建设工程技术经济指标分析表(衡宇建筑专业)

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)一、指标定义建设工程技术经济指标是对建筑工程质量、进度、成本等方面的核算和管理。

技术经济指标有助于检验建设工程各项指标的实际水平，在实际工程中发现和解决问题，为建设工程的规范、精细化管理提供依据。

二、分析指标建设工程技术经济指标分析表共分为三个部分：工程规模部分、人工费部分、材料费部分。

工程规模部分指标名称单位说明土方开挖万m³指土方开挖的总量。

本指标的大小主要决定于地形、基础设计、建筑风格和环保要求等因素。

地基基础万m²指建筑物的地基面积，也就是该建筑物的基础部分。

本指标可通过工程设计方案和地质勘探报告预估。

建筑面积万m²指建筑物总面积，包括地上、地下层数。

该指标由总平面图和立面图决定。

房间数套指建筑物内的房间总数。

该指标决定于建筑的设计方案和房间布局。

层数层指建筑物的总层数。

该指标主要由设计方案决定。

人工费部分指标名称单位说明人工费用万元包括工程总工资、劳动保险费、住房公积金等费用。

工资按工程计价规范进行计算。

施工人数人指工程所需的总人数。

数量由建设单位和施工单位综合考虑来确定。

材料费部分指标名称单位说明水泥消耗量吨指建筑物中水泥的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

钢材消耗量吨指建筑物中钢材的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

沙子消耗量万m³指建筑物中沙子的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

砖头消耗量吨指建筑物中砖头的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

三、使用方法建设工程技术经济指标分析表的使用方法如下：1.根据建筑工程设计方案和相关设计图纸，预估出各项指标的数量；2.按照预算和施工计划要求，核算各项指标的成本和总量；3.在工程施工、监理和验收过程中，逐步对比实际完成情况和预估指标，发现和解决问题；4.根据实际施工过程中的调整，对建设工程技术经济指标进行更新和修订，为规范化、精细化管理提供依据。

建筑方案各期综合技术经济指标表
日期：编号：
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
容积率指标表
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
可售面积指标表
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
说明：本表用于“各期建筑方案设计”阶段；随着设计的深入，应注意补充完善；
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
说明：本表用于“户型单体设计”阶段；随着设计的深入，注意补充完善；。

建设项目主要技术经济指标汇总表全集文档(可以直接使用，可编辑实用优质文档，欢迎下载）建设项目主要技术经济指标汇总表是否通过验收：业主：开发商：验收日期：年月日技术性能参数汇总表普通帆布带上海富大胶带制品技术科耐热棉帆布输送带注：耐热带按试验温度不同分为三种型号1型：可耐不大于100℃试验温度2型：可耐不大于125℃试验温度3型：可耐不大于150℃试验温度上海富大胶带制品技术科EP100输送带性能标准上海富大胶带制品技术科EP150输送带性能标准上海富大胶带制品技术科EP200输送带性能标准上海富大胶带制品技术科EP250输送带性能标准上海富大胶带制品技术科EP300输送带性能标准上海富大胶带制品技术科EP350输送带性能标准上海富大胶带制品技术科EP400输送带性能标准上海富大胶带制品技术科聚酯帆布耐热输送带（按国标HG2297-92执行）1。

拉伸强度和伸长率1型：可耐不大于100℃试验温度 2型：可耐不大于125℃试验温度3型：可耐不大于150℃试验温度 聚酯帆布耐寒难燃输送带上海富大胶带制品技术科NN100尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科NN—150尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科NN—200尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科NN—250尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科NN-300尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科NN-350尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科NN—400尼龙输送带性能标准上海富大胶带制品技术科阻燃耐寒NN输送带上海富大胶带制品技术科ST630钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST800钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST1000钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST1250钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST1600钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST2000钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST2500钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST3150钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST3500钢丝绳芯输送带ST4000钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科ST4500钢丝绳芯输送带上海富大胶带制品技术科钢丝绳芯输送带ST5000技术指标上海富大胶带制品技术科钢丝绳芯输送带ST5400技术指标上海富大胶带制品技术科备注：按MT914—2002标准执行。

建筑工程特征
2.工程地点中填写的内容必须是<区县定义>中规定的一个区县名称，具体内容参考《采集标准》；
3.工程类型中填写的内容必须是<工程类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；
4.造价类型中填写的内容必须是<造价类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；
5.整体面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种整体面层名称；
6.块料面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种块料面层名称；
7.内墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种内墙装饰名称；
8.装饰基层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰基层名称；
9.装饰面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰面层名称；
10.外墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种外墙装饰名称；
11.门中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种门类型的名称；。

51203.0051203.00 1156.001156.00
建筑高度（层数）≤100M
5.1M9.6M
24.0M88.3M-
91.8M
5.1M9.6M24.0M
88.3M-91.8M
5.1M9.6M24.0M88.3M-
91.8M
注：1、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。

2、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。

3、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；
4、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。

5、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。

附件7：经济技术指标。

第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。

其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。

其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。

二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。

它等于居住面积加上辅助面积。

辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。

3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。

4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。

5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。

评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。

11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。

采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。

（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。

评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。