应用科技学院,福建 福州 350108)[摘要]合理的旅游开发方式是世界遗产保护与传承的途径之一,本文阐述了世界文化遗产南靖土楼的概况与旅游开发现状,依据现实条件针对性提出南靖土楼保护性旅游开发对策,以期为南靖土楼的保护、开发提供一定的理论参考。
[关键词]世界遗产;保护性旅游开发;南靖土楼[中图分类号]F590 [文献标志码]A [文章编号]1008-5823(2010)06-0285-02 [收稿日期]2010-07-25土楼是以古老的生土为主,木材为辅,人力夯筑而成的山村民居建筑楼房。
福建土楼因其具有特殊的历史、文化、艺术和科学价值,于2008年7月6日被联合国教科文组织世界遗产委员会列入 世界遗产名录 ,成为我国第36处世界文化遗产。
福建土楼由 六群四楼 共46座组成,主要分布在福建省永定县、南靖县及华安县,其中南靖县有"两群两楼"共20座土楼。
福建土楼申遗成功后,土楼这一特殊的建筑形式引起了更为广泛的关注,吸引了更多的游客前来参观游览。
福建省漳州市南靖土楼是福建土楼的典型代表,尤其是田螺坑土楼群独特的 四菜一汤 布局更是福建土楼中的代表性建筑。
据福建省旅游局统计数据显示,2008年南靖土楼接待游客36万人次,比增200%[1]。
世界文化遗产 这一响亮的称号使土楼的旅游市场号召力剧增,但另一方面,世界遗产的原真性和完整性又要求对土楼进行科学合理的保护。
如何协调好旅游开发与保护之间的关系,如何在适度的旅游开发和遗产保护之间找到利益平衡,真正实现双赢的目标,是土楼将要面临的重要问题。
本文以南靖土楼为例,探讨其保护性旅游的发展对策。
一、南靖土楼开发现状福建省漳州市南靖县号称 土楼王国 ,不仅土楼数量和类型多,而且规模宏大,设计独特。
除了独特的建筑外观之外,南靖土楼所积淀的深厚的地方文化也吸引了众多游客的关注。
浅谈福建土楼民居不可移动文物的保护与利用福建土楼是中国传统建筑的瑰宝，也是中国古代少数民族建筑文化的代表性作品之一。
它们独特的建筑风格和完美的防御功能使其受到了世界各地游客的关注和赞誉。
由于各种自然和人为的原因，福建土楼越来越受到破坏和威胁，因此保护和利用福建土楼成为一项紧迫的任务。
保护福建土楼需要加强制度建设。
政府要加强对福建土楼的法规和政策的制定，明确福建土楼的法律地位和保护要求。
应建立专门的土楼保护机构，配备专业的人员，负责土楼的巡查、维护和修复工作。
还应加强对土楼保护工作的宣传和教育，提高公众的保护意识和责任感。
保护福建土楼需要加强科学研究和技术支持。
要加强对土楼的建筑和材料特性的研究，了解土楼的结构和风格，以更好地制定保护和修复方案。
要研究和开发适合土楼保护的材料和技术，以提高土楼的抗震、防水和防腐能力。
还要加强对土楼的数字化保护和文物信息管理，建立土楼的数据库和档案，方便管理和研究工作。
保护福建土楼需要加强社区参与和清理工作。
土楼多为集体所有制，社区居民是土楼的主要管理者和受益者。
应该加强社区居民的参与意识和保护责任感，培养他们的保护意识和技能。
要加大对土楼周边环境的清理工作，确保土楼的周边环境整洁，不受污染和破坏。
保护福建土楼还需要加强旅游开发和利用。
福建土楼具有独特的建筑风格和文化内涵，是优秀的旅游资源。
要充分发挥土楼的旅游价值，加强土楼的宣传和推广工作，吸引更多的游客前来参观和体验。
要规范土楼旅游开发，保护好土楼的原汁原味，不过度商业化和开发。
保护和利用福建土楼是一项复杂而艰巨的任务，需要政府、专家和社区居民的共同努力。
只有加强制度建设、加强科学研究、加强社区参与和清理工作，以及加强旅游开发和利用，才能切实保护和传承福建土楼这一宝贵的文化遗产。
福建南靖土楼的壮丽景观各位游客朋友们，大家好！欢迎来到福建南靖土楼，这里是中国土楼的发源地，也是世界文化遗产。
我将作为您的导游，带领大家领略这座土楼群的壮丽景观。
一、土楼简介及基本概况福建南靖土楼位于福建省漳州市南靖县，是一处独特的建筑群体。
土楼即以土为主要材料建造的高大建筑，具有防御性和居住功能。
南靖土楼多为圆形或方形，高度可达五六层，以及巨大的屋顶。
这些土楼分布在山谷之间，形成了壮观的景观。
二、土楼的历史和文化价值南靖土楼的建造始于明朝，经历了长达数百年的发展。
这些土楼不仅是建筑史上的奇迹，也是人类创造力和智慧的结晶。
土楼的建筑风格独特，融合了汉族、客家族群等多种文化元素，成为中国传统建筑的典范。
三、土楼的建筑特点1. 坚固耐用：土楼使用的土坯具有较高的抗震性能，能够抵御台风、地震等自然灾害的侵袭。
2. 独特的环境设计：土楼通常以山水为背景，利用山势进行空间的合理布局，形成了独特的人居环境。
3. 多功能性：土楼不仅是居住的场所，也是社区生活的中心。
屋顶上设有庭院，可以兼顾居住和经营的需求。
四、游览路线推荐1. 中心区：中心区是土楼群的核心地带，有许多有代表性的土楼，如荡口土楼和田螺圈土楼等。
这些土楼代表了不同的建筑风格和历史文化。
2. 远离尘嚣的村落：在离中心区较远的村落，可以更好地感受土楼文化的独特魅力。
例如，去往平凉土楼村，远离喧嚣，可以领略到更原汁原味的农村风情。
3. 体验土楼生活：在游览过程中，您还可以选择入住土楼村民的家庭旅馆，体验土楼的居住环境和传统生活方式。
这将是一次难忘的体验。
五、土楼的保护和传承如同其他文化遗产一样，土楼也面临着保护和传承的压力。
政府及相关机构已经采取措施加强土楼的保护工作，包括加强监管、修复古建筑等，希望能够保护好这一珍贵的文化遗产。
六、结束语福建南靖土楼是中国古代建筑文化的瑰宝，也是世界文化遗产中的珍品。
我希望通过今天的游览，大家能够更深入地了解土楼的历史文化和建筑风格，并带着对土楼保护的关注离开。
福建南靖土楼景区服务质量分析一、服务质量对福建南靖土楼景区的影响分析福建南靖土楼景区是福建省著名的旅游景点之一，它以其独特的建筑风格、丰富的文化内涵和令人惊叹的自然风光吸引着无数的游客。
在如此良好的旅游资源下，服务质量成为一个关键的指标。
因此，本文将分析服务质量对福建南靖土楼景区的影响，并提出相关的解决方案。
二、福建南靖土楼景区服务质量指标构建在本章中，我们建立了基于客户满意度的服务质量指标。
这些指标包括但不限于员工素质、景区设施、安全、卫生和服务态度等。
这些指标将有助于景区管理者优化旅游体验，提升景区服务质量。
三、福建南靖土楼景区服务质量问题的分析服务质量对于游客体验的质量至关重要，随着旅游需求的不断提高，服务质量问题也随之增加。
通过深入分析，本章发现南靖土楼景区存在缺乏员工培训、管理不善和客户投诉机制的不完善等问题。
这些问题给游客带来了极大的不便与困扰。
四、改善南靖土楼景区服务质量的措施本章提出改善南靖土楼景区服务质量的一些建设性措施。
这些措施包括加强员工培训、完善客户投诉机制、提供舒适的旅游设施、并对景区进行适当的维护和管理等。
这些措施将有效地解决服务质量问题，提升游客体验。
五、南靖土楼景区的服务质量保障体系建立本章将描述南靖土楼景区服务质量保障体系的建立。
如何建立完善的服务质量保障体系，确保服务质量稳定是景区管理者的主要任务之一。
本文将从人员培训、设施保养和客户需求上对此进行探讨。
案例分析：1.员工培训南靖土楼景区的一个案例是员工培训不足，导致游客服务质量的下降。
景区管理方应该加强员工培训，提高员工的服务技能和职业素质。
一方面，员工应该学习专业知识，了解游客需求，提高沟通技巧，更好地与游客交流。
另一方面，景区管理方应该组织内部培训，提高员工的工作热情和责任心。
2. 安全管理南靖土楼景区的另一个案例是安全管理不规范，导致游客安全问题。
景区管理方应该采取各种措施，加强安全管理。
例如，增加警力巡逻，定期检查设备和设施。
浅谈福建土楼民居不可移动文物的保护与利用福建土楼是一种独特的民居建筑，集住宅、防御、社群活动于一体，自然与人文相融合的文化遗产。
由于其独特的建筑特色和历史背景，福建土楼被列为不可移动文物，需要得到妥善的保护和合理的利用。
本文从保护和利用两个方面浅谈福建土楼民居的现状及发展前景。
保护福建土楼不可移动文物的重要性不言而喻。
福建土楼是中国传统建筑的瑰宝，具有极高的历史、艺术和科学价值。
它们承载着丰富的历史文化和民族记忆，是我们民族的精神财富。
保护福建土楼不仅是我们对历史文化的尊重和保护，更是对我们未来发展的责任和担当。
保护福建土楼不可移动文物的首要任务是要加强对土楼的保护意识，健全相关的法规和保护体系。
通过立法、科技研究、人才培养等方面的努力，形成一个全方位、多层次的保护体系。
在法规制定方面，应该加强对土楼不可移动文物的保护，对破坏、盗窃等行为进行严惩。
在科技研究方面，应该加强对土楼建筑材料、结构等方面的研究，以便更好地保护和修复土楼。
在人才培养方面，要加强对土楼保护的人才培养，建立一个完善的人才队伍，为土楼的保护和修复提供专业的技术支持和服务。
合理利用福建土楼民居的价值是保护工作的延续和发展。
福建土楼的独特建筑风格和独特文化内涵给其带来了重要的文化旅游和经济价值。
通过合理利用福建土楼的价值，可以实现对土楼的保护和修复的经费来源，进一步增强社会对土楼保护的认可和支持。
在文化旅游方面，可以通过开展土楼旅游，吸引更多的游客前来参观和体验。
可以举办一些与土楼相关的活动和展览，宣传和推广土楼的文化价值。
在经济价值方面，可以通过发展土楼民宿、特色餐饮、土特产品等，提供就业机会和增加当地居民的收入。
还可以通过开发土楼教育资源，推动土楼文化的传承和发展。
可以在土楼内部建设博物馆、图书馆等文化设施，为人们提供学习和研究土楼文化的场所。
可以开展土楼文化课程和研讨会等，增强土楼文化的传播和影响力。
可以培养一批土楼文化传承人，扩大土楼文化传承的影响。
对福建土楼申遗成功前后保护工作的思考下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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浅谈漳州南靖土楼的开发与保护孙佳萍摘要：本文以南靖土楼的开发与保护为中心，阐述漳州南靖土楼的概况与开发现状，依据现状中存在的问题进行讨论解决，探讨如何处理好开发与保护的关系，并提出实现可持续发展的对策。
关键词：南靖土楼开发现状开发与保护土楼是以古老的生土为主, 木材为辅, 人力夯筑而成的山村民居建筑楼房。
福建土楼因其具有特殊的历史、文化、艺术和科学价值, 于2008年7月6日被联合国教科文组织世界遗产委员会列入世界遗产名录, 成为我国第36 处世界文化遗产。
南靖土楼是福建土楼的典型代表,南靖土楼主要由****组成,分布在福建省******，共**座土楼。
占地面积约为******。
福建土楼申遗成功后, 土楼这一特殊的建筑形式引起了更为广泛的关注, 吸引了更多的游客前来参观游览。
尤其是田螺坑土楼群独特的四菜一汤布局更是福建土楼中的代表性建筑。
南靖土楼位于福建省东南沿海南部山区，地位位置为北纬24°26′-25°00′，东经117°00′-117°36′。
占地面积为1950.8平方千米，现有土楼1000多座，这些土楼大小不一，形状各异，看似“千篇一律”，实则，各具特色。
南靖县的田螺坑土楼群、河坑土楼群和和贵楼、怀远楼，主要分布在福建西部和南部崇山峻岭中。
不单是最常见的圆形土楼，还包括了方形土楼、交椅形土楼等，覆盖了完整的土楼群建筑样式。
南靖土楼被列入世界遗产之后，土楼游便热络起来。
南靖土楼于2008年6月被列入《世界遗产名录》，它在历史，文化，艺术和科学领域都具有很高的研究价值。
由于南靖土楼被列入世界文化遗产，从而吸引国内外许多游客，标示着对南靖土楼进行合理的开发与保护势在必行。
如何为在开发与保护中找到平衡点，成为了众多业内人士争先研究的课题。
一南靖土楼的开发现状南靖县以土楼为中心做了一系列规划整改。
首先，于2006年6月，国家开发银行支持南靖土楼的开发，批准南靖县土楼旅游综合开发项目贷款2.13亿元的申请，部分贷款资金已到位，项目建设全面动工。
省人大代表连续两年提交关于建设环福建土楼旅游景区高速公路的建议，目前，这一建议已让相关部门落实。
同时，南靖县建设了总投资为3亿多元的山梅旅游公路，缩短了旅游行程。
土楼“申遗”成功以来，政府持续投入10亿多元，建设旅游公路等土楼旅游十大工程；出台20条旅游优惠政策，吸引20多家星级酒店、休闲度假项目落户南靖。
同时，加大宣传推介，获国际王牌旅游目的地称号，福建土楼世界旅游小姐形象大使网络选拔大赛成功举办，提高了福建土楼全球知名度。
2010年2月，南靖福建土楼风景区荣膺国家4A级旅游区。
其次，于2010春节黄金周，南靖县的总接待量19.9万人次，旅游总收入为8955万元，比去年增长了两倍之多的数量。
此外，南靖县政府抓住动车开通的时机，积极主动的对待机遇，在厦门北站的动车站点竖立了6副大型的户外广告，此外还积极的派出6批宣传队到温州，上海的各个站点去做宣传，今年的五一黄金周，福建的土楼接待达到3.9万人次，比去年的同期增长了6成多。
当前，南靖土楼旅游一般有两条线路，A线田螺坑土楼群、东倒西斜裕昌楼、塔下太极村；B线沼泽地上的和贵楼、美丽云水谣、圆楼怀远楼。
当地结合这两条旅游路线，开展了一系列民俗文化活动如“抛绣球”、“土楼娶亲”、“公背婆”、“城隍观戏”、“木偶表演”等等一些列富有文化特色的活动，吸引不少的游客。
此外，在田螺坑景区成立导游服务中心，对南靖土楼的旅游进行规范;在龙潭楼建设旅游博物馆，展示一些客家习俗以及土楼的建筑工具，丰富旅程；还将云水谣古镇开设为拍摄基地。
二当前南靖土楼开发中存在的问题南靖县在对土楼的保护方面所作出的努力是有目共睹的。
但是，在保护的过程中还是存在着一些的问题，主要表现在以下几个方面。
1 南靖土楼的利用不合理目前，许多南靖土楼成为旅游景点，里面不再有人居住，有相当一部分土楼已经损坏的很厉害了。
事实上，让土楼里的居民移居，把土楼当做纯粹的观光景点的做法是不明智的。
这里存在一个误区，当地人认为把土楼封存存起来，不居住，也不做任何改造，这样能够延缓土楼的损坏。
事实上，土楼的使用跟机器的使用一样，长时间将土楼闲置，会磨灭它的人文气息，修缮与维护也不能及时得到保障。
2 南靖土楼的旅游景区配套建设不完整目前，南靖土楼开展了一些活动，也规划了一些旅游线路，但是，到现在为止，南靖土楼还是以观光为主，线路也比较单一，在旅游的配套建设上还不够完整，在吃住行游购娱方面还做得不是很好。
一个好的旅游景点，完备的配套建设是必不可少的，要让游客玩的开心，吃的放心，住得舒心，买的欢心，同时，也要让游客能够在游览整个景区后对景区有个较为深刻的印象。
3 南靖土楼没有抓好综合整治，净化旅游环境在综合整治方面，南靖土楼同样有所欠缺。
在景区管理方面，南靖土楼也存在诸多不足。
由于南靖土楼的田螺坑景区和云水谣景区的摊位尚未建设好，导致一些小贩在景区周围胡乱摆摊，尤其是许多的小商场杂乱无章的围绕在土楼四围，一些超市在土楼中经营，影响了土楼的整体形象；南靖土楼景区在旅游开发中，只重视对某些有旅游价值的土楼群进行保护与修复，还有很多土楼分散在乡村无人修缮；一些现代化的广告纸贴满墙壁，严重破坏了景观的协调。
再者，景区吸引的游客越来越多，景区内环境的压力也就越来越大。
表现在票务管理方面，越来越多倒卖门票的现象发生，游客逃票的行为也日趋严重；景区相关服务人员的素质不高，服务不到位，留给游客不好的印象。
这意味着做好南靖土楼景区管理的综合整治问题，净化旅游环境任重道远。
4 南靖土楼的社区参与不足南靖土楼社区居民对旅游发展的参与度不高，许多社区居民只注重最终利益的分配，没有真正投入到旅游发展的过程中。
在了解当地土楼文化、乡土文化方面，土楼的乡村居民最有话语权，他们也是最想保护这些文化的群体，是开展土楼保护工作不可或缺的主体因素。
因此，必须加强社区人员的参与，从而提高经济效益。
同时，一些非物质文化遗产，如：南靖的土楼山歌，四平锣鼓，竹马戏等市级非物质文化遗产项目，可通过当地的居民文化展示出来，用以丰富我们的旅游，争取将南靖土楼建设成具有地方特色的旅游景区，让游客“进得来，留得住”。
5 南靖土楼的宣传工作力度不够在目前为止，南靖土楼进行了一些宣传，但是宣传的力度不够，距离家喻户晓仍有很大差距。
其知名度仅限于南靖周边，其他地方的，大多都只知道福建的土楼群很有名气，并没有特别关注南靖土楼。
南靖土楼的文化，土楼的内涵，土楼的民俗风情也都需要更进一步的宣传，打造出属于南靖土楼自身特色的品牌，走向全国乃至世界。
6 南靖土楼的旅游安全体系不够健全保证游客安全是旅游的首要条件，必须完备南靖土楼的旅游安全体系。
目前，南靖土楼的旅游安全体系还不够健全，路标比较少，道路也比较崎岖，大巴车不能直接抵达景区，中途的一段路程还得靠当地的摩托车接送才能抵达，比较危险；一些景点的治安差强人意，遭遇小偷、秩序混乱的事情时有发生，人多的地方也容易发生意外；卫生安全方面，游客的饮食大多购买当地的产品，而当地产品的卫生状况同样不容忽视。
7 南靖土楼内居民综合素质不高提高南靖土楼的整体水平，必先提高南靖土楼内居民的综合素质。
随着南靖土楼申遗成功，南靖土楼热了起来。
很多游客来到南靖土楼游玩，但在游玩的过程中，有少“上当受骗”的事情发生，比如说来到当地，居民很热情的招呼游客到土楼的某个房间里参观，当游客进入房间走了一圈，出来时当地的居民就会向游客所要参观费。
要让土楼走向世界，首先就先要提高当地居民的综合素质。
让游客真正体会到热情与好客。
三南靖土楼的开发对策1 南靖土楼的更新以及合理利用现如今，土楼的居住条件已经远远满足不了现代人们的需求，许多土楼已经鲜有人居住。
然而，正因为无人居住，土楼反而容易受到诸如鼠蚁的破坏。
为了满足现代人们的需求，土楼的更新已经是迫在眉睫了。
土楼的内部结构尚好，虽然年代已久，但是还是保存完好，政府可通过调整平面布局，增加卫生设施等方法来适应新时代居住要求。
可考虑将部分原有土楼改造成博物馆、旅馆等来满足游客求新、求异等的需要[2] ，可以打造“农家乐”区域，再或者于土楼里面进行主题建设，以此来突出南靖土楼的特点。
2 加快南靖土楼景区的配套建设要进一步加快南靖土楼景区的配套建设，就要在“吃、住、行、游、购、娱“六个方面下足功夫，突出南靖土楼的特色。
首先，要做好田螺坑旅游区详细规划和河坑旅游区详细规划，促进当地酒店的建设，在酒店建设的同时，也可以考虑发展当地的民宿，让游客住到当地的农家里面，体味当地的生活。
其次，发展当地的闽南风味的菜系，让远道而来的游客体会当地饮食特点。
此外，游客来到南靖土楼，都想要带些纪念品回家。
而南靖土楼的罐头是比较出名的，许多南靖土楼的罐头出口到国外，此时，罐头的包装就显得格外重要，借住土楼的罐头，可以帮助南靖土楼走出国门，打造南靖土楼自己的品牌。
在观光的过程中，可以组织一些节庆节目，比如唱山歌比赛。
南靖的山歌极富地方特色。
唱山歌是客家人的一种风俗习惯，每年的元宵节，当地的客家人都会举行山歌对唱.[3]开展唱山歌比赛既丰富了旅游的路线，同时也突出了客家人的风俗，还可以为游客提供与当地人互动的机会。
再者，一些非物质文化遗产，如南靖的竹马戏、大鼓凉伞、提线木偶等一大批非物质文化遗产，也可以开发出来用以丰富旅途，让游客体会意犹未尽的感觉，颠覆传统旅游中游客走走看看、拍拍照片就返回的尴尬。
此外，在南靖土楼的景区中，一些木质的指示性的标牌、地图出现油漆掉色的现象。
鉴于这类屡有发生，可以考虑采用镌刻的形式，将文字与图标镌刻在木质或石质材料上，再配以油漆上色，防止褪色现象时有发生。
另外，有必要在景区内增设适量的厕所，并配相关的人员管理，保持厕所干净卫生，为游客提供方便。
3 抓好南靖土楼的综合整治，净化土楼旅游环境为了抓好南靖土楼的综合整治，可以成立一个综合整治小组，分配任务，让小组成员对土楼内各种不规范的地方进行整治。
其任务主要有：整治小摊小贩胡乱摆摊，在土楼的墙上、窗户上随意张贴贴广告等一些列影响土楼整体景观的现象；对土楼店铺的招牌进行规范；拆除景区内不协调的建筑；规范旅游商品经营店和摊点管理，实行由工商、物价、质监等部门监制标签，明码实价销售;对旅游区内餐饮点、购物点等从业人员加强培训，着重在卫生、质量、价格、计量等方面进行规范，推进诚信服务；重视对所有的土楼都进行保护，防止一些没落的土楼成为人们张贴广告的墙板。
4将南靖土楼建立成为和谐旅游区，提高社工参与度南靖土楼是在南靖县内的，社区里的人们跟景区的联系是十分密切的，所以要提高社工的参与度，让他们也能够参与到景区的建设中。
景区可以为社区里的人们提供多种岗位，根据他们的能力，喜好，特长进行分配，同时对他们进行专业化培训，使他们能够很好的参与到南靖土楼的建设中来，让他们也能够体味到旅游所带来的欢乐和效益，促进整个景区更加的和谐，为景区平添了一份淳朴的乡土味儿。
