2021年档口转租合同
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商铺转租租赁合同范本6篇篇1甲方(转租人):_________乙方(被转租人):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就商铺转租事宜达成以下协议:一、转租标的1. 甲方将位于_________的商铺转租给乙方,该商铺建筑面积为_________平方米。
2. 甲方保证对转租商铺享有完全的转租权,并已经取得了出租人的同意。
二、转租期限1. 转租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 甲方应当在转租期限届满前与出租人协商续租事宜,确保乙方能够继续使用转租商铺。
三、租金及支付方式1. 乙方应当支付甲方租金总额为_________元,其中租赁保证金为_________元。
2. 乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金,并按照规定时间支付租金。
3. 甲方应当向乙方提供租金发票,并依法缴纳相关税费。
四、房屋使用及管理1. 乙方应当合理使用转租商铺,不得擅自改变房屋结构或者约定用途。
2. 乙方应当负责转租商铺的日常维护和管理,并承担相关费用。
3. 甲方应当协助乙方办理房屋使用手续,并提供必要的支持和帮助。
五、违约责任1. 甲方或者乙方违反合同约定,应当承担违约责任。
若因违约造成对方损失的,违约方应当赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应当协商解决。
若协商不成的,合同可以解除,双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式1. 双方在履行合同过程中发生争议时,应当首先通过友好协商解决。
协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼解决。
具体仲裁机构或者法院由双方协商确定。
2. 若因合同解除或者终止产生纠纷的,双方应当友好协商解决。
协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 甲方和乙方在本合同之外另有约定的,以约定为准。
门面房转租协议书5篇篇1甲方(出租人):________________身份证号:________________联系方式:________________乙方(承租人):________________身份证号:________________联系方式:________________丙方(转租人):________________身份证号:________________联系方式:________________鉴于甲方与丙方签订的门面房租赁合同,现丙方有意将其承租的门面房转租给乙方,并由甲方同意转租行为。
为了明确各方权利和义务,确保各方权益,经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下协议:一、门面房基本情况本协议所涉及的门面房位于________________(地址),建筑面积______平方米。
门面房状况良好,用途为经营使用。
乙方承租后,需遵守国家和当地的房屋使用法律法规,合法经营。
二、转租期限及租金支付方式1. 转租期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金支付方式:乙方应按照甲方与丙方约定的租金支付方式支付租金。
租金总额为______元(大写:______元整)。
租金每______个月支付一次,每次支付______元。
乙方应按时支付租金,逾期支付需承担违约责任。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对门面房的使用情况。
2. 甲方应保证门面房的产权清晰,不存在权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关经营手续,提供必要的支持。
4. 甲方应确保门面房的基本设施完好,如发生设施损坏,甲方应及时维修。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的期限内使用门面房,并按时支付租金。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地的房屋使用规定,不得从事违法经营活动。
3. 乙方应合理使用门面房及其设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
转租店面合同_转租店面合同范本6篇篇1转租店面合同甲方(转租方):_________乙方(承租方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将店面转租给乙方事宜,达成如下协议:一、转租店面基本情况1. 店面地址:_________。
2. 店面面积:_________平方米。
3. 经营范围:_________。
4. 经营期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
二、转租费用及支付方式1. 转租费用:人民币_________元(大写:_________元整)。
2. 支付方式:乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付完毕。
如采用分期付款,应明确分期支付的金额和日期。
3. 甲方在收到乙方支付的转租费用后,应出具收据并退还乙方已支付的租金押金(如有)。
三、权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方有权要求乙方按时支付转租费用。
(2)甲方应保证转租店面的合法性和安全性,并办理相关手续,确保乙方能够正常经营。
(3)甲方应尊重乙方的经营自主权,不得随意干涉乙方的经营活动。
(4)甲方应协助乙方处理与物业、税务等相关部门的关系,确保乙方的经营顺利。
2. 乙方权利义务(1)乙方有权要求甲方履行合同约定,确保店面能够按时交付使用。
(2)乙方应按时支付转租费用,并遵守甲方的各项规定。
(3)乙方应保证经营活动的合法性和安全性,并自行承担经营过程中产生的债权债务。
(4)乙方如需对店面进行装修或改造,应事先征得甲方的同意,并确保改造后的店面符合消防安全等要求。
四、违约责任1. 甲方如未按时交付店面或未履行合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如未按时支付转租费用或未遵守甲方规定,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
3. 双方因违约行为所造成的损失,应由违约方负责赔偿。
五、争议解决方式如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺转租合同协议书5篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为商铺的合法持有者,并有意将其转租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,就商铺转租事宜达成以下协议:一、商铺基本情况1. 商铺位置:____________________(详细地址)。
2. 商铺面积:____________________平方米。
3. 商铺用途:乙方承租该商铺用于经营____________。
二、转租期限本协议自签订之日起生效,转租期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
期满后如乙方需继续承租,需提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方需在每期的第一天支付下一期的租金。
如逾期支付,乙方需按日向甲方支付滞纳金。
3. 租金递增:租金自协议生效之日起计算,每______年后递增______%。
四、商铺的交付及验收1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方在接收商铺时应对商铺进行验收,如有损坏应及时向甲方提出书面修复要求。
甲方应在合理期限内完成修复。
3. 商铺交接时,甲乙双方应共同确认商铺内设施设备的状况及数量。
交接后,商铺内设施设备的维修、保养由乙方负责。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证对商铺拥有合法转租权,并保证商铺的产权无争议。
商铺二房东转租合同6篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码:________________________联系电话:________________________住址:_________________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:________________________联系电话:________________________住址:_________________________________________鉴于甲方为商铺的合法使用人(即二房东),现需将该商铺转租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下转租合同:一、转租物及位置甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用,商铺位于_____________________,具体面积及四至界限以附件图示为准。
二、转租期限转租期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付金额为______元人民币。
首次租金于合同签订之日支付,以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。
四、押金1. 乙方需在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满,乙方如无异议,甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。
如乙方未结清费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、商铺使用及维护1. 乙方承诺按照合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方需负责商铺的日常维护,确保商铺的安全、卫生和设施设备的正常运转。
如有损坏,乙方需负责修复或赔偿。
商铺转租租赁合同6篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租人):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺,现同意转租予乙方使用,为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议如下:一、租赁商铺1. 商铺位置:________________2. 商铺面积:________________3. 商铺用途:________________二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币____元(大写:____元整)。
2. 支付方式:租金按____(月/季度/年)支付,乙方应当在每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后,应当向乙方出具收据。
四、商铺使用及维修1. 乙方应当按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应当妥善保管商铺,如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内需要对商铺进行装修或者增设他物的,应当事先书面通知甲方,征得甲方同意后方可进行。
4. 租赁期满后,乙方应当将商铺恢复原状并返还给甲方。
五、转租及保证金1. 乙方在租赁期内可以将商铺转租给第三人,但应当事先书面通知甲方,并征得甲方同意。
2. 乙方应当向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为保证金。
租赁期满,如乙方无违约行为并结清所有费用后,甲方应当将保证金无息退还给乙方。
档口转租合同模板一、合同双方甲方(转租方):●姓名/名称:____●身份证号/营业执照号:____●联系电话:____●档口地址:____乙方(承租方):●姓名/名称:____●身份证号/营业执照号:____●联系电话:____二、转租档口信息●档口位置:____(详细地址)●档口面积:____平方米●档口用途:____(例如:服装销售、餐饮服务等)三、转租期限●转租起始日期:__年月__日●转租结束日期:__年月__日●转租期限共计:____个月四、租金及支付方式●租金总额:人民币元整(大写:____圆整)●支付方式:o首次支付:本合同签订后日内,乙方支付甲方人民币__元作为首期租金及押金。
o月度支付:每月日前,乙方支付甲方当月租金人民币__元。
●押金:人民币元整(大写:____圆整)。
租赁期满且档口设施完好归还后,押金无息退还。
五、双方权利义务1.甲方权利义务:o保证转租档口的合法性及拥有转租权。
o转租期间,甲方不得无故收回档口。
o档口内现有设施、装修等应保持完好,如有损坏乙方应照价赔偿。
2.乙方权利义务:o按时支付租金及押金。
o合法经营,不得擅自改变档口结构或用途。
o租赁期内负责档口的水电费、税费、管理费等费用。
o租赁期满或合同解除后,及时归还档口并恢复原状。
六、违约责任●若乙方逾期支付租金,每日应支付逾期租金的__%作为滞纳金。
●若乙方擅自转租或改变档口用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
●若甲方无故收回档口,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
七、合同解除与终止●双方协商一致可解除本合同。
●一方严重违约,另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
●合同期满,本合同自然终止。
八、争议解决●本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____(具体法院名称)提起诉讼。
九、其他●本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
●本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第1篇甲方(转让方):___________身份证号码:___________住址:________________乙方(受让方):___________身份证号码:___________住址:________________丙方(出租方):___________身份证号码:___________住址:________________鉴于甲方拥有位于___________的档口,建筑面积为___________平方米,使用面积为___________平方米,甲方因个人原因或经营需求,愿意将该档口转让给乙方。
丙方作为该档口的所有权人和出租方,同意甲乙双方根据本协议进行档口转让事宜。
为明确甲乙双方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让内容1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的档口(以下简称“档口”)转让给乙方,乙方接受甲方转让的档口。
1.2 档口转让范围包括但不限于以下内容:(1)档口房屋及附属设施;(2)档口内所有设备、工具、用具等;(3)档口内经营所需的相关证照、批文等。
第二条转让价格及支付方式2.1 本档口转让价格为人民币___________元整(大写:___________元整)。
2.2 乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内,向甲方支付人民币___________元整作为档口转让定金。
2.3 乙方在支付定金后,甲方应将档口相关证照、批文等材料移交给乙方。
2.4 乙方应在档口交接完毕后___________个工作日内,向甲方支付剩余转让款人民币___________元整。
第三条转让期限3.1 本档口转让期限为___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3.2 乙方应在转让期限届满前,向甲方支付续租费用,否则甲方有权收回档口。
门面转租的合同范本7篇篇1甲方(转租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将门面转租给乙方事宜,达成如下协议:一、转租标的甲方将位于__________的门面转租给乙方,该门面建筑面积为__________平方米,具体范围包括__________。
二、转租期限转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金,租金总额为__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付租金:__________。
3. 乙方需按时向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金,保证金金额为__________元(大写:__________元整)。
2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
3. 租赁期满或合同解除后,乙方应将门面归还给甲方,并返还剩余的保证金。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用门面,不得擅自改变门面的结构和用途。
如需装修、装饰门面,应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳门面使用期间的水、电、气等费用,并承担因使用不当而产生的维修费用。
3. 甲方有权对门面进行定期检查,确保房屋安全、合理使用。
乙方应配合甲方的检查工作。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或保证金,应承担违约责任,并支付违约金。
违约金金额为__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方如有擅自改变门面结构或用途的行为,应承担违约责任,并支付违约金。
违约金金额为__________元(大写:__________元整)。
店面转租合同通用范本6篇篇1甲方(转租方):_________乙方(受转租方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将店面转租给乙方事宜,达成如下协议:一、转租标的甲方将位于_________的店面转租给乙方,该店面面积为_________平方米。
二、转租期限本次转租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元,平均每月租金为_________元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
四、其他费用及支付方式1. 乙方应承担店面内的水、电、气等费用,并应按相关部门的收费标准按时足额缴纳。
2. 乙方应向甲方支付店面设施使用费,具体费用及支付方式如下:_________。
3. 乙方在租赁期间内,如因使用不当造成店面设施损坏,应由乙方负责维修并承担维修费用。
五、店面交付及返还1. 甲方应在合同签订后_________个工作日内将店面交付给乙方,并保证店面内的设施、设备完好可用。
2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将店面返还给甲方,并保证店面内的设施、设备完好可用。
如乙方在租赁期间对店面进行了装修或改造,乙方应在返还店面前恢复原状。
六、违约责任1. 甲方如未按时交付店面或交付的店面设施、设备存在严重问题,影响乙方正常使用的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按时足额支付租金或其他费用,视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
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档口转租合同
在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是非常有必要的行为。
那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是精心整理的档口转租合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
转让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方):身份证号:
房东(丙方):身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就档口永久性转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街号的档口转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的'权利与义务。
二、该档口的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
档口交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及
该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、档口现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后,可对档口进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁档口,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁档口,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该档口的装修损失费。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
日期:。