工程维修函、告知函

关于工程质量问题要求维修的函(工程质
量问题告知函)
关于工程质量问题要求维修的函
我公司的厂房和综合楼是由___承包并实际施工的，该工程于20**年底完工。

然而，工程投入使用后，我们发现综合楼屋面防水工程存在严重渗漏问题，同时有防水要求的卫生间也存在严重渗漏问题和外墙面严重脱落问题，导致无法正常使用。

经过调查，以上房屋质量问题是由施工原因引起的。

根据我们双方签署的《房屋建筑工程质量保修书》的约定，在质量保修期内，承包施工人有责任承担维修责任并支付全部维修费用。

作为发包人，我们特此函告你：请在收到此函件后的五日内（即20**年**月**日前），由你本人或指派的专人到现场与我们协调维修事宜。

我们希望双方能够珍惜一直以来的合作关系，本着真诚友好、实事求是的态度，妥善解决这个问题。

此致
___
20**年**月**日。

工程维修通知函
致：
贵司承建的项目，在质保期内出现问题，我司于2024年08月15日通知贵司前来维修，但截止今日贵司仍未启动维修。

为避免维修延误导致处理难度增加及损失扩大，烦请贵司在2024年08月20日前安排施工人员进场维修，并于2024年08月30日前按要求完成维修，履行保修义务。

逾期未到场处理的，我司将根据合同约定，委托第三方处理进行维修，不再另行通知，由此产生的所有维修及赔付等费用将从贵司保修款中扣除，具体费用另行知会。

为避免因维修延误造成贵司的损失扩大及带来其他不良后果，请贵司慎处，接函后务必尽快实施维修，并按要求及时完成维修工作。

特此函告!
（盖章）
2024年08月18日。

工程维修施工函尊敬的业主：您好！感谢您对我们公司的信任和支持。

为了保证您的工程项目顺利进行，我们特此撰写本施工函，详细说明工程维修的相关事宜。

一、工程维修项目根据您的要求和实际情况，本次工程维修项目主要包括以下内容：1. 检修和更换设备：对工程中的设备进行全面检修和必要的更换，以确保设备的正常运行。

2. 修复和加固结构：对工程中的结构进行维修和加固，消除可能存在的安全隐患。

3. 清洁和翻新工程：对工程中的区域进行彻底清洁和翻新，提升整体环境质量。

二、施工计划为了使工程维修工作顺利进行，我们制定了以下施工计划：1. 施工时间：根据实际情况，我们将在工程开始前与您商定具体的施工时间，以确保不会对您的正常生活和工作造成不便。

2. 施工队伍：我们将组建专业的施工队伍，由经验丰富的工程师和技术人员负责施工工作。

3. 施工过程：在施工过程中，我们将严格按照相关标准和要求进行操作，确保施工质量和安全。

三、施工费用根据工程维修的具体内容和难度，我们制定了相应的施工费用预算。

具体费用包括人工费、材料费、设备使用费等，我们将在施工开始前与您商议并签订相关合同，以确保费用的透明和合理性。

四、施工保修为了保障您的权益，我们将提供一定的施工保修期。

在保修期内，如出现因工程质量问题导致的故障或损坏，我们将免费进行维修或更换。

保修期的具体内容和时间将在合同中明确约定。

五、安全措施我们非常重视工程施工的安全问题。

在施工过程中，我们将采取一系列安全措施，包括但不限于：1. 设置施工警示标志，提醒他人注意施工区域；2. 采用专业的施工设备和工具，确保操作人员的安全；3. 提供必要的防护用具，如安全帽、安全鞋等，确保施工人员的个人安全；4. 定期检查工程现场，及时消除安全隐患。

六、联系方式如果在工程维修过程中，您有任何问题或需要咨询，可以随时联系我们的项目经理，联系方式如下：姓名：XXX电话：XXX邮箱：XXX我们保证将以最高的工程标准和服务质量来完成本次维修工程，确保您的满意度。

第1篇我方[业主单位名称]（以下简称“业主”）于[工程开工日期]与贵单位签订了[工程名称]施工合同，合同编号为[合同编号]。

根据合同约定，本工程质保期自[工程竣工验收合格日期]起计算，为期[质保期时长]，即[质保期起止日期]。

为确保工程质量，维护业主权益，现将本工程质保期间维修施工事宜函告如下：一、维修施工范围1. 在质保期内，如出现以下质量问题，需由贵单位负责维修施工：（1）地基基础工程、主体结构工程等质量问题；（2）屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏问题；（3）供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等质量问题。

2. 维修施工范围包括但不限于以下内容：（1）检查、确认、修复施工质量问题；（2）更换、修复损坏的设备、材料；（3）恢复原状，确保维修施工后的质量符合合同要求。

二、维修施工要求1. 维修施工应在接到业主方的维修通知后[通知期限]内进行，贵单位应指定专人负责维修施工的组织实施。

2. 维修施工过程中，贵单位应严格按照合同约定及国家相关法律法规执行，确保维修施工质量。

3. 维修施工期间，贵单位应保证施工安全，遵守施工现场安全管理规定，避免发生安全事故。

4. 维修施工完成后，贵单位应向业主方提供维修施工报告，内容包括：维修施工项目、维修原因、维修过程、维修结果等。

三、维修施工费用1. 维修施工费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2. 维修施工费用由贵单位承担，业主方有权对维修施工费用进行审核，如发现虚报、冒领等情况，贵单位应承担相应责任。

四、其他事项1. 业主方有权对维修施工过程进行监督，如发现维修施工不符合合同要求，有权要求贵单位重新进行维修施工。

2. 如因维修施工导致工程延误，贵单位应承担相应责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

请贵单位予以重视，并按照本函要求认真履行维修施工职责。

如有疑问，请及时与我方联系。

特此函告！[业主单位名称][日期]第2篇尊敬的[甲方单位名称]：我司[施工单位名称]自[工程开工日期]起，承接了贵公司[工程项目名称]的施工任务。

工程告知函格式范文尊敬的[接收方称呼]：朋友！今天给您写这个函件呢，是想跟您说说关于咱们[工程名称]的一些事儿。

一、工程基本情况。

您知道的，这个工程就像一场超级大冒险。

它位于[工程地点]，就像一个巨大的舞台，我们即将在这儿展开一系列令人惊叹的“表演”。

这个工程的主要内容啊，就是[简要描述工程内容，例如盖一栋超酷的大楼，或者修一条超宽的马路之类的]。

就好比我们要搭建一个巨大的乐高城堡，但这个城堡可是有超级多的细节和要求的。

二、工程进度安排。

现在呢，我们已经做好了充分的准备，就像运动员在起跑线上蓄势待发。

1. 前期筹备阶段。

这个阶段就像是在给我们的工程大冒险绘制地图，我们已经把材料啊、设备啊这些“武器装备”都准备得差不多了。

从[具体开始日期]开始，到[具体结束日期]，我们一直在忙活着这些事儿，找合适的材料供应商，确保他们给我们提供最棒的材料，就像挑选最厉害的队友一样。

2. 施工阶段。

接下来就是真正动手干活的时候啦！这个施工阶段就像一场马拉松比赛，从[开始施工日期]开始，预计要持续到[预计结束施工日期]。

在这个过程中，您可能会看到我们的工地像一个忙碌的蜂巢，各种机器轰鸣，工人们像勤劳的小蜜蜂一样跑来跑去。

我们会先从[描述施工初期的工作，比如打地基之类的]开始，然后一步一步地按照计划进行。

不过呢，您也知道，施工过程中可能会遇到一些小意外，就像跑步的时候不小心被石头绊了一下，但我们会很快调整好，继续向前冲的。

3. 验收阶段。

当我们把工程完成得差不多的时候，就到了验收这个关键的环节了。

这就像考试结束后老师批改试卷一样，从[预计验收开始日期]开始，我们会邀请相关的专家和部门来仔细检查我们的“作品”，看看有没有达到标准。

如果发现了一些小问题，我们就会像学生订正作业一样，立马整改，保证最后交出去的是一份完美的答卷。

三、可能对周边产生的影响及应对措施。

不过呢，在这个工程进行的过程中，可能会对周边的环境和大家的生活产生一些小影响，就像一阵小风吹过平静的湖面，会泛起一些涟漪。

关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建筑工程维修通知
尊敬的业主：
根据我们收到的最新报告，我们发现了建筑物中一些需要维修的问题。

为了确保建筑物的安全和正常运行，我们计划进行以下维修工作：
1. 墙体维修：墙体上有一些裂缝和渗漏的问题需要修复。

我们将会进行细致的检查，并对问题进行适当的处理。

2. 水电设备维修：部分楼层的水电设备出现了故障，需要进行维修。

我们将会派遣专业的工作人员进行检修，并保证设备能够正常运行。

3. 屋顶防水：建筑物的部分屋顶出现了漏水问题，需要进行防水处理。

我们计划对屋顶进行全面的检查和修补，以确保建筑物不再出现漏水情况。

为了顺利进行维修工作，我们计划在下个月开始，并预计需要持续约两周的时间。

在此期间，我们会尽量将工作对您的生活造成的影响降到最低。

如果需要关闭或限制某些区域的使用，我们会提前通知您，并尽量减少不便。

我们对给您造成的不便表示诚挚的歉意。

我们将尽一切努力，确保维修工作的顺利进行，并尽快恢复建筑物的正常使用。

如果您对维修工作有任何疑问或建议，请随时与我们联系。

感谢您的理解和支持。

此致，
建筑管理团队。

给府发维修通知函尊敬的业主：您好！我司致力于为广大业主提供优质、舒适的居住环境，为了确保小区设施设备的正常运行，我们计划对以下项目进行维修保养。

现将有关事项通知如下：一、维修项目：1. 公共区域设施维修：包括楼道照明、电梯、消防设施等；2. 小区绿化养护：修剪树枝、清理杂草、病虫害防治等；3. 供水供电设施维修：更换老化水管、电线，检修配电箱等；4. 排水设施清理：疏通排水管道，确保排水畅通。

二、维修时间：1. 公共区域设施维修：即日起至2023年5月31日；2. 小区绿化养护：即日起至2023年6月30日；3. 供水供电设施维修：2023年7月1日至2023年7月31日；4. 排水设施清理：2023年8月1日至2023年8月31日。

三、维修期间注意事项：1. 维修期间，请业主尽量减少在维修区域的活动，以免影响施工进度及安全；2. 施工期间，请业主关好门窗，防止灰尘进入室内；3. 请业主配合施工人员做好现场安全防护工作，共同维护施工现场的秩序；4. 若业主发现施工过程中存在安全隐患，请及时与物业服务中心联系。

四、维修费用：本次维修费用将由我司承担，不会向您收取任何费用。

五、服务承诺：1. 我们将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保维修质量；2. 施工过程中，我们将派专人负责现场监督，确保工程顺利进行；3. 维修结束后，我们将对维修成果进行验收，确保达到预期效果；4. 若维修过程中给您带来不便，敬请谅解，我们将竭诚为您服务。

六、联系方式：如有疑问或建议，请随时拨打我司客服热线：XXXXXXXXXXX，我们将竭诚为您解答。

感谢您对我司工作的支持与理解，我们将竭尽全力为您提供更优质的服务，共同营造和谐美好的居住环境。

祝您生活愉快！敬请关注！顺祝商祺！XXXX物业管理有限公司日期：2023年4月XX日。

建筑维修通知函尊敬的业主：您好！感谢您对我们物业管理工作的理解与支持。

为了确保建筑物的安全、美观和功能完善，根据我国相关法律法规及小区管理规约，现将有关建筑维修事项通知如下：一、维修项目及原因1. 外墙涂料翻新：鉴于小区部分楼栋外墙涂料出现老化、脱落现象，为保证建筑物的美观及防水效果，我们将对相关楼栋进行外墙涂料翻新。

2. 屋面防水维修：近年来，部分业主反映屋面存在渗漏现象，为保障业主的正常生活，我们将对屋面防水进行检测和维修。

3. 楼梯间照明改造：为提高楼梯间照明效果，降低安全隐患，我们将对楼梯间照明设施进行升级改造。

4. 公共区域设施维修：针对小区公共区域内的设施设备，如健身器材、儿童游乐设施等，我们将进行全面检查和维修，确保其安全可靠。

二、维修时间及范围1. 外墙涂料翻新：预计自2022年6月1日起，对1号、2号、3号、5号、6号楼进行分批次施工，每批次施工周期约为30天。

2. 屋面防水维修：预计自2022年7月1日起，对存在渗漏问题的楼栋进行维修，具体时间将提前通知相关业主。

3. 楼梯间照明改造：预计自2022年8月1日起，对全小区楼梯间照明设施进行改造，预计工期为30天。

4. 公共区域设施维修：自通知发布之日起，将对全小区公共区域设施进行全面检查和维修，维修工作将持续至2022年12月31日。

三、维修期间注意事项1. 请广大业主积极配合施工人员的工作，共同维护施工现场的秩序。

2. 施工期间，请业主尽量减少在施工区域周边活动，注意人身安全。

3. 施工期间，可能会对部分业主的生活造成一定影响，敬请谅解。

我们将尽量缩短工期，减少影响。

4. 如在施工过程中发现其他问题，请及时与我们联系，我们将竭诚为您解决。

四、联系方式如有任何疑问或建议，请随时拨打物业服务中心电话：××××××××××，或直接与现场施工负责人沟通。