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漳州市（市辖区）房地产业、教育行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对漳州市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
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目录第一节漳州市房地产业、教育行业城镇单位就业人数现状 (1)第二节漳州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、漳州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、漳州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、漳州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、漳州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、漳州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节漳州市教育行业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、漳州市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、漳州市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、漳州市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、漳州市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、漳州市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：漳州市房地产业、教育行业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：漳州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：漳州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：漳州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：漳州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：漳州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：漳州市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：漳州市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：漳州市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：漳州市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8表15：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：漳州市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
漳浦房地产行业洞察报告及未来五至十年预测分析报告目录前言 (4)一、漳浦房地产行业政策背景 (4)(一)、政策将会持续利好漳浦房地产行业发展 (4)(二)、漳浦房地产行业政策体系日趋完善 (5)(三)、漳浦房地产行业一级市场火热,国内专利不断攀升 (5)(四)、宏观经济背景下漳浦房地产行业的定位 (6)二、漳浦房地产业数据预测与分析 (6)(一)、漳浦房地产业时间序列预测与分析 (6)(二)、漳浦房地产业时间曲线预测模型分析 (7)(三)、漳浦房地产行业差分方程预测模型分析 (8)(四)、未来5-10年漳浦房地产业预测结论 (9)三、2023-2028年漳浦房地产行业企业市场突围战略分析 (9)(一)、在漳浦房地产行业树立“战略突破”理念 (9)(二)、确定漳浦房地产行业市场定位、产品定位和品牌定位 (10)1、市场定位 (10)2、产品定位 (10)3、品牌定位 (12)(三)、创新寻求突破 (13)1、基于消费升级的科技创新模式 (13)2、创新推动漳浦房地产行业更高质量发展 (13)3、尝试业态创新和品牌创新 (14)4、自主创新+品牌 (15)(四)、制定宣传计划 (16)1、策略一：学会做新闻、事件营销——低成本的传播工具 (16)2、策略二：学会以优秀的品牌视觉设计突出品牌特色 (17)3、策略三：学会使用网络营销 (17)四、漳浦房地产行业（2023-2028）发展趋势预测 (18)(一)、漳浦房地产行业当下面临的机会和挑战 (18)(二)、漳浦房地产行业经营理念快速转变的意义 (19)(三)、整合漳浦房地产行业的技术服务 (19)(四)、迅速转变漳浦房地产企业的增长动力 (19)五、2023-2028年宏观政策背景下漳浦房地产业发展现状 (20)(一)、2022年漳浦房地产业发展环境分析 (20)(二)、国际形势对漳浦房地产业发展的影响分析 (21)(三)、漳浦房地产业经济结构分析 (22)六、漳浦房地产企业战略实施要点 (23)(一)、打造自主品牌 (23)(二)、重塑企业价值链 (24)1、规范研发设计流程 (24)2、优化生产制造 (24)(三)、重视市场营销 (25)(四)、整合线上线下平台 (27)(五)、宏观环境下漳浦房地产行业的定位 (27)(六)、漳浦房地产行业发展趋势 (27)七、漳浦房地产行业竞争分析 (28)(一)、漳浦房地产行业国内外对比分析 (28)(二)、中国漳浦房地产行业品牌竞争格局分析 (29)(三)、中国漳浦房地产行业竞争强度分析 (30)1、中国漳浦房地产行业现有企业的竞争 (30)2、中国漳浦房地产行业上游议价能力分析 (30)3、中国漳浦房地产行业下游议价能力分析 (30)4、中国漳浦房地产行业新进入者威胁分析 (31)5、中国漳浦房地产行业替代品威胁分析 (31)八、漳浦房地产行业多元化趋势 (31)(一)、宏观机制升级 (31)(二)、服务模式多元化 (31)(三)、新的价格战将不可避免 (32)(四)、社会化特征增强 (32)(五)、信息化实施力度加大 (32)(六)、生态化建设进一步开放 (33)1、内生发展闭环,对外输出价值 (33)2、开放平台,共建生态 (33)(七)、呈现集群化分布 (33)(八)、各信息化厂商推动漳浦房地产发展 (34)(九)、政府采购政策加码 (35)(十)、个性化定制受宠 (35)(十一)、品牌不断强化 (35)(十二)、互联网已经成为标配“风生水起“ (36)(十三)、一体式服务为发展趋势 (36)(十四)、政策手段的奖惩力度加大 (36)九、未来漳浦房地产企业发展的战略保障措施 (37)(一)、根据公司发展阶段及时调整组织结构 (37)(二)、加强人才培养和引进 (38)1、制定总体人才引进计划 (38)2、渠道人才引进 (39)3、内部员工竞聘 (39)(三)、加速信息化建设步伐 (39)十、漳浦房地产行业风险控制解析 (40)(一)、漳浦房地产行业系统风险分析 (40)(二)、漳浦房地产业第二产业的经营风险 (40)十一、“疫情”对漳浦房地产业可持续发展目标的影响及对策 (41)(一)、国内有关政府机构对漳浦房地产业的建议 (41)(二)、关于漳浦房地产产业上下游产业合作的建议 (42)(三)、突破漳浦房地产企业疫情的策略 (42)前言漳浦房地产行业的研究是该业务的基石。
2019年房地产市场调研报告4篇南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。
20xx年南京房地产开发累计投资额亿元，同比增长27% 20xx 年12月房地产开发完成投资额亿元，同比增长41% xx年以来平均销竣比为，xx年全年呈现供不应求的局面，但是xx年前两个月销售面积跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场”拐点论”的影响。
xx年南京商品房销售均价平稳增长，xx年初售价同比增长%环比略有下降。
20xx年，南京市商品房全年销售均价为元/平方米。
xx年12月份商品房销售均价为5331元，同比xx年2 月份增长%相比xx年全年销售均价增长%但是比较xx年末的销售均价略有下降。
xx年12月份南京市商品房成交量显著放大，XX年前两个月成交量较少，相比xx年12月份同比减少60%多。
xx年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳，较xx年同比有所减少。
xx年3月份累计成交面积约40万平方米，同比减少17%左右，4月份截至到4月22日累计成交万平方米，有望超过3月份的成交量，但同比xx年4月仍有缩减。
南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召，土地供应不会对房地产市场过度限制。
未来两年南京的住房建设计划将逐步落实"90/70"政策，增加中低价位、中小户型商品房的供应量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比较多，XX年土地供应相比xx年减少135万平方米左右，但是XX年将在XX年的基础上增加200万平方米的土地供应，因此未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。
二，xx年以来南京商品房销售情况20xx年，南京市商品房全年销售额为亿元，销售面积万平方米，销售均价为元/平方米，其中住宅全年销售额亿元，销售面积为万平方米，销售均价为5011元/平方米，现房全年销售额为亿元，销售面积为万平方米，销售均价为4xx7元/平方米，期房全年销售额为亿元，销售面积为万平方米，销售均价为5214元/平方米。
克而瑞：2019年三季度中国房地产市场总结与展望2019-10-24核心观点一览：1、政策：四季度资金宽松，但涉房信贷仍紧张，调控政策"维稳"与"有收有放"并举2、行业：土地购置与新开工拖累开发投资高位回落，全年销售规模有望持平3、土地：地市延续低热度运行，2019年成交规模预计小幅回落10%4、房企业绩：四季度房企供应量将会加码，将加大推案与营销力度抢收业绩5、房企融资：四季度融资环境料将保持收紧，建议多元渠道融资以应对6、房企拿地：聚焦、分化是投资主旋律，四季度拿地仍将趋谨7、新房供应：一线将小幅回升，二线将迎来供应高点，三四线趋于平稳8、城市成交：整体成交同比持平或略涨，一线、三四线回调、二线稳中微增9、城市房价：重点城市房价稳中趋降，调控或将由“止涨”转为“止跌”10、项目营销：把握节点、营销更加多样化，营销规模扩张但整体折扣力度有限1 政策：调控预期放松而实际加码涉房信贷仍将继续收紧三季度，调控政策层面，政治局会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，意即“四限”调控仍将从紧执行，“房住不炒、因城施策”政策主基调未变，热点城市调控政策再升级，大连、洛阳等加码调控；信贷资金层面，央行降准释放长期资金9000亿元，信贷环境整体趋向宽松，但涉房信贷将适度收紧。
央行发布贷款利率定价新机制——LPR，贷款利率中枢将下移，但房贷利率却恐将易涨难跌。
其他制度性建设方面也有创新，如上海自贸区新片区规划落地、深圳上升为“先行示范区”。
财政支持北京、上海、长春等16城发展住房租赁市场。
新《土地管理法》规定集体建设用地入市，有望成为未来供地潜在增量，其对发展租赁、商业大有裨益。
2 行业：资金收紧影响开发投资回落全年销售料将持平三季度，楼市调控依旧从紧，热点城市调控政策再升级，多城商品房销售热度继续减退，7-8月市场维稳，中西部已然成为目前主要的成交支撑。
房企投资开发热情依旧高涨，累计增速依然维持在10%以上，土地购置面积累计增速回升了3.8个百分点。
漳州房地产市场调查报告漳州是一座位于泉州和厦门之间的南部沿海城市，也是福建省的一个重要城市。
随着福建省经济的不断发展和城市化进程的加速，漳州房地产市场正日益成为投资者关注的焦点。
本文将会对漳州房地产市场进行调查和分析，并对其未来发展趋势进行预测和探讨。
一、漳州房地产市场现状从漳州市的房地产市场数据可以看出，随着城市建设规模的不断扩大和经济的不断发展，漳州房地产市场的供应量和需求量也在不断增加。
在2019年，漳州市发放了20613套住宅用地，其中政府购买的新增用地1096公顷，总计3200多亩。
同时，2019年漳州市新建商品住房成交量也创下了历史新高，达到了6.93万平方米。
数据表明，漳州市的房地产市场稳步发展，市场需求量也在不断增加。
但是，漳州市的房地产市场也存在着一些问题。
一方面，漳州市住房价格一直较高，高居全国前列。
据统计，2019年漳州市新建房屋成交均价为16263元/平方米，比福建省的平均水平高出了2260元/平方米。
高房价使得很多年轻人无法承担房贷压力，导致了一些当地人流失。
另一方面，漳州市房地产市场的供求格局还不太均衡，一些区域的房地产项目供应过剩，而另一些地区则供不应求。
二、漳州房地产市场投资机会尽管漳州市房地产市场存在某些问题，但对于投资者来说，漳州市的房地产市场仍然有较高的投资价值。
首先，漳州市有很好的投资环境。
漳州市处于泉州和厦门之间的地理位置十分优越，漳州市政府在发展经济和城市建设方面注重投资吸引力，优惠政策和税收政策对投资者非常友好。
其次，漳州市的房地产市场具有一定的收益回报。
房地产开发商在项目建设之前往往对市场进行调查研究，确保项目前景。
此外，漳州市的物流、旅游等市场也在不断发展，这些市场的发展也会对房地产市场产生影响。
三、漳州房地产市场未来走向漳州市房地产市场未来的发展趋势将受到城市规划和政策取向的影响。
一方面，漳州市政府在城市规划中注重生态环境保护，加强市中心和港口区域的建设，同时鼓励发展新的产业和消费市场。
(一) 市场供应1. 房地产开发企业土地购臵面积：低谷反弹，实现同比正增长2019年1-11月份，房地产开发企业土地购臵面积34773万平方米，同比增长9.9%，这是自2019年以来首次实现同比正增长。
2019年初以来，市场供应冷清，企业拿地意愿冷淡，土地购臵面积同比开始步入下跌区间，下半年随着优质地块入市，供地增加。
2019年以来，土地市场伴随楼市回暖日益火爆，龙头企业集中拿地，土地购臵面积同比跌幅呈现逐步收窄态势。
土地市场的火热将有利于未来商品房市场的供应。
从月度累计情况看，2019 年以来土地市场整体呈现快速下滑趋势，2019 年上半年土地市场的成交量持续冷清，土地供应量与成交量双双下滑。
下半年，房地产市场有所活跃，土地市场开始逐渐升温，随着房企“以价换量、回笼资金”政策的进行，压抑多时的刚需人群逐渐入市，房企“去库存化”成效显现。
进入2019 年，土地市场成交同比跌幅逐月收窄，1-11 月份步入同比正增长。
临近年底，全国各地为了完成年度供地计划，近期加快了推地步伐，有实力的房企也纷纷增加土地储备，这些都推动了土地成交的大幅上升wtaoco。
2. 20个典型城市土地成交建面：整体稳步增长，一线城市涨幅超三成为了全面、客观、合理的反映大中城市土地市场的情况，本文主要利用中国房产信息集团数据进行分析。
根据样本的可得性，选取了20个典型城市的土地市场1进行样本研究。
其中东部城市12个，中部城市5个，西部城市3个。
具体城市见备注。
2019年1-11月，全国20个典型城市经营性土地成交建筑面积为50722万平方米，同比增长2%，与2019年全年增幅基本持平。
今年土地市场依旧延续了去年下半年以来的回暖态势，土地成交量基本稳定。
从一、二线城市看，2019年1-11月，20个典型城市中，一、二线城市经营性土地成交建筑面积分别为9017和41705万平方米，同比增幅分别为31%和-2%。
可见，一线城市土地市场成交反弹明显，二线城市市场则略有回落。
