【调研报告】加快XX新城区建设推动大城市发展的思考
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新城区开发建设问题调研报告的范文第1篇:新城区开发建设问题调研报告的范文为将科学发展观落到实处,更好地指导具体实际工作,根据全县深入学习实践科学发展观活动第一阶段的安排部署和要求,近日,我深入**xx区、相关村委会及农户家中进行调研,认真了解**xx区开发建设情况,查找制约加快推进**xx区建设的困难和问题,按照科学发展观的要求认真研究对策措施,现将调研的相关情况报告如下:一、xx区建设进展情况近年来,县委、县*根据科学发展观的要求,紧紧围绕“东西南北中”的发展战略,以打造具有亚热带风光和少数民族风情浓郁的**著名山水园林生态旅游城市为目标,团结拼搏,锐意创新,切实加快**xx区建设步伐,加快推进全县城镇化战略,推进了城市建设的发展。
(一)xx区重大项目建设快速推进。
一是路网和管网建设基本形成。
截止目前,xx区路网除8号路、9号路因征地拆迁原因暂不能动工外,其它2、3、4、5、6、7路道路建设及绿化等工程已基本完成,铺设管网18.03公里。
二是行政商务办公区建设进展顺利。
目前,xx 区内已批准启动并建设的行政办公设施有州级行政中心、县级行政中心等23个建设项目,其中:县疾病预防控制中心检疫楼、怒*消防抢险救援指挥中心、**检验检疫局怒*办事处综合实验楼、县公安局商品综合楼等5个项目已竣工。
州级行政中心、同心广场、县级行政中心等正紧张施工。
三是房地产开发未完,继续阅读 >第2篇:开发区教育发展问题的调研报告范文根据市教育局党组的统一安排,我们于2015年11月16日对随州市经济技术开发区的教育问题进行了调研。
我们通过个别座谈、实地走访等形式,全面了解了开发区教育的现状,着重就该区教育存在的问题进行了探究。
一、开发区教育发展的概况该区现辖初中3所,小学15所,(其中村小7所),公办幼儿园1所。
在职公办教职工748人,离退休教师197人。
在校学生初中6354人,小学5980人,公办幼儿园210人。
关于城市建设发展调研报告(8篇)关于最新城市建设发展调研报告精选(8篇)通常情况下,报告的内容含量大、篇幅较长。
不过不少人一听到写报告马上头昏脑涨?以下是小编整理的一些关于最新城市建设发展调研报告,欢迎阅读参考。
关于最新城市建设发展调研报告精选(精选篇1)一、基本情况__县是__的北大门,通往__的交通要道,__高速公路从县城通过,过去,由于历史、体制、经济以及所处地形等多方面因素的影响,__县在城市建设方面一直较为滞后,人口密集,房子陈旧老化,街道狭窄却又脏又乱,道路凸凹不平,交通拥挤,县城呈现典型的“脏、乱、差”现象。
为加快__县的社会和经济发展,提高县城在全县社会经济发展中主要的中心作用,__县县委、县政府抓住省委、省政府提出打通东南亚、南亚通道,建立东南亚、南亚经济圈的战略部署的机遇,大兴小城镇建设,经过几年的努力,全县城市设施逐步配套,功能日益健全,规模不断扩大,面貌日新月异,城区面积由0.9平方公里扩大到1.75平方公里,新增城市人口近0.90万人,城市化水平年均约提高0.5个百分点。
交通拥挤、脏、乱、差的现象得到了明显改观。
同时,城市建设的发展也带动了经济社会的发展,特困人口从__年的__人下降到__人。
二、主要做法__县城市建设在较短的时间内发生如此之大的变化,除了省委省政府、市委市政府的正确领导和大力支持外,县委、县政府在抓好规划的前提下,打破常规、破除“等、靠、要”思想,大胆创新,在财力十分困难的情况下,走市场化运作路子、强化建管、通过新区建设促进旧城改造,城市建设特别是新区建设一年一个样,促进了社会经济的发展和思想观念的更新,他们的主要做法是:(一)、确立发展目标,科学规划__县是我省经济较为落后的县之一,在城市建设方面主要存在的问题是:产业支撑单一,底气不足。
全县除__外,多数乡镇集镇处于群山环抱,交通不便的山区,农民以种植业为主,产业支撑以简单的农副产品加工业为主,特色产业少,城镇集聚辐射功能弱,对乡(镇)经济发展的带动力不强;其次,城镇基础设施建设资金不足,基础设施建设滞后,城镇发展不平衡,县城街道又脏又乱。
关于新区建设情况的调研报告调研报告:关于新区建设情况的调研报告一、背景介绍随着城市化进程的不断加剧,各个城市都开始面临急需扩大城市规模和提升城市品质的问题。
在这种形势下,新区建设成为解决城市发展问题的重要方式。
因此,对新区建设情况进行调研和评估,有利于促进城市发展和推动新区建设的进一步完善。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
在问卷调查方面,我们采用了比较普遍的问卷应用软件,通过网络发放问卷并收集问卷回收数据。
在实地走访方面,由于时间和经费的限制,调研小组只选择了全国范围内的5个新区进行实地考察。
三、调研结果根据问卷调查和实地走访的结果,我们发现以下几个问题:1、新区规划设计水平差异较大在5个新区中,新区规划设计水平差异较大。
其中,河北省石家庄市行唐县的“华夏星城”新区规划设计较为先进,充分考虑了环保、节能、低碳等因素,符合现代城市发展理念。
而山东省潍坊市临朐县的“滨海新城”新区规划设计相对滞后,基础设施建设薄弱,市政配套不完善,且未来发展前景不明朗。
2、新区配套设施缺乏在所有新区中,配套设施建设不健全,供配比例失衡是一大问题。
例如,金华市东阳市的“阳光新城”新区建设虽然已经超过十年,但是该区的医疗、教育、文体等公共服务设施却不健全,导致当地群众的生产生活不便。
3、新区用地成本居高不下在新区开发建设过程中,用地成本问题十分突出。
例如,四川省成都市武侯区的“天府新区”新区用地成本高达2万/平方米以上,成为一大压力。
此外,部分地区的土地征收过程中,因为征收补偿不合理,群众的合法权益受损,造成了社会不稳定因素。
4、环境污染问题严重部分新区建设过程中环境污染问题严重,违规排污、施工垃圾处理不当等问题普遍存在。
例如,湖南省湘潭县的“岳塘新城”新区,因建设过程中违规排放污水,导致周边的湖泊水质明显下降,已经开始涉及到当地居民的生产和生活。
四、建议新区建设是稳定城市发展、加快城市更新的重要举措。
xx年关于加快新城区建设推动大城市发展的调研报告根据市政协“加快新区建设,推动大城市发展”调研安排,市政协副主席xx一行就xx区新区建设情况开展调研。
先后实地视察了荆北新区、城南开发区、临港工业新城、华中农高区、海子湖生态文化旅游区等,听取了各城区建设情况汇报。
现将有关调研情况汇报如下:一、基本情况按照市委、市政府“兴城壮腰、建设大城市”的战略部署,xx 区以古城为核心,加快推进古城周边城北片区(荆北新区和207∕318国道片区)、城南片区(城南开发区)、西南片区(临港工业新城)和华中农高区、海子湖生态文化旅游区建设,“3+2”新区建设发展格局初具雏形。
(一)荆北新区。
荆北新区发展定位是“楚都新韵、陆港水城”,以旅游集散、现代服务、特色居住、商贸物流、文化创意为主要城市功能,投资主体为市政府和中房集团合资组建的xx市楚天置业有限公司。
编制完成了新区控制性详细规划,土地开发完成后可提供用地1836亩,土地一级开发计划投资30亿。
成功引进绿地集团、红星美凯龙等行业龙头企业。
目前,绿地项目一期建设进展顺利,红星美凯龙、xx中学新校区、xx医院医疗中心及客运枢纽中心部分项目的土地征迁工作已近尾声,即将全面动工。
下阶段将启动凤鸣大道、刘家台路、楚源路拓宽工程。
(二)城南开发区。
作为省级经济开发区,致力于打造国家级生态型石油机械制造基地、两湖平原新型建材基地、华中地区照明电器科技产业基地、华中地区农产品深加工基地,编制完成了总规、控制性详规及道路、供电、给排水等专项规划。
截至目前,新签约项目22个,其中过亿元项目10个,在谈项目17个,完成到位资金27.9亿元;新开工和续建项目17个,新投产项目4个,预计今年在建项目可达30个,建成投产项目20个。
启动了园区道路补板维修、华中照明产业园供水管网建设、学堂洲排水管网疏通及电力增容等基础设施建设工程,累计投资1000多万元。
(三)临港工业新城。
立足“港口+城市+产业”的港区城一体化发展模式,编制完成了新城建设规划,依托长江及江汉运河,重点发展装备制造、农产品加工、照明工业、战略新兴产业、现代物流。
城区建设工作调研报告范文(完整版)概述随着城市化进程的不断推进,城区建设工作日益成为各级政府关注的重点。
为了全面了解城区建设的现状和存在的问题,本次调研对城区建设工作进行了详细的实地调查和数据分析,旨在为城市管理者提供合理的参考和建议。
一、调研目的和方法1.1 调研目的本次调研的目的在于:(1)全面了解城区建设工作的进展和成果;(2)分析城区建设的现状和存在的问题;(3)提出改进建议,为城区建设工作提供参考。
1.2 调研方法本次调研采取了以下方法:(1)实地走访:实地考察了城区不同区域的建设工作情况,并与相关责任方进行了深入交流;(2)数据统计:通过收集和分析大量的建设数据,对城区建设的主要指标进行了综合评估;(3)文献研究:对相关城区建设的文献资料进行了梳理和分析。
二、城区建设的现状和成果2.1 城区建设的进展经过调研和梳理,我们发现城区建设的整体进展是积极的。
在过去几年中,城区建设得到了高度重视,各级政府投入大量资源和资金,推动城区建设取得了一系列成果。
2.2 城区建设的主要成果城区建设的主要成果表现在以下几个方面:(1)基础设施建设:城区的道路、桥梁、供水供电等基础设施得到了显著改善,为居民提供了更便捷的生活条件;(2)公共服务设施建设:公园、学校、医院等公共服务设施得到了加强和扩建,为城区居民提供了更好的服务;(3)环境整治:城区环境得到了明显改善,绿化覆盖率提高,空气质量得到了显著提升。
三、城区建设存在的问题3.1 城市规划不合理在调研中我们发现,城区建设中存在着一些问题。
首先,城市规划不够科学合理,规划的领域和区域之间缺乏有效的衔接,导致城市功能分布不合理。
3.2 城市交通拥堵问题其次,城市交通拥堵问题依然突出。
城区的道路网络无法满足日益增长的交通需求,给居民的出行带来了很大不便,也影响了经济的发展。
3.3 环境污染与生态破坏另外,城区建设中出现了环境污染和生态破坏问题。
城市工业污染和生活污水排放等问题导致大气、水体和土地的环境质量下降,严重影响了居民的生活质量。
加强城市建设的调研报告加强城市建设的调研报告一、调研背景随着城市化进程的加快和全球经济的快速发展,城市建设成为推动社会经济发展的重要引擎。
然而,我国在城市建设领域仍存在一些亟待解决的问题,如城市规划不合理、基础设施不完善、环境污染等。
因此,本次调研旨在深入了解当前我国城市建设的现状和问题,并提出相应的解决方案,以推动城市建设进一步加强。
二、调研方法本次调研主要采用问卷调查和实地考察相结合的方式。
我们在一些大中城市选择了20个社区,通过问卷调查了解居民对城市建设的需求。
同时,我们还前往几个城市实地考察,参观了一些城市规划示范区和基础设施建设项目。
三、调研结果1.城市规划不合理调研发现,我国一些城市的规划布局存在不合理的情况,比如商业区和居住区的混杂、城市功能单一等。
这使得城市发展不够协调,也给居民的生活带来了不便。
2.基础设施不完善在实地考察中,我们发现一些城市的交通、水、电、气等基础设施仍然不够完善。
交通拥堵和供水不足成为了一些城市面临的重要问题。
3.环境污染城市建设过程中,排放的废气、污水和垃圾等环境问题不容忽视。
部分城市的空气质量差,水质污染和垃圾处理成为影响居民生活质量的关键问题。
四、解决方案1.加强城市规划为了解决城市规划不合理的问题,我们建议加强城市规划的科学性和合理性。
要注重将商业、居住和休闲等功能区分开,合理安排城市的布局和用地规划,以提升城市的整体品质。
2.加大基础设施建设投入针对基础设施不完善的问题,政府应加大对基础设施建设的投入。
鼓励私营部门参与基础设施建设,推动城市交通、供水、供电等方面的全面改善。
同时,要注重使用先进的技术和设备,提高基础设施运行的效率和可靠性。
3.加强环境治理对于环境污染问题,政府应加强环境监管,加大对环境治理的力度。
推行严格的环境保护法规,加强环境污染治理工作,提高空气和水质的质量。
同时,要倡导居民垃圾分类和环保意识,推动可持续发展的思想理念在城市中的普及。
新城建调研报告一、调研背景新城建是一家致力于城市建设和改善的国有企业。
为了了解新城建在城市建设领域的发展情况以及未来的发展趋势,本次调研对新城建进行了全方位的调查和研究。
二、调研目的1.了解新城建在城市建设领域的优势和特点。
2.探索新城建在城市建设中的创新实践。
3.分析新城建的发展趋势和未来规划。
三、调研方法本次调研采用了多种方法:1.文献资料收集:收集了新城建的发展历程、业务领域、项目案例等方面的资料。
2.实地考察:参观了新城建在多个城市的项目,并与相关负责人交流。
3.专家访谈:与城市规划、建筑设计等领域的专家进行了访谈,了解他们对新城建的评价和建议。
四、调研结果与分析1. 新城建的优势和特点根据调研结果,新城建的优势和特点主要有以下几个方面:•资源整合能力:新城建能够整合政府、企业和社会资源,并进行有效的配置和管理。
•技术实力:新城建在城市规划、建筑设计和工程施工方面拥有丰富的经验和技术实力。
•项目管理能力:新城建在项目管理方面有着严密的组织和协调能力,能够高效地完成各项任务。
•长期投资视角:新城建注重长期发展和长期投资回报,对项目的可持续性有着较高的要求。
2. 新城建的创新实践新城建在城市建设中的创新实践主要体现在以下几个方面:•借助科技创新:新城建采用了智能化、信息化和绿色化等科技手段,提升城市建设的效率和品质。
•推动可持续发展:新城建注重环境保护和资源节约,在城市建设中推动可持续发展。
•强调文化融合:新城建在城市建设中注重文化保护和传承,将传统文化与现代设计相结合。
•引入社区参与:新城建鼓励社区居民参与城市建设的决策和实施过程,增强居民的参与感和认同感。
3. 新城建的发展趋势和未来规划根据调研结果,可以预测新城建在未来的发展趋势和规划主要包括以下几个方面:•国际化发展:新城建将加强国际合作,积极参与国际项目,向海外市场延伸。
•创新科技应用:新城建将进一步推动科技创新的应用,引入更多智能化、绿色化等技术手段。
[新城区开发建设问题调研报告]新城区建设局为了把科学发展观落到实处,更好地指导具体的实际工作,根据第一阶段全县深入学习实践科学发展观的部署和要求,最近,我深入到* *新城、相关村委会和农民之家开展调研,认真了解* *新城的发展建设情况,找出制约* *新城建设加速的困难和问题,并按照科学发展观的要求认真研究对策。
相关调查报告如下:1 、新城建设进展近年来,按照科学发展观的要求,县委、县政府紧紧围绕“东、西、北、南、中”发展战略,以建设亚热带风光、民族风情浓郁的风景园林生态旅游名城为目标,团结奋进,锐意创新,有效加快了新城建设步伐,加快了全县城市化战略,促进了城市建设的发展。
(1)新城区重大工程建设进展迅速。
一是道路和管道建设基本成型。
到目前为止,城市新道路的建设和绿化已基本完成,铺设管道18.03公里,但8号路、9号路因征地拆迁暂时无法开工。
二是行政商务区建设进展顺利。
目前,批准在新城启动建设的行政办公设施包括国家级行政中心、县级行政中心等23个建设项目,其中县疾病预防控制中心检疫楼、怒江消防应急救援指挥中心、检验检疫局怒江办公室综合实验楼、县公安局商品综合楼等5个项目已经建成。
国家级行政中心、同心广场、县级行政中心正在紧张建设中。
第三,房地产开发已经初见成效。
集住宅+商业+娱乐休闲于一体的山水蓝岸房地产开发建设进展顺利。
该项目的第一阶段已经完成并投入使用。
占地110亩,建筑面积11 .3万平方米,完成投资1 .56亿元。
该项目第二阶段占地1XX 亩。
10月经省人民政府批准,新县城建设范围确定。
二是完成新城的绿化规划设计。
三是完成莱芜河以北详细建设规划的调整。
四是要认真做好规划和管理工作。
根据《泸水县新县城建设详细规划》,国家级行政中心、县级行政中心、国家电力公司等29个单位已完成建设项目用地审批,857.92亩、选址。
2 、主要问题及原因通过实际调查,我认为新城建设还存在一些问题:(1)资金投入不足制约了新城建设的顺利进行。
城市建设开发调研报告范文城市建设开发调研报告一、调研目的和背景近年来,我国城市化进程加快,城市建设和发展已成为当今社会的一项重要任务。
为了进一步了解我国城市建设开发的现状和存在的问题,我专门进行了相关调研。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地考察相结合的方式。
首先,我通过问卷调查了解了公众对城市建设开发的意见和建议。
然后,我选择了若干个重要城市进行了实地考察,深入研究了城市规划、建筑设计和交通规划等方面的情况。
三、调研结果分析1. 城市规划不够科学合理在问卷调查中,有较多的受访者表示对城市规划不满意。
在实地考察中,我发现一些城市的规划存在一些问题,例如城市规划不够科学合理,建筑密度过大导致城市拥堵,绿化覆盖率不够高等。
这些问题在一定程度上制约了城市的可持续发展。
2. 城市建筑设计不够创新在问卷调查中,有相当一部分受访者表示对城市建筑设计缺乏创新感到失望。
在实地考察中,我发现了一些城市的建筑设计缺乏创新,缺乏个性化,大部分建筑外观相似,缺乏艺术感,不符合城市的特色和风格。
3. 交通规划存在不少问题在问卷调查中,有大量的受访者对城市交通状况表达了不满。
在实地考察中,我发现了一些城市的交通规划存在一些问题,例如交通拥堵严重,道路建设不合理,公共交通不完善等。
这些问题不仅影响了市民的出行,也对城市的发展造成了一定的阻碍。
四、对策建议1. 完善城市规划体系针对城市规划不够科学合理的问题,建议加强城市规划的科学性和合理性。
在制定城市规划时应充分考虑城市的自然环境和特点,合理确定建筑密度、绿化覆盖率等指标,尽量解决城市拥堵等问题。
2. 鼓励城市建筑创新设计针对城市建筑设计不够创新的问题,建议加强对建筑师和设计师的培养和引导,鼓励他们在城市建设中发挥创新的作用。
同时,建议政府加大对建筑创新的支持,提高建筑设计水平,打造具有个性化和艺术感的城市建筑。
3. 改善城市交通状况针对交通规划存在问题的情况,建议加强城市交通规划的科学性和合理性。
XX市城市建设调研报告报告题目:XX市城市建设调研报告一、背景介绍XX市作为一个新兴城市,近年来在城市建设方面取得了长足的发展。
本次调研旨在全面了解XX市的城市建设情况,评估其建设成果和问题,并提出相应的改进和发展建议。
二、城市规划与空间布局XX市的城市规划明确了城市发展的目标和方向,明确了各个功能区的位置和面积。
空间布局上,主城区与周边城镇有机结合,规划合理,交通便利。
三、基础设施建设1. 交通:XX市已建成了一套完善的道路网络,主要干道通行顺畅,公共交通系统也较为发达,但仍然存在交通拥堵问题,需要进一步加强公共交通的建设与管理。
2. 水电供应:XX市建设了多个水电站和水库,保障了城市的用水和电力供应,但水资源短缺和供水不平衡问题仍需解决。
3. 建筑和住宅:XX市建设了大量的高楼和住宅小区,提供了优质的居住环境和基础设施,但由于快速发展,一些老旧的建筑需要进行改造和更新。
四、环境保护和生态建设XX市注重生态环境保护和绿化建设,建设了多个公园和绿地,提升了城市的生态品质。
但仍然存在着垃圾处理不当、空气质量差等问题,需要进一步加强环境监管和治理。
五、经济发展与产业布局1. 经济发展:XX市经济发展较为迅速,已经形成了一定规模和特色的产业。
但由于城市规模和产业结构变化较快,一些传统产业面临转型困难,需要加强新兴产业的培育和发展。
2. 产业布局:XX市形成了一定的产业集群,如IT产业区、汽车产业区等。
但这些集群在规模和产业链上还需进一步发展,实现产业链的全面闭环。
六、社会服务与民生改善1. 教育和医疗:XX市建设了多所学校和医疗机构,提供了优质的教育和医疗资源。
但由于城市人口增加较快,学校和医院的供给仍然不足,需要加大投入和提高管理水平。
2. 社会福利和就业:XX市实施了多项社会福利政策,提供了就业和社会保障。
但一些弱势群体的福利待遇和就业机会有待改善。
七、对策建议1. 提升基础设施建设水平,加强交通和水电供应的规划和建设。
加快XX新城区建设推动大城市发展的思考
为了推动市委、市政府提出的“构建大交通、培育大产业、建设大城市”发展战略,加快XX新城区建设,将“新区建设”的研究提升到一个更高的层次,这对促进XX经济社会又好又快发展,必将产生重大而深远的影响。
一、目前推进新区建设所做的主要工作
我们把为新区建设服务列为工作重点,全力支持新区开发。
针对XX新区、荆北新区、XX开发区商务区和海子湖生态文化旅游区四个重点发展区域,目前做了以下工作。
科学规划,拓展新区空间。
一是将XX新区和XX开发区商务区纳入XX市中心城区土地利用总体规划,预留充足的建设用地区。
二是抓住乡镇土地利用总体规划修编的契机,组织专家就新区规划修编问题进行专题研究,追加XX开发区5平方公里规划指标,调整荆北新区建设预留区布局,拓宽海子湖生态文化旅游区建设用地扩展区空间。
三是通过规划基础数据调整,拓宽建设用地现状布局近15平方公里,解决了XX中心城区建设用地预留指标不足的问题。
利用政策,保障项目用地。
积极争取省级计划。
将新城区范围内的重点建设用地项目上报省政府,纳入省重点建设项目范畴。
计划定向保障用地。
新增土地利用计划由市政府统一调配使用,实行差别化计划供应政策,重点向新城区倾斜。
在政策允许的前提下,将规划修改调整、建设用地预审、用地报批、违法用地查处等相
关职能下放到XX开发区。
将建设用地预审部分权限下放到XX区和沙市区,推进项目建设进程。
创新思路,节约集约用地。
一是及时出台有关政策,借鉴增减挂钩政策进行土地置换使用,节约用地。
二是对符合条件的批而未供和批而未用土地采取区位调整、改变土地用途等方式调剂使用,有效腾挪空间。
三是认真研究城郊农民搬迁还建有关优惠支持政策和新型城镇化建设政策,并将有关政策向省国土资源厅汇报,争取上级领导支持,推进我市城市新区城镇化建设。
四是多途径安置被征地农民,保障被征地农民合法权益,实行项目全程跟踪,加强协调,为新区项目建设提供用地保证。
近两年,我市新区上报建设用地13批次,征地面积2244亩,其中农用地面积1566亩,涉及支付征地补偿费9481万元。
全面服务,保障项目落地。
保证项目进入土地供应环节后,高效、快速地进入市场交易,积极探索新区经营性用地土地供应“一站式服务”模式。
研究下放新区建设用地审批权限,减少审批环节,建立快速审批通道,提高服务效能。
近两年,为新区办理划拨供地10宗、234.5亩,出让供地3宗、88.9亩。
二、进一步加大支持新城区建设工作力度
国土部门要围绕“产业引入、园区开发、新城建设、民生改善”四个方面,着力提升新区的经济和社会发展水平。
创新理念,优化布局。
积极从土地供应和土地管理的角度推动新区的产业转型和升级。
围绕打造高端化、集群化、创新型现代产业体系的目标,强化用地保障,完善产业发展配套环境;结合城市更新,逐步实现空间集中、产业集聚、土地集约
的产业发展模式,更大限度地发挥产业关联效应、释放产业用地潜能。
进一步摸清XX中心城区建设用地现状,将规划指标向城市发展新区倾斜。
坚持科学规划、优质建设的核心理念,努力打造“乐居”新城区。
节约集约,保障用地。
用足用活支持新区建设政策,积极争取各类用地计划指标,绝不因土地问题影响重点项目落地。
一方面加大闲置用地处置力度,采取协议收回、收购储备、调剂使用、限期开工、置换等手段。
另一方面加大低效用地处置力度,对低效利用的土地,采取限期利用、政府有偿收回、调整利用、重新出让等手段,盘活闲置低效土地,达到节约集约用地目的。
保护权益,提升服务。
加强征地基础管理工作,从履行征地程序、落实法定补偿等方面进一步切实维护被征地农民利益。
积极推行留地安置,争取上级出台留地安置的有关政策。
围绕“程序最少、时间最短、效率最高、服务最优”的目标,超前对接,靠前服务,快速预审项目备案、征地资金到位、投资强度等前置条件,确保快批、快供、快用。
加强重大项目用地批后监管,及时化解信访矛盾,排查梳理和消除各种社会不稳定因素,切实营造良好的用地环境。
三、几点建议
土地是国家重点调控对象,在土地开发利用的各个阶段和各个环节执行的国家与地方政府政策,努力做到保护资源、保护发展、保护权益的协调推进,使新区建设能够真正成为推动大城市发展的典型。
关于建设用地空间不足的问题。
针对海子湖生态文化旅游区建设用地空间不足的问题,解决海子湖还建小区、碧桂园、楚都大道等项目用地规划布局,要突出生。