土地流转合同(1)

土地流转合同范本（通用8篇）土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

土地流转的合同范本8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方与乙方经协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，签订本合同。

一、流转土地基本情况1. 甲方自愿将承包的位于_________乡（镇）_________村_________组的_________亩土地（承包经营权证号：_________），以_________方式流转给乙方。

该土地四至界限为：_________。

2. 甲方承包给乙方的土地用途为_________，乙方不得改变该土地的用途。

二、流转期限1. 甲方与乙方约定的土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 甲方与乙方约定的土地流转期限届满后，乙方应将流转的土地返还给甲方，并恢复土地的原状。

三、流转费用及支付方式1. 甲方与乙方约定的土地流转费用为每亩每年_________元，共计_________元。

该费用已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等全部费用。

2. 乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地流转费用。

如乙方逾期未支付，则应按日向甲方支付未支付金额的万分之五的违约金。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；（2）甲方有权要求乙方不得改变土地的用途；（3）甲方有权要求乙方在流转期满后返还土地并恢复土地的原状；（4）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的帮助和支持。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；（2）乙方有权要求甲方协助办理土地流转相关手续；（3）乙方应按时向甲方支付土地流转费用；（4）乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途；（5）乙方应在流转期满后返还土地并恢复土地的原状。

土地流转合同范本6篇第1篇示例：土地流转合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为了更好地利用土地资源，促进农田规模化经营，实现农业现代化，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方自有土地流转给乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、土地流转范围：甲方以其拥有的土地流转给乙方经营管理，具体包括（土地面积、地理位置等详细信息）。

二、流转期限：本次土地流转合同期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期），期满后视情况双方可协商续签。

三、流转方式：甲方将土地流转给乙方，乙方有权对土地进行农业生产经营，要合理利用土地资源，不得擅自变更土地用途。

四、流转费用及支付方式：乙方应向甲方支付土地流转费用（具体金额），支付方式为（具体支付方式），需在（具体时间）前支付完毕。

五、义务与责任：1. 甲方责任：保证所流转土地为其所有，无纠纷；协助乙方顺利经营管理所流转土地。

2. 乙方责任：按照合同规定，合理经营管理土地，保护土地资源，不得私自转让、抵押或变更土地用途。

六、风险责任：由于自然因素或不可抗力导致的损失，由受损方自行承担；人为因素造成的损失，责任方应负责赔偿。

七、争议解决：双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有关部门进行调解或诉讼解决。

八、其他约定事项：双方共同遵守合同约定，发生变更需经双方协商一致。

九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为土地流转合同范本，双方应遵守合同约定，共同促进农业现代化，实现双赢局面。

愿双方合作愉快，共同发展。

第2篇示例：土地流转是指农村土地经营权由土地承包者处置，土地承包者将自己承包的土地以一定期限转让给他人进行经营管理。

为了规范土地流转行为，保护流转双方合法权益，通常需要签订土地流转合同。

下面是一份关于土地流转合同的范本，以供参考：土地流转合同甲方（承包方）：身份证号码：_________________ 地址：_________________乙方（流转方）：身份证号码：_________________ 地址：_________________鉴于甲方持有_______亩土地经营权，遵循自愿、公平、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就甲方将土地流转给乙方的事宜达成如下协议：一、流转土地范围：甲方同意将其持有的______亩土地经营权流转给乙方进行经营管理。

土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地流转给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况及用途甲方自愿将位于______市/县______镇______村的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

流转土地面积为______亩，具体四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。

流转用途为农业种植及养殖等相关用途。

二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：经双方商定，土地流转费用为每年______元/亩，共计______元。

2. 支付方式：乙方应在每年到期前______个月支付下一年的流转费用给甲方。

首次支付时间为______年______月______日之前。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清楚，无任何纠纷。

（3）甲方应保证乙方正常使用流转土地，不得干涉乙方生产活动。

（4）甲方有义务协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常生产经营。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在流转土地上依法进行农业种植及养殖等相关活动。

（2）乙方应按本合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地。

（4）乙方在生产活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况流转土地位于__________，面积__________亩，土地性质为__________地。

四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

该土地用于__________用途。

二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方通过转让方式将土地使用权流转给乙方。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方按每亩______元的价格支付甲方流转费用，总计______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付甲方首期流转费用______元，剩余款项于______年______月______日前支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取乙方支付的流转费用。

2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证乙方能够顺利使用该土地。

3. 甲方应协助乙方处理与土地流转有关的权属纠纷和其他相关问题。

4. 甲方应确保乙方在流转期限内对土地的使用权不受侵犯。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付流转费用。

2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权，可以进行合法的农业生产经营活动。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得从事违法活动。

4. 乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失和环境污染。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2. 在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

土地流转合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地经营权流转给乙方事宜达成如下协议：一、土地流转基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地流转给乙方，用于农业生产经营。

流转土地面积为_____亩，四至界限为__________。

流转期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用按年计算，每年共计人民币_____元整（_____元）。

2. 乙方应于每年土地流转期限开始前向甲方支付当年的土地流转费用。

如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之_____.三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权获得土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不得影响乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权使用流转土地进行合法的农业生产经营活动。

2. 乙方应按时支付土地流转费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，不得改变流转土地的用途。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

5. 合同期限届满或提前终止时，乙方应将流转土地恢复到可正常使用状态后归还甲方。

四、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

土地流转合同范本2024最新版三5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权流转事宜，经双方充分协商，达成如下协议条款，以兹共同遵守。

一、土地流转基本情况甲方自愿将承包经营的位于__________的土地经营权流转给乙方从事农业生产经营活动。

流转土地面积为______亩，具体面积和范围以双方现场确认为准。

流转期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

流转土地的交付方式为一次性交付，即甲方于合同签订之日起将流转土地全部交付给乙方使用。

二、土地流转方式及费用1. 土地流转方式：通过租赁的方式取得土地经营权流转。

甲方将土地经营权出租给乙方经营使用，乙方支付租金给甲方。

2. 土地流转费用计算方式及支付时间：根据市场行情及国家政策调整进行相应变动，并报双方同意确认。

本次租赁的租金按______元每年每亩计算，租金总额为______元整。

乙方在租赁期内每年度结束前一次性支付下一年的租金给甲方。

若因乙方原因导致逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方的权利：按合同约定收取土地流转费用；监督乙方按照合同约定使用流转土地；合同到期后收回流转土地。

2. 甲方的义务：协助乙方处理周边关系；在合同履行期间不得干涉乙方正常的生产经营活动；合同期满后及时交付土地给乙方复耕或复垦。

如因甲方原因导致无法复耕或复垦的，应赔偿乙方相应损失。

（二）乙方的权利与义务篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（受让方）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________地址：________________________________鉴于甲方拥有位于_______________（具体地址）的土地，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地使用权明确。

土地流转合同范本15篇甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____省/市/县_____乡/镇_____村的一块土地，土地面积为_____平方米，土地使用权证编号为_____。

甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地的使用权。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况1.1 土地位置：_____省/市/县_____乡/镇_____村。

1.2 土地面积：_____平方米。

1.3 土地用途：_____。

1.4 土地使用权证编号：_____。

第二条流转方式2.1 甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方。

2.2 乙方同意接受上述土地的使用权。

第三条流转期限3.1 本合同项下的土地使用权转让期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条流转费用及支付方式4.1 土地使用权转让费用为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

4.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付上述费用至甲方指定账户。

第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封等法律纠纷。

5.1.2 甲方应于乙方支付转让费用后_____日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

5.2.2 乙方应合法使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

第六条违约责任6.1 如甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

6.2 如乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。

土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。

流转面积____亩（大写数字）。

流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。

若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。

二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

流转期满后，乙方享有优先继续承租权。

若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。

三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。

乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。

四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。

乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。

五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。

经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。

六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

土地流转合同（精选10篇）土地流转合同1合同编号：甲方（出让方）：乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，甲方将其承包经营的土地转包给乙方经营，达成如下合同条款。

一、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。

二、土地流转时限从年月日至年月日止。

三、土地流转数量及费用甲方将第四条所列土地亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，旱地按每亩每年公斤小麦计。

土地流转费每年-月号次支付清。

四、流转土地类型、面积和质量五、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地。

2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

六、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的.补偿。

2义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜。

七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。

八、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。