各阶段投资估算允许误差13页

投资估算的阶段划分与精度要求
国内外项⽬投资估算的阶段划分与精度要求如下图所⽰。

例题1：在国外对投资估算的阶段划分中，项⽬投资机会研究阶段的投资估算精度要求为误差控制在( )以内。

A.±30%
B.±20%
C.±10%
D.±5%
答案：A
解题要点：该题考核国外投资估算的精度要求。

例题2：在英、美等国建设项⽬投资估算的阶段划分中，在粗估阶段编制的估算被称为( )
A.⽐照估算
B.认可估算
C.因素估算
D.控制估算
答案：C
解题要点：该题考核国外投资估算的阶段划分。

例题3：我国项⽬投资估算精度要求在±10%的阶段是( )
A.投资设想
B.机会研究
C.初步可⾏性研究
D.详细可⾏性研究
答案：D
解题要点：该题考核投资估算的精度要求。

项⽬规划阶段的投资估算精度要求为允许误差⼤于±30%;项⽬建议书阶段的投资估算精度要求为误差控制在±30%以内;初步可⾏性研究阶段的投资估算精度要求为误差控制在±20%以内;详细可⾏性研究阶段的投资估算精度要求为误差控制在±10%以内。

项目建议书阶段的投资估算，其误差率应控制在什么投资估算是项目建议书阶段的重要内容之一，它对于项目的可行性和投资价值起到了至关重要的作用。

在进行投资估算时，需要对项目的各个方面进行详细的分析和评估，并确保误差率控制在合理的范围内。

一、项目概述与背景在项目建议书中，首先需要对项目进行概述，包括项目的目标、背景和重要性等方面的介绍。

同时，还需要对项目所处的市场环境和竞争状况进行分析。

二、投资估算方法与原则在进行投资估算时，需要确定合适的方法和原则。

常用的方法包括比较法、成本法和收益法等。

同时，还需要根据项目的实际情况确定投资估算的原则，例如风险补偿、适度保守等。

三、项目投资规模估算在这一章节中，需要对项目的投资规模进行估算。

包括项目的总投资额、资金来源、投资组成和时间安排等。

同时，还需要对投资规模进行细化，如土地购置费、建筑工程费、设备购置费、人力资源投入费用、运营开支等方面的详细说明。

四、投资收益估算除了投资规模，投资收益也是投资估算的重要内容之一。

在这一章节中，需要对项目的预期收入进行估算。

包括销售收入、租金收入、其他经营收入等方面的详细预测和计算。

五、投资风险评估对于任何项目而言，风险都是难以避免的。

在这一章节中，需要对项目的各类风险进行评估。

包括市场风险、技术风险、政策风险、管理风险等方面的细致分析和评估。

六、投资回报期估算投资回报期是评估项目投资价值的重要指标之一。

在这一章节中，需要对项目的投资回报期进行计算，并对计算结果进行解读和分析。

七、投资估算误差控制在进行投资估算时，难免会存在一定的误差。

为了保证估算的准确性和可靠性，在这一章节中，需要确定合理的误差控制范围。

一般而言，投资估算的误差率应控制在10%以内。

八、项目建议书附件1. 项目概念设计图2. 市场调研报告3. 投资估算报告4. 技术方案说明书5. 经营计划书6. 人力资源规划报告等九、法律名词及注释在项目建议书中，涉及到的法律名词和相关注释需要进行解释和说明，确保读者对相关法律条款有所了解。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==国家发改委,建议书投资估算误差,依据篇一：养动物的建议书“十三五”规划重点-特种养殖动物项目建议书（立项报告）定义及作用定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。

涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。

民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。

外资项目目前主要采用核准方式，项目项目建议书和可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

2020年一级造价工程师《计价控制》试题及答案（卷二）1、在我国详细可行性研究阶段，误差率在()以内。

A、±10%B、±20%C、±30%D、±40%2、投资估算的编制中，项目决策的()影响投资估算的精确度。

A、正确性B、内容C、深度D、数额3、对于项目决策和工程造价的关系，下列说法中错误的是()。

A、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提B、项目决策的内容是决定工程造价的基础C、项目决策的广度影响投资估算的精确度D、工程造价的数额影响项目决策的结果4、在项目决策阶段，决定工程造价基础的是()。

A、项目决策的正确性B、项目决策的内容C、项目决策的深度D、项目决策的结果5、关于项目决策与造价的关系，下列说法中错误的是()。

A、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提B、项目决策的内容是决定工程造价的基础C、造价的高低并不影响项目决策D、项目决策的深度影响投资估算精确度6、确定项目建设规模时，应该考虑的首要因素是()。

A、市场因素B、生产技术因素C、管理技术因素D、环境因素7、下列不属于项目合理建设规模的确定方法的是()。

A、平均成本分析B、盈亏平衡产量分析C、技术水平对比分析D、生产能力平衡分析8、项目建设地区选择应遵循的基本原则之一是()。

A、靠近原料和燃料地原则B、靠近基础设施便利地区原则C、节约土地原则D、工业项目集中布局原则9、关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是()。

A、应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内B、各类企业应集中布置，以便形成综合生产能力C、工业布局的集聚程度越高越好D、相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力和效率10、对于农产品、矿产品等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是()。

A、靠近大中城市B、靠近燃料提供地C、靠近产品消费地D、靠近原料产地11、下列工作内容中，在选择工艺流程方案时需要研究的是()。

各阶段投资估算允许误差一.投资估算的内容与作用1.内容1)固定资产投资估算：按费用性质分；建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、差不多预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调剂税（暂停征收）；2)流淌资金估算：流淌资金= 流淌资产—流淌负债二.项目建议书时期的投资估算1.投资估算的方法——项目规划和建议书时期投资估算精度低，可采纳简单的匡算法。

1)单位生产能力估算法C2 = （C1 / Q1）Q2 F①要紧用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。

较理想化，精确度较差，如可比性小，误差大。

②通常分解项目下属车间、设施和装置，分不按此法运算后再汇总。

要紧用于新建项目或装置的估算；③应用该法应注意：A.建设条件相同；B.配套工程类似：C.时刻性；④单位生产能力估算法误差较大，可达±30%，只能粗略快速估算。

2)生产能力指数法——又称指数估算法。

C2 = C1（Q2 / Q1）x·F①要紧适用于投资与规模（或容量）呈非线性关系，且单位造价随工程规模（或容量）增大而减小；②一样情形下0<x<1。

若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，x取值约在0.6—0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时，x取值约在0.8—0.9之间；③精确度有所提高，一样可操纵在±20%以内，且不需详细工程设计资料，只要明白工艺流程及规模即可。

3)系数估算法——也称因子估算法。

①简单易行，但精度不高。

一样只能用于建议书时期。

②国内常用的方法是设备系数法和主体专业系数法，世行投资的项目估算常用朗格系数法；朗格系数法差不多原理：分不运算直截了当成本和间接成本再汇总成建设总成本费用。

4)类似项目对比法5)指标估算法：可用在本时期和可研时期，简单易行，适用面广。

对一样通用性项目有效，精确度适用。

流动资金 流 动 资 产
应收及 预付款项
存货
流动负债
应付账款 短期借款
2.3 、投资估算
4）其他资产——指除固定资产、无形资产、流动资产 以外的资产。
形成其他资产原值的费用主要是生产准备费（含职工提 前进厂费和培训费）,样品样机购置费和农业开荒费等。
资 本 金 权益资金
投资资金的来源
负债资金
资本溢价 长期负债 短期负债
年外购原材料 年工资 年修 年其他 + + + 燃料动力费 及福利费 理费 制造费用
在成品=
周转次数 产成品=年经营成本/周转次数
4）应付(预收)账款的估算
应付账款= 年外购原材料燃料动力和商品备件费用
周转次数
流动资金估算应注意以下问题: (1)在采用分项详细估算法时，需要分别确定现金、应收账 款、存货和应付账款的最低周转天数。 (2)流动资金是按照相应负荷时的各项费用金额和给定的公 式计算 。 (3) 流动资金的筹措可通过长期负债和资本金(权益融资) 方式解决。流动资金借款部分的利息应计入财务费用。
2.3、投资估算
精度要求
1、机会研究和项目建议书阶段——估算误差在±30% 2、初步可行性研究阶段——估算误差在± 20% 3、可行性研究阶段——估算误差在±10%
2.3 、投资估算
2.3.1 建设项目总投资的构成
建设投资——在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预 先垫付的资金，是有形资产（固定资产）、无形资产和货币基金的 总和。
1.建筑安装工程费
工 程 项 目 总 投 资
建 设 投 资
直接费 间接费 利润 税金
设备原价 设备运杂费 土地使用费 与项目建设有关的其它费用 与企业未来生产经营有关的费用

第六章增决策和设计阶段工程造价的确定与控制§6.1 建设项目投资估算一.投资估算的内容与作用1.内容1)固定资产投资估算：按费用性质分；建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）；2)流动资金估算：流动资金= 流动资产—流动负债二.项目建议书阶段的投资估算1.投资估算的方法——项目规划和建议书阶段投资估算精度低，可采用简单的匡算法。

1)单位生产能力估算法C2 = （C1 / Q1）Q2 F①主要用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。

较理想化，精确度较差，如可比性小，误差大。

②通常分解项目下属车间、设施和装置，分别按此法计算后再汇总。

主要用于新建项目或装置的估算；③应用该法应注意：A.建设条件相同；B.配套工程类似：C.时间性；④单位生产能力估算法误差较大，可达±30%，只能粗略快速估算。

2)生产能力指数法——又称指数估算法。

C2 = C1（Q2 / Q1）x·F①主要适用于投资与规模（或容量）呈非线性关系，且单位造价随工程规模（或容量）增大而减小；②一般情况下0<x<1。

若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，x取值约在0.6—0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时，x取值约在0.8—0.9之间；③精确度有所提高，一般可控制在±20%以内，且不需详细工程设计资料，只要知道工艺流程及规模即可。

3)系数估算法——也称因子估算法。

①简单易行，但精度不高。

一般只能用于建议书阶段。

②国内常用的方法是设备系数法和主体专业系数法，世行投资的项目估算常用朗格系数法；朗格系数法基本原理：分别计算直接成本和间接成本再汇总成建设总成本费用。

4)类似项目对比法5)指标估算法：可用在本阶段和可研阶段，简单易行，适用面广。

设计说明和技术规格书提供了关于项 目的技术要求和标准，有助于了解项 目的复杂性和投资需求。
施工图设计
施工图设计文件提供了更详细的建筑 和设备信息，有助于更精确地进行投 资估算。
设备与材料价格资料
01
02
03
市场调查
通过市场调查了解设备、 材料的市场价格和供应情 况，为投资估算提供参考 。
供应商报价
与供应商沟通，获取设备 、材料的报价单，作为投 资估算的直接依据。
历史成本数据
参考类似项目的历史成本 数据，作为估算本项目投 资的重要参考。
费用指标与定额
行业标准和规范
根据所在行业的标准和规 范，确定各项费用指标和 定额。
工程造价信息
查阅工程造价信息，了解 各项费用指标和定额的最 新动态。
专家咨询
估算依据与范围
估算依据
国家及地方相关政策法规、行业标准 和市场价格信息等
估算范围
项目从筹备到运营所需的总投资，包 括建设成本、流动资金和税费等
估算方法与步骤
估算方法：采用工程概算法和分类估 算法相结合的方法进行估算
估算步骤
1. 收集相关资料和数据，包括项目规 划、设计方案、工程量清单、市场价 格信息等；
估算的步骤
收集基础资料
收集与项目相关的所有必要资料，包 括技术、经济、市场等方面的数据。
02
确定估算依据
根据收集的资料，确定估算所依据的 标准、规范、价格等信息。
01
编写估算书
将估算结果整理成书面形式，编写完 整的项目投资估算书。
05
03
选择估算方法
根据项目特点和估算精度要求，选择 合适的估算方法，如工程概算法、比 例估算法、系数估算法等。

表：可行性研究各工作阶段的要求
工作阶段 依据性质
机会研究阶段 项目设想
初步可行性研究阶 段
项目初选
详细可行性研究 阶段
项目准备
评价与决策 阶段
项目评估
依据要求 估算精度
编制项目建议书 ± 30％
编制初步可行性研 究报告
± 20％
编制可行性研究 报告
± 10％
提出项目评 估报告
±10％
依据费用（占 总投资的比例）
第五章 建设(jiànshè)工程项目投资决策阶段工程造价 管理
六、流动资金（周转资金）估算方法
第五章 建设工程项目投资决策阶段(jiēduàn)工程造价 管理
（二）我国的要求
1.项目规划阶段的投资(tóu zī)估算。允许±30％误差 2.项目建议书阶段的估算。允许±30％误差
3.初步可行性研究阶段的估算。允许±20％误差 4.详细可行性研究阶段的估算。允许±10％误差
第十六页，共八十一页。
（2）经济合理
2.主要设备的选用应注意处理的问题： （1）尽量选用国产(guóchǎn)设备 （2）进口设备与 国产设备之间的衔接配套问题。
（3）进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。 （4）进口设备与原材料、备品、备件以及维修能力之间 的配套问题。
第七页，共八十一页。
工概程造论价管理(guǎnlǐ)
为朗格系数
第二十页，共八十一页。
工概程造论价管理(guǎnlǐ)
第五章 建设(jiànshè)工程项目投资决策阶段工程造价管理
4.比例估算法
1 n
C
K
Qipi
i 1
C为拟建项目的建设投资
K为专业设备投资占拟建项目投资的比例

2021-2022年设备监理师之设备工程监理基础及相关知识能力测试试卷B卷附答案单选题（共50题）1、在机会研究阶段，投资估算误差范围为( )。

A.±30%B.±20%C.±10%D.±5%【答案】 A2、在风险因素中，设备本身的设计缺陷属于( )。

A.客观风险因素B.道德风险因素C.心理风险因素D.环境风险因素【答案】 A3、设备工程监理服务规范应描述将开展的设备监理服务的( )，并确定对其要求及其在评价服务质量时的权重。

A.服务范围B.服务质量C.服务特性D.服务对象【答案】 C4、设备工程项目信息按照项目信息来源分类，可以分为( )。

A.投资控制信息、进度控制信息、质量控制信息和合同管理信息B.静态信息和动态信息C.项目内部信息和项目外部信息D.设备设计过程信息、设备采购过程信息、设备制造过程信息、设备安装过程信息和没备调试过程信息【答案】 C5、设备是指工业企业中用于满足生产需要、形成生产能力的机械、装置、电气、机具等单体设备及成套系统，以及与之配套的( )的硬件和支持其运行的配套软件。

A.信息系统B.管理系统C.网络系统D.自动化系统【答案】 A6、项目风险管理过程包括制定、( )和管理风险处理方案等过程。

A.监督B.选择C.指导D.控制【答案】 B7、下列关于设备工程监理定位的表述，正确的是( )。

A.设备监理单位依据与委托方签订的监理合同提供服务B.设备监理单位可以直接进行设备的设计工作C.设备监理单位可以直接进行设备的安装和调试工作D.设备监理方可以替代委托方的工作【答案】 A8、设备采购的催交工作完成的标志是设备( )。

A.现场调试完成B.安装完成C.开始制造D.制造完成【答案】 D9、下列不属于设备监理工程师应履行的义务的是( )。

A.在合同期内公正、客观地履行职责，对其负责的监理任务承担相应责任B.为委托方提供合同约定的监理服务，维护委托方的合法权益C.只在一个设备工程监理单位执业D.代表设备工程监理机构参与设备形成各过程的监理工作【答案】 D10、按照组织理论，管理组织的结构、职能、专业分工、权力、跨度、生产专门化及其合作关系可以根据组织目标的变化及外部环境因素的变化适时合理调整。

流动负债=应付(或预收)账款
第三十二页，共56页。
1.应收账款=年销售收入÷年周转次数=33000÷(360÷30)=2750 万元 2.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数 =(1100×0.72+860)÷(360÷40)=183.56 万元
基本预备费
涨价预备费
5、固定资产投资方 向调节税
设备购置费
工器具及生产 家具购置费
4、预备费
6、建设期贷 款利息
2、设备工器 具投资
建设投资构成
直接费
1、建筑安 装工程投 资
间接费
利润
土地使用费
3、工程建设其它投资
税金
与项目建设有关
的其他费用
与未来企业生产经营
有关的其他费用
2、流动资产投资
第五页，共56页。
△C=45.47－30=15.47万元
第十五页，共56页。
2.资金周转率法——用于第一阶段的估算
I Q•P T
P——产品单价
T ——资金周转率 =
年销售总额 总投资
第十六页，共56页。
再估
3.系数估算法
（1）设备系数法
拟建项目
建设投资C
先估
设备费E
建筑工程费EP1f1
安装工程费EP2f2 其它工程费EP3f3 其它费用 C
c=e*(1+f1*p1+ f2*p2 + f3*p3+……)+i
=10000 x(1+28.5％+9.5％+7.8％)+800 =15380(万元)
第二十三页，共56页。
(二)以拟建项目的最主要工艺设备费为基数进行估算
此种方法根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算拟建

建筑工程投资估算的误差分析建筑工程投资估算是项目决策的重要环节，对于确保工程的正常推进和投资方的利益保护至关重要。

然而，在实际操作中，由于各种不确定因素的存在，投资估算难免会出现误差。

本文将从误差的来源、影响因素以及降低误差的方法等方面进行分析，以期为建筑工程投资估算提供一定的参考。

一、误差的来源建筑工程投资估算的误差主要来自以下几个方面：1. 环境因素：建筑工程所处的环境因素是影响估算误差的主要原因之一。

例如天气、地质条件、交通状况以及供应链的稳定性等都会对估算结果产生一定的影响。

2. 技术因素：建筑工程本身的技术难度及复杂程度也是导致估算误差的因素之一。

不同类型的工程所需的技术要求各异，对人力、材料、设备等资源的需求也不同，因此在估算过程中容易出现技术难度评估不准确的情况。

3. 市场因素：市场行情的波动对建筑工程投资估算产生直接影响。

原材料价格、人工费用、设备租赁费用等市场因素的变化都会导致估算结果的差异。

二、影响因素及其分析1. 项目阶段：建筑工程的投资估算过程需要根据项目的不同阶段进行细化和调整。

在规划阶段，估算往往存在重大误差，因为此时项目设计和施工还没有完全确定，无法精确估算所需资源的数量和价格。

2. 数据精度：建筑工程估算所依据的数据质量对估算的准确性影响很大。

如果数据来源不可靠、数据采集过程中存在误差或者数据的处理方法不当，都会导致估算结果的不准确。

3. 专业经验：估算师的专业经验和技能素质对估算结果的准确性具有重要影响。

缺乏经验的估算师容易在估算过程中出现重大误差，而经验丰富的估算师则能更准确地评估各种因素的影响。

三、降低误差的方法为了降低建筑工程投资估算误差，以下几种方法可以考虑：1. 加强前期调研：在进行投资估算前，应加强对项目的前期调研工作，包括对环境、技术和市场等方面的调查，以获取可靠的数据支持。

2. 优化数据管理：建立合理的数据采集、处理和管理系统，确保所使用的数据具有高精度和可靠性，并制定相应的数据质量控制措施，减少数据误差对估算结果的影响。

工程建设其他费用，相关规程上说的比较详细，可以看看。建设单位管理
费的问题。建筑管理费的问题建议重点关注一下。哪些可议列支。
5、调整概算，设计概算经批准后，一般不得调整，由于某些原因需调整时， 由建设单位调查分析原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制 调整概算，并按有关审批程序报批。因这种情况比较复杂，一般不是很好操 作。
三、概算编制依据
1、国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规章、规程、 标准等；
2、相关文件和费用资料，包括：
（1）初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等； （2）批准的建设项目设计任务书（或批准的可行性研究报告）和主管部门
的有关规定
（3）国家或省、市、自治区现行的建筑设计概算定额（综合预算定额或概 算指标），现行的安装设计概算定额（或概算指标），类似工程概预算及技
二、费用组成
概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几 项费用组成。
建设项目投资估算费用组成
市政民用建设项目 第一、工程费用 工业建设项目 1、建设管理费 2、建设用地费 3、可行性研究费 4、研究试验费 5、勘查设计费 主体建（构）筑物、辅助建（构）筑物、配套系统 主要工艺生产装置、辅助工艺生产装置、公用工程、 总图运输、生产管理服务性工程、生活福利工程、 厂外工程
投资估算的阶段划分与精度要求，随阶段的不通过有所差别。通常情况下： 项目建议书阶段的投资估算，对投资估算精度的要求为误差控制在±30%以内； 初步可行性研究阶段的投资估算，对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内； 详细可行性研究阶段的投资估算，对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内； 由此可见，随着项目的推进，目标越来越清晰，相对来说，估算的要求会更高。 几点强调： 1、投资估算，是进行建设项目技术经济评价和投资决策的基础； 2、投资估算，应全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资； 3、投资估算，应委托有相应工程造价咨询资质的单位编制；

项目建议书阶段的投资估算，其误差率应控制在项目建议书阶段的投资估算1. 引言本旨在为项目建议书阶段的投资估算提供一个详细的模板范本。

在这个阶段，确定项目所需的投资金额是至关重要的，因此需要进行详尽的估算和分析，以保证误差率的控制在可接受的范围内。

2. 项目概述在本章节中，将对项目的背景信息进行描述，包括项目的目标、范围和需求。

2.1 项目目标明确项目的整体目标和具体目标，并阐述其与组织战略的关联。

2.2 项目范围详细描述项目所覆盖的范围，包括项目的主要功能、特性和限制。

2.3 项目需求列出项目所需的各种资源和条件，包括人力资源、设备、技术支持等。

3. 投资估算方法和原则在本章节中，将介绍投资估算的方法和原则，以确保估算结果的准确性和可靠性。

3.1 投资估算方法阐述使用的投资估算方法，比如顶层估算法、分级估算法等。

3.2 估算原则介绍进行投资估算时需要遵守的原则，如全面性、实际性和谨慎性等。

4. 投资项和费用分类在本章节中，将对项目的投资项进行具体的分类，并详细列出各个分类对应的费用。

4.1 设备投资列出项目所需的各类设备及其数量、价格等。

4.2 人力资源投资详细描述项目所需的人力资源，包括各类岗位、薪资等。

4.3 技术支持投资针对项目所需的技术支持进行估算，包括外部技术咨询、软件开辟等费用。

5. 投资估算结果在本章节中，将汇总和总结投资估算的结果，并进行详细的解读和分析。

5.1 总投资额将各项费用加总，计算出项目的总投资金额。

5.2 误差率控制阐述如何控制投资估算的误差率，并说明可接受的范围。

5.3 估算结果分析对投资估算结果进行详细的分析，比如各项费用占比、重点费用项等。

6. 附件本所涉及的附件如下：- 附件一：设备清单及价格表- 附件二：人力资源需求表- 附件三：技术支持费用清单7. 法律名词及注释本所涉及的法律名词及其注释如下：- 法律名词一：注释一- 法律名词二：注释二。

第1篇一、概算允许偏差的概念概算允许偏差，是指在建设项目或工程的设计、施工过程中，由于各种原因导致实际投资与原概算之间存在一定的差异，这种差异在一定范围内是允许的。

概算允许偏差法律规定是指在法律层面上对概算允许偏差的范围、处理方式、责任追究等进行规范和约束。

二、概算允许偏差法律规定的历史背景随着我国经济的快速发展，建设项目和工程规模不断扩大，投资规模也越来越大。

为了保证项目或工程的顺利进行，合理控制投资，提高资金使用效益，我国政府高度重视概算管理。

在此背景下，概算允许偏差法律规定应运而生。

三、概算允许偏差法律规定的主要内容1. 概算允许偏差的范围概算允许偏差范围主要包括以下三个方面：（1）投资偏差：实际投资与原概算投资之间的差额，包括设计变更、设备选型、施工方案调整等原因导致的投资增加或减少。

（2）工期偏差：实际工期与原计划工期之间的差异，包括施工进度延误、工期提前等原因。

（3）质量偏差：实际工程质量与原设计要求之间的差异，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量问题。

2. 概算允许偏差的处理方式（1）设计变更：在设计阶段，如发现原设计存在缺陷或不符合实际需求，应及时进行设计变更。

设计变更应经原设计单位审核，并报相关部门批准。

（2）设备选型：在设备采购阶段，如发现原选型存在缺陷或不符合实际需求，应及时进行调整。

设备选型调整应经设备供应商审核，并报相关部门批准。

（3）施工方案调整：在施工阶段，如发现原施工方案存在缺陷或不符合实际需求，应及时进行调整。

施工方案调整应经施工单位审核，并报相关部门批准。

3. 概算允许偏差的责任追究（1）设计单位：如因设计原因导致概算允许偏差，设计单位应承担相应的责任。

设计单位应确保设计质量，避免因设计缺陷导致概算偏差。

（2）施工单位：如因施工原因导致概算允许偏差，施工单位应承担相应的责任。

施工单位应严格按照设计要求进行施工，确保施工质量。

（3）监理单位：如因监理原因导致概算允许偏差，监理单位应承担相应的责任。

第六章增决策和设计阶段工程造价的确定与控制§6.1 建设项目投资估算一.投资估算的内容与作用1.内容1)固定资产投资估算：按费用性质分；建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）；2)流动资金估算：流动资金= 流动资产—流动负债二.项目建议书阶段的投资估算1.投资估算的方法——项目规划和建议书阶段投资估算精度低，可采用简单的匡算法。

1)单位生产能力估算法C2 = （C1 / Q1）Q2 F①主要用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。

较理想化，精确度较差，如可比性小，误差大。

②通常分解项目下属车间、设施和装置，分别按此法计算后再汇总。

主要用于新建项目或装置的估算；③应用该法应注意：A.建设条件相同；B.配套工程类似：C.时间性；④单位生产能力估算法误差较大，可达±30%，只能粗略快速估算。

2)生产能力指数法——又称指数估算法。

C2 = C1（Q2 / Q1）x·F①主要适用于投资与规模（或容量）呈非线性关系，且单位造价随工程规模（或容量）增大而减小；②一般情况下0<x<1。

若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，x取值约在0.6—0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时，x取值约在0.8—0.9之间；③精确度有所提高，一般可控制在±20%以内，且不需详细工程设计资料，只要知道工艺流程及规模即可。

3)系数估算法——也称因子估算法。

①简单易行，但精度不高。

一般只能用于建议书阶段。

②国内常用的方法是设备系数法和主体专业系数法，世行投资的项目估算常用朗格系数法；朗格系数法基本原理：分别计算直接成本和间接成本再汇总成建设总成本费用。

4)类似项目对比法5)指标估算法：可用在本阶段和可研阶段，简单易行，适用面广。