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买房贷款收入证明买房贷款收入证明范本(通用5篇)在平日的'学习、工作和生活里，大家或多或少都会用到过证明吧，证明是持有者用以证明自己身份、经历或某事真实性的一种凭证。
一起来参考证明是怎么写的吧，以下是小编为大家收集的买房贷款收入证明范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
买房贷款收入证明范本1xx有限公司分行召陵支行：我单位正式职工，在我单位连续工作(年/月)以上，现职务为该同志月收入年总收入元。
该同志工作及经济收入真实、稳定。
特此证明。
单位名称(公章)：经办人：单位电话：单位地址：年月日买房贷款收入证明范本2收入证明兹证明 xxx 是我单位员工，身份证号码：430xxxxxxxxxxxx559，在我单位工作xx年，岗位为xxxxxxxxx，年收入xx万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明单位名称(盖章)：xxxxxxxxxxxx日期：20xx年x月xx日买房贷款收入证明范本3兹证明是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx 年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明单位名称(盖章)：日期：20xx年x月xx日买房贷款收入证明范本4收入证明兹有我单位员工，性别，身份证号码为，现任本单位职务为，平均月收入为(大写) 元。
我单位愿承担本收入证明内容不实的法律责任。
特此证明(公章)年月日附：单位地址：联系人：联系电话：买房贷款收入证明范本5交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。
目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。
近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。
本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。
房贷工资收入证明模板6篇房贷工资收入证明模板 (1) 兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办车贷专用，不做其他用途。
特此证明。
附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章：年月日房贷工资收入证明模板 (2) =交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.特此证明单位公章或人事部门章:人事部负责人签名:年月日房贷工资收入证明模板 (3) 兹证明我公司(___________________)员工________在我司工作____年，任职_______部门______经理(职位)，每月总收入_______.00元，为税后(或税前)薪金。
________________公司2019年____月____日记住要盖个公章。
房贷工资收入证明模板 (4) 兹有___________同志，性别_____，身份证号码(军官证，护照)号码为：_________________________，自________年_____月_____日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为________。
目前在______________部门担任职务，税后月工资薪金所得为人民币(大写)________________元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)________________元，月住房补贴为人民币(大写)________________元。
银行房贷收入证明范本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作计划、工作总结、演讲稿、合同范本、心得体会、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, speech drafts, contract templates, personal experiences, policy documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!银行房贷收入证明范本银行房贷收入证明范本（精选25篇）银行房贷收入证明范本篇1兹证明__________先生/女士(身份证号：_______________）在本单位担任___________职务，自________年_________月起一直在本单位工作，其上年度平均工资收入为：人·民币小写：_______元整。
房贷收入证明12篇房贷收入证明1兹有我公司(公司)员工，身份证号码：，在我司工作某某年，任职某某部门某某经理(职位)，年收入为人民币元。
特此证明!公司(加盖公章)年某月某日房贷收入证明2兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。
至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：日期：______年___月___日房贷收入证明3是某某-某单位员工,年收入元,特此证明。
某某--人力(公章)收入证明中国农业银行某某分行______行:兹有____同志,身份证号______________,居住于__________________,自____年____月____日至今在我单位工作,任________职务。
该同志的劳动用工形式属于_________,月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元,特此证明。
以上内容真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章____年____月____日房贷收入证明4某某市某某某支行：兹证明__是公司员工,在__部门任__职务。
至今为止,每月总收入__.00元,为税后(或税前)薪金。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入。
盖章:日期:年月日房贷收入证明5致中国银行____支行：兹证明____先生/女士( 已婚未婚离婚)，身份证号为：____________________，系我单位( 正式临时兼职)在职员工，其现在我单位担任____职务，____职称 ;已在我单位工作____年，我单位性质为________ 。
其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整(小写￥____________ )。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位名称_____________________年____月____日房贷收入证明6职业、收入证明兹有同志，性别，身份证号码（军官证，护照）号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。
房贷个人收入证明（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作计划、工作总结、演讲稿、合同范本、心得体会、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, speech drafts, contract templates, personal experiences, policy documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!房贷个人收入证明房贷个人收入证明（精选33篇）房贷个人收入证明篇1致中国银行支行：兹证明先生/女士（已婚未婚离婚），身份证号为：，系我单位（正式临时兼职）在职员工，其现在我单位担任职务，职称 ;已在我单位工作年，我单位性质为。
房贷用收入证明通用模板12篇专题“房贷收入证明”推荐内容。
随着社会的不断前进发展，大多时候我们都需要用到证明材料。
证明材料要叙述简介明了，不要出现语病和歧义。
写起证明材料来就毫无头绪？下面，编辑为大家整理的“房贷用收入证明通用模板”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房贷用收入证明通用模板(篇1)XXXX银行：兹有我单位职员(姓名)xxx，证件号码：xxx，向你行申请贷款。
特此证明其在单位职务为xxx，已连续工作xxx年，税后收入情况如下：基本工资：xxx元/月勘金：xxx元/月分红：xxx元/月总计：xxx元/月，上年收入xxx元/年我单位将承担该证明与实际情况不符所引起的'法律责任。
单位(章)：电话：联系人：日期：房贷用收入证明通用模板(篇2)兹有我公司员工部门职务，已在我单位工作______年，其月均总收入为________人民币万仟佰拾元整(小写￥)身份证号为：_________________特此证明(盖财务/人事/公司章)___________年____月____日房贷用收入证明通用模板(篇3)兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。
至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的`工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：日期：______年___月___日房贷用收入证明通用模板(篇4)一、房贷提前还款合算吗首先，市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，后才是公积金贷款。
此外，对于目前有贷款，且短期内又有购房计划的，建议可先不提前还贷，提前还贷资金可通过银行理财产品实现，然后作为以后新购入房产的资金，避免出现一套房低利率的贷款还掉了，现在又要去贷高利率的二套房贷款。
买房贷款收入证明在现实生活或工作学习中，大家都经常接触到证明吧，证明是我们经常用到的应用文体。
想必许多人都在为如何写好证明而烦恼吧，下面是小编整理的买房贷款收入证明，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
买房贷款收入证明1交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。
目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。
近一年内该职工的.平均月收入(税后)为____________元人民币。
本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章：人事部负责人签名：年月日买房贷款收入证明2xxx:兹证明是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明单位名称(盖章)：日期：单位公章或人事部门章：人事部负责人签名：xxxx年xx月xx日买房贷款收入证明3兹证明是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明单位名称(盖章)：日期：20xx年x月xx日买房贷款收入证明4收入证明兹证明 xxx 是我单位员工，身份证号码：430xxxxxxxxxxxx559，在我单位工作xx年，岗位为xxxxxxxxx，年收入xx万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明单位名称(盖章)：xxxxxxxxxxxx日期：20xx年x月xx日买房贷款收入证明5收入证明兹有我单位员工，性别，身份证号码为，现任本单位职务为，平均月收入为(大写) 元。
我单位愿承担本收入证明内容不实的法律责任。
住房贷款收入证明兹证明____是我公司员工，在____部门任____职务。
至今为止，一年以来总收入约为____元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：日期：____年____月____日住房贷款收入证明（二）职业、收入证明兹有同志，性别，身份证号码(军官证，护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。
目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。
特此证明。
单位公章(或人事劳资章)年月日1、单位名称：2、单位地址：3、联系电话：邮政编码：4、人事(劳资)部门负责人姓名：住房贷款收入证明（三）兹证明同志为本单位正式职工。
月收入总额为元，月公积金缴交基数为元，缴存比例 %，其个人公积金帐号为，本单位公积金帐号为，月公积金缴存总额为元。
单位地址：单位电话：单位(公章)年月日住房贷款收入证明（四）尊敬的贷款机构：我是XXXX，持有XXXXXX（身份证号码）的身份证明。
我写此信是为了提供我的收入证明，以便申请贵机构提供住房贷款。
我目前是一家知名公司的员工，任职于XXXXXX（公司名称），担任XXXXXX（职位）。
我已在该公司工作了X年，在此期间表现得非常出色，并已获得了多项奖励和认可。
我的薪水已连续X个月保持在较高水平，我相信这是证明我具备还款能力的关键因素之一。
我每月的工资为XXXXX元，另外我还有其他额外的收入来源，例如XXXXXX（说明其他收入来源，例如租金、股票投资等）。
这些额外的收入可以作为我偿还房贷的保证，同时也增加了我的偿还能力。
另外，我还有其他的财产和投资，可以作为还款能力的补充证明。
我拥有一部位于XXXX市的房屋，估计价值为XXXXX元。
此外，我还有一部XXXXX品牌的轿车，价值约为XXXXX元。
购房贷款收入证明模板（8篇）购房贷款收入证明模板1兹证明xx为本单位职工，已连续在本单位工作xx年，学历为xx毕业，目前其在我单位担当xx职务。
近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为xx元，(大写：xx万xx仟xx百xx拾xx元整)。
该职工身体状况xx(良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证担当赔偿等一切法律责任。
特此证明！单位公章xx年xx月xx日购房贷款收入证明模板2兹证明__________(身份证：________________________)在我单位__________部门任职(职务为：__________)，月收入为______元(税前)。
特此证明。
单位名称(公章)：日期：_________年_________月_________日购房贷款收入证明模板3我单位正式职工____在我单位已工作____年，现从事____工作，学历_____，职称_____，职务_____，平均月收入人民币(大写)____元，配偶姓名________，此证明真实牢靠，并对真实性担当法律责任。
特此证明！单位名称(公章)：日期：_________年_________月_________日购房贷款收入证明模板4兹证明_________，_________(身份证/军官证/护照号码)，自_________年_________月至今年始终在我单位工作，目前担当_________职务，税后月收入为人民币_________(大写)。
特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性担当法律责任。
单位公章或人事(劳资)部门盖章_________年_________月_________日购房贷款收入证明模板5兹有_____同志，身份证号码：__________自__________年_____月_____日至今在我单位工作，任_____职务。
其本人月收入为人民币(大写)__________元，特此证明。
房贷工资收入证明范本（通用）5篇范文第一篇：房贷工资收入证明范本（通用）房贷工资收入证明范本（通用20篇）在生活、工作和学习中，大家都写过证明，肯定对各类证明都很熟悉吧，证明是具有证明特定事件效力的文件。
相信很多朋友都对拟证明感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房贷工资收入证明范本（通用20篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房贷工资收入证明1兹证明XX为本单位职工，已连续在我单位工作XX年，学历为XX_毕业，目前在我单位担任XX职务。
近一年内该职工在我单位平均年/月收入为（税后）XX元，（大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。
特此证明。
单位名称：XXXX年XX月XX日房贷工资收入证明2XXX银行:贷款人姓名及身份证是我公司(公司全名)的员工，每年收入或每月收入(含税前社保金及公积金，这个是说明收入金额，不需要在工资证明书上体现)为人民币XX元。
特此证明!公司名:20XX年X月X日房贷工资收入证明3兹有XX，身份证号码:XXXX自20XX年X月X日至今在我单位工作，任XX职务。
其本人月收入为人民币(大写)XX元，特此证明。
上述资料真实无误，我单位对此承担相应的法律职责。
贷款工资证明范本。
单位公章20XX年X月X日房贷工资收入证明4兹有XX，性别XX，身份证(军官证、护照)号码:XX，自XX年XX 月至今一向在我单位工作，目前在XX部门担任XX职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)XX元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)XX元，月住房补贴为人民币(大写)XX元。
特此证明!单位人事(劳资)部门盖章20XX年X月X日房贷工资收入证明5兹有我公司员工XX，身份证号为：XXX，现在我单位担任XXX部门XXX职务，已在我单位工作XXX年，其月均总收入为人民币XXX 元整(小写￥XX)特此证明公司(盖财务/人事/公司章)20XX年XX月XX日房贷工资收入证明6兹有XX是我单位正式员工，在XX部门，担任XX职务，工作已满XX年，年收入约为XX万元。
房贷收入证明范文交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。
目前该职工的`最高学历为________，身体状况_________。
近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。
本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章：人事部负责人签名：年月日兹证明某某某为本单位职工，已连续在我单位工作某某某年，学历为某某某毕业，目前在我单位担任某某某职务。
近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) 某某某元，(大写：某某某万某某某仟某某某佰某某某拾某某某元整)。
特此证明。
某某某20某某年某某月某某日第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的'章必须是单位的财务章或则是单位的公章。
而且必须是圆章。
特此证明。
盖章：日期：______年___月___日没有缴纳公积金可以根据这个变变就可以了。
“收入证明”是购房者的按揭购房的重要手续的，一些楼盘的销售人员为了推销房屋的，极力怂恿不具备还款能力的购房者来开虚假的“收入证明”的，以便在银行的审查环节蒙混过关的，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”呢。
虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为的啊，更会给购房者自己带来巨大的风险的`。
对于个人来说，如果最后被银行识破了，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约的行为的;而另一方面自身的还款压力较大的，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
1.每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。
2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。
3.收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。
而且必须是圆章。
没有单位开收入证明怎么办?若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
上面讲述了开收入证明的一些流程和注意事项。
相信大家对收入证明也有了一定的了解了。
只要大家按照上面的流程，准备好相关的材料，自己也可以开收入证明的。
有一些个人没有单位收入证明的开具也是一定的解决办法的。
特此证明！（公章）某某某某某某年某某月某某日兹证明某某某（先生）系我单位职工，已在我单位工作某某某，职务某某某工，月收入某某某某某元人民币，年收入为某某某某某某元人民币。
特此证明，我单位对本收入证明的真实性负责。
本证明仅用于该员工申请办理购房贷款使用，不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。
单位地址：单位盖章：20某某年某某月某某日收入证明范本(手写格式)主管单位(公章)______年____月____日收入证明范本(表格式)姓名性别工作单位职务行政事业类企业类1基本工资 1计时工资2工资性津贴 2计件工资3各类生活补贴 3生活补贴4各类奖金 4各类奖金合计:合计:单位意见:公章: 负责人:年月日收入证明范本(银行特定格式)个人收入证明(交通银行专用)交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的.,本单位愿承担一切责任.特此证明单位公章或人事部门章:人事部负责人签名:年月日企业类 1 基本工资 1 计时工资 2 工资性津贴 2 计件工资 3 各类生活补贴 3 生活补贴4 各类奖金 4 各类奖金收入证明特此证明单位名称(盖章)：某某某某某某某某某某某某日期：20某某年某月某某日一、个人房贷申请的条件有哪些1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；同意以所购住房为抵押担保。
具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议。
要申请住房贷款的话我们要找正规的金融部门来进行申请，在得到金融部门的批准后方可进行贷款的办理。
二、个人房贷申请流程2、流程中各环节简要说明。
（2）贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的'《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。
（3）贷款审批。
（4）贷款发放签订合同，办理抵押登记、保险、公证等手续，合同生效后填各类凭证，借款人开立存款帐户，办理贷款划付手续。
（5）办理抵押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵押合同及收妥抵押物后，信贷部门应按抵押物逐项登记“抵押物及权证登记簿”同时根据抵押价值填制“中国建设银行抵押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵押人名章后，连同抵押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
三、个人房贷有几种形式现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。
第一种：固定利率还款。
固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种：等额本金还款。
采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。
但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
第三种：等额本息还款。
以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。
因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
第四种：公积金自由还款。
自由还款是公积金贷款独有的还款方式。
与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
某某市某某某支行：自年月日至今在我单位工作,任职务。
其本人月收入为人民币(大写) 元,特此证明。
上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
备注：1、单位全称：2、法定地址：3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：5、传真号码：6、邮政编码：盖章:日期:年月日(单位公章)________年________月________日单位地址：________________一、房贷提前还款合算吗首先，市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，后才是公积金贷款。
此外，对于目前有贷款，且短期内又有购房计划的，建议可先不提前还贷，提前还贷资金可通过银行理财产品实现，然后作为以后新购入房产的资金，避免出现一套房低利率的贷款还掉了，现在又要去贷高利率的二套房贷款。
另外，决定提前还贷前，要考虑清楚下列几个问题：二、是否有大额贷款享受低折扣据了解，银行对于不同借款者，在不同时期给予的利率折扣不同。
几年前的购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。
这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。
另外，公积金购房政策含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。
如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么好就不要提前还款。
三、还款是处于初期还是后期房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。
其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。
而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的.利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。
因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。
银行是否有违约罚息规定？目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。
不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。
部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，多数期限是1年。
如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。
因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
是否有更好的渠道实际上，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。
跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低出很多。
而如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。
因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。
但需注意的是，总是有风险，且高伴随高风险，对于那些理财能力弱、只追求稳定储蓄的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。
因此，根据以上四个问题的思考，我们建议以下三种情况不宜提前还贷。
1、签订贷款合同的时候享受7折到8、5折的利率优惠。
由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。
若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。
由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。
在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
