河南按摩椅项目
商业计划书
规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要
电动按摩椅于上世纪60年代肇始于日本。上世纪80年代，新材料和
电子技术的进步使按摩装置实现了小型化和精确控制，大幅提升了按摩器
具的舒适度。上世纪九十年代开始，以欧姆龙、富士、松研为代表的日本
企业开始推出家用豪华按摩椅。在全球一体化的背景下，全球按摩器具市
场迅速发展，逐步从东亚和东南亚市场走向了北美、欧洲地区。中国台湾
也开始模仿日本按摩椅工艺技术，改进电机结构，制造出简单的按摩椅，
代表品牌有高岛、隆典、长青。到了上世纪90年代后期，按摩椅进入中国
大陆市场。2000年以后，全球已形成北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要
消费区域，按摩产品功能也逐渐丰富。
电动按摩椅一直以来都非常有市场，因为养生理念随着人的年龄增长
越来越深入人心，加上工作久坐给身体带来的负荷变化，电动按摩椅因为
具有缓解疲劳、放松肌肉、舒缓身体的功效而备受欢迎。电动按摩椅采用
真皮皮面，内置机械按摩轮，通过物理滚动、挤压、捶打的方式活络胫骨、促进血液循环，达到良好的放松效果。
该电动按摩椅项目计划总投资11687.01万元，其中：固定资产投
资8416.26万元，占项目总投资的72.01%；流动资金3270.75万元，
占项目总投资的27.99%。
达产年营业收入24612.00万元，净利润3818.59万元，达产年纳
税总额2187.92万元；达产年投资利润率43.57%，投资利税率51.39%，投资回报率32.67%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位581个。
河南按摩椅项目商业计划书目录
第一章总论
第二章背景、必要性分析
第三章市场前景分析
第四章建设规划
第五章土建工程研究
第六章运营管理模式
第七章项目风险评估分析
第八章 SWOT分析
第九章进度说明
第十章项目投资方案分析
第十一章项目经济效益分析
第十二章综合结论
第一章总论
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
河南按摩椅项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托xxx新兴产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以电动按摩椅为核心的综合性产业基地，年产值可达25000.00万元。
二、项目承办单位
xxx实业发展公司
三、战略合作单位
xxx实业发展公司
四、项目建设背景
随着经济的不断发展以及人们生活节奏的不断加快，人们越来越重视身心健康。随着具有保健功能的各种按摩器具如按摩椅、按摩浴缸、按摩脚盆等产品的出现，也因为在舒缓压力，缓解疲劳等方面的效果显著，而备受处于“亚健康”生活状态的消费者欢迎。
电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。
xxx新兴产业示范基地把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx新兴产业示范基地示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx新兴产业示范基地，进一步巩固xxx新兴产业示范基地招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资11687.01万元，其中：固定资产投资8416.26万元，占项目总投资的72.01%；流动资金3270.75万元，占项目总投资的27.99%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入24612.00万元，总成本费用19520.55
万元，税金及附加212.79万元，利润总额5091.45万元，利税总额6006.51万元，税后净利润3818.59万元，达产年纳税总额2187.92万元；达产年投资利润率43.57%，投资利税率51.39%，投资回报率
32.67%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位581个。
十、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产业示范基地及xxx新兴产业示范基地电动按摩椅行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范基地电动按摩椅产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“河南按摩椅项目”，
项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展，为社会提
供就业职位581个，达产年纳税总额2187.92万元，可以促进xxx新
兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做
出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率43.57%，投资利税率51.39%，全部投
资回报率32.67%，全部投资回收期4.56年，固定资产投资回收期
4.56年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企
业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重
要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，
为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实
施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产
业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本
的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，
