新准则中建造合同的账务处理

新收入准则下建造合同的账务处理新收入准则采用了“五步法”收入确认模型来确认和计量收入，不再区分销售商品、提供劳务和建造合同等具体交易形式，而是按照统一的收入确认模型来确认收入。

在“五步法”收入模型下，建造合同的会计核算也发生变化，体现在新增了几个重要的会计科目以及具体的核算方法上。

一、新增的会计科目1、“合同资产”。

本科目核算企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利。

企业在客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前，已经向客户转让了商品的，应当按因已转让商品而有权收取的对价金额，借记本科目或“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”“其他务收入”等科目；企业取得无条件收款权时，借记“应收账款”科目，贷记本科目。

涉及增值税的，还应进行相应的处理。

2、“合同负债”。

本科目核算企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。

企业在向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或企业已经取得了无条件收取合同对价权利的，企业应当在客户实际支付款项与到期应支付款项孰早时点，按照该已收或应收的金额，借记“银行存款”“应收账款”“应收票据”等科目，货记本科目；企业向客户转让相关商品时，借记本科目，贷记“主营业务收入”“其他业务收入等科目。

涉及增值税的，还应进行相应的处理。

本科目期末贷方余额，反映企业在向客户转让商品之前，已经收到的合同对价或已经取得的无条件收取合同对价权利的金额。

3、“合同履约成本”。

本科目核算企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、不属于其他企业会计准则规范范围且按照本收入准则应当确认为一项资产的成本。

企业发生上述合同履约成本时，借记本科目，贷记“银行存款”“应付职工薪酬”“原材料”等科目；对合同履约成本进行摊销时，借记“主营业务成本”“其他业务成本”等科目，贷记本科目。

涉及增值税的，还应进行相应的处理。

本科目期末借方余额，反映企业尚未结转的合同履约成本。

4、“合同结算”。

本科目核算同一合同下属于在某一时段内履行履约义务涉及与客户结算对价的合同资产或合同负债，在此科目下设置“合同结算—价款结算”科目反映定期与客户进行结算的金额，设置“合同结算—收入结转”科目反映按履约进度结转的收入金额。

新准则下建造合同会计分录
随着新准则的实施，建造合同的会计处理也发生了变化。

新准则下，建造合同的会计分录需要注意以下几点：
1.合同成本确认
根据新准则，建造合同的成本应该包括直接发生的成本和可变的间接成本。

此外，还需要考虑到合同完成的可能性和收入的可预见性。

因此，建造合同的会计分录应该反映这些变化。

2. 预计亏损
如果建造合同存在预计亏损，那么应该立即确认并计入损益。

这意味着需要建立相应的坏账准备，并将其计入财务报表中。

3. 变更订单
如果建造合同发生变更，那么需要相应地调整合同成本和收入。

这需要通过调整之前的会计分录来实现。

4. 合同履行保证金
建造合同可能需要支付合同履行保证金。

这需要在会计分录中反映，并按照合同条款对其进行处理。

总之，新准则下的建造合同会计分录需要更加详细和准确地反映合同相关的成本和收入。

在实际操作中，需要仔细审查合同条款，并根据其要求制定相应的会计处理方案。

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新收入准则建造合同税务处理新收入准则下的建造合同税务处理，听起来是不是有点高深？别担心，我们今天就用最简单、最接地气的方式，跟大家聊聊这块儿的事儿。

说实话，建造合同在税务处理上一直是个难点，尤其是新收入准则出台后，大家都得重新捋一捋规则，不然很容易掉进陷阱，最终闹得税务局找上门，那可不是小事。

你要是没搞清楚，估计得为此头疼好一阵，甚至损失大把钱。

那问题来了，为什么这个新收入准则这么重要呢？其实简单说，就是为了让大家做账的时候更清楚、也更合规，避免出现模棱两可的灰色地带。

那咱就从建造合同开始聊起，先别着急，慢慢看下去。

我们都知道，建造合同就是指那些涉及建设工程项目的合同，比如说建房子、修路、造桥之类的。

按理说，建造这类大项目，合同金额不小，工期长，涉及的资金和资源也很庞大。

以前按照老的收入准则，很多时候，收入和利润的确认都得看项目的进度，搞得有点复杂。

有些公司可能赚得快，有些可能赚得慢，账面上就容易出现不一致的情况。

而新准则呢，提出了一个全新的处理方法，让所有这一切变得更透明，也更加易于理解。

新准则的核心就是强调合同的履约进度，也就是怎么确认收入和利润。

以前你可能按照合同完成的比例来确认收入，感觉差不多就行，结果到了收入一确认，利润也确认了，结果合同又拖了，没完工，税务局一看就不乐意了。

按新规，这个问题就能避免了。

它要求你在每个报告期结束时，根据合同的履约进度来确认收入。

这就要求我们时刻把握住每个项目的进度，确保收入是跟实际的工作量挂钩的。

举个例子，假设你是一家建筑公司，承包了一个大楼的建造工程。

按照新收入准则，收入确认得按照你完成的工作量比例来确定。

如果到今年底，工程做了50%，那你就确认一半的收入。

如果明年这个项目顺利完工，再确认剩下的50%。

听起来是不是简单明了？但问题就在于，很多公司之前都是大概确认一下，做账时有点“松散”。

新准则把这块儿给规范得很死，意味着每一笔收入都得精打细算，不能有一丝一毫的马虎。

企业会计准则第15号——建造合同企业会计准则第15号（以下简称“准则15号”）是我国财会领域的一项重要准则，主要涉及建造合同的会计处理。

该准则的发布和实施，对于规范企业建造合同的会计核算具有重要意义，有助于提高财务信息的可比性和透明度。

以下将对准则15号进行详细解读，以便更好地理解其内容和应用。

首先，准则15号明确了建造合同的定义和界定。

根据准则的规定，建造合同是指企业与业主之间约定的，企业在一定时间内按照约定的技术标准和质量要求，向业主交付已经建造或正在建造的房屋、道路、桥梁等固定资产的合同。

准则进一步明确了建造合同的要素包括合同价格、时间进度、质量标准等。

其次，准则15号规定了建造合同各个阶段的会计处理方法。

根据建造合同的特点，准则明确规定了建造合同的履约与兑付、工程结算及重大变更的会计处理方法。

其中，履约与兑付阶段主要是根据合同约定的履约进度和货币流入流出情况，确认收入并计提相关成本；工程结算阶段主要是根据实际工程完成情况，确认收入和成本，结转业务利润或亏损；重大变更阶段主要是根据变更内容和合同约定，调整相应的收入和成本。

再次，准则15号对建造合同中的风险和损益分配进行了明确规定。

依据准则的规定，企业在建造合同中所承担的主要风险包括技术风险、市场风险、信用风险等。

准则要求企业根据风险的不同，进行相应的风险评估和风险准备金的计提。

在建造合同中涉及到的损益分配方面，准则强调了在合同价款中确认风险相关收入或费用，并明确了利润计算和成本核算的具体要求。

最后，准则15号还对建造合同相关的会计报告进行了规定。

企业应按照准则的要求，编制建造合同履约和工程结算的会计基础和报表。

其中，履约阶段的会计基础主要是现金基础或权责发生基础；工程结算阶段的会计基础主要是权责发生基础或完工百分比法。

此外，准则还规定了有关会计报告的具体内容和披露要求，以满足相关利益相关方的信息需求。

总之，企业会计准则第15号对于建造合同的会计处理提供了一套完整的规范，不仅对建造合同的定义、阶段性处理、风险和损益分配等方面进行了明确规定，还对相关的会计报告和披露要求进行了详细说明。

新收入准则下建筑企业的全流程账务处理根据新收入准则（ASC606）的要求，建筑企业在全流程账务处理中需要遵循以下步骤：1.识别合同：建筑企业首先要识别与客户之间的合同。

合同是指与客户之间达成的明确的、双方都有权利的、创建了法律义务的协议。

合同可能是口头的或书面的，并且可能由单个合同或组合合同组成。

2.确定合同的性质和范围：建筑企业需要确定合同的性质和范围，包括提供的产品和服务、交付时间和支付条款等。

这些信息对于后续的账务处理非常重要。

3.识别性能义务：建筑企业需要确定合同中的性能义务，即向客户提供产品或服务的承诺。

性能义务可能是连续性的，即在一段时间内提供服务，或单次性的，即在特定日期提供产品或服务。

4.确定交易价格：建筑企业需要确定交易价格，即合同中客户支付的金额。

交易价格可以是明确的，也可以是根据可变的因素确定的。

5.分配交易价格：建筑企业需要将交易价格分配给各个性能义务或承诺。

分配交易价格的原则是根据每个性能义务或承诺对总体合同的相对价值进行分摊。

6.建立合同资产和负债：建筑企业需要根据合同的性能义务和分配的交易价格来建立相应的合同资产和负债。

合同资产是指建筑企业由于履行合同而有权计入资产表的权益，合同负债是指建筑企业由于履行合同而有义务计入负债表的义务。

7.收入识别：建筑企业只有在满足一定的收入识别标准后才能确认收入。

根据新收入准则，建筑企业只有在满足以下条件时才能确认收入：（1）有权利获得支付；（2）履行性能义务的原则已经完成或正在进行中；（3）交付的产品或服务已经得到客户的接受。

8.计提坏账准备：建筑企业需要根据合同的性质和客户的信用情况，合理评估账龄逾期或风险客户的收款可能性，进而计提相应的坏账准备。

9.报告折让和退款：建筑企业在履行合同的过程中，可能会对客户进行折让或退款。

建筑企业需要在合同履行期间及时记录和报告这些折让和退款。

10.主动披露：建筑企业需要对其收入相关的主要假设、判断和不确定性因素进行披露，以向用户提供更多的信息。

新收入准则建筑业账务处理新收入准则是为了更好地规范企业的收入确认和计量，提高会计信息的可比性和可靠性，同时也对各行各业的账务处理提出了新的要求。

对于建筑业来说，新收入准则的实施带来了许多变化和挑战，需要企业根据实际情况进行相应的账务处理。

一、合同处理在新收入准则下，建筑业需要更加重视合同的处理。

企业应当在合同签订时对合同的内容、性质、付款方式等进行认真审查，以便更好地进行收入确认和计量。

在合同处理过程中，需要注意以下几点：合同签订时应当确认合同总收入和预计总收入。

合同总收入包括合同中规定的付款金额、可变对价以及按照《企业会计准则第14号——收入》的有关规定能够流入企业的可变对价的金额。

预计总收入是指企业在未来期间内可以流入企业的总收入。

合同成本应当按照《企业会计准则第14号——收入》的有关规定进行确认和计量。

合同成本包括直接成本和间接成本，其中直接成本包括材料成本、人工成本、机械租赁成本等，间接成本包括管理费用、销售费用等。

合同完工进度的确认和计量也是合同处理过程中的重要环节。

在新收入准则下，建筑业可以采用投入法和产出法来确定合同完工进度。

投入法是将企业为履行合同而投入的成本与预计总成本进行比较来确定合同完工进度；产出法是将已完成的合同工作量与总工作量进行比较来确定合同完工进度。

二、收入确认和计量在新收入准则下，建筑业的收入确认和计量也有了新的规定。

根据《企业会计准则第14号——收入》，建筑业的收入确认和计量需要满足以下条件：客户在取得商品或接受服务时能够从中获得经济利益。

企业拥有就商品或服务有主导性的权利，并且能够影响商品或服务的价格。

客户取得商品或接受服务时能够控制商品或服务的价值。

根据以上条件，建筑业的收入确认和计量可以采用以下方法：按照客户验收合格并接受商品或服务的时间点确认收入。

对于存在重大融资成分的合同，应当按照《企业会计准则第14号——收入》的有关规定，根据合同条款计算可变对价，并将可变对价与合同中规定的付款金额进行比较，确定收入金额。

新准则中建造合同的账务处理收入确认：根据新准则，建造合同的收入应当在满足以下条件时确认：1）合同已经被订立，并对合同的权益、价格和支付条款等重大方面达成了共识；2）公司能够确认收入的金额是能够可靠估计的；3）公司能够合理地预计相应的成本以及合同履行期间发生的任何支付的回报；4）合同所涉及的合同履行进程能够被合理地衡量。

如果上述条件均满足，则公司应当根据合同的履行进程，按照完成百分比法确认相应的收入。

成本确认：根据新准则，建造合同的成本应当根据实际发生的成本以及与合同有关的预期成本确认。

在确认成本时，公司应当考虑到与合同履行相关的特定风险和不确定性，并将相应的风险与不确定性考虑在内。

在确认实际发生的成本时，公司应当将与建造合同直接相关的成本划分为可直接归属于合同的成本和不可直接归属于合同的成本。

其中，可直接归属于合同的成本应当根据与合同履行相关的特定活动来计算；不可直接归属于合同的成本应当通过合理的方法进行分配。

相关准备计提：针对可能发生的潜在亏损和风险，公司应当进行相应的准备计提。

其中，针对合同亏损的准备计提应当在公司有合理的证据表明合同亏损时确认。

在进行准备计提时，公司应当根据项目的特定情况和风险进行全面的评估，并合理预计相关损失的金额。

披露事项：公司应当在财务报告中披露与建造合同相关的重要信息，包括合同的总体信息、合同的履行期间、履行地点和方式、收入和成本的确认方法、与合同履行相关的特定风险和不确定性、合同的履行进程及相关付款、与合同履行相关的相关支出和资产负债表的披露等。

此外，根据新准则，公司还应当对建造合同的现金流量进行合理的管理和控制，并进行相应的追踪和分析，以确保建造合同的账务处理符合准则要求并具有可靠性。

总之，新准则中建造合同的账务处理涵盖了收入确认、成本确认和相关准备计提等方面，并对相关披露事项提出了要求。

这些要求有助于提高建造合同的账务处理的规范性、准确性和可靠性，为公司和投资者提供更准确的财务信息和决策依据。

建造合同账务处理新收入准则建造合同账务处理新收入准则甲方（建造单位）：地址：电话：传真：邮编：法定代表人：乙方（建造公司）：地址：电话：传真：邮编：法定代表人：本合同由甲乙双方自愿签订。

双方共同遵守本合同的约定，按照诚实信用、平等互利的原则协商，达成如下内容：第一条建造合同的约定1、甲方委托乙方完成建筑项目的建造，乙方接受甲方的委托。

2、建筑项目的建造包括（但不限于）土建、钢结构、装修、智能化、环保等方面。

第二条管理与监督1、甲方要指定专门的人员负责建造过程的管理与监督，指导乙方完成建造任务。

2、建造过程中，如果发现不符合法律法规、技术规范和合同要求的情况，甲方或甲方指定的监理人员有权要求乙方立即改正。

3、甲方或甲方指定的监理人员，应及时审核验收，在建造完成后发放质量保证书。

第三条价款的支付1、甲方应按照合同约定，在约定的工程款支付期内付清相应款项。

2、乙方施工过程中的材料、用品、设备等采购应先由甲方支付，并出具相应发票等凭证给甲方。

3、除非经过甲方许可，否则乙方不得依据甲方的追加工程的施工前提作为增加建造价款的依据，但甲方可按照实际情况与乙方另行协商，取消原合同，重新签署新合同。

第四条保证事项1、乙方保证按照合同要求，使用符合标准的材料和设备，并按照保修要求进行厂家保修。

2、乙方保证按照合同要求和时间限定完成建造任务，并始终保持建造项目现场的整洁和安全。

第五条违约责任1、若甲方未按合同约定及时支付工程款，则乙方有权在限期催款后向甲方索赔违约金。

2、如乙方未按合同要求施工，并经甲方或指定人员提示后依然不改正，则甲方有权要求乙方停工或撤出现场，并要求赔偿甲方因此遭受的经济损失。

3、若甲乙双方因签订合同而发生争执或纠纷，应协商解决。

如经过协商无法解决，则可以依法向有关部门申请调解解决争议。

第六条不可抗力因为战争、自然灾害等不可抗拒因素造成建筑工程期间产生的损失、损坏、工期延误等问题，甲乙双方可协商处理。