外墙保温监理实施细则
、编制依据.
监理规划、设计文件、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001 《外墙外
保温工程技术规程》JGJ -2004
《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006
、监理工作的流程
三、外墙做法:
1涂料外墙
(1 ) 外墙弹性涂料。
(2 ) 刷弹性底漆，刮柔性腻子。
(3 ) 3〜5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。
(4) 40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。
（6） （7） 2、面
砖外墙
面砖、聚合物砂浆粘贴。
10 厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓双向中距 500固锚）
10 厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层。
40 厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。 刷界面砂浆一道。
砖墙。
四、监理工作的控制要点及目标值
一）、施工方案的审批：
1、施工方案的编制和审批： 施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范 等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计 / 施工方案并填写施工组 织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进 行施工。在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保 温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善 外墙外保温工程施工的技术、安全
交底工作，以确保按操作规程顺利施工。施 工单位应对施工全过程实行质量控制。
2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时， 应建立健全现场质量管理体 系和安
全施工保证体系。
（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底： 外墙外保温施工前，监 理应就外
墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。
（三）、设计变更的控制及处理： 外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到 工程的
保温效果质量及使用功能。外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指 令、项目管理通知单、设计变更执行 ；当施工单位根据施工需要须作变更处理 时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方 可变更施工，否则不得变更。在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减 少变更（尤其施工单位的原因引起的）和修改。
（四）、材料质量检查和验收控制：
1 、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时 整理相关
资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保 温工程所用材料和半成品、成品（保温板、 固定件、网格布、镀锌电焊网、界 2
5） 20 厚 1：3水泥砂浆找平。
刷界面砂浆一道。
砖墙。
1） 2） 3） 4） 5） 6）
面剂、聚合物砂浆、弹性涂料等）是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保
证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对 各原材外观进行目测检查，对于破损、变形的保温板及规格、尺寸、厚度达不 到要求的保温板应清出不得使用 2
、外墙外保温工程所用材料和
半成品、成品等材料的品种、规格和性
能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家 或省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。 3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温 工程的胶粘
剂、聚苯板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料， 监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的 同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约 定时是否按合同执行。
检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建 立质量管理体
系。
5 、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书 配制。
（五）、外墙外保温施工要求及条件控制：
1、外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经甲 方、监理等
有关各方确认。
2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工（要进行报 验）。外墙
外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工 单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度 ，飘窗、阳台拦板、挑檐等突出 墙面部位尺寸合格，办理交接手续后即可进行施工。 施工现场环境温度及抹面 层表面温度在施工中及24h 内均不低于5 C,风力不大于5级。
3、 管道、设备等的安装及调试和过外墙管道、洞口等应在外墙外保温 工程施工前完成，当必须同步进行时应在饰面层施工前完成。
（六）、外墙保温施工及监理控制流程：
涂料外墙保温施工及流程：基面检查（处理）7刷界面砂浆一道7外墙 找平层7上粘结砂浆7粘贴保温板7锚固件固定7聚苯板打磨、找平、清洁7 抹抗裂增强砂浆7压入网格布7饰面层施工7修缮、清理、验收。
面砖外墙保温施工及流程：基面检查（处理）7刷界面砂浆一道7粘贴 聚苯板7胶粉聚苯颗粒找平层7复合热镀锌电焊网锚固7抹抗裂砂浆7饰面层 施工7修缮、清理、验收。
凡上述各工序或隐蔽工程均要求施工单位在审报我监理前施工单位应 先自检、自
查，合格后方可书面审报和通知监理进行验收；对各工序或隐蔽工 程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的情况下方可进行下道工 序的施工或隐蔽施工。
（七）、基面处理检查及控制：
无论是聚苯板抹灰外墙保温系统还是胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙保温系 统，其外墙外保温工程施工前外保温施工单位和总包单位均应一起对基层墙体 进行验收，对须
重新进行修补部位应记录在案和进行处理后审报监理组织基层 的验收。基层验收主
要检查基层墙面（或找平层）的平整度、垂直度，阴阳角 垂直、方正情况以及墙体
表面的浮灰、油污、脱模剂及剪力墙接槎处劈裂的砼 块是否剔除，夹杂物、空鼓等
。 ）。
4、
