建筑工程定额与预算第二版
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《建筑工程定额与预算》前言《建筑工程定额与预算》是建筑类的一门主要专业课,不仅我们造价专业要学,房建专业、房地产专业等都要学习这门课,它是建筑企业进行现代科学管理的基础。
本门课主要研究建筑产品的生产成果和生产消耗之间的数量关系,从研究完成一定建筑产品的生产消耗数量入手,找出规律,合理地确定确定单位建筑产品的数量标准(定额)和建筑产品的计划价格(预算),并在此基础上,加强建筑企业管理和经济核算,力求用最少的人力、物力和财力,生产出更好、更多的建筑产品。
通过本门课的学习,使同学们能够准确地使用定额,合理地运用建筑产品的价格构成来正确计算出建筑产品的价格,也就是建筑工程造价,从而达到降低工程成本、节约建设资金和提高经济效益的目的。
这既是本课程的首要任务,也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的基础。
课程的主要内容包括三大部分,共八章,68 个学时,其中:理论教学50学时,实验与实训16学时,机动2学时(用于阶段考试或补充新知识、新技术)。
第一部分:建筑工程定额由于定额是编制预算、进行工程拨款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据,所以,通过前三章的学习,使同学们了解基本建设、定额的编制与应用以及调整和换算等内容,重点学会定额的应用。
根据我院所处的地理位置,我将重点介绍福建2001 预算定额的应用。
第二部分:建筑工程概预算建筑产品的单件性决定了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格,能批量生产,它必须而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格----工程造价。
各建筑企业为了搞好经营管理、合理地使用国家建设资金,及时、完整、准确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了。
这部分内容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点,讲述编制施工图预算的原则、方法、程序,重点学会分部分项工程工程量的计算,正确地套价,使在座的各位能达到独立、准确地编制一般土建施工图预算的目的,这既是本门课的核心,也是重点,希望大家在学习过程中引起重视。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述:建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容之一。
定额是指在建筑工程中,根据规范和经验总结出来的各项工作量、工程量以及工作时间的标准值。
预算是指根据建筑工程定额和市场价格,对工程所需的材料、设备、劳动力等进行估算,从而确定工程造价的过程。
本文将从定额编制、定额计算、预算编制、预算计算以及定额与预算的关系等五个部分,分别详细阐述建筑工程定额与预算的相关内容。
一、定额编制1.1 定额编制的目的和意义定额编制的目的是为了规范建筑工程的施工过程,确保工程质量和工期的达到要求。
定额编制的意义在于提高工程施工效率,降低工程成本,保证工程质量,为建筑工程的顺利进行提供基础。
1.2 定额编制的原则定额编制应遵循科学性、合理性、可操作性和适用性的原则。
科学性要求定额编制应基于科学的理论和实践经验;合理性要求定额编制应符合实际情况,能够反映出工程施工的真实情况;可操作性要求定额编制应简洁明了,易于操作;适用性要求定额编制应适用于不同类型的建筑工程。
1.3 定额编制的方法定额编制的方法主要包括经验法、测算法和模拟法。
经验法是根据历史数据和实践经验总结出来的定额编制方法;测算法是通过对工程施工过程进行测算和实地观察,得出定额的具体数值;模拟法是通过建立模型和仿真计算,得出定额的数值。
二、定额计算2.1 定额计算的基本原理定额计算是指根据定额编制的标准值,结合具体工程的工作量和工作时间,计算出实际工程所需的材料、设备和劳动力的数量。
定额计算的基本原理是以定额为基础,通过计算和推导,得出工程所需资源的具体数值。
2.2 定额计算的步骤定额计算的步骤包括确定工作量、计算工作时间和计算资源数量。
确定工作量是指根据工程施工的具体情况,确定各项工作的数量和规模;计算工作时间是指根据工程施工的进度和工艺要求,计算出各项工作的时间;计算资源数量是指根据工作量和工作时间,计算出所需的材料、设备和劳动力的数量。
1. 按管理需要的不同,基本建设是如何划分的?答:①按建设性质可划分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目;②按建设规模可划分为大型项目、中型项目、小型项目以及特大型项目,是按项目的建设总规模或总投资来确定的;③按项目在国民经济中的作用可划分为生产性项目、非生产性项目;④按建设过程可划分为筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目、停缓建项目;⑤按项目工作阶段可划分为前期工作项目、预备项目、新开工项目、续建项目;⑥按项目隶属关系可划分为中央项目、地方项目;⑦按投资额构成可划分为建筑工程、安装工程、设备工器具及生产用具的购置、勘察设计和其他基本建设工作。
2. 我国工程基本建设程序主要分为哪几个阶段?答:我国工程基本建设程序主要可分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、建设准备、建设实施、竣工验收、后评价等八个阶段。
3.什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程?答:①建设项目是指具有计划任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。
如一个工厂,一个医院,一所学院等。
在给水排水工程中通常是指城市与工业区的一项给水工程或一项排水工程为建设项目。
一个建设项目中,可以有几个主要工程项目(或称枢纽工程项目),也可能只有一个主要工程项目。
②单项工程又称工程项目,是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
它是建设项目的组成部分。
如生产车间、办公楼、食堂、图书馆、学生宿舍、住宅楼、一个配水厂等,单项工程是一个复杂的综合体,是具有独立存在意义的一个完整工程、输水工程、净水厂工程、配水工程等,排水工程中的枢纽工程是指雨污水管网、截流干管、污水处理厂、污水排放工程等。
③单位工程是指具有单独设计,独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分,一个单项工程按其构成可分为建筑工程、设备安装工程。
④分部工程是单位工程的组成部分,一般是按照建筑物的主要结构,部位和安装工程的种类划分的。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述:建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的概念,它们直接影响到建筑工程的设计、施工和预算控制。
建筑工程定额是根据国家有关标准和规范,按照工程量清单和工程施工工艺要求编制的工程项目定额,是建筑工程施工的依据和标准;建筑工程预算是根据建筑工程定额和市场物价,对工程造价进行合理估算和控制的过程。
本文将详细介绍建筑工程定额与预算的相关内容。
一、建筑工程定额1.1 建筑工程定额的概念和作用建筑工程定额是指根据国家有关标准和规范,按照工程量清单和工程施工工艺要求编制的工程项目定额。
它是建筑工程施工的依据和标准,规定了工程项目的各项工程量、材料、设备和人工等内容,为工程施工提供了具体的指导和标准。
1.2 建筑工程定额的编制原则建筑工程定额的编制原则包括科学性、合理性、准确性和规范性。
定额编制应遵循国家有关标准和规范,结合实际工程情况,科学合理地确定各项工程量和工艺要求,确保工程施工的顺利进行。
1.3 建筑工程定额的分类建筑工程定额根据不同的工程类型和施工内容可以分为建筑工程定额、市政工程定额、装饰装修工程定额等。
每种类型的定额都有其特定的内容和要求,施工单位应根据实际情况选择相应的定额进行参考和使用。
二、建筑工程预算2.1 建筑工程预算的概念和作用建筑工程预算是根据建筑工程定额和市场物价,对工程造价进行合理估算和控制的过程。
预算是建筑工程施工的重要环节,它直接影响到工程的投资规模和质量标准,是施工单位进行工程决策和管理的重要依据。
2.2 建筑工程预算的编制方法建筑工程预算的编制方法包括清单预算法、单位工程造价法和参数估算法等。
清单预算法是根据工程量清单和定额细目进行逐项计价,单位工程造价法是根据单位工程的造价进行总体估算,参数估算法是根据历史数据和参数进行工程造价的估算。
2.3 建筑工程预算的控制和管理建筑工程预算的控制和管理是建筑工程施工过程中的重要环节,需要建立科学的预算管理体系和控制机制。