商铺出租合同免租期

装修免租期商铺合同条款本合同目录一览第一条租赁商铺及免租期1.1 商铺位置及面积1.2 免租期定义及期限1.3 免租期使用条件第二条租金支付及免租期租金2.1 租金支付方式及期限2.2 免租期内租金支付2.3 租金调整机制第三条装修及使用规定3.1 装修申请及审批流程3.2 装修标准及要求3.3 装修期间使用规定第四条合同期限及续约4.1 合同期限4.2 续约条件及流程4.3 合同终止及撤场规定第五条双方权利与义务5.1 出租人权利与义务5.2 承租人权利与义务第六条保险及安全责任6.1 承租人保险购买要求6.2 安全事故处理及责任划分第七条维修及保养7.1 出租人维修责任7.2 承租人维修责任7.3 维修费用承担第八条水电费用及其他8.1 水电费用承担8.2 其他费用承担第九条违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼及管辖法院第十一条合同变更及解除11.1 合同变更条件及程序11.2 合同解除条件及程序第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条其他条款13.1 租赁押金13.2 商铺交付及验收13.3 双方约定的其他事项第十四条附件14.1 商铺平面图14.2 装修设计方案14.3 相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及免租期1.1 商铺位置及面积1.1.1 商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2 商铺平面图作为本合同附件，具有同等法律效力。

1.2 免租期定义及期限1.2.1 免租期指合同签订后，出租人给予承租人的一段时间，在此期间承租人无需支付租金。

1.2.2 免租期自合同正式交付商铺之日起计算，为期_______个月。

1.3 免租期使用条件1.3.1 承租人应在免租期内完成商铺的装修及前期准备工作。

1.3.2 承租人应遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺用途。

店面免租期合同范本甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1. 店面位置：___________________________________。

2. 店面面积：___________________________________。

3. 店面用途：___________________________________。

二、免租期1. 甲方同意给予乙方______个月的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但乙方仍需承担免租期内的物业管理费、水电费等其他费用。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付下个月的租金。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 本合同终止或解除后，扣除乙方应承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、店面交付及使用1. 甲方应在______年______月______日前将店面交付给乙方，并确保店面符合乙方的使用要求。

第1篇在我国房地产租赁市场中，免租期作为一种常见的租赁优惠方式，被广泛应用于写字楼、商铺、住宅等多种类型的租赁关系中。

免租期是指在租赁合同中，出租人免收承租人租金的期间。

本文将从法律角度对免租期的相关规定进行详细阐述。

一、免租期的定义与法律性质1. 定义免租期，是指出租人与承租人在租赁合同中约定的，在一定期限内出租人免收承租人租金的期间。

2. 法律性质免租期属于租赁合同中的附款，具有独立性。

即免租期条款的存在与否不影响租赁合同其他条款的效力。

二、免租期的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》第一百一十六条规定：“当事人可以约定在租赁期限届满时，续租或者不续租的，但不得违反法律、行政法规的规定。

”由此可见，当事人可以约定免租期，但需遵守法律法规。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产管理法》第三十六条规定：“出租人应当按照租赁合同约定向承租人支付租金。

除法律、行政法规另有规定外，出租人不得提前终止租赁合同，不得擅自提高租金标准。

”此规定表明，出租人不得擅自提高租金标准，但并未明确禁止免租期。

3. 《中华人民共和国租赁合同条例》《租赁合同条例》第十八条规定：“租赁合同可以约定免租期，但免租期不得超过租赁期限的十分之一。

”此规定明确了免租期的上限。

三、免租期的约定与履行1. 约定（1）免租期应当在租赁合同中明确约定，包括免租期的起止时间、免租期内的费用承担等。

（2）免租期条款应当符合法律法规的规定，不得超过法律规定的上限。

（3）免租期条款应当公平合理，不得损害承租人的合法权益。

2. 履行（1）出租人应当按照约定履行免租期条款，不得提前终止免租期。

（2）承租人应当在免租期内按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）免租期内，出租人仍应承担租赁物的维修义务。

四、免租期争议的处理1. 协商解决租赁双方发生免租期争议时，应首先协商解决。

协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

商铺租赁合同免租期是指在租赁合同中约定的一段时间，在此期间，出租方免除承租方的租金支付义务。

免租期可以为租赁双方提供一定的利益和便利，因此，在签订商铺租赁合同时，双方可以协商确定是否设立免租期以及免租期的具体期限。

下面是一篇关于商铺租赁合同免租期的范文，供您参考。

商铺租赁合同免租期协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下免租期协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：________________1.2 商铺面积：____平方米1.3 商铺用途：商业经营二、租赁期限2.1 本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 免租期为租赁期限的前____个月，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式3.1 租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方。

租金标准为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 免租期内，乙方无需支付租金，但应承担物业管理费、水电费等费用。

四、免租期使用条款4.1 乙方在免租期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途。

4.2 乙方在免租期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3 乙方在免租期内应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和整洁。

五、合同的解除和终止5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

5.2 在租赁期限内，乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

商铺租赁合同免租期商铺租赁合同中的免租期是指租赁商铺的期间内，租户不需要支付租金的时间段。

在商业租赁市场中，免租期通常是为了吸引租户，给予他们一定的优惠以便他们选择租赁这个商铺。

免租期可以在合同中明确规定，也可以通过议定方式灵活处理。

免租期对于商铺租户来说，是一种非常重要的权益。

它有助于减轻租户初始期间的经济压力，使他们能够更好地进行装修和经营准备工作。

在免租期内，租户可以专注于商铺的布置和经营策划，而不必担心租金的支付。

免租期的长度取决于租赁双方的协商或合同规定。

通常来说，免租期的长度会根据商铺的规模和地理位置的优劣而有所差异。

一般而言，大型商业中心或购物中心的商铺，其免租期会相对较长，以吸引更多的租户。

而小型商铺的免租期可能较短或甚至没有。

免租期的长度对于租户来说是十分重要的，在签订合同之前，租户应该明确自己所需要的免租期长度，并与房东进行积极的沟通。

当商铺的免租期结束后，租户开始支付租金。

商铺的租金通常根据商铺的规模、位置、设施条件等因素确定。

在商业租赁市场中，租金的计算方法有多种，常见的有按面积计算的建筑物总租金和按实际销售额或利润提取的百分比租金等。

租金的支付方式也可以根据双方协商予以灵活处理，例如按月支付、按季度支付或一次性支付等。

免租期在商铺租赁行业中具有一定的普遍性和重要性。

对于房东而言，免租期的设置可以吸引更多的租户，减轻他们初始经营阶段的负担并提升商铺的租出速度。

对于租户而言，免租期则给予了他们一定的经济优惠，使他们能够更好地投入到商铺的经营中。

商铺租赁合同中免租期的存在，旨在平衡房东和租户的需求，为双方提供一个公平、合理的商业租赁环境。

然而，商铺租赁合同中的免租期也需要注意一些细节和条款。

例如，可能会有具体的使用限制，如免租期只适用于装修时间，而不包括经营时间；或者免租期只包括基础租金，而不包括其他费用等。

因此，在签订商铺租赁合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，确保免租期的具体条件和安排能够满足双方的需求。

免租期一般多长时间免租期是一个租赁合同中用的术语，指免除房租的期限。

那么，免租期一般多长时间呢？接下来由的我为大家整理了一些关于免租期一般多长时间的知识，欢迎大家阅读！以下内容供大家参考学习，希望对大家有帮助。

一、免租期一般多长时间现在很多的商铺在出租的时候回退出一些免租期来吸引人消费，就现在的情况来看，商铺免租期一般３－６个月，不过也不是说固定的，具体看你与出租者怎么谈的，只要有深谈就能免租。

但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。

免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。

二、租商铺需要注意什么１、租商铺要考虑地段如果选定了一个区域，不要着急把找到的商铺租下，可以在该区域多考察一段时间，观察这个区域的客流量，人流层次怎么样，了解他们消费水平和习惯，如果不符合你经营的商铺需要，请换一个地方考察。

２、低价虚假广告要注意在我们生活中虚假广告最为常见，租赁人经过报纸、网站等渠道看到所刊登的商铺租价都要低于正常市场价格时，我们需要特别的注意。

这些虚假信息很有可能是一些黑中介为了牟取不正当利益，作为诱饵骗取租赁人上当的一种手段。

３、房东个人情况查仔细在我们租赁过程中经常会遇到“二房东”问题，租赁人应检查该“二房东”在其租赁期间是否有权利把此商铺转租，并让其出示租赁合同以及该商铺的相关产权证明，避免发生法律纠纷。

如果是房东本人出面签约时，查看相关证件和身份证；如果是朋友出租商铺，一定要有委托书、房产证、身份证或者是复印件。

三、租房的免租期含义租赁合同中的免租期就是免除房租的期限，很多租客都以房屋需要装修为理由，要求房东给出免租时间，这段时间房东不予以收取房租。

这个装修免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了房屋租赁的合同规范和交付、租金支付、房屋维修及合同效力等方面的规定。

装修免租期可以双方当事人共同协商，达成之后就是双方之间的一个合同，双方应当履行；如果没有达成，这个装修免租期是不存在的。

商铺带免租期租赁合同甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________鉴于甲方是位于______________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方拟租赁该商铺从事商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条租赁物件甲方同意将位于______________的商铺（面积：______________平方米，位置：______________）租赁给乙方使用。

第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方享有该商铺的优先承租权。

第三条免租期1. 为确保商铺的整体美观和乙方能够顺利开业，甲方同意给予乙方____个月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担与该商铺相关的费用，如水、电、物业管理费等。

第四条租金及支付方式1. 租金为人民币________元月，共计人民币________元整。

2. 乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应缴金额的____。

第五条商铺的使用和装修1. 乙方有权根据经营需要对该商铺进行装修和改造，但不得擅自改变商铺的结构和布局。

2. 乙方应在租赁期开始前____日内向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

3. 乙方应遵守商铺的管理规定，如有违反甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条商铺的转让和转租1. 未经甲方同意，乙方不得将商铺转让或转租给他人。

免租商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：免租商铺合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺免租提供给乙方使用一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺地址：1.2 商铺面积：1.3 商铺用途：二、免租期限2.1 免租期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 免租期满后，如乙方需继续租赁，双方应签订正式的租赁合同，并按约定的租金标准支付租金。

三、商铺使用及维护3.1 甲方应在免租期限内，确保商铺符合约定用途，并保证商铺的正常使用。

3.2 乙方在租赁期间，应合理使用商铺，按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用，确保商铺及设施设备完好。

3.3 乙方在免租期限内，负责商铺的日常维护、清洁及安全保卫工作。

四、甲方权利与义务4.1 甲方有权在免租期限内，对商铺进行检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。

4.2 甲方应保证商铺在免租期限内，不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应责任。

4.3 甲方应在免租期满后，与乙方签订正式的租赁合同，并按照约定租金标准收取租金。

五、乙方权利与义务5.1 乙方在免租期限内，有权免费使用商铺，进行经营活动。

5.2 乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及设施设备。

5.3 乙方在免租期限内，应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.4 乙方在免租期满后，有权选择是否与甲方签订正式租赁合同。

六、违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 甲方未按约定提供商铺或商铺存在权利纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，乙方承租该商铺进行经营活动。

双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“租赁合同”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

现因双方协商一致，甲方同意在租赁合同到期后免收乙方租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议依据1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国物权法》；3. 《商铺租赁合同》。

二、免租期限1. 本协议约定的免租期限自租赁合同约定的租赁期限届满之日起计算，为期____个月。

2. 在免租期限内，乙方无需向甲方支付租金。

三、免租条件1. 乙方应按照租赁合同约定的条款，按时完成装修、搬迁等交接工作。

2. 乙方应确保在免租期限内，商铺内的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

3. 乙方应保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4. 乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、免租期间的权利与义务1. 甲方在免租期间仍享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 甲方有权对商铺进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

3. 乙方在免租期间应继续承担租赁合同约定的各项义务，包括但不限于：（1）维护商铺的整洁、安全，确保经营活动符合法律法规和甲方的要求；（2）按照甲方的要求，对商铺进行必要的维修、保养；（3）遵守甲方制定的各项管理规定；（4）不得擅自改变商铺的结构和用途。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准商铺租赁协议：租金免除条款版B版本合同目录一览1. 租赁物业及租金1.1 物业描述1.2 租金金额1.3 租金支付方式1.4 租金免除条款2. 租期及起止日期2.1 租赁期限2.2 起止日期3. 租赁用途3.1 租赁目的3.2 租赁禁止用途4. 维修与保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 维修请求及处理5. 保险5.1 保险责任5.2 保险购买5.3 保险有效期限6. 免租期6.1 免租期定义6.2 免租期计算方式6.3 免租期使用规定7. 租金调整7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式7.3 租金调整通知8. 提前终止租赁8.1 提前终止租赁的条件 8.2 提前终止租赁的程序8.3 提前终止租赁的违约金9. 违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约9.3 违约金计算方式10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点及机构10.3 仲裁费用承担11. 法律适用11.1 合同适用的法律11.2 法律解释12. 其他条款12.1 合同的修改与补充12.2 通知与送达12.3 合同的生效与终止13. 附件13.1 物业清单13.2 保险条款13.3 免租期相关证明文件14. 签署页14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：1. 租赁物业及租金1.1 物业描述本合同所述物业位于【具体地址】，为一层商铺，面积为【具体面积】平方米。

商铺位于商业街中心位置，交通便利，人流量大，具有很高的商业价值。

1.2 租金金额商铺的租金为每月【具体金额】元人民币，租金每【具体期限】年调整一次，调整方式为按照市场价格进行调整。

1.3 租金支付方式承租人应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。

租金可以通过银行转账、支票或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

1.4 租金免除条款在本合同有效期内，若遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致承租人无法正常经营，经双方协商一致，可以免除相应期间的租金。

商铺租赁合同免租期范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途1.甲方将坐落于【商铺地址】（以下简称该商铺）出租给乙方。

该商铺面积为【商铺面积】平方米，结构为框架结构。

2.乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

3.该商铺为商业用途，乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为【经营项目】使用，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限该商铺租赁期限为【租赁年限】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应将室内装修及无法移动设施完好无偿交给甲方；乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，预交下一年度租金，经甲方同意并确定下一年的租金标准后，重新签订租赁合同，租金以实际交付日计算。

第三条租金及支付方式租金：人民币【租金金额】元/年。

保证金：人民币【保证金金额】元。

支付方式：乙方分两次交付租金。

签订合同之日交付人民币【首次租金金额】元（【首次租金金额】元作为保证金），【租金支付日期】前交付剩余租金人民币【剩余租金金额】元。

第四条免租期1.本合同约定免租期为【免租期限】，自租赁开始日期起计算。

免租期内，乙方无需支付租金，但应承担其他费用（如物业管理费、水电费等）及合同约定的责任。

2.免租期内的使用权归乙方所有，但甲方保留对商铺的管理权、维修权和保养权。

3.乙方应在免租期结束后【租金支付日期】前支付租金。

第五条商铺交付及验收1.甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方。

交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺的交付状况。

2.如商铺在交付时存在瑕疵或不符合约定条件，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复或调整。

3.商铺交付后，乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

商铺免租合同7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，乙方希望承租该商铺，双方经友好协商，达成以下免租协议：一、协议背景1. 甲方作为商铺的合法出租方，拥有该商铺的完全产权和出租权。

2. 乙方是一家具有完全民事行为能力的公司，有能力履行本协议下的各项义务。

3. 乙方承租该商铺的目的是为了进行商业经营，而非其他非法活动。

二、免租期限1. 本协议下的免租期为[具体免租期]，自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。

2. 在免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

但应支付因使用商铺而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

三、商铺使用1. 乙方在免租期内应合理使用商铺，不得对商铺进行损坏或改造。

如需改造，需提前征得甲方同意。

2. 乙方不得将商铺用于其他非法活动，一经发现，甲方有权立即终止本协议。

3. 免租期结束后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

四、其他费用1. 乙方在免租期内应支付因使用商铺而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

这些费用应根据实际使用量按月结算。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月的水电用量和物业管理费等相关票据，并在收到票据后五个工作日内完成支付。

如乙方未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

3. 免租期结束后，乙方应支付因使用商铺而产生的其他费用，包括但不限于：水电费、物业管理费等。

这些费用应根据实际使用量结算。

如乙方未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

五、违约责任1. 乙方在免租期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。

包括但不限于：未按时支付其他费用、损坏商铺设施等。

甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2. 免租期结束后，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

甲方有权通过法律途径追讨相关费用。

六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

商铺租赁合同免租期商铺租赁合同免租期合同背景商铺租赁合同是一种法律文件，用于规定商铺租赁双方的权利和义务。

其中的免租期条款可以用于规定商铺租赁开始日期之前一定期间内租金的免除。

免租期通常是为了给商户提供一个适应和准备商业运营的时间，也可以用于商户进行装修、翻新等工作。

合同条款1. 合同双方本合同由房东（以下简称甲方）和商户（以下简称乙方）共同签订，双方均同意遵守本合同中所规定的条款。

2. 租赁商铺信息2.1 商铺位置：[商铺地址]2.2 商铺面积：[商铺面积]2.3 租赁期限：[租赁开始日期] 至 [租赁截止日期]2.4 免租期：[免租期开始日期] 至 [免租期截止日期]3. 免租期3.1 甲方同意在免租期内豁免乙方支付租金。

3.2 免租期结束后，乙方应按照合同约定支付租金。

4. 租金支付4.1 乙方应按照合同约定的支付方式，在租期开始后每月的指定日期支付租金。

4.2 除非另有约定，租金应以人民币支付。

4.3 乙方逾期支付租金的，应按逾期期间支付逾期违约金。

5. 商铺使用5.1 乙方有权在商铺内经营合法经营范围内的业务。

5.2 乙方应保持商铺的清洁、整洁，并承担商铺内的维护和修复责任。

5.3 乙方不得将商铺转租、转让或转借给第三方。

5.4 乙方不得进行违法、违规经营，不得从事损害商铺所在地区正常交流秩序、公共秩序的活动。

6. 安全责任6.1 甲方有责任确保商铺的安全，包括但不限于商铺的建筑结构、电路、水管等方面的安全。

6.2 乙方有责任确保商铺使用期间的安全，包括但不限于商铺设备、照明、用电等方面的安全。

6.3 若因甲方的原因导致商铺使用期间发生安全事故，甲方应负全部责任。

6.4 若因乙方的原因导致商铺使用期间发生安全事故，乙方应负全部责任。

7. 合同解除7.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方面解除本合同，并收回商铺的使用权。

7.2 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权单方面解除本合同，申请退还已支付的租金。

商铺免租期合同范本甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________（商铺地址）的商铺一处，乙方拟租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺免租期事宜达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺免租期内的权利与义务，以及免租期结束后的租赁事宜。

第二条免租期条款1. 甲方同意在本合同生效之日起至_____年_____月_____日（免租期结束日）期间，向乙方提供免租期。

2. 免租期内，乙方无需支付商铺租金，但需承担商铺的水、电、物业管理等费用。

3. 免租期结束后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

第三条租金及支付方式1. 免租期结束后，乙方应支付的商铺租金为每月人民币_____元（￥_____）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第四条双方的权利与义务1. 甲方应保证商铺在免租期内处于可使用状态，如因甲方原因导致商铺无法使用，甲方应负责修复或更换。

2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途，不得从事违法活动。

3. 乙方应按时支付免租期结束后的租金及其他相关费用。

第五条违约责任1. 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

2. 如甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3. 双方应遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

第六条合同变更与解除1. 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

门面租房合同范本有免租7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 免租期：自租赁期起始日起，乙方享有____个月（具体天数）的免租期，用于装修和准备营业。

免租期内，乙方无需支付租金，但应承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年、年等）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付当期租金。

3. 租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的百分之____向甲方支付违约金。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

3. 因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用，有权监督乙方使用房屋的情况。

2. 甲方有义务在租赁期内保持房屋的适租状态，负责房屋主体结构的安全。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。

4. 乙方有义务按照约定支付租金和其他费用，遵守租赁物的使用规则。

七、合同的解除和终止1. 甲乙双方可以协商一致解除合同。

商铺免租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因经营需要向甲方申请免租事宜达成一致，特订立本合同以共同遵守。

一、免租物业基本情况1. 物业名称：XXX商铺2. 物业地址：XXXX3. 物业面积：XXXX平方米4. 产权归属：甲方所有5. 经营业态：XXX（具体业态需双方协商确定）二、免租期限1. 免租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。

2. 免租期结束后，乙方需按时向甲方支付租金。

三、免租条件1. 乙方需在免租期开始前向甲方支付押金XXXX元，押金在免租期结束后抵扣租金。

2. 乙方需在免租期内完成装修并开业，装修费用由乙方自行承担。

3. 乙方需保证在免租期内正常经营，不得擅自停业或转让。

4. 乙方需遵守甲方的管理规定，按时参加甲方组织的各项活动。

5. 乙方需爱护甲方物业，不得损坏物业设施设备。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方需保证所提供物业符合乙方经营需求，并确保物业安全可靠。

（2）甲方需协助乙方办理相关证照手续，并提供必要支持。

（3）甲方需按时收取租金，并出具合法票据。

（4）甲方需对物业进行定期维护保养，确保物业设施设备正常运行。

2. 乙方权利义务（1）乙方需按时支付租金及押金，并出具合法票据。

（2）乙方需按照合同约定进行装修和开业，并保证经营质量。

（3）乙方需遵守甲方管理规定，按时参加甲方组织的各项活动。

（4）乙方需爱护甲方物业，不得损坏物业设施设备。

（5）乙方需保证在免租期内正常经营，不得擅自停业或转让。

五、违约责任1. 若甲方违约，需承担以下责任：（1）因甲方原因导致乙方无法正常经营或损失的，甲方应承担赔偿责任。

店铺免租金租赁合同甲方：_____ 乙方：_____本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就_____街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

一、乙方所承租街铺基本情况。

楼街铺，面积。

二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

三、相关规定1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。

如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。

甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。

甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。

甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。

5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。

为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳____元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方____元保证金。

7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。

四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

商铺租赁中的租金免租期规定在商业运作中，商铺租赁是一项重要的经济活动。

租金作为商业租赁的核心内容之一，对商户和房东都有着至关重要的影响。

在商铺租赁中，租金免租期成为双方协商的重要议题之一，它是指商铺租赁合同中商户在一定期间内无需支付租金的约定。

租金免租期实际上是为商户提供了一定的经营缓冲期。

商铺租赁往往需要一定的时间来进行店面装修、招聘员工、采购货物等准备工作，这个过程需要投入大量的人力、物力和财力。

而租金免租期则为商户在这个过程中提供了一定的资金支持，减轻了初始经营压力。

商铺租赁中的租金免租期规定是灵活多变的，根据商户的实际情况和需求，可以协商约定不同长度的免租期。

免租期的长短通常与商铺的大小、地理位置和租期长短有关。

例如，位于繁华地段的商铺租赁价格较高，免租期可能会相应减少，而位于偏远地区的商铺租赁价格相对较低，可以争取到更长的免租期。

商铺租赁中的租金免租期规定同时也受到市场供需关系的影响。

在供应过剩的市场环境下，商铺房东为了吸引商户入驻，往往会提供较长的免租期，以降低商户的经营成本，增加租赁的吸引力。

相反，在供需紧缺的市场环境下，商户可能会付出更多努力争取到较长的免租期。

虽然租金免租期在商铺租赁中具有重要的意义，但商户在享受免租期的同时，也需要注意一些问题。

首先，商户要了解租金免租期的具体期限，并与商铺房东进行书面确认，以防止发生纠纷。

其次，商户在免租期内应积极开展各项准备工作，提高开业的准备度，以确保成功开业。

同时，商户还应该在免租期结束后，及时恢复正常的租金支付，以维护与商铺房东的良好关系。

总的来说，商铺租赁中的租金免租期规定在商业运作中具有重要的意义。

它为商户提供了一定的经营缓冲期，减轻了经营初期的压力。

然而商户在享受免租期的同时，也需要合理规划和利用这段时间，做好准备工作，以确保顺利开业。

双方在商铺租赁合同中应明确免租期的具体期限，并在免租期结束后及时恢复正常的租金支付。

通过双方的合作和协商，商铺租赁中的租金免租期规定将为商业运作提供更多的灵活性和稳定性。

商铺到期免租协议书模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为：_________，租赁期限至____年____月____日止。

现因_________原因，甲乙双方经友好协商，达成如下免租协议：第一条免租期限1.1 甲方同意自原合同租赁期限届满之日起，给予乙方免租期，免租期限为____年____月____日至____年____月____日。

第二条免租条件2.1 乙方需满足以下条件，方可享受免租期：2.1.1 乙方在免租期内不得将商铺转租、转让或以其他方式处分；2.1.2 乙方需在免租期开始前支付原合同约定的租赁保证金；2.1.3 乙方需保证商铺在免租期内的完好无损，不得进行任何形式的破坏或改变；2.1.4 乙方需在免租期结束后，根据甲方要求恢复商铺原状或支付相应的恢复费用。

第三条免租期内的权利与义务3.1 免租期内，甲方不得要求乙方支付任何形式的租金；3.2 乙方在免租期内享有原合同约定的商铺使用权；3.3 乙方在免租期内应遵守甲方的相关规定和要求；3.4 乙方在免租期内应妥善保管商铺，并承担因乙方原因造成的任何损害的赔偿责任。

第四条免租期结束后的处理4.1 免租期结束后，乙方应按甲方要求恢复商铺原状，或支付相应的恢复费用；4.2 若乙方希望继续租赁商铺，需在免租期结束前____天向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同；4.3 若乙方不再继续租赁商铺，应在免租期结束前____天通知甲方，并按甲方要求办理退租手续。

第五条违约责任5.1 若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同租金的____%；5.2 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同租金的____%。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；6.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。