杭州……有限公司商业计划书项目名称：……劳务派遣与房地产营销单位名称：杭州……有限公司单位地址：………………邮编：310018所属区县市：杭州市经济技术开发区联系人：……手机：……E-mail：编写时间：2017年2月15日杭州市人力资源与社会保障局二0一七年制目录1.公司简介61.1公司的介绍61.2公司股本结构71.3当前地位、战略和未来发展71.3.1当前地位71.3.2 企业发展规划92.产品服务内容122.1产品服务介绍122.2公司现阶段主要服务内容122.3服务流程142.4 未来服务内容计划152.5客户定位152.5 独特的市场定位163.市场与竞争分析183.1市场前景分析183.1.1杭州房开商市场分析193.1.2人力资源行业现状193.2市场容量203.3趋势与前景203.4 SWOT分析213.4.1公司优势213.4.2劣势分析213.4.3机遇分析223.4.4 威胁分析224.商业模式244.1……一站式就业商业模式244.1.1……一站式就业商业模式概况244.1.2商业模式内各个环节的链接244.1.3保障……平台高效运行的方式254.2盈利模式264.2.1 劳务派遣管理费用264.2.2 人力资源咨询服务费265.营销模式与实施计划285.1整体营销策略285.1.1对求职者的营销285.1.2 对企业的营销295.2 战略伙伴295.3双向鼓励机制305.4实施计划306.团队介绍326.1主创者简历326.2团队主要成员介绍326.3组织架构图336.4管理和激励体制346.4.1合理分配工作量346.4.2论功行赏347.财务计划377.1对公司未来三年的财务状况预测377.2服务收入预测表377.3总成本费用估算表387.4税金明细397.5利润表397.6投资现金流量表预测417.7盈亏平衡分析42公司简介1.公司简介1.1公司的介绍杭州……有限公司成立于2015年6月，是一家备案过的大学生创业企业，注册地为………………，注册资本200万。
……作为一家专业致力于为杭州各城区房地产公司提供劳务派遣、营销策划、渠道开发咨询服务的公司，借助各大网络平台、新媒体平台、电销等渠道，创新线上客源、线下渠道与金融平台相结合的营销模式，打造出将劳务、培训、渠道开发集一体的管理模式，公司自2015年成立以来，获得了长足的发展，已成功与杭州多家知名楼盘合作，其中包括：远洋公馆、远洋擎峯、通和·十二橡树、海联·云客里、中国铁作方、建国际城、汉嘉·申花郡、绿城·运河宸园、莱蒙·水榭春天，远洋万和四季，天城府等楼盘。
公司法人……，2014年毕业于杭州电子科技大学，是公司主要创始人之一。
2014年在德信地产工作期间，他凭借着较强的领导力和决策能力，带领团队寻找客户资源。
在接触具体项目的过程中，积累了很多项目策划、管理和执行的经验。
2015年从德信地产辞职后，创办了杭州……有限公司、杭州言若房地产营销策划公司，作为公司领衔人，他坚持“自强志在心，创业践于行”的创业目标，带领团队不断探索和创新，成功签订了远洋公馆、绿城·运河宸园，远洋·擎峰，昆仑公馆等项目，为公司创业版图也打下了坚实的根基。
公司始终坚持遵守“诚信·信守诺言”的核心经营理念，秉承“做最出色的房地产人力资源服务商，提供最专业的房地产人才培训”的目标，以创新线上客源、线下渠道与新媒体平台相结合的营销模式，打造劳务、培训、渠道开发集一体的管理模式，确保为客户提供周到的服务，力争发展成为以劳务输出为基础，房地产人才培训并进的创新型企业。
公司现有员工6人，其中本科学历5人，大专学历1人，公司大专以上人员比例100%，是一支有梦想、有专业、有实践精神的大学生创业团队。
1.2公司股本结构1.3当前地位、战略和未来发展1.3.1当前地位自从改革开放以来，中国劳务派遣已走过了萌芽过程，正在发展壮大，并日趋成熟，已经成为一个热门行业。
全国有劳务派遣公司近5万家，派遣员工大约2700万人，占全国职工人数的比例不到5%。
而据统计，上海市2012年劳务派遣工占企业全部用工人数的28.3%，2013年上升至33.8%，2014年达38.3%，2015年初达39.7%，两三年仍呈上升趋势，2016年底上海市使用劳务派遣工的单位有8.29万家，劳务派遣用工132.9万人，比2015年初分别增加67%和95.7%。
随着中国城市化进程的加快，中国劳务派遣行业的增长速度将不断加快，成长空间巨大。
中国劳务派遣行业虽然尚处于起步发展阶段，但已在中国显示出促进就业的重要作用。
在促进体制内就业机制转换、促进城乡就业结构转变、调节劳动力市场供求形势等方面，劳务派遣发挥着不可替代的重要作用。
可以说，在今后一段时期内，劳务派遣将作为一种重要的就业形式、用工形式，继续发挥其特殊的作用。
近两年中国劳动力派遣市场正以15%以上速度增长，中国拥有13亿多的人口，是一个巨大的劳动力市场，预计到2017年中国劳务派遣工规模将达到7000万人，占全国职工人数的比例将超过30%。
包括劳务派遣在内的劳务经济是中国的一个新的商机，发展现状可以概括为快速发展、潜力巨大、无序竞争和缺乏规范。
从调查的情况看，中国劳务派遣的现状如下：东部地区劳务派遣发展较快、规模较大。
已经开展劳务派遣的地区主要包括北京、天津、上海、广东、江苏、浙江、福建、广西、黑龙江、辽宁、吉林、江西、湖南、山东等地，并且劳务派遣也在其他地区陆续不断地开展起来。
据报道，广州从事人才租赁的公司达到120多家，北京仅劳动局颁发了资质证书的劳务派遣企业就在300家以上。
据调查，北京的团兴劳动与社会保险服务有限公司已经派遣劳务8000多人，深圳的鹏劳职业介绍服务中心已面向社会租赁员工4500多人，浙江锦程人才服务公司的劳务派遣人员已经超过万人。
行业情况采用劳务派遣型工作安排的行业主要是服务业、制造业和建筑业，如电信、银行、饭店、医院、邮政、家政、电力、铁路运输等服务性行业，以及建筑业和制造业的一些部门。
劳务派遣特别受到外资企业、优势企业和国有大企业的欢迎。
深圳主要是外向型企业、股份制企业以及竞争激烈的电信、银行等行业对劳务派遣的需求大。
一些著名的企业如深圳华为、赛格三星、赛格日立、希捷等，都使用过派遣员工。
从业人员情况劳务派遣的从业人员以城市外来劳动力、大中专毕业生、企业下岗分流人员以及专门人才为主。
职业情况劳务派遣的职业、岗位估计有40多种，主要有钟点工、秘书、话务员、柜台小姐、销售人员、客户经理、司机、保安、广告创意、股票运作、高级管理、市场分析、企业认证、商务谈判、外文翻译、装饰设计、课程讲学、电视拍摄、报刊写作、名人传记、时装模特、法律顾问、制造业企业辅助工种等。
经营单位情况经营劳务派遣的主要是劳动部门下属的职业介绍中心、企业再就业服务中心转制而成的劳务派遣公司等。
1.3.2 企业发展规划……作为一家专业致力于为杭州各城区房地产公司提供劳务派遣、营销策划、渠道开发咨询服务的公司，借助各大网络平台、新媒体平台、电销等渠道，创新线上客源、线下渠道与金融平台相结合的营销模式，打造出将劳务、培训、渠道开发集一体的管理模式，主要目标与实现计划如下：（1）市场开拓……公司目前的客户主要集中在杭州地区，未来将积极拓展江浙沪等长三角地区成立分公司或办事处，拓展营销渠道，增加销售量，进而减少和降低远程沟通成本。
再未来，实现全国市场的市场布局。
（2）人才队伍建设为满足日益发展的公司规模和新市场拓展的需求，未来几年内公司将重点扩充研发团队和市场开发团队，主要途径包括：1）加强人才培养和专业人才引进：一方面，建立健全及优化培训机制，以社会招聘和高校招聘方式引进专业基础人才，通过有针对性的培训及项目历练，使之能独立承担项目开拓工作。
另一方面，公司将在战略领域内引进具有行业经验的专业人才。
2）薪酬制度和考核制度的完善在现有的薪酬制度基础上，提高整体待遇水平，加强激励效果，从多方面留住人才。
同时加强研发体系建设，建立健全研发项目管理制度和知识产权制度等，营造一个良好的创新工作环境。
产品服务内容2.产品服务内容2.1产品服务介绍……是一家以劳务输出为基础，我们的项目服务主要是为房地产公司提供人力资源服务平台，一方面，……将对求职人员进行招募、筛选、劳务派遣，并通过分阶段系统性培训、垫付及人才增值手段，实现求职人员自身能力的提升及其人力资源的有效开发，以便找到更好的就业岗位，从而使……成为求职者“自助、他助、互助”的一站式就业平台。
另一方面，通过……的平台，为企业提供“自选、助选、直选”的大型人才库，用工企业可以低成本的选择合适的劳动力资源，并且可以从……公司获得优质的人力资源咨询服务。
通过……平台的完美对接，实现资源的有效利用。
2.2公司现阶段主要服务内容(1)劳务派遣服务公司劳务输出的对象是杭州各地区房地产开发商，公司通过与开发商签订劳务合同，由人事专员分配劳务人员到合作方安排的地点工作。
2017年公司将通过自主开发的APP来完成招收兼职人员和安排兼职人员工作，并且通过公司开发的APP发放劳务人员工资。
对企业的好处：1、节约了管理成本2、节省了人员的招募成本（时间成本和经济成本）3、规避了用工风险4、在资源稀缺的情况下保障了生产需要的用工5、提高了派遣员工的素质。
总之通过派遣，企业可以把用人的风险和从烦琐的事务中脱离出来，把更多的精力放在企业的战略发展和产品的研发生产品质上，用同样的钱创造出不同的价值效果。
对员工的好处1、让您始终感觉到家的概念，不管你是上班和非上班，公司都将对你进行服务管理，不让您在外无家可归；2、不管是从那个派驻企业离职，只要您不和派遣公司脱离劳动用工关系，您将永远会得到你需要的工作，并且不支付任何的安置中介费；3、当派遣员工的权力得不到保障时，派遣公司就会帮助您进行协调，如果派遣公司侵犯个人的权益时，你可以申请派遣企业和公司进行协调；4、在工作之余，公司将会帮你进行职场教育和规划，让您边工作边成才。
(2)人员职能培训(房地产)图2.1……培训服务流程图首先，……将从筛选人员，将合格人员进行职业生涯规划等方面进行具有针对性的帮助和指导，使其找到自我发展与公司派遣服务发展的结合点。
接着，人员将进入岗前培训环节。
岗前培训主要分为两大块：一部分是有……负责的职前培训，如城市基本常识、法律法规、职业道德等。
另一部分是由用工企业负责的岗前专业培训。
再者，当员工派遣到用工单位后，达到一定绩效考核后，可在……垫付机制下免费参与企业急需的专业知识培训。
培训主要集中在节假日、业余时间，使求职人员在空闲之余能快速获得专业技能，提升其自身价值。
