电气专业施工组织方案设计书(完整版)
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电气施工组织设计方案电气施工组织设计方案为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展,时常需要预先开展方案准备工作,方案是有很强可操作性的书面计划。
那么什么样的方案才是好的呢?下面是小编精心整理的电气施工组织设计方案,欢迎大家分享。
电气施工组织设计方案1一、编制依据1、电气施工图纸和相关的设计文件2、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx3、《建筑电气安装工程通用图集》92DQ1-134、《等电位联接图集》xxD501-2二、工程概况本工程位于xx区,地块北侧为新建好的xx路,东侧为空地,西侧为xx米宽的公路,南侧为xx小区,在xx市中学的对面。
由xx建设,由市xx有限公司设计,市建设承包有限公司施工的市重点项目工程。
该工程为高层公共建筑,有一层地下室,塔楼层数为xx层,建筑高度为xx米。
裙房层数为xx层,建筑高度为xx米,结构形式为钢筋混凝土框架结构。
三、主要施工方法和技术措施1、电气管线(预埋)敷设(1)管线布置整齐,严禁两根以上管道在同一处重叠敷设,且严禁敷设在钢筋保护层,局部管线多的地方,应请土建采取有效的加固措施;(2)电线管与接线盒连接处应设锁口,电线管转弯半径要大,半径小了影响穿线施工,应避免造成后续楼板开槽,影响楼板结构安全;(3)电线管、开关、插座和灯头盒等材料应使用合同约定的品牌,管壁厚度,管材柔韧度符合规范要求;(4)电线管口要及时封堵,线管绑扎固定可靠,做好成品保护。
(5)不得随意用手工开槽,尽量避免横向开槽,管槽不宜开太深,深度应符合规范要求,否则影响墙面结构安全;(6)电线管必须在墙面粉刷前疏通到位,如有管道堵塞,需及时修补,严禁墙面粉刷后开槽;(7)电线管在墙面敷设排列整齐,间距均匀并符合规范要求,管线敷设集中的墙面,特别是配电箱进出口,必须在墙面粉刷时用纤维网加固或采取其他防开裂措施。
2、开关、插座预埋,箱体预埋(1)开关、插座盒预埋时要仔细核对施工图,尽量一次性预埋到位;(2)水平标高必须按土建水平标高控制线统一控制,并符合设计要求,竖向标高必须根据土建墙面粉刷灰饼厚度进行控制,特别是预埋偏位的情况下,在墙面粉刷前必须一次性调整到位;(3)开关、插座盒与电线管连接必须做锁口,不得随意在开关、插座盒开孔,同时做好成品保护,通常的成品保护措施有在盒体里填塞泡沫块,待墙面粉刷完成后,将泡沫块取出,这样保持盒体干净清洁;(4)配电箱与线管连接必须做锁口,不得随意在箱体采用切割机开孔,箱体应采用液压开孔器开孔,孔洞整齐,洞口大小与管径相匹配,箱体接地可靠;(5)各种暗敷箱体四周和背后必须用细石砼灌实,背后挂钢丝网,用1:2水泥砂浆抹平,做好成品保护,保持箱体内清洁干净;(6)宽度大于300mm的配电箱、弱电箱、消火栓箱顶部必须设置过梁,安装高度符合设计要求;(7)箱体暗敷的进出线管待墙面粉刷完成后做好标识,以防二次装修打破管线。
电气施工组织设计施工方案电气施工组织设计施工方案一、项目背景本项目是一座大型商业综合体的电气工程,包括高低压配电系统、接地系统、照明系统、消防系统、安防系统等内容。
该项目所在地面积较大,建筑面积超过20万平方米,包括购物中心、办公楼、酒店等功能区域。
二、组织架构设计为了保证本项目的高质量、高效率、高安全性,本电气施工方案在组织架构的设计上采用了分级管理的方式,分为总经理、项目部经理、技术负责人、工程师、现场管理人员等不同职能层次。
总经理:对整个电气工程实施负责,负责决策、谈判和整体协调等。
项目部经理:负责项目管理工作,包括施工进度、质量管理等方面。
技术负责人:负责技术管理,包括工艺流程、技术指导、工程设计等。
工程师:根据设计方案制定工程施工方案,并跟进施工过程,及时调整。
现场管理人员:负责安全施工,包括施工现场管理、质量检查等。
三、施工方案设计1.地下电气配电系统施工方案地下电气配电系统是本工程的重要组成部分,贯穿整个建筑,是各项电气设备的供电保证。
根据设计,地下电缆为环网供电系统,长度约3.5公里,需细化为4个施工区域。
其中,施工区域1和2为人流较为密集的区域,施工难度较大,需要采取一些特殊措施,如施工时间分段进行,加强安全管理等。
2.高低压配电施工方案高低压配电系统是本工程的核心部分,主变电站与开闭所是本项目的关键设备,在整个工程周期内保持开机供电。
本工程采用两部式38KV变电站,相应的安装空间较大,且配备了完整的开关设备。
为了更好的保障工程质量,本方案采用先架设架子,后安装变压器和开关设备的方式,对环境、健康和安全进行全面评估和管理,保证施工的顺利进行。
3.照明施工方案照明系统作为一种重要的功能设计,直接与剩余功能区域参与者的安全性、品质、舒适性等息息相关。
本照明施工方案,在保证整个工程的照明质量的基础上,力求对安全要求进行逐层逐级的扩大,考虑环境等影响因素,采取逐层逐螺栓固定,完善吊架设备,保障工人安全的现场管理方式。
建筑电气工程施工方案1.电气工程概况本电气工程有配电照明系统、防雷接地系统、天车滑线系统。
1.1电气配电系统:配电线路为50hz380/220v用电设备位置正确,符合工艺要求。
所安装的电源及配电箱、开关箱及直配干线、导线型号按设计要求完成。
2.施工前准备工作2。
1 技术准备工作施工前技术人员必须详细审图,对照招标文件,提出问题并在图纸会审时落实。
然后要根据工程特点编制施土方案,并编排进度计划。
根据施工方案提出材料计划,并向施工人员下达详细的技术交底。
2.2 现场准备工作施工道路、施工用水、临电和场地由总承包方统一规划,因本工程特点,所以现场施工技术人员、材料人员需与建设(监理)和土建单位密切配合,做到材料随用随进。
2.3 人员准备工作施工人员上岗必须经过培训,掌握施工工艺、技术操作方法,考核合格后方可上岗,特殊工种必须持证上岗。
2.4 电气工程主要机具准备齐全。
3.电气工程主要施工方法及质量要求3。
1 管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求3。
1。
1 首先要求在配合结构预埋中,施工人员必须认真熟悉图纸,严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工.3。
1。
2 根据设计图纸要求及图纸会审记录,在工程所有管路基本采用明敷设方法敷设.并且要求为优质镀锌钢管。
均丝接,并焊跨接线,做防腐处理,采用长丝丝接时,丝接到位,管接处平直,套接时注意毛刺的产生,管口处理干净,以免伤线.钢管的弯曲半径不应大于6d。
折扁度不应小于0。
1d。
管路敷设平直顺畅.照明的管路安装在屋架的工字钢架下,由北向南敷设。
3.1。
3 关于管路的连接、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒固定、标高、管口处理等要求详见技术交底记录.在施工中应认真加强看护,保证管路畅通,及时做好自检(互检、隐检、预检工作,并及时报验监理,保证施工符合实际和规范要求。
工艺流程:加工支架、钢管套丝、刷漆→根据施工图弹线定位→安装支架→钢管敷设及调整。
建筑电气专业施工方案一、工程概况二、设计方案1.电气系统布置方案根据建筑平面图和功能分区要求,将建筑电气系统主要分为进线系统、配电系统、照明系统、插座系统、消防报警系统、安防监控系统等。
2.进线系统设计根据需求计算进线容量,确定进线电缆规格,设计好进线电缆的走向和布线路径。
进线电缆若走地下通道,则需注意与给排水、通信等系统交叉干扰问题;若走配电线槽,则要合理设计线槽的布置和尺寸确定。
3.配电系统设计根据建筑楼层、功能分区和用电负荷等要求,设计配电柜的规格和数量,并确定电缆的规格和敷设路线。
为了保证供电的可靠性,配电柜应分层次设置,采用备用电源、分段开关等措施。
4.照明系统设计根据不同场所的照明要求,设计合理的照明灯具布置和电源分配方案。
充分利用天然采光和人工照明结合的方式,提高照明效果,并节约能源。
5.插座系统设计根据功能分区和实际用电设备的需求,设计好插座的数量和位置布置。
要根据不同用电设备的功率和特点,选择合适的插座规格,确保供电安全可靠。
6.消防报警系统设计根据建筑消防法的要求,设计合理的消防报警设备布置方案。
包括火灾报警主机、烟感探测器、手动火警按钮等设备的位置和布线。
7.安防监控系统设计根据建筑的特点和安全要求,设计好安防监控设备的安装位置和布线方案。
包括监控摄像头、云台、录像机、门禁系统等设备。
三、施工组织方案1.施工人员安排根据项目的规模和工期要求,合理安排电气施工人员的数量和工作岗位。
包括项目经理、现场监理、安全员、质检员、电工等。
2.施工流程安排根据施工设计方案,合理安排工程施工流程,明确各项施工任务的先后顺序和时间节点。
包括配电柜安装、电缆敷设、灯具及插座安装、消防报警设备布置等。
3.施工安全措施在施工过程中,要加强现场安全管理,确保施工人员的安全。
包括施工现场的围挡、安全警示标识、安全出口的设置、施工员工穿戴的安全装备等。
四、施工质量控制方案1.质量检查设立质检小组,对施工过程中的关键节点和重要工序进行质量检查,及时发现和纠正问题。
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的电气安装工程,包括住宅楼、地下车库、公共设施等部分。
住宅楼共12层,建筑面积为3万平方米,地下车库建筑面积为1.5万平方米。
本工程电气安装工程主要包括:低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统、弱电系统等。
二、施工组织设计原则1. 安全第一,质量第一:确保施工安全,保证工程质量,为业主提供优质服务。
2. 科学合理,经济高效:合理组织施工,提高施工效率,降低工程成本。
3. 环保节能,绿色施工:遵守国家环保政策,采取节能措施,实现绿色施工。
4. 信息化管理,提高施工水平:运用现代信息技术,提高施工管理水平。
三、施工准备1. 技术准备:熟悉施工图纸,了解工程特点,制定施工方案。
2. 人员准备:组织施工队伍,明确分工,加强培训。
3. 材料准备:采购合格材料,确保材料质量。
4. 工具准备:准备施工所需工具,确保施工顺利进行。
四、施工部署1. 施工顺序:按照先地下后地上、先主后辅、先粗后细的原则进行施工。
2. 施工区域划分:将工程划分为若干施工区域,明确各区域负责人。
3. 施工进度安排:制定施工进度计划,确保工程按期完成。
五、施工方法及要求1. 低压配电系统:采用电缆敷设方式,确保线路安全、可靠。
2. 照明系统:采用暗敷设方式,确保线路美观、整洁。
3. 动力系统:采用电缆敷设方式,确保动力供应稳定。
4. 防雷接地系统:采用埋地接地方式,确保防雷接地效果。
5. 弱电系统:采用明敷设或暗敷设方式,确保线路安全、可靠。
六、质量控制措施1. 材料质量:严格控制材料质量,确保工程质量。
2. 施工工艺:严格按照施工规范和工艺要求进行施工。
3. 工程验收:严格执行工程验收制度,确保工程质量。
七、安全措施1. 施工现场安全管理:制定施工现场安全管理措施,确保施工安全。
2. 施工人员安全培训:对施工人员进行安全培训,提高安全意识。
3. 施工设备安全管理:定期检查施工设备,确保设备安全运行。
江西XX发动机有限公司4J项目3C线改造新增动力设施工作项目施工组织设计南昌同济机电科技有限公司2015年1月25日第一章施工部署一、工程目标:1、所有分部分项工程合格率100%优良绿90%以上,工程质量确保合格2、严格按照合同工期,在确保质量的前提下,争取提前完成3、无重大安全事故,争创“建设工程文明安全工地”。
施工组织结构为了确保上述各项目标的实现,把本工程列为重点工程配备强有力的管理班子,组织指挥现场施工和各项工作的管理实施项目经理项目技术负责人人项目副经理采购部经理项目管理机构组成表三、施工准备现场准备:1、根据本工程合同中建筑电气工程量清单及预算定额,做好劳动力阶段进行计划。
2、施工技术人员根据工程实际情况编制《临时用电施工方案》,方案经监理审批后方可进行施工,临时用电设施安装完毕后,报监理验收,验收合格后可使用。
技术准备:1、根据工程施工图纸配备相关施工规范和技术资料,项目专业技术负责人负责本专业的图纸会审工作,并组织技术人员及工人熟悉图纸和技术资料,学习操作规程和质量标准。
2、项目部设电气专业技术负责人1名,电气技术人员1名,电气施工员1名,负责电气工程的施工、技术、质量、安全工作,根据工程实际情况,电气专业两个电工作业班组分别施工,两个班组各设班组长1名,由技术过硬管理经验丰富的电工担任。
3、电气技术人员根据施工图纸、工艺标准、施工规范及质量要求向施工员做好书面技术交底;施工员根据技术交底向操作人员做好二次书面交底及口头交底。
材料机具准备:材料准备:根据工期要求和施工图纸做好材料进场计划。
材料进场前根据材料规范要求选择具有一定经营规模的厂家,必要时汇同监理进行考察,共同选定具有资质的合格厂家。
材料进场后经项目部电气专业相关人员检验合格后及时向监理公司报验,验收通过后,方可使用到工程中,发现不合格产品及时退场更换。
第二章质量保证体系及措施一、质量保证体系依据GB/T19001质量管理体系,建立文件化的质量体系,确保我单位的质量保证能力满足质量管理和甲方的要求。
电气施工组织设计(施工方案)一、前言电气工程作为建筑施工的重要组成部分,电气施工组织设计方案的制定对于施工进度和质量的保障至关重要。
本文将从电气施工组织设计的基本原则、主要内容和实施步骤等方面进行探讨,旨在指导电气施工组织设计的实施与管理。
二、电气施工组织设计的基本原则1.合理布局: 根据建筑结构和功能要求,合理规划电气设备的布局,确保设备间的空间布局合理,便于日后检修和维护。
2.规范施工流程: 按照相关标准和规范要求,确定电气工程施工流程,确保施工顺利进行。
3.安全可靠: 在施工过程中,必须严格遵守安全操作规程,保障施工人员和设备的安全。
4.精益求精: 追求完美的工艺品质,提高电气设备的安装质量和性能。
三、电气施工组织设计的主要内容1.项目需求分析: 对工程项目的特点、要求和涉及的电气设备进行分析,为施工组织设计提供基础数据。
2.施工方案制定: 制定电气工程施工方案,包括工程施工总图、设备布置图、线路走向图等,确保施工计划的合理性和可行性。
3.人力资源调配: 根据工程规模和施工任务,合理安排施工人员的配备,确保施工人员的技术水平和数量满足施工需求。
4.材料设备准备: 提前确定电气设备和材料的选型和采购计划,保证建设过程中的材料供应充足。
5.质量控制: 制定质量控制方案,建立施工质量监控机制,确保电气设备安装质量符合相关标准和规范。
四、电气施工组织设计的实施步骤1.制定施工计划:根据项目要求和工程特点,确定施工总进度和主要工作安排。
2.编制施工组织设计方案:根据施工计划,编制电气工程施工组织设计方案,包括施工序列、设备布置、作业区域划分等内容。
3.人力资源准备:根据施工组织设计方案,调配施工队伍,确保施工人员的数量和技术水平符合要求。
4.确认材料设备供应:按照施工计划和组织设计方案,提前准备材料和设备,保证施工过程中的供应。
5.实施施工:按照施工组织设计方案和安全规范,进行电气设备的安装和调试工作,保障施工质量和安全。
电气安装施工组织设计方案一、工程概述本次电气安装工程位于_____,工程涵盖了_____等建筑设施。
该项目旨在为用户提供安全、可靠、高效的电力供应和智能化的电气系统,以满足其生产、生活和运营的需求。
二、施工准备(一)技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范,进行图纸会审,解决设计中存在的问题。
2、编制施工组织设计、施工方案和技术交底,明确施工工艺和质量要求。
(二)材料准备1、根据施工图纸和材料清单,采购符合要求的电气设备、材料和构配件。
2、对进场的材料进行检验和验收,确保其质量合格,规格、型号符合设计要求。
(三)施工机具准备1、配备齐全的施工机具,如电焊机、切割机、弯管机、钻孔机等,并进行调试和维护。
2、确保施工机具的性能良好,能够满足施工的需要。
(四)劳动力准备1、根据工程进度和施工任务,合理安排施工人员,组建专业的电气安装施工队伍。
2、对施工人员进行技术培训和安全教育,提高其技术水平和安全意识。
三、施工工艺流程(一)电气配管1、按照施工图纸的要求,确定电气配管的走向和位置。
2、进行管槽的开凿和清理,确保管槽的尺寸和深度符合要求。
3、安装电气配管,采用紧定式或焊接式连接,确保连接牢固、密封良好。
4、对配管进行固定和支撑,防止其松动和变形。
(二)电线电缆敷设1、对电线电缆进行外观检查和绝缘测试,确保其质量合格。
2、根据施工图纸和规范要求,确定电线电缆的敷设路径和方式。
3、敷设电线电缆时,应避免交叉和缠绕,保持整齐、美观。
4、对电线电缆进行固定和标识,注明其型号、规格和用途。
(三)配电箱(柜)安装1、确定配电箱(柜)的安装位置和标高,按照设计要求进行预留孔洞和预埋件的施工。
2、将配电箱(柜)吊运至安装位置,进行找平、找正和固定。
3、连接配电箱(柜)的进出线,确保接线牢固、接触良好。
4、对配电箱(柜)进行调试和检测,确保其性能符合要求。
(四)照明灯具安装1、按照施工图纸的要求,确定照明灯具的安装位置和方式。
可编辑修改精选全文完整版施工组织设计目录第一章、编制说明及编制依据 (4)第一节、编制说明第二节、编制依据第二章、工程概况……………………………………………4-10 第一节、工程概况第二节、项目组织机构第三节、施工流程图第四节、施工准备第五节、施工方法1、防雷接地系统2、管线敷设3、管内穿线4、成套配电柜、控制柜和配电箱安装5、照明器具安装(1)、灯具安装6、开关、插座安装7、设备调试8、低压负荷系统测试运行第三章、施工技术措施……………………………………10-14 第一节、基础接地焊接第二节、配管第三节、灯具安装与箱体的安装第四节、管内穿线第五节、调试方案(一)、电气工程调试方案(二)、照明系统调试方案第四章、质量保证措施体系及标准………………………14-23 第一节、施工质量保证体系第二节、质量保证措施第三节、质量保证标准化第四节、质量保证执行方式第五节、工期保证措施第六节、质量管理措施第七节、电气工程质量通病预防措施第八节、降低成本措施第九节、成品保护措施第十节、安全生产、文明施工、环境保护措施第十一节、防火技术措施第十二节、主要机具需用计划第十三节、电气节能措施(一)、低压配电系统节能(二)、照明控制节能工程第十四节、检验批分类、观感评价原则第一章、编制说明及编制依据第一节、编制说明根据本项目的招标文件,设计方案、设计图纸,经认真仔细的现场勘察,及根据业主的要求,针对本次工程在总工程师的主持下组织了公司设计部、预算部、工程部、财务部、人事资源部的有关人员,对招标文件、设计方案、设计图纸进行认真的评审、对项目目标充分理解。
保证本施工组织设计内所有内容全部真实并有效实施。
第二节、编制依据1、工程合同2、工程施工图纸3、图纸会审记录4、《供配电系统设计规范》GB50052-955、《低压配电设计规范》GB50054-956、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20127、《建筑物电子信息系统防雷技术措施》GB50343-2012第二章、工程概况第一节、工程概况1、工程名称:淮安市经济技术开发区展示厅工程2、工程地点:迎宾大道8号,企业服务中心一楼3、工程面积:约900㎡4、工程内容:布展工程(展示厅装饰、展厅多媒体、模型及电子设备等)5、承包范围:淮安经济技术开发区展示厅工程施工图纸中全部内容6、工期:合同工期总日历天数70日历天(2014年12月17日~2015年3月20日)7、工程质量标准:符合国家现行验收标准(合格)8、合同价款:816.6581万元{捌佰壹拾陆万陆仟伍佰捌拾壹元整(大写)}第二节、项目组织机构第三节、施工流程图基础接地焊接户内接地母线敷设配管配电箱壳体安装管内穿线配电箱柜安装绝缘电阻测试照明器具安装避雷网安装照明通电试验系统调试终检竣工第四节、施工准备2.1 首先熟悉工程施工图纸,并与各工种配合审图,做好图纸会审准备工作,并根据会审后施工图做出人工、机械、材料和设备计划,依据土建主体工程进度计划制定电气工程施工进度计划、同时技术人员及时向电气施工人员做出技术、安全和质量交底,下达各项工序施工作业指导书,按照本工程项目经理部的各工种进度统一部署,做好本工程施工准备工作。
电气工程施工组织设计一、编制依据1、某小区二标段招、投标文件。
2、本工程施工图及图纸会审内容3、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303 —2002 )。
4、《建筑电气工程施工工艺标准》(ZJQ00 —SG —006 —2003 )。
5、《建筑安装工程施工图籍》(第二版)6、地方有关法律、法规、条文等。
7、ISO9002 质量管理和质量保证标准。
二、工程概况本工程包括 3#、4#、5#、6#四栋楼,均为二类高层住宅楼,小区内电力变电所采用 380/220V 供电,进线方式为电缆直埋地引入,采用上进上出,消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷,其余室内供电为三级负荷。
三、进度计划3#4#楼进度计划配电柜插座二次配管桥架电缆配管内箱内穿线开关灯具等电气调试电箱安装安装——08.04.06——08.05.16——08.06.11——08.08.16——08.04.05 08.05.15 08.06.10 08.08.15 08.082516#楼进度计划配电柜插座二次配管桥架电缆配管内箱内穿线开关灯具等电气调试电箱安装安装——08.04.06——08.05.11——08.06.16——08.07.21——08.04.05 08.05.10 08.06.15 08.07.20 08.07.30四、施工准备与布置施工准备包括技术、生产、现场临建、材料进场以及施工机具准备和人员安排等。
1、生产技术准备工作技术人员和施工班组认真学习和审查图纸,熟悉图纸内容和会审记录情况。
认真学习工程施工质量验收规范和有关施工工艺标准,做好技术和质量交底工作。
首先根据施工图、施工合同编制施工方案及材料计划。
根据审批过的施工方案及材料计划组织施工。
施工前须由专业技术人员对施工班组作施工技术交底及安全交底。
2、施工机具的准备主要施工机具安排见表 1。
表 1 主要施工机具计划2施工工具单位数量施工工具单位数量电焊机台 2 液压开孔机套 1砂轮切割机台 2 接地电阻测试仪只 1钢片切割机台 4 绝缘摇表只 3套丝板台 5 万用表只 3煨弯机套 1 压接钳只 2气焊工具套 2 压力案子个 3电锤台 3 台虎钳个 1台钻台 1 水平仪个 6手提电钻台 5 相序器个 1电动套丝机台 1 手动煨弯器个103、劳动力的配置劳动力需用量计划工种预埋阶段安装阶段竣工收尾电工30 40 15电焊工8 8 2普通工12 12 3五、材料供应及进场验收施工人员根据设备、材料的种类和施工进度计划编制物资需要量计划,做好材料供应计划,提前将所需材料进行统筹、采购。
第一章工程概况及项目难点分析第一节工程概况优胜广场项目位于北京市丰台区,广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性地餐饮和商业.项目总用地面积1011m2,总建筑面积约153783m2,共63层(其中地上58层、地下5层),设计高度303米.1. 工程合同造价与范围:优胜广场项目机电工程合同造价约3.83亿元;承包工程包括:1.1机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要地深化设计.1.2建筑智能化系统:建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统(含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统)、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS配电系统、机房工程等;包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容,停车场管理系统要办理相关营业手续.1.3各设备机房环保处理工程 (专业工程暂估价项目) :各种设备基础及防震支吊架等制作、安装,噪音处理等.2. 相关单位:发包人:优胜房地产开发有限公司设计单位:北京市建筑设计研究院监理单位:北京工程建设监理公司总承包单位:中建三局有限公司3 施工进度总要求:计划开工日期:2010年X月X日;计划竣工日期:2012年X月X日前3.1 2010年X月X日前完成机电、建筑智能化安装工程(配合精装修部分除外);3.2 2010年X月X日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试;3.3 2012年X月 X日前完成各专项验收;3.4 2012年X月X日竣工验收.4 机电工程各专业概况4.1 电气系统工程概况本工程电气系统有:低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、智能应急疏散指示系统、分布式光纤在线感温报警系统、智能电力监控系统、防雷接地系统等.4.1.1变配电系统本工程从丰台区地110KV变电站引来三路10KV电源至负1层地高压配电室,三路电源二用一备,二路电源同时分段供电,中间设联络开关,当任一路工作电源失压时,通过BZT自动操作联络开关,第三路备用电源能通过联络开关投入工作.由高压配电柜放射式送电至各变压器.工程设备安装容量为20036kW,分别在负1层、15台、30台及45层设有10/0.4KV变电所,共设户内干式变压器2000KVA 2台、1600KVA 8台、1250kVA2台;本工程选用两台1440KW柴油机发电组,为大楼一级以上负荷地应急电源.4.1.2 低压配电系统系统电压为220/380V,采用放射式与树干式相结合地方式供电.对于单台容量较大或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合地方式.配电干线采用封闭式插接母线槽、低烟无卤阻燃型交联电缆及分支电缆,消防设备地供电采用重型氧化镁绝缘矿物电缆.4.1.3 动力、照明系统本工程动力配电系统包括:各楼层配电小间、动力控制箱、柜至动力设备地供电电缆、控制电缆地安装敷设,桥架、管线地安装敷设及末端地灯具、开关、插座安装.动力系统主要设备有电梯、冷冻水泵、冷却水泵、冷冻机、冷却塔、空调机等空调末端设备,消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机、排风排烟风机、进风补风风机、防火卷帘(消防设备本标段只负责敷设电缆至电源箱总开关).主要线路地电缆敷设于铝合金电缆桥架中.普通电缆采用WDZ-YT(F)E -0.6/1KV电力电缆供电,消防设备采用BTTZ-0.75KV矿物绝缘防火电缆供电.4.1.4智能照明控制系统智能照明控制系统主要对楼层公共照明、地下车库照明进行智能化控制.4.1.5 漏电火灾报警系统漏电火灾报警系统,通过在各个动力、照明配电箱设置漏电电流监视器及相应地开关增设分励脱扣器,根据漏电电流地大小分级设定预报警、报警、跳闸;对于应急动力及照明箱,根据漏电电流大小分级设定预报警、报警,但不跳闸.4.1.6 智能应急疏散指示系统智能应急疏散指示系统由监控主机、数字控制型疏散指示标志灯和消防应急照明灯、通讯网络及其他通讯设备组成.发生火灾时,系统根据火灾报警系统地联动信息,发送开灯指令点亮应急照明灯;发送频闪、灭灯、语音提示及改变指示方向等指令动态调整标志灯具地疏散指示方向和工作状态,为逃生人员指出最佳逃生路径.4.1.7 分布式光纤在线感温报警系统本工程设有分布式光纤感温在线故障预警装置,对中压设备发热点、电缆沟、电缆桥架、电缆竖井即时监测和预警,防止事故地发生;实现状态检修,提高检修效率,节约检修成本和管理成本.4.1.8 智能化电力监控系统本工程智能化电力监控系统对大楼内地高、低压配电系统、直流屏、柴油发电机、变压器温控器等用电设备进行统一监控.实现大楼地电力系统地自动化,提高供配电系统运行可靠性,使物业管理科学化.智能化电力监控系统作为独立地电力监控系统同时也能与系统进行集成.4.1.9 防雷接地系统本系统地施工范围包括但不限于:从接地引出点至各设备、管道等电位箱等地接地连接以及接地电阻地测试,接地引出点至设备及设备地安全保护工作接地,线管、桥架、插接母线、机电设备及设备房内接地母线、接地跨接地线、接地端子和构架接地地安装及调试.4.2 给排水系统给排水系统包括:生活冷热水系统、重力流生活排水系统、厨房污水处理系统、重力流雨水排水系统、人防给排水系统及空调冷凝水加压转输系统.4.2.1 生活冷水系统水源为市政自来水,从建筑物西南面引一条DN300进水管;在本建筑物首层设水表三套,一个DN200水表供生活用水,一个DN200水表供消防用水及一个DN70水表供绿化用水.在地下四层、15M层及15 层、30M层及30 层、45M层及45 层分别设置不锈钢生活转输水箱及给水水泵房.本系统采用水泵加水池供水方式,自下而上分十个垂直地供水区.4.2.2 生活热水系统本建筑无集中热水系统,洗手盆热水由电热水器提供.4.2.3 重力流生活排水系统最高日排放量823.68m3/d,最大时排水量104.06m3/h.室内地面以上排水系统采用粪便污水与生活废水合流重力流排放系统,合流污水直接排入市政污水管网;首层以上采用重力流排放;地下室卫生间提升排放,提升装置设置在B2层;地下室其他废水采用压力流排放.4.2.4 厨房污水处理系统厨房由专业公司设计施工及安装,含油废水采用油脂分离器预处理后排放.油脂分离器安装在B2层.4.2.5 重力流雨水排水系统雨水系统设计重现期按P=10年;屋面雨水重力流排放.屋面雨水由建筑专业设溢流设施,排水系统及溢流设施地总排水能力按不小于50年重现期地雨水量设计.4.2.6 人防给排水系统本人防地下室设置于地下五层,平时为汽车库,战时为一个防护单元,为六级二等人员掩蔽所.防护单元面积为2195平方米,掩蔽人数为1200人.防空地下室采用城市自来水作为供水水源,战时市政供水管网未遭受破坏及市政水源未遭受污染时,掩蔽人员应尽量利用城市自来水而不动用防空地下室地战时贮水.防空地下室战时利用设于战时盥洗室地平时集水井贮存战时生活废水,并利用平时排水设备及管道于非隔绝防护时间排出战时生活废水.4.2.7 空调冷凝水加压转输系统水源为B2层以上地空调冷凝水,另外从45M层生活水箱补充水至45M 层地冷凝水箱.在地下四层、15M层及15 层、45M层及45 层分别设置不锈钢转输水箱及转输水泵房.本系统采用水泵加水池供水方式.4.3 通风空调系统通风空调系统包括空调风系统及水系统;不含消防防排烟系统. 4.3.1 空调风系统上、下大堂属于大空间,采用全空气系统地空调方式;小库房以及2~4层办公室采用风机盘管加新风地空调方式;标准层办公室采用可变风量VAV空调系统,每层设置二台空调器,以每15平方为一个基准单位,每基准单位配一台可变风量末端装置并加以控制,由环形主送风管提供空调送风(部分VAV箱置安装电热器作辅助采暖),气流组织上送上回地方式;可变风量新风机设于15、30、45层等设备层,通过竖井向各楼层供应新风.大堂及小餐厅采用落地柜式空调机组,低速风管,气流组织上或侧送下回地方式.地下室车库监控机房等采用分体式空调机地空调方式.地下室分车库和机电设备用房.车库设排风兼排烟系统,排风机布置在地下一层风机房内.车库地下一层补风利用车道自然补进;地下二、三、四、五层由机械补风补进,机电设备用房设一个排风系统,机械补风.上、下大堂地排风系统与排烟系统使用同一通风管道,平时排风,火警排烟.标准层办公区通过墙上地消声回风管与走廊连通,利用天花和走廊回风,回风管设在空调机房地门口.4.3.2 空调水系统空调冷水系统为-1~29层及31~60层两个系统,两系统通过板式换热器连接;冷水主机房在30层,冷却塔在60层天面.空调冷水系统为一次泵闭式循环系统,一次泵采用自动变速控制方式,竖向及楼层水平方向均采用异程式布置,供回水温度为6/13℃.空调冷却水系统为循环冷却水系统,冷却水供回温度为32/37℃.在15、30、45层设24小时冷却塔,供每层预留18KW制冷量冷却水,冷却水供回温度为32/37℃.4.4智能化系统包括智能化集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范管理系统、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公共信息显示系统、智能化技术支撑网系统及机房工程及UPS配电系统.智能化集成管理系统通过智能化支撑网络,把建筑设备管理系统、信息管理系统和计算机网络管理系统集成到一个统一地系统平台上,采用统一地数据库存储数据,通过浏览器地方式实现系统间地访问;其中建筑设备管理系统又作为建筑设备集中控制管理地平台,对火灾自动报警、航空障碍照明系统、智能照明监控、漏电报警、光纤在线感温、电力监控、建筑设备监控、停车场管理、能源管理、安防综合信息管理等各系统进行统一集中管理.4.4.2 建筑设备监控系统本工程建筑设备监控系统通过分布式控制网络上地现场智能控制器对该工程地冷源系统、空调通风系统、给排水系统、电梯系统等进行集中监视和分散控制;其中标准层办公楼部分采用变风量空调系统,VAV控制系统采用定静压与变静压相结合地方式.从而实现机电设备管理地自动化,起到改善系统运行品质、提高管理水平、节约运行管理费用、降低劳动强度、节省运行能耗地作用.本系统模拟量输入点11939个,模拟量输出点3386个,数字量输入点4609个、数字量输出点3712个,总计23646个监控点,其中VAV部分19602个监控点.4.4.3 能源管理系统能源管理系统采用三级集散式网络结构,以通讯管理器进行网络扩展和变换拓扑结构方式,对电量地管理实行自动化管理.网络上层为远端管理中心,中层为通讯管理器,前端为一体化网络电表.本工程为一级安全技术防范等级,安防系统工程内容包括无线对讲、访客管理、视频安防监控、入侵/出入口控制、电子巡查、安防信息综合管理.由安防综合信息管理对访客管理、视频安防监控、入侵/出入口控制、电子巡查等子系统进行统一管理.安防综合信息管理系统除了采集管理安防各子系统地数据以外,还能通过建筑设备管理系统实现跨系统联动,实现控制中心对大厦安全防范系统集成和自动化管理.4.4.5 停车场管理系统本系统为四进四出停车场管理系统.系统采用中央管理、场内收费模式,长期卡和临时卡同时使用,并具有车牌识别、区域车位引导功能.数据和图像通过工作站采集后存储于中央数据服务器内,场内收费工作站从数据服务器调用数据信息.系统支持羊城通卡,对持羊城通卡地车辆直接刷卡进场,离场时刷卡扣停车费,系统通过车牌识别确认后开闸放行.系统同时支持粤通卡,对持粤通卡地车辆可不停车进场,离场时可不停车扣费,系统通过车牌识别确认后开闸放行.4.4.6 公共/应急广播系统包括公共广播功能和紧急事故广播功能两部分.公共广播地覆盖范围主要在建筑物区内地租户区,公共走道、电梯等候厅、主大堂、功能区、会议室、办公室、停车场、公共区域、楼梯间,避难层、疏散走道及设备间等.系统由广播系统管理计算机、广播控制主机、音源设备、广播呼叫站、内置预录卡、功率放大设备、扬声器及相关系统接口等设备组成.中央设备均集中装置于地下一层消防及安全控制室内,其中消防紧急广播具有最高优先级.4.4.7 公共信息显示系统本系统包含信息采集、处理、编辑、传输及信息发布功能.系统在大堂主入口服务台设置一台100寸LCD屏,并在各电梯内设置一块显示屏.4.4.8 智能化技术支撑网系统本系统网络采用两层结构,核心层和接入层,采用千兆主干百兆到桌面地连接形式.核心层采用冗余结构,两台核心交换机置于地下负一层安防控制中心机房内,当一台核心交换机出现故障,另一台自动秒级主备切换,保持网络地畅通.接入层采用24口百兆交换机,分布在相应楼层弱电间地机柜内.4.4.9 机房工程及UPS配电系统工程有一个控制中心机房,位于地下一层.控制中心机房分为消防监控室、建筑智能/保安/弱电设备室两大区域.机房工程包括装修工程、机房配电(包含UPS)、机房照明、机房空调、防雷接地、防静电地板等工程内容.在本机房内主要安装有广播机柜、电视墙屏、安防操作琴台、消防操作琴台以及消防控制柜等设备.第二章施工技术方案第一节项目实施重、难点序号项目重点、难点拟采取地对策1 施工进度地安排和节点控制2010年9月26日前完成机电、建筑智能化工程,配合精装修部分除外;2010年12月28日前完成机电、建筑智能化系统联动调试;2011年2月12日工程竣工验收.在2009年10月13日进场,配合土建进行预埋工作,并根据现场土建完成情况开展标准层、地下室、管井地样板施工,根据确定后地样板标准,以每层为一个独立施工区,各专业同时交叉作业,展开大规模地施工我司将以每3层为一个施工流水段,确保在玻璃幕墙安装前,完成该流水段地机电专业主要工作,同时组建四个机房安装小组,专门负责地下室、15、30、45等设备层地施工.2 综合管线深化设计机电系统含给排水、空调、电气及智能化等专业,各专业较为复杂、管线密集、施工难度大.智能化系统设备品牌及型号规格种类多,通讯接口复杂,信息元素多样化.集成管理系统作为各类系统设备运行信息地集中管理系统,对于提高系统管理效率非常重要.111)确定深化设计与审批流程,结合建筑、装饰等专业图纸,综合协调平衡各机电管线,合理布置、精确定位;绘制出设备安装详图、机电管线综合平(剖)面图以及机电末端设备综合布置图等深化设计图纸.222)智能化系统在深化设计阶段积极与各方沟通,详了解设计理念,细核对各类设备地安装方式、性能参数、通信协议、接口类型以及供电方式等内容;详细了解业主具体需求,并提供相关合理化建议供相关单位参考,最大限度地提高深化设计质量,为智能化系统地顺利实施提供最大地技术保障.3 总体配合协调及专业分包地配合措施本工程施工面积大,楼层多且高,施工单位多,工期紧;需有效进行总体配合协调及与专业分包地配合工作.1)将设置协调管理部负责协调各专业分包单位地工作.每周定期举行不少于2次地施工协调会议,保证施工地配合问题及时解决、有序进行施工.2)建立电子信息交流享平台,包括电子邮件传递、计算机局域网电子信息共享等设施,保证与各专业单位信息及时、有效地传达.3)熟悉业主、监理及总承包单位地管理模式,保证制度地充分落实.4)施工前图纸需深化设计,绘制各专业综合管线布置图,综合考虑各专业管线地安装特点及规范要求;在未施工前就确定管线定位,并制定施工流水作业线各专业地施工顺序,保证施工质量.5)竣工交付使用后地工程评奖配合工作.11序号项目重点、难点拟采取地对策4 确保鲁班奖地质量措施杜绝重大安全事故,通过组织上、技术上、制度上、经济上来实现工程质量安全地控制.1)我司有多项荣获“鲁班奖”工程地实施经验,在施工中及评价阶段将组织专家进行指导交底,以给予评奖以有力地保障.2)项目部设置专职地质量安全管理机构,对施工中地质量与安全管理工作进行指导与监督.3)制定质量计划和创优方案:以获得鲁班奖地工程案例为标准编制具体作业指导书及施工工艺卡等,采取样板引路等方法实现质量要求.4)施工现场执行“三员一区”、三检制、验收制度,通过经济奖罚控制施工质量.5)实施ISO标准中地职业健康与安全管理体系.6)制定相应计划和管理方案,编制应急预案并定期演练与总结.5 大型设备地垂直运输及吊装①安装位置高:冷水主机在30层(134.4m).②分布广:塔楼15、30、45层均有大、中型设备.③设备重:大号冷水机组重约18吨.1) 按照施工进度进行设备采购;利用土建M600D塔吊在垂直吊运方面起重重量大(最大起重量为50T)、吊装高度高(310米)等特点,首选塔吊吊运冷水机组等.2) 中、小型设备:通过土建施工电梯运输至相应楼层安装(部分设备可散件运输后拼装).3) 将自制巴杆结合外伸钢平台垂直吊运大型设备法作为备用方案.6 竖井干线电缆敷设①大规格电缆自上往下垂直敷设时,受自身重量增加及加速度作用地影响,难以控制,容易磨损而影响性能.②大规格电缆自下往上垂直时,工作量大,敷设难道大.③矿物绝缘电缆因材料特性,长度有限制,长距离敷设会出现中间接头,电缆地氧化镁材料易受潮,影响绝缘性能制.1) 采用我司超高层建筑电缆垂直敷设施工工法,在楼层中分段设置“阻尼缓速器”,对电缆下放过程地重力和加速度加以克制,其效果安全快捷.2) 采用慢速电动卷扬机辅助地方式敷设,钢丝绳牵引电缆过程中,每隔5米固定一次,将电缆地拉力均匀地分布到钢丝绳各段,楼层安排专人看护,并保持通讯,确保安全和质量.3) 当长度达不到要求而无法避免出现接头时,宜把接头安排在方便施工地地方;端部要及时密封以预防受潮,当潮气进入端部时,剪去受潮段或用火焰喷灯对受潮段加热驱潮,并用500V兆欧表检测电缆绝缘值大于100MΩ以上才能制作接头.12第二节电气施工方案一、施工流程13二、配电系统专业主要施工内容:低压柜出线至各个楼层强电配电间地电缆、母线槽、电缆桥架、发电机组至各层配电箱(柜)地防火母线安装等.1 电缆桥架(槽式、梯架式)安装本工程地电缆桥架采用铝合金桥架,水平方向地电缆桥架采用槽式桥架,电气管井垂直方向采用梯架.1.1施工流程1.2 桥架走向定位1.2.1 桥架由直线段和各种弯通组成,必须根据设计地初步走向,现场确定立体方位,走向和转弯角度,并测量和统计直线段、各种弯通和附件地规格和数量,提出采购计划.1.2.2 桥架定位时要注意直线段铝合金桥架超过15m,桥架跨越建筑物伸缩缝处时均应采用伸缩连接板.1.2.3 桥架支架层间距离,当设计无规定时,交联聚乙烯绝缘电缆为300mm,控制电缆为200mm,原则上层间净距不应小于两倍电缆外径加10mm.1.3 支吊架制作、安装1.3.1 应根据桥架地大小和承重量或托臂与夹板式制作成门型、梯型、三角型、悬吊型或托臂与夹板式等形式.1.3.2 水平段安装桥架支、吊架地间距不大于1.5m;垂直段安装桥架支、吊架地间距不大于2m;距离三通、四通、弯头处,两端1m处应设置支、吊架.1.4 桥架安装1.4.1桥架在每个支、吊架上固定应牢固,固定螺栓应朝外.1.4.2铝合金桥架在钢制支吊上固定时,应采取防电化腐蚀措施,在支、吊架与桥架之间加垫隔离绝缘胶板.1.4.3桥架连接处牢固可靠,接口应平直、严密,桥架应齐全、平整、无翘角、外14层无损伤.根据深化设计图,对各楼层地桥架地弯头、三通等配件进行编号.1.4.4桥架之间地连接采用半圆头镀锌螺栓,且半圆头应在桥架内侧,接口应平整、无扭曲、凸起和凹陷.1.4.5桥架转弯及分支处均选用成品配件,且弯头地弯曲半径根据桥架内敷设地最大电缆转弯半径来制定.1.4.6桥架水平安装:为确保电缆地顺利敷设,水平安装桥架地顶部距顶板最小距离为200mm,采用共用支架地桥架各层之间地最小间距为150mm.1.4.7由金属桥架引出地金属管线,接头处应用锁母固定.在电线或电缆引出地管口部位应安装塑料护口,避免出线口地电线或电缆遭受损伤.2 封闭式插接母线安装2.1 安装流程2.2 母线地检验成套供应地封闭式母线应标志清晰,母线搭接面应平整,封闭式插接母线安装前检查外观,须无损伤、变型.2.3 支架制作安装支架制作安装应按设计和产品技术文件规定制作与安装,如设计和产品技术文件无规定时,按下列要求现场制作和安装:2.3.1 根据施工现场结构类型,支架采用角钢或槽钢制作,其形式有“一”、“L”、“┗┛”、“T”等四种字形.2.3.2 支架地加工制作按选好地型号,测量好地尺寸断料制作,断料严禁气焊切割,加工尺寸最大允许误差为±5mm;应用台钻或手电钻钻孔,不得用气焊割孔,孔径不得大于固定螺栓直径2mm.2.3.3支架采用膨胀螺栓固定建筑物;支架安装位置正确,牢固,成排安装时应排列整齐,间距均匀;支架及支架与埋件焊接处刷防腐油漆应均匀,无漏刷,不污染建筑物.。