商住楼租赁合同标准范本_1

商住楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和居住，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的商住楼出租给乙方使用。

2. 乙方承诺将租赁物业仅用于经营和居住用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限及交付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。

租赁押金为______元，首期租金为______元。

三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按季度支付。

乙方应在每个季度初的______天内支付本季度的租金。

2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之五（5%）。

四、物业管理和服务费用1. 乙方应按照甲方的物业管理制度支付物业管理费和其他相关费用。

物业管理费为每月______元。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

如因乙方原因导致逾期缴纳，相关责任由乙方承担。

五、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造等，应事先书面征得甲方同意。

2. 乙方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事污染环境、影响他人生活的活动。

商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。

2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。

租金总额为[租金总额]元人民币。

2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。

租金支付时间为每月的XX日之前。

3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。

逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。

2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。

否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。

3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。

商住楼房屋出租合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商住楼房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为商住楼，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），按季度支付。

乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。

租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

四、物业管理及其他费用1. 乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。

2. 甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用。

如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 甲方负责房屋的维修维护。

如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

如因不可抗力导致房屋损坏的，由甲方负责维修。

六、违约责任及赔偿1. 乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2. 甲方如未按时交付房屋或提供物业服务，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还租赁保证金及剩余租金。

商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用。

该商住楼位于___________（地址），建筑面积___________平方米。

2. 租赁物业的用途为商住两用，乙方可将该物业用于办公、居住、经营等合法活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业交接及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 物业交接时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署物业交接单。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业得到合理使用。

2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

3. 乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的物业损失。

六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。

第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。

第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。

甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。

汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。

租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。

4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________________，具体为____层至____层。

建筑面积共计____平方米。

2. 乙方承租该商住楼的用途为：商业及办公使用。

乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方商住楼的租金为每年____元人民币。

租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金应在每个支付期的第一天支付。

四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元人民币。

押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2. 在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的商住楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3. 甲方应负责商住楼主体结构的维修。

因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应及时修复。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用商住楼，不得从事违法活动。

2. 乙方应按时支付租金。

如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方应合理使用商住楼及其附属设施，并负责日常维护。

因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。

四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

2024年度商住楼租赁合同模板8篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是位于某地的一栋商住楼的合法持有者和管理者，愿意将该商住楼的特定部分出租给乙方作为经营和使用之需；乙方对甲方所持有的商住楼进行了充分了解和考虑，愿意租赁该商住楼用于其经营和居住目的。

现根据平等互利的原则，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与位置甲方同意将其所拥有的位于_______（具体地址）的商住楼的____层至____层出租给乙方使用。

租赁物包括该楼层内的所有公共和私有区域，具体范围详见附件一《租赁物范围说明》。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则本合同自行终止。

三、租金与支付方式1. 乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

若采用其他支付方式，双方应提前协商并达成协议。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期付款违约金______元。

四、用途与规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于其商业和居住目的，不得用于非法活动。

2. 乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。

3. 乙方必须遵守当地的相关法律法规，以及甲方的物业管理规定。

五、押金与保证金1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付____元作为押金。

押金不计利息。

合同结束后，如乙方履行了本合同的所有义务且无违约情况，甲方应全额退还押金。

2. 若乙方在租赁期内发生违约行为或未按时支付租金等情况时，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

六、物业管理和维护责任1. 甲方负责租赁物的主体结构和公共部分的维修维护工作。

但由乙方引起的损坏除外。

商住楼出租合同范本6篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________乙方（承租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________鉴于甲方为合法持有商住楼一处，并拟将该商住楼出租给乙方；乙方愿以出租目的承租该商住楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其持有的商住楼一处，即位于__________的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限本合同从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________年_____________个月。

租赁期届满，乙方如需继续承租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币（￥________）元支付租金，每月的租金应在每月的（1号）日前支付至甲方指定的账户，并附上租金发票。

如逾期支付，每日按照逾期金额的百分之五（5%）计算滞纳金。

第四条押金乙方同意向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（￥________）元，用以保证乙方履行本合同义务。

租赁期结束后，经甲方检查租赁物无毁损，押金将全额退还乙方。

第五条使用条件1. 乙方不得转租、分租、转让、出借租赁物。

2. 乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途正确使用租赁物，不得进行违法违规活动。

3. 乙方应当爱护租赁物，不得擅自拆改装修，不得损坏设施设备。

4. 乙方须保证租赁物内部、外部和周围环境卫生整洁，不扰乱社会治安。

第六条维修与保养1. 在租赁期内，如租赁物出现损坏、故障等问题，由甲方负责维修和保养。