【最新文档】201X合作建房合同范本-word范文 (3页)

合作建房合同范本3篇合作建房合同范本3篇在合作建房合同中,供地方所提供的土地使用权作为一种可直接支配的物权,一方面会决定着合同的法律效力,同时在另一方面又会随着合作开发的逐步深入发生物权变动,对合作双方的权利义务发生深远的影响。

以下是我为大家精心准备的：3篇合作建房合同范本。

欢迎参考阅读!合作建房合同范本一甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____ 职务：_____乙方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____ 职务：_____第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证编号为____;乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。

该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

合作建房合同模板6篇篇1甲方（单位名称）：_________________________乙方（单位名称）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作方式甲乙双方共同出资，共同设计，共同建设位于__________（具体地址）的房产项目。

甲方负责提供土地，乙方负责出资建设。

双方按照约定的比例分配房屋产权。

二、合作期限本次合作建房期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、投资金额及方式1. 甲方投资土地，乙方出资建设资金。

2. 投资总金额：人民币______元（大写：______元整）。

其中甲方投资土地价值人民币______元，乙方投资建设资金人民币______元。

3. 投资方式：乙方应按照工程进度及时支付建设资金，确保工程顺利进行。

四、房屋产权分配1. 根据双方的投资比例，甲方享有_____%的房屋产权，乙方享有_____%的房屋产权。

2. 双方应按照约定的比例分配房屋使用、出租、收益等权益。

五、工程建设及监管1. 双方共同选定具有资质的设计单位，确保房屋设计合理、安全。

2. 双方共同选定施工单位，确保施工质量。

3. 双方共同设立监管小组，对工程建设过程进行监管，确保工程安全、质量、进度。

4. 双方应及时沟通，解决工程建设过程中的问题，确保工程顺利进行。

六、风险承担1. 双方应按照投资比例共同承担工程建设过程中的风险。

2. 如因不可抗力因素导致工程损失，双方应按照投资比例分担损失。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同变更须经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2. 任意一方不得擅自解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

解除合同后，违约方应承担违约责任。

合作建房合同范本本合作建房合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）双方共同签署，双方根据自愿原则，就合作建房事宜达成如下协议：1. 合同目的甲方和乙方本着互利互惠的原则，共同合作建房。

甲方将提供建房所需的资金、土地及必要的许可证，乙方将负责工程施工、监督和交付。

2. 合作内容2.1 双方约定合作建房的具体规模、标准和时间进度。

甲方将提供详细的建房计划和相关技术要求，乙方应按照甲方的要求进行施工。

2.2 乙方应按照合同约定的工期按时完成建房工程，并保证质量达到合同要求。

2.3 甲方负责建房所需的资金投入，并在乙方按时完成工程并验收合格后支付合作费用。

3. 甲方的权利和义务3.1 提供建房所需的资金，以业内标准的付款方式按合同约定的进度支付给乙方。

3.2 完成与建房相关的手续、许可证办理等事宜，并提供现场配合和协助。

3.3 监督乙方施工过程中的质量、安全等事宜，并有权对乙方提出包括但不限于抵扣合同款项、解除合同等的处理措施，如果乙方超期或不符合合同约定进行工程交付。

4. 乙方的权利和义务4.1 按照甲方的要求进行工程施工，并保证质量符合合同约定。

4.2 按时完成合同约定的工程，并接受甲方的相关验收。

4.3 如遇意外情况导致工程延期或不能按时完成，应及时向甲方报告，并经甲方同意后采取相应措施。

5. 合作费用及付款方式5.1 甲方应按照合同约定的进度及时支付合作费用给乙方。

5.2 合作费用金额为合同中约定的总金额，双方应按照约定的比例进行划分。

5.3 乙方完成工程并验收合格后，甲方应在5个工作日内付清尾款。

6. 违约责任6.1 如因甲方原因导致工程无法进行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付费用等。

6.2 如因乙方原因导致工程延期或不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担违约金、赔偿甲方损失等。

7. 合同解除7.1 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

合作建房合同范本（通用3篇）篇一：合作建房协议书篇一甲方：___________身份证号码：___________乙方：___________身份证号码：___________甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋层住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮及部分资金，乙方出资人民币元，由甲方具体施工建设完工。

二、建筑完工后，第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收（征用）为止。

三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。

四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应按照其中建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现金或其他物品），甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。

五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。

六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿，则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本协议房屋建筑面积中的比例按照同等比例返还给乙方。

七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，协议签订生效后乙方支付万定金；第二期付款，建筑施工开始后乙方在开工天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。

乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃所有利益，甲乙双方合作建房协议作废，公证费由乙方负责，乙方所交付的定金赔偿给甲方。

八、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

九、违约责任：本协议在公证部门公证下双方签订后生效，如因以下情况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。

有关合作建房合同范本5篇篇1甲方（单位名称）：_________________________乙方（单位名称）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目概述1. 项目名称：_________________________。

2. 项目位置：位于_________________________。

3. 项目规模：本次合作建房项目占地面积_________平方米，计划建设房屋_________栋，共计_________套房屋。

二、合作方式及权责1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供建设资金及负责建设施工。

2. 房屋建成后，甲方享有其中_________套房屋的所有权，乙方享有其中_________套房屋的所有权。

剩余房屋用于出售或对外租赁，所得收益按照甲方____%、乙方____%的比例分配。

3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事宜，包括但不限于建设方案、预算、销售等。

4. 双方应按照约定的比例共同承担项目的风险。

三、项目进程安排1. 前期准备阶段：双方完成土地权属确认、项目规划、立项等前期工作。

2. 建设阶段：乙方负责组织实施建设工作，双方共同监督建设进度及质量。

3. 竣工验收阶段：项目竣工后，双方共同组织验收，确保项目质量合格。

4. 销售与分配阶段：项目竣工后，双方共同决策销售方案，按照约定比例分配房屋及收益。

四、资金管理与财务公开1. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

2. 乙方负责项目的财务管理，甲方有权对财务情况进行监督。

3. 项目期间的所有账目应定期向双方公开，确保财务透明。

五、违约责任及解决方式1. 若一方违反本合同约定，导致项目受损或未能如期完成，应承担违约责任。

2. 若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三方合作建房合同范本7篇篇1甲方（土地所有者）：__________________乙方（投资方）：______________________丙方（合作方）：______________________鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就共同合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目及地址三方合作建房项目位于______________________，具体范围以相关政府部门审批的规划红线图为准。

二、合作模式1. 甲方提供土地，乙方负责投资，丙方参与合作，共同开发建房。

2. 房屋建成后，按照本协议约定的比例分配产权。

三、合作期限合作期限自本合同签订之日起至房屋建设完成并分配完毕之日止。

四、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币______万元。

2. 支付方式：______________________。

五、房屋建设管理1. 甲方负责协调与土地相关的所有事宜，确保项目的合法性。

2. 乙方负责项目的整体运作，包括设计、施工、验收等。

3. 丙方有权参与项目决策，并提出合理建议。

4. 三方共同组建项目管理团队，确保项目顺利进行。

六、产权分配1. 房屋建成后，甲方获得______%产权，乙方获得______%产权，丙方获得______%产权。

2. 产权分配以政府相关部门出具的产权证明为准。

七、风险承担1. 三方共同承担项目风险，按照产权比例分担损失。

2. 若因甲方土地问题导致项目无法继续，乙方和丙方的损失由甲方承担。

八、合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经三方协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

九、违约责任1. 若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行合同。

十、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若三方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合作建房合同范本8篇篇1甲方（组织方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（投资方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就共同合作建房事宜达成如下协议：第一条合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方在合作建房过程中的权利和义务，共同合作完成房屋建设，实现互利共赢。

在签订本合同过程中，双方应遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合作建房项目基本情况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 房屋用途：____________________。

4. 合作模式：甲方负责项目筹备、用地取得及报批，乙方负责出资并参与建设过程。

第三条双方的职责与义务一、甲方的职责与义务：1. 负责办理土地审批手续及相关证件；2. 负责组织施工队伍，确保工程质量与进度；3. 负责协调各方关系，确保项目顺利进行。

二、乙方的职责与义务：1. 按约定时间足额出资，确保资金到位；2. 参与项目决策，提出合理建议；3. 监督工程进度与工程质量。

第四条投资金额及支付方式一、投资金额：人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式：双方签订本合同后，乙方应按以下期限支付投资款项：1. 第一期款项：合同签订后______日内支付______%；2. 第二期款项：工程进度达到______时支付______%；3. 第三期款项：工程竣工并经验收合格后______日内支付余款。

三、资金监管：双方共同设立专用账户，对投资款项进行监管，确保资金用于本项目。

第1篇甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方拥有土地使用权及房屋建筑用地，乙方具备一定的资金实力和技术能力，双方有意共同出资、共同建设一栋房屋。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条协议标的1.1 本协议标的为位于【具体地址】的一栋房屋，土地使用面积为【平方米】，房屋建筑面积为【平方米】。

1.2 房屋建设内容包括但不限于主体结构、内外装修、设备安装等。

第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权、房屋建筑用地及必要的审批手续。

2.2 乙方负责筹集建设资金、组织施工队伍、购买建筑材料及设备。

2.3 甲方和乙方共同组成项目管理小组，负责房屋建设的全过程管理。

第三条资金筹措及分配3.1 房屋建设资金总额为【人民币】元。

3.2 甲方出资【人民币】元，占房屋建设资金总额的【百分比】；乙方出资【人民币】元，占房屋建设资金总额的【百分比】。

3.3 资金筹集方式如下：（1）甲方自筹资金【人民币】元；（2）乙方自筹资金【人民币】元；（3）其他方式筹集资金【人民币】元。

3.4 资金分配方式如下：（1）甲方承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等；（2）乙方承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等；（3）甲方和乙方共同承担房屋建设过程中的其他费用。

第四条施工与管理4.1 房屋建设施工由乙方组织专业施工队伍进行。

4.2 甲方和乙方共同组成项目管理小组，负责房屋建设的全过程管理，包括施工进度、质量、安全等。

4.3 项目管理小组由甲方和乙方各派【名】人组成，负责协调、监督施工进度和质量，解决施工过程中出现的问题。

4.4 房屋建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

第五条质量保证5.1 乙方应确保房屋建设质量符合国家相关标准和规范。

5.2 房屋建设完成后，甲方和乙方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

有关合作建房合同范本6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作背景及目的双方基于共同理念，为改善居住环境，提高生活质量，决定合作建房。

甲方负责提供土地及部分资金，乙方负责提供建设资金及技术支持。

双方共同致力于打造一个高品质、环保节能的居住社区。

二、合作方式及内容1. 土地提供：甲方提供位于____________的土地作为建房用地。

该土地权属清晰，无争议。

2. 房屋建设：乙方负责房屋的设计、施工及质量监督。

双方共同选定具有资质的设计单位进行方案设计，并经甲方同意后方可实施。

施工过程中，双方共同监督工程质量，确保工程安全、合法。

3. 资金筹集：甲方负责筹集部分建设资金，乙方负责筹集剩余建设资金。

具体金额及筹措方式由双方另行协商确定。

4. 利润分配：房屋建成后，按照投资比例分配产权。

甲方享有房屋产权的一部分，乙方享有剩余产权。

具体分配比例及方式由双方另行约定。

5. 房屋管理：双方共同管理房屋，设立管理机构，制定管理制度。

甲方委派一名代表担任管理机构负责人，乙方委派一名代表参与管理。

6. 房屋使用：房屋建成后，按照约定分配给甲乙双方使用。

未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋用途或处置房屋产权。

三、合同期限及终止条件1. 合同期限：本合作建房合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

2. 终止条件：在合同期限内，如遇下列情况之一，本合同自动终止：（1）不可抗力导致房屋毁损、灭失；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。

四、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约责任及赔偿标准由双方根据实际情况约定。

合作建房合同范本5篇篇1甲方（组织方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（投资方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同合作建设房屋事宜达成如下协议：一、合作方式及内容1. 甲乙双方同意共同合作建设位于________________的房屋项目。

2. 甲方负责项目土地获取、规划设计与审批、施工管理等事项。

3. 乙方负责投资部分资金，并参与项目决策与管理。

4. 合作建房的具体内容包括但不限于房屋设计、施工、验收、产权办理等。

二、投资金额及分配1. 乙方投资金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 投资款项支付时间与方式：乙方应在本合同签订后______日内将投资款项支付至甲方指定账户。

3. 利润分配：甲乙双方按照实际投资比例分配房屋产权及利润。

三、权利与义务1. 甲方负责办理相关土地、规划、建设手续，确保项目合法合规。

2. 乙方有权参与项目决策与管理，对项目建设提出合理建议。

3. 甲乙双方应按照约定分配房屋产权及利润，不得擅自处置共有财产。

4. 甲乙双方应共同承担项目风险，共同解决建设中出现的问题。

四、项目进度及验收1. 项目建设周期预计为______个月，具体时间根据施工进度确定。

2. 甲乙双方应共同制定项目施工计划，确保项目按时完工。

3. 项目验收标准按照国家规定及双方约定执行。

五、产权办理及分配1. 房屋产权证书办理完毕后，甲乙双方按照实际投资比例分配产权。

2. 产权分配应签订产权分割协议，明确双方产权份额。