关于人员招聘、使用的要求
为了使得招聘、入职、培训、转正考核、晋升调整等工作，有一份规范文件可以供管理岗位参考执行，特拟定“关于人员招聘使用的要求”
文件。
一、楼管员、维序领班、队长、水电师傅以及办公室其他岗位
1.年龄在30-50岁期间，队长和领班、水电师傅年龄可在50-60岁期
间，特别突出的可将年龄放宽到65周岁以内。
2.入职面试时一定要阐述物业行业的特点、公司的经营服务理念，对
于“不认同公司理念的、或者没有计划长期在物业行业发展的、以
及没有团队协作理念的、不关心公司经营发展状况的”，均不予招
聘。
3.对于在试用期间或者转正后发现存在“不认同公司理念的、或者没
有想长期在公司发展的、以及没有团队协作理念的、不关心公司经
营发展状况的”等情况的，或者多次无法完成服务和收费任务的，
不得给予晋升机会、并且要尽早结束聘用关系。
4.对于没有物业行业工作经验的，但是认同公司理念的，可接受试用
期考核，试用期工资从1600元开始起步；对于有相关的工作经验者
或者有保险等销售工作经验者，试用期工资可从1800元开始起步。
5.对于转正后能出色完成服务和收费任务的，需有持续稳定的表现，
工资可从2000元提升到2200元。
6.对于能主动学习、主动分担物业主任部分工作、同时能出色完成服
务和收费任务的，需有持续稳定的表现，工资可从2200元提升到
2500元，并且在公司新接小区项目时，优先考虑任命为物业主任。
7.试用期内，必须接受收取物业服务相关费用的考核，对于在试用期
内没有完成收费任务的，原则上不予转正；试用期内有损坏公司利
益行为的，坚决不予转正，并且要给予严厉处罚。试用期内的收费
任务为转正后的一半。
8.办公室的物业主任、楼管员、主任助理岗位均要参与物业服务收费
工作，每月的任务为楼管员2.2万元、新近转正的楼管员2万元、
主任助理1.5万元、物业主任1万元，队长和维序领班、水电师傅
等岗位不承担收费责任，但是要协助开展收费工作。
9.由于维序班组工作尽责与否，直接关系到停车服务费的收取，因此
每月每个维序班组必须完成2个以上年度停车服务费的收取。保洁、水电师傅等岗位均要积极配合维序班组完成车库保洁、车库灯光维
护等工作
二、维序员招聘要求
1.年龄在50-60岁期间，要求带健康证入职。
2.有一定类似的工作经验，优先聘用；有工作经验的维序员入职时工
资为1600元（无需试用期）、无类似工作经验的维序员入职时试用
期工资为1400元，试用期1个月。
3.要求具备“团队协作、爱岗敬业、主动工作、注重结果”的工作精
神。
4.要求除了做好门岗执勤、巡逻执勤，还要做好门岗周围的卫生、岗
亭内的卫生，以及积极协助保安领班开展工作、积极热情接待业主，将业主反馈的问题、巡逻发现的问题及时向公司反馈。
5.具体要求按照公司制定的岗位职责来要求落实。
三、保洁绿化员招聘要求
1.年龄在50-60岁期间，要求带健康证入职。
2.有一定类似的工作经验，优先聘用。
3.入职工资为1300元，有特殊能力或特殊贡献的，在今后有展现出来
后，公司会根据实际表现决定调整工资。
4.要求具备“团队协作、爱岗敬业、主动工作、注重结果”的工作精
神。
5.要求除了做好责任区域内的保洁绿化工作，以及积极协助保洁绿化
组长开展工作、积极热情服务业主，将业主反馈的问题及时向公司
反馈。
6.具体要求按照公司制定的岗位职责来要求落实。
