造价咨询比选文件

工程造价比选方案范本一、前言近年来，随着中国经济的飞速发展和城市化进程的加快，建筑业得到了迅猛的发展。

各种建筑项目如雨后春笋般涌现，而工程造价的管理也变得越发重要。

在市场竞争日益激烈的情况下，优质的工程造价比选方案能够为企业带来更多的竞争优势，提高利润，降低成本，提高效率。

本文将介绍工程造价比选方案的定义、目的、流程、关键环节、以及具体实施步骤等内容，希望为工程项目的造价管理提供参考。

下面先介绍一下工程造价比选方案的基本概念。

二、工程造价比选方案的定义工程造价比选方案是指在建设项目进行招标或者竞争性谈判时，各合同方（包括业主、总承包商、设计单位、施工单位等）根据招标文件或者合同要求，依据质量、工期、价格等综合条件，对各投标方的工程造价进行比选的一种管理方法。

其目的是选取性价比最高的合作方，为工程项目的有效实施提供依据。

三、工程造价比选方案的目的1.提高效率：通过对工程造价进行比选，能够快速筛选出性价比较高的投标方，提高信息处理的效率。

2.降低成本：选取性价比高的合作方，能够降低项目成本，从而提高利润空间。

3.保证质量：在比选过程中，通过对投标方的质量、施工能力、经验等方面进行考核，能够提高项目的施工质量和工程安全性。

4.确保工期：选择合适的投标方，对项目的工期控制、合理协调、进度管理等方面都能够提供保障。

5.合理分配风险：通过比选方案，可以更加合理地分配项目风险，减少可能的风险发生。

四、工程造价比选方案的流程1.确定比选范围：根据项目招标文件或者合同要求，确定比选的范围，包括工程造价、投标方的资质、实力等。

2.编制评标标准：根据项目具体情况，编制评标标准，包括质量、工期、价格等方面的评分标准和权重。

3.发布招标公告：发布招标公告，明确比选的范围、标准、流程等，吸引合适的投标方参与。

4.接收投标文件：接收投标方的投标文件，对其进行资格条件审查，对未达标的投标方进行淘汰。

5.评标：根据预先确定的评标标准，对符合条件的投标方进行评分，最终确定性价比最高的投标方。

***工程造价咨询单位比选招标文件招标编号:招标人:招标机构:二零一三年五月目录第一章招标公告第二章投标须知一总则1、资产来源2、本次招标方式及资质要求3、投标费用二招标文件与投标文件4、招标文件构成5、投标文件构成6、招标文件的澄清7、招标文件的修改三投标文件的编制8、投标的语言及度量衡单位9、投标文件的真实性与准确性10、投标报价11、投标货币12、证明投标人合格的资格文件13、证明具有实施工程能力的相关资料14、投标保证金15、投标有效期16、投标文件份数与签署四投标文件的递交17、投标文件的密封与标记18、迟交的投标文件19、投标文件的修改与撤回五评标过程20、开标21、评标程序22、投标文件的澄清23、评标过程的保密性六授予合同24、合同的授予25、重新招标与不再招标25、1 重新招标25、2 不再招标26、招标评标费用27、签订合同28、未尽事宜第三章合同条款及合同文件格式第四章投标文件格式及内容一、投标函格式二、投标函附录三、法定代表人授权书四、投标人关于资格的声明函五、投标人资质文件六、投标人基本情况七、工程造价咨询服务方案八、反商业贿赂承诺书第一章招标公告***工程造价咨询单位比选公告一、***作为招标人,现通过公开比选方式确定符合条件的工程造价咨询单位,拟选择乙级及以上公司10家工程造价咨询机构建立评审咨询机构库,为县财政投资建设项目提供工程造价咨询服务,服务期限自签订合同之日起3年。

二、投标人资格要求1、符合《政府采购法》第二十二条之规定;2、企业须具有独立法人资格,营业执照通过年审,具有乙级及以上工程造价咨询企业资质;项目负责人须具有国家注册造价师资格。

三、投标报名1、凡有意参加投标者,请于2013年7月16日至2013年7月22日上午8:30—11:30,下午2:30—5:00时(法定节假日、公休日除外),到财政局505室报名。

2、报名时须携带以下证件:企业法定代表人委托书及被委托人身份证;企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书副本;拟派项目负责人造价师证书;以上证件报名时出示原件,留复印件一份(加盖单位公章)。

龙溪北路（步港路至北环城路）工程咨询单位比选文件比选人：XXX龙文房地产开发有限公司法定代表人：XXX盖章2014年3月5日龙溪北路（步港路至北环城路）工程咨询单位比选公告根据**市政府会议纪要（[2014]3号）和**区区长办公室会议纪要（[2014]1号）有关会议精神，由我司承担龙溪北路（步港路至北环城路）的建设任务。

现对该项目的项目建议书、项目可行性研究报告、社会稳定风险评估的编制单位实行公开比选，现就有关内容公告如下：一、比选项目概况：比选人：XXX龙文房地产开发有限公司比选名称：龙溪北路（步港路至北环城路）的项目建议书、项目可行性研究报告、社会稳定风险评估的编制工程规模：龙溪北路（步港路至北环城路）为城市次干路，南起步港路，北至北环城路，路线全长约1681.15米。

道路红线宽度为30米，两侧城市道路退让绿化带各15米。

二、服务范围及工期要求：龙溪北路（步港路至北环城路）的项目建议书、项目可行性研究报告、社会稳定风险评估的编制要符合建设项目的相关的法律法规、技术规范和行政审批部门审批的要求，获得行政审批部门的批复。

若中选人编制的建设项目的项目建议书、项目可行性研究报告、社会稳定风险评估达不到上述要求，应负责修改完善直到符合相关要求为止，比选人不增加任何费用；若经修改完善后仍达不到相关要求，比选人有权不支付咨询费并没收其履约保证金。

注：咨询费支付时间：按照中选人的中选报价在建设项目的项目建议书、项目可行性研究报告、社会稳定风险评估都获得相应主管部门批复后30天内一次性支付给中选人。

三、资格要求：1、具有独立法人资格的合格企业；2、须具备国家发改委核发的工程咨询单位资格证书；资格等级为丙级及以上资质的独立法人资格；专业应具有建筑专业。

3、公司近三年无不良记录；4、外来机构需依法在**市工商部门注册登记分支机构，且有固定办公场所；5、本项目不允许组成联合体参加比选。

四、比选人服务费：编制费用采用不高于最高限价的低价中选方法，最高限价3.5万元五、保证金：参加比选的单位应现场交纳履约保证金人民币 3000元整（现金），拒不提供的，视为自行放弃比选资格，未中选的，保证金当场退还。

《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》建标造函[2007]8号第一条为规范建设工程造价咨询服务收费行为,维护当事人的合法权益,促进建设工程造价咨询行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规、规章,制定本办法。

第二条中华人民共和国境内发生的建设工程造价咨询服务的收费行为，适用本办法。

第三条本办法所称建设工程造价咨询服务收费，是指工程造价咨询单位面向社会接受委托,从事建设工程项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、工程量清单、工程预的编制、工程结算审查、竣工决算的编制；工程实施各阶段造价控制,工程造价纠纷鉴证；工程造价信息、技术经济咨询以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动所收取的费用。

第四条凡依法设立取得《工程造价咨询单位资质证书》，具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》的单位，方可从事工程造价咨询业务工作，并依据本办法向委托方收取工程造价咨询服务费.第五条工程造价咨询服务收费实行政府指导价。

具体收费标准由工程造价咨询单位与委托方根据工程具体情况依据本办法规定的指导性收费标准协商确定，上下浮动幅度在20％范围内.第六条工程造价咨询收费根据不同咨询项目的性质、内容采取差额定率分档累进方法计算工程造价咨询服务费（附件一)。

采用上述办法不便计算的，可以参照本办法规定的工日费用标准(附件二)由工程造价咨向单位与委托方另行约定。

第七条工程造价咨询服务应当遵循“公开、公正、诚实信用、公平竞争、自愿有偿、委托人付费”的原则。

严禁任何单位和部门为委托方强制指定工程造价咨询单位或指定没有工程造价咨询资质证书的机构承接业务并收取费用。

工程造价咨询单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务台同,明确服务内容、收费标准及交付方式,并严格按照业务规程提供质量合格的服务。

第八条委托方应按合同约定及时向工程造价咨询单位提供开展咨询业务所必颂的工作条件和资料。

IPC快餐厅装修工程、IPC商务中心项目、元通客栈项目施工阶段全过程造价控制服务比选文件比选人：展业投资有限公司二零一九年六月目录第一章比选须知及比选须知前附表（一）总则（二）比选文件（三）比选申请文件的编制（四）比选申请文件的提交（五）开选（六）评选（七）合同的授予第二章服务内容第三章合同主要条款第四章比选申请文件格式第一章比选须知及比选须知前附表比选须知前附表（一）总则1、说明本项目的比选人为崇州市崇中展业投资有限公司，比选人组建评选小组负责评选工作。

2、比选范围本项目比选范围为IPC快餐厅装修工程、IPC商务中心项目、元通客栈项目，共3个项目施工阶段全过程造价控制服务。

3、合格的比选申请人3.1比选申请人应为经工商行政管理部门登记注册的、符合建设部建市[2004]200号文规定、能够从事建筑工程造价咨询的独立企业法人，企业法人营业执照必须具有“造价咨询”经营范围；3.2企业注册资金不得少于人民币100万元；3.3比选申请人应具有国家建设行政主管部门颁发的工程造价咨询乙级及以上资质；3.4 比选申请人拟派驻本项目现场的专职项目造价人员2人及以上（土建、安装至少各1人）；3.5 比选申请人拟派项目负责人应具有全国注册造价工程师资格；3.6同时满足上述条件的工程造价咨询单位方可参加比选，本项目不接受联合体参加比选。

4、踏勘现场4.1 比选申请人可自行对工程现场及其周围环境进行考察，以便获取有关编制比选文件和签订合同所涉及现场的资料，比选人不对未参加现场踏勘产生的后果负责。

4.2 比选人向比选申请人提供的有关现场的数据和资料，是比选人现有的能被比选申请人利用的资料，比选人对比选申请人据此做出的任何推论、理解和结论不承担责任。

4.3 在现场踏勘过程中，比选申请人应注意安全，如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，比选人概不负责。

4.4 比选申请人在现场踏勘期间发生的费用由各比选申请人自负。

例本文件推荐说明编号：[年号]项目代码—A4a—顺序码项目造价咨询顾问公司比选（询价）文件建设单位（业主）：项目管理单位：北京中科国金工程管理咨询有限公司年月项目造价咨询顾问公司比选（询价）文件目录比选邀请函 (1)第一章比选须知 (3)1项目概况 (3)2造价咨询顾问公司服务范围 (3)3对造价咨询顾问公司的基本要求 (6)4现场踏勘及比选文件的清澄 (8)5比选回复文件的编写 (8)6比选回复文件的密封和递交 (11)7比选评议 (11)8中选和签约 (12)附表：造价咨询顾问公司比选评议表 (13)第二章合同条件及格式 (14)第三章比选回复文件格式 (16)附表1：报价表 (16)附表2：受邀单位基本情况表 (17)附表3：近五年已完成的类似项目业绩情况 (18)附表4：目前承担的类似项目业绩情况 (19)附表5：拟投入本项目人员情况一览表 (20)附表6：拟投入本项目团队主要成员简历及业绩情况 (21)附表7：比选文件响应表 (22)比选邀请函致各受邀单位：为做好项目的建设管理工作，北京中科国金工程管理咨询有限公司（项目管理单位）受“公司”（建设单位）委托，组织项目造价咨询顾问公司的比选工作。

现邀请贵单位参加比选。

1、比选文件编号：2、比选内容：项目从投资估算起至工程竣工结算止的全程造价咨询顾问服务3、项目资金来源：自筹4、领取比选文件（1）时间：年月日至年月日，每日9：30－16：00时；（2）地点：北京市海淀区中关村北一街18号北京中科国金工程管理咨询有限公司；（3）联系人：；（4）联系电话：；（5）受邀单位在领取比选文件时务必提供：营业执照（复印件盖章）、领取人的授权委托书，出示领取人的身份证。

5、现场踏勘安排受邀单位可自行组织对现场进行踏勘。

6、比选回复文件的递交（1）递交截止时间：年月日下午4:00前。

可先提交电子版比选回复文件，在年月日下午4：00前提交装订文件。

（此条是针对有港资公司参与，且建设单位要求回复时间很急，故要求先递交电子版文件，项目管理公司可根据纸质文件前期着手开始一些汇总工作，最终纸质装订文件提交后再对照确认汇总成果，一般项目最好要求同时递交，并以纸质文件为准。

招标编号：_______招标项目名称：_______一、招标公告1.1 项目背景根据我国相关法律法规和行业规范，为确保项目造价咨询服务的质量和效率，现对以下项目进行造价咨询遴选招标。

1.2 招标内容本次招标项目为_______（项目名称），包括但不限于以下服务内容：（1）编制项目可行性研究报告中的投资估算、项目概算、项目预算等造价编制工作；（2）项目施工图设计阶段的预算编制、审查、调整等工作；（3）项目施工过程中的造价控制、变更、索赔等管理工作；（4）项目竣工结算编制、审核、协商等工作；（5）提供其他与造价相关的咨询服务。

1.3 招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合资格条件的造价咨询机构参加投标。

1.4 招标文件获取有意向的造价咨询机构可在招标公告发布之日起至招标文件发售截止之日止，到_______（招标代理机构名称）处购买招标文件。

1.5 投标截止时间投标文件递交截止时间为_______年_______月_______日_______时_______分。

1.6 开标时间开标时间为_______年_______月_______日_______时_______分。

二、投标人资格要求2.1 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 具有有效的工程造价咨询资质证书，且资质等级不低于_______级；2.3 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；2.4 具有类似项目造价咨询经验，近三年内完成过至少_______个类似项目；2.5 具有稳定的组织机构、专业团队和完善的内部管理制度；2.6 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等情形；2.7 法律、行政法规规定的其他条件。

三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）工程造价咨询资质证书副本复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）项目负责人及主要技术人员简历；（7）投标报价文件；（8）其他证明材料。

盈江县易地扶贫搬迁配套基础设施建设项目选择工程造价及预决算编制机构（第一标段）比选申请文件项目名称：盈江县易地扶贫搬迁配套基础设施建设项目选择工程造价及预决算编制机构（第一标段）比选申请人（盖公章）：平元工程造价咨询法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期： 2016 年 3 月 23 日目录一、造价咨询服务收费报价表 (3)一、比选申请文件比选函部分格式 (4)㈠比选函 (4)㈡法定代表人明书 (5)㈢比选申请文件签署授权委托书 (6)二、比选申请文件资格审查部分格式 (7)㈠比选申请人基本情况表 (7)㈡营业执照 (8)㈢资质证书 (9)㈣2014年经审计的财务报表及审计报告 (10)㈤项目负责人简历表 (17)㈥拟派往本项目组成员情况表 (18)㈦竞争性比选文件要求提交的或其他有必要提交的比选资料 (24)三、比选申请文件技术部分格式 (25)㈠造价咨询服务方案 (25)㈡近两年承担过的类似项目情况表 (40)㈢固定办公场所证明材料 (58)㈣竞争性比选文件要求提交的或其他有必要提交的比选资料 (62)四、比选申请文件商务部分格式 (63)㈠造价咨询服务收费报价表 (63)一、造价咨询服务收费报价表致：盈江城乡开发我公司仔细研究了竞争性比选文件和委托代理项目的基本情况，根据我公司的实际情况，我公司报价为：按《省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合[2012]66号）和《省住房和城乡建设厅关于严格执行工程造价咨询服务收费标准的通知》（云建标[2013]813号）规定收费标准下浮10％收取。

比选申请人：平元工程造价咨询 (盖公章)比选申请人法定代表人或授权代表： (签字或盖章)日期： 2016 年 3 月 23 日注：本表应同时附在比选申请文件的第一页。

一、比选申请文件比选函部分格式㈠比选函致：盈江城乡开发：1．经仔细阅读和研究盈江县易地扶贫搬迁配套基础设施建设项目选择工程造价及预决算编制机构（第一标段）的《竞争性比选文件》的所有容、合同条款和其它有关文件包括修改文件(如果有) 并完全明白，放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利，我方就上述盈江县易地扶贫搬迁配套基础设施建设项目选择工程造价及预决算编制机构（第一标段）的所有容进行比选，比选报价为在《省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合[2012]66号）和《省住房和城乡建设厅关于严格执行工程造价咨询服务收费标准的通知》（云建标[2013]813号）文件规定收费标准下浮 10％，确定造价咨询合同价。

一、招标公告1. 招标单位：XXX有限公司2. 招标项目：造价咨询比选3. 招标内容：为XXX项目提供全过程造价咨询服务，包括但不限于编制招标控制价、投标报价审核、合同价款结算、竣工结算等。

4. 招标方式：公开招标5. 招标地点：XXX有限公司会议室6. 招标时间：2022年X月X日7. 投标截止时间：2022年X月X日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。

2. 具有工程造价咨询甲级资质。

3. 近三年内（2019年至2021年）至少完成过1个类似项目的全过程造价咨询服务。

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5. 具有健全的组织机构、完善的业务管理体系和质量控制体系。

6. 投标人不得存在以下情况：（1）被工商行政管理部门吊销营业执照；（2）被责令停业、接管、破产；（3）被取消工程造价咨询资质；（4）被列入失信被执行人名单。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2022年X月X日至2022年X月X日。

2. 招标文件获取地点：XXX有限公司会议室。

3. 招标文件获取方式：现场购买。

4. 招标文件售价：人民币XXX元。

四、投标文件编制要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）工程造价咨询甲级资质证书复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）项目负责人及主要技术人员简历；（7）服务方案；（8）投标报价文件；（9）其他需要提供的材料。

2. 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求进行编制，内容完整、准确、清晰；（2）投标文件应使用中文编制，如使用外文，应附中文译本；（3）投标文件应采用A4纸打印，双面打印，装订整齐；（4）投标文件应密封并在封口处加盖公章。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日。

2. 投标文件递交地点：XXX有限公司会议室。

3. 投标人应按照招标文件的要求递交投标文件，逾期递交的投标文件不予受理。

造价咨询比选文件 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-龙潭总部城公交场站配套道路及场平工程项目工程造价咨询机构比选文件比选人：成都东方广益投资有限公司日期：2016年 4月目录第一章比选公告第二章比选申请须知第三章合同条款第四章比选申请文件格式第五章评审方法第一章比选公告成都东方广益投资有限公司作为比选人，根据工程建设需要，拟通过公开比选方式确定龙潭总部城公交场站配套道路及场平工程项目工程造价咨询机构，现将有关事宜告知如下：一、比选范围龙潭总部城公交场站配套道路及场平工程项目工程量清单、招标控制价编制及施工进度全过程造价咨询服务；并按专家评审意见完成修改、补充和完善工作，具体包括但不仅限于以下内容：（1）协助业主完成招标过程中所需的相关造价服务工作；（2）在业主完成招标工作后，对照施工图完成项目施工清标工作，出具清标结果报告；（3）按《关于加强成华区政府投资项目管理的意见》（成华府发〔2014〕6号）内容（有新规定按新规执行）做好施工全过程的进度款审核，工程变更、签证等审核及报审工作；（4）对出具的书面咨询成果的真实性、合法性、完整性、时效性、准确性负责。

2.标段划分：本次比选划分为1个标段。

二、资金来源业主自筹。

三、比选申请人的资格要求1.具备独立法人资格的企业，属于成都市政府投资项目承包商名录库工程中介服务类工程造价咨询Ⅱ组（乙级）及以上级别的入库单位（以成都市政府投资项目承包商资格预审管理信息网上公示名单为准）。

年以来未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入。

3.不接受联合体参选。

四、比选文件的获取符合公告要求、有意愿参与的单位请于2016年4月15日至2016年4月19日（法定公休日、法定节假日除外）自行登陆成都市政府投资项目承包商资格预审管理信息网进行报名并下载比选文件。

五、比选申请文件的递交1.比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2016年4月20日10时00分，地点为成都东三环二段航天路6号301室。