深圳住房公积金介绍与解答

二〇一〇年十二月招商银行深圳分行住房公积金业务问答第一部份公积金缴存1.与其他城市相较，深圳的住房公积金业务有无自己的不同？答：作为特区，住房公积金业务有自己的特色：一是，在缴存比例方面，全国大部份城市均执行国家5%-12%的规定，深圳市执行5%-20%的缴存比例，上限较高。

二是，在提取方面，大部份城市没有租房能够提取住房公积金的规定，深圳市住房公积金中心考虑到广大职工的实际情形，增加了租房支用的相关规定。

打破陈规，支持异地购房提取（购房合同及相关单据一年内有效），暂不支持异地购房的住房公积金贷款和还贷提取。

三是，借助银行在全市的网点和网络优势，实现了网上申报开户、归集、支用等特色服务，为企业和职工在办理业务时尽可能提供方便。

2. 我市住房公积金的缴存主体有哪些？答：国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会集体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工缴存，单位负责代扣代缴。

本市住房公积金的缴存对象为单位及其所有在职职工，不区分户籍与非户籍情形，缴存部份属于职工个人所有。

新设立的单位应当自设立之日起30个工作日内到公积金中心业务网点申请办理住房公积金缴存记录和专办员注册记录。

已设立的单位应当在《暂行办法》实施之日起6个月内，办理住房公积金缴存记录和专办员注册记录。

3.缴存住房公积金对企业有什么益处？答：企业为职工缴存住房公积金，有利于企业塑造依法履行义务、自觉保护职工权益的良好社会形象；有利于企业引进人材、留住人材；有利于稳固职工队伍，增强企业的凝聚力；有利于增强职工对企业的归属感，激发职工的工作踊跃性。

4.部份单位和职工《深圳市住房公积金暂行办法》实施之前缴存的住房公积金如何处置？答：《深圳市住房公积金暂行办法》明确，已依照《深圳市社会保险暂行规定》（深府〔1992〕128号）等有关规定缴存住房公积金的单位和职工，在《暂行办法》实施后依照《暂行办法》有关规定办理缴存记录手续并缴存、提取和利用住房公积金。

深圳住房公积金提取流程指南深圳住房公积金提取流程指南住房公积金提取流程是怎么样的?在深圳的会不会有所不同?深圳住房公积金提取流程指南是由yjbys我为你整理，希望对你有关怀，欢迎阅读参考。

一、深圳住房公积金提取情形和要求(一)深圳市住房公积金提取的依据是什么?答：深圳市住房公积金的提取，依据国务院《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行方法》、《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(以下简称《提取规定》)。

(二)提取规定发布之后就可以提取住房公积金吗?答：提取业务自9月1日起分步实施。

(三)职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理?答：未照实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信誉征信系统。

(四)原社保存量住房公积金如何提取?答：既可以依据《提取规定》中的住房消费和其他情形进行提取，也可以依据《提取规定》施行之前本市有关住房公积金提取具体规定进行提取。

购房的，提交房产权属证书等材料。

(五)深圳市住房公积金住房消费提取情形包括哪些?答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建筑、翻建和大修住房，其他住房消费(如付物业费、装修费等)。

(六)除了住房消费情形，还有没有其他提取情形?答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

(七)同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取?答: 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费状况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。

例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项;若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。

深圳住房公积金提取（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、策划方案、规章制度、演讲致辞、合同协议、条据书信、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work summaries, planning plans, rules and regulations, speeches, contract agreements, policy letters, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!深圳住房公积金提取深圳住房公积金提取住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

深圳住房公积⾦怎么查⾃住房公积⾦推⾏以来，深圳各⼤⽤⼈单位，都为在岗职⼯办理了住房公积⾦业务，并在办理后给予员⼯相应的账号卡，供职⼯查询住房公积⾦余额。

那么如果忘记了账号，⼜没有携带公积⾦卡，那么我们能怎么查询住房公积⾦余额呢?就此，店铺⼩编作出以下的解说：⼀、住房公积⾦的简介住房公积⾦，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。

住房公积⾦的定义包含以下五个⽅⾯的涵义：(1)住房公积⾦只在城镇建⽴，农村不建⽴住房公积⾦制度。

(2)只有在职职⼯才建⽴住房公积⾦制度。

⽆⼯作的城镇居民、离退休职⼯不实⾏住房公积⾦制度。

(3)住房公积⾦由两部分组成，⼀部分由职⼯所在单位缴存，另⼀部分由职⼯个⼈缴存。

职⼯个⼈缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分⼀并缴存到住房公积⾦个⼈账户内。

(4)住房公积⾦缴存的长期性。

住房公积⾦制度⼀经建⽴，职⼯在职期间必须不间断地按规定缴存，除职⼯离退休或发⽣《住房公积⾦管理条例》规定的其他情形外，不得中⽌和中断。

体现了住房公积⾦的稳定性、统⼀性、规范性和强制性。

(5)住房公积⾦是职⼯按规定存储起来的专项⽤于住房消费⽀出的个⼈住房储⾦，具有两个特征：⼀是积累性，即住房公积⾦虽然是职⼯⼯资的组成部分，但不以现⾦形式发放，并且必须存⼊住房公积⾦管理中⼼在受委托银⾏开设的专户内，实⾏专户管理。

⼆是专⽤性，住房公积⾦实⾏专款专⽤，存储期间只能按规定⽤于购、建、⼤修⾃住住房，或交纳房租。

职⼯只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能⼒并与单位终⽌劳动关系或户⼝迁出原居住城市时，才可提取本⼈账户内的住房公积⾦。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积⾦，不分国有企业和私营企业。

⼆、深圳住房公积⾦怎么查深圳住房公积⾦的查询⽅式有很多，⽐如⽀付宝查询、前往住房公积⾦办事处查询、电话短信查询等等。

具体的查询⽅式以及步骤如下：(⼀)单位专办员查询1、通过⾮数字证书或数字证书进⼊单位汇补缴登记查询模块，输⼊“登记起始⽇期”和“登记终⽌⽇期”后点击右上⽅“提交”，即可查询缴存登记号。

深圳公积金标准深圳市公积金是指由用人单位和职工按月缴存的，用于职工住房公积金制度的基金。

公积金是职工的一项社会福利，也是国家住房保障政策的一部分。

深圳市公积金标准是由深圳市住房和建设局根据当地经济发展和居民生活水平确定的，其调整和执行均需经过相关部门的批准和监督。

首先，深圳市公积金的缴存比例是由用人单位和职工共同缴存的。

按照深圳市的规定，用人单位应当按照职工工资的5%~12%的比例进行缴存，而职工个人应当按照工资的5%的比例进行缴存。

这意味着，用人单位和职工共同为职工的公积金账户进行缴存，以便职工在购买住房或者进行住房贷款时能够得到支持。

其次，深圳市公积金的缴存基数是由职工的工资决定的。

按照深圳市的规定，职工的公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准的1倍，也不得高于当地最高工资标准的3倍。

这意味着，职工的公积金缴存基数是根据其实际工资水平确定的，既能保障职工的基本权益，又能充分考虑到职工的实际支付能力。

再次，深圳市公积金的提取条件是由职工个人的实际情况决定的。

按照深圳市的规定，职工可以在购买首套住房、偿还住房贷款、大病医疗、子女教育等特定情况下提取公积金。

这意味着，职工可以根据自己的实际需求合理提取公积金，以解决住房、医疗、教育等方面的问题，提高生活质量。

最后，深圳市公积金的管理和监督是由相关部门负责的。

深圳市住房和建设局负责制定和调整公积金政策，监督公积金的缴存和提取，保障职工的合法权益。

同时，深圳市公积金中心负责具体的公积金账户管理和服务，为职工提供便利和保障。

总之，深圳市公积金标准是为了保障职工的基本权益，促进住房保障和社会稳定而设立的。

深圳市将继续根据当地的经济发展和居民生活水平不断完善和调整公积金政策，以更好地满足职工的需求，促进经济社会的健康发展。

希望广大职工能够充分了解公积金政策，合理利用公积金，共同建设美好家园。

深圳的住房公积金标准深圳市作为中国经济特区的重要城市之一，住房公积金政策一直备受关注。

住房公积金是指由用人单位和职工按一定比例缴存的，用于解决职工基本住房问题的长期储蓄制度。

在深圳，住房公积金的标准和政策一直备受关注，对于深圳市的职工来说，了解住房公积金的相关政策和标准是非常重要的。

首先，深圳市的住房公积金标准是根据职工的月平均工资来确定的。

根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，职工的住房公积金缴存比例为12%，其中个人缴存6%，单位缴存6%。

而深圳市的住房公积金缴存基数是根据职工的月平均工资确定的，月平均工资越高，缴存基数也就越高。

其次，深圳市的住房公积金的提取条件是比较宽松的。

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工可以在购买、建造、翻建、大修自住住房，以及用于偿还购房贷款本息、支付住房租金等方面提取住房公积金。

此外，职工在退休、离职、死亡等情况下也可以提取住房公积金。

这些提取条件的宽松程度，为职工提供了更多的住房支持。

再者，深圳市对于住房公积金的贷款政策也是比较有利的。

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工可以通过住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房，以及用于支付住房租金等。

此外，职工还可以通过住房公积金贷款偿还购房贷款本息。

这些贷款政策的支持，为职工提供了更多的购房和租房选择。

最后，深圳市的住房公积金政策也在不断完善和调整中。

随着深圳市经济的不断发展和城市建设的不断完善，住房公积金政策也在不断调整和改进中。

对于职工来说，及时了解和掌握最新的住房公积金政策和标准是非常重要的，这样才能更好地享受到政策的支持和帮助。

总之，深圳市的住房公积金标准和政策对于职工来说是非常重要的。

了解和掌握住房公积金的相关政策和标准，对于职工购房、租房等方面都有着重要的影响。

希望深圳市的住房公积金政策能够更加完善和人性化，为深圳市的职工提供更多的住房支持和帮助。

附件1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金”）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。

2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。

具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员）。

临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。

2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。

此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。

二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。

从2011年1月起，单位和个人都要缴存。

2012年1月份工资发放中开始代扣。

缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。

缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。

按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。

因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1拖1，代扣1年），2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。

三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。

②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。

四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一：方案实施后（即2011年5月起）逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。

深圳市住房公积金专办员试题及答案一、单选题（共16题，共32分）1.下列不属于住房公积金基本性质的是()A.保障性B.补贴性C.强制性D.互助性ABCD正确答案：B2.什么是住房公积金?A.住房公积金是指国家机关、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金B.住房公积金是指国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金C.住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金D.住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金ABCD正确答案：D3.单位每年可以对住房公积金缴存比例调整()。

A.两次B.一次C.无数次D.十二次ABCD正确答案：B4.新参加工作的职工开始缴存住房公积金的时间为()。

A.试用期满之日B.首次发放工资之日C.参加工作的次月D.由单位与职工本人协商确定ABCD正确答案：D5.公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占，工会代表和职工代表占，单位代表占。

()A.2/5,2/5,1/5B.1/4,1/4,2/4C.1/3,1/3,1/3D.3/8,3/8,2/8ABCD正确答案：C6.新调入的职工从()缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

A.调入单位起B.试用期满起C.签订合同之日起D.调入单位发放工资之日起ABCD正确答案：D住房公积金的缴交不分户籍，具有()A.自愿性B.强制性C.自由行D.非强制性ABCD正确答案：B8.最终归职工个人所有的住房公积金包括()A.仅职工个人缴存部分B.职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分的2倍C.仅单位为职工缴存部分D.仅单位为职工缴存部分ABCD正确答案：D9.住房公积金结息日为每年的()。

深圳住房公积⾦怎么全额提取公积⾦⼤家对于公积⾦这个词应该都不陌⽣，因为现在很多公司都会给⾃⼰的员⼯购买公积⾦，我们也在每个⽉按⽐例在缴纳着这个公积⾦，⼯作时间长的⼈可能公积⾦⾥⾯已经有了不少的⾦额，但是当我们有急需⽤钱的时候应该怎么把它提取出来呢？今天店铺⼩编给⼤家具体做解答。

⼀、什么是公积⾦住房公积⾦，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。

⼆、提取条件（1）⼀次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适⽤住房、私产住房、公有现住房和其他⾃有⾃住住房;在农村集体⼟地上建造、翻建、⼤修⾃有住房（2）按⽉提取:包括偿还住房贷款本息;⽀付配租或招租补贴的经济租赁房房租。

⾮住房消费提取包括销户提取和按⽉提取。

1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职⼯男满60周岁、⼥满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能⼒、⼤部分丧失劳动能⼒或重度残疾(⼀级或⼆级残疾)并与单位解除或终⽌劳动关系;领取失业保险⾦;被判处刑罚、户⼝迁出本市、⾮本市户⼝职⼯离开本市并与所在单位解除或终⽌劳动关系;住房公积⾦账户转⼊集中封存户满两年或与原单位终⽌劳动关系满两年;到本市⾏政区域外⼯作并在当地建⽴和缴存住房公积⾦;职⼯死亡或被宣告死亡。

较原有提取政策,增加了农业户籍职⼯男满60周岁、⼥满55周岁和到本市⾏政区域外⼯作并在当地建⽴和缴存住房公积⾦两种原因的销户提取。

2.按⽉提取:包括被纳⼊本市城镇居民最低⽣活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重⼤疾病(包括⼼肌梗死、尿毒症、⽩⾎病、肝硬化、再⽣障碍性贫⾎、风⼼⼆狭⼆闭、脑⾎管畸形、脑⾎管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。

较原有提取政策,增加了被纳⼊特困救助范围提取原因。

三、提取流程1.职⼯凭提取证明⽂件,向所在单位提出提取住房公积⾦的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》⼀式⼆份。

《深圳市住房公积金专办员考试题目及答案》深圳市住房公积金专办员考试题目及答案1. 社保存量住房公积金租房提取时办理地点为管理部，每次可提取额不超过社保存量住房公积金账户余额的50%，每个月可提取一次。

错2、住房公积金存入职工住房公积金账户后均不计利息。

错3、职工因在国外或者港、澳、台地区定居，可申请提取账户内的所有余额，但不能销户错4、深圳市住房公积金规定的缴存比例上下限为5%-20%。

错5、职工个人住房公积金存款，上年结转的按结息日挂牌公告的六个月定期整存整取存款利率计息。

错6、外籍人士也可以成为住房公积金专办员。

错7、职工因在国外或者港、澳、台地区定居，可申请销户提取公积金。

对8、住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照深圳规定的住房公积金利率计息。

错9、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，上一年度指的是上年7月1日至次年的6月30日。

错11. 单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的10%。

错12、深圳市住房公积金规定的缴存比例上下限为（）5%-12%13、单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由( )确定。

单位14、职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的（）存款利率计息，结息后转入上年结转户。

活期15. 职工个人住房公积金存款，上年结转的按结息日挂牌公告的（）定期整存整取存款利率计息。

三个月16. 住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理商转公贷款部分提前还款或者提前结清贷款。

错17. 经催收后仍逾期不还款，或者存在未按规定弄虚作假情形的职工，公积金中心应当将职工个人资料作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并提交人民银行纳入个人信用征信系统。

对18、商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。

错19、商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。

对20、商转公贷款可贷额度不高于单套住房的商转公贷款最高额度。

深圳住房公积⾦贷款额度计算公式是怎么样在深圳，⼤部分的国家⼯作⼈员都会通过住房公积⾦贷款的⽅式购房，但是不知道相关额度的计算。

所以下⾯是店铺⼩编为⼤家带来深圳住房公积⾦贷款额度计算公式是怎样的相关知识。

想要了解更多关于深圳住房公积⾦贷款额度计算公式是怎么样的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、深圳住房公积⾦贷款额度计算公式是怎么样①按照还贷能⼒计算的贷款额度职⼯本⼈贷款额度的计算公式为:(借款⼈⽉⼯资总额+借款⼈所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-借款⼈现有贷款⽉应还款总额]×贷款期限(⽉)。

夫妻双⽅贷款额度的计算公式为:(夫妻双⽅⽉⼯资总额+夫妻双⽅所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-夫妻双⽅现有贷款⽉应还款总额]×贷款期限(⽉)。

其中还贷能⼒系数为40%。

⽉⼯资总额=公积⾦⽉缴额÷(单位缴存⽐例+个⼈缴存⽐例)。

②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数⼆、住房公积⾦贷款流程有哪些1、初审：住房资⾦管理会对申请⼈提交的材料进⾏初步审查，包括申请⼈资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请⼈拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进⾏评估。

但是经济适⽤房是不需要评估的。

3、审核：申请⼈拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进⾏贷款审核。

假如合格，会开具《住房资⾦管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保⼿续：申请⼈拿《住房资⾦管理担保委托贷款调查通知单》，根据⾃⼰选择的担保⽅式办理担保⼿续。

如果选择抵押+保证的⽅式，保证⼈应该出具书⾯的担保函;如果选择抵押+保险或第三⼈保证的⽅式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保⼿续。

5、签订借款合同。

6、住房资⾦管理与受托⾏签订委托贷款协议。

三、住房公积⾦贷款的主要优势有哪些1、公积⾦贷款利率优惠同样贷款⾦额和还款年限，公积⾦贷款与商业贷款相⽐能节省数万元利息。

深圳住房公积金管理中心
深圳住房公积金管理中心是负责管理深圳市公积金制度
的机构。

公积金是由职工和用人单位共同缴纳的一种福利制度，旨在为职工提供购房、租房、住房改善等方面的资金支持。

深圳住房公积金管理中心的主要职责是收缴、管理、分配和监督公积金的使用。

首先，深圳住房公积金管理中心负责收缴职工和用人单
位的公积金。

根据相关法律法规，职工的公积金缴存比例为月工资的一定比例，用人单位也需要根据职工实际工资进行相应的缴存。

管理中心负责收取并统一管理这些缴存款项，确保职工和用人单位缴存的公积金及时、正确地到账，确保公积金制度的顺利实施。

其次，深圳住房公积金管理中心负责公积金的管理和分配。

管理中心设立了专门的账户和系统，对职工和用人单位的缴存记录进行管理和核对。

员工可以通过在线系统查询自己的公积金账户余额和缴存记录。

管理中心还负责根据相关政策和规定，对符合条件的职工进行住房公积金的贷款发放，帮助他们解决购房和住房改善的资金问题。

同时，深圳住房公积金管理中心还对公积金的使用进行
监督和审查。

管理中心对申请公积金贷款的职工进行审核，确保公积金的使用符合相关政策和规定。

管理中心还会定期对用人单位进行查账，确保缴存的公积金款项的合规性和安全性。

如果发现违规行为，管理中心将依法进行处理，确保公积金的正常运作和职工的权益。

总之，深圳住房公积金管理中心是深圳市公积金制度的重要管理机构。

通过收缴、管理、分配和监督公积金的使用，管理中心为广大职工提供了购房、租房、住房改善等方面的资金支持，为深圳市的经济发展和社会稳定作出了积极贡献。

住房公积金单位缴存常见问题解答公积金归集业务办理流程及具体材料请查看市住房和建设局官网-住房公积金主题服务-办事指南-缴存类，相关表格及协议也可通过表格下载-缴存类进行下载。

公积金归集业务的网上办结方式主要由专办员通过市住房和建设局官网-住房公积金主题服务-【在线办理入口】登录进行操作。

登录方式主要为“专办员登录”（人脸识别、账密方式）或“单位登录”（电子印章、数字证书方式）。

除账密方式登录外，大部分归集业务可网上办结，无需到柜台办理。

一、专办员新增及取消问题。

1.专办员注册：职工可在【在线办理入口】通过人脸识别注册成为公积金业务专办员，港澳台外籍人士或特殊情况无法通过人脸识别注册的，可以通过微信公众号（SZ12329）预约到公积金柜台办理。

注册完成的，账号为证件号码，初始密码将通过短信方式告知。

专办员注册完成后，仍需关联单位方能在线办理单位公积金业务。

2.专办员关联单位：（1）网上办结。

已注册专办员通过人脸识别或账密方式登录的，可通过单位电子印章授权方式在线办结【专办员关联】业务。

（2）网上预约，柜台办结。

无法使用电子印章授权办理的，专办员可通过微信公众号（SZ12329）预约到该单位的公积金归集银行的公积金柜台办理【单位缴存登记及专办员注册登记】（单位尚未登记注册）或【新增专办员注册登记及关联】（单位已登记注册）业务进行关联。

3.专办员解除关联：专办员离职或转岗后，应及时办理【专办员解除关联】业务，解除和单位的关联关系。

二、单位账户设立相关问题。

1.单位账户设立的系统操作流程。

（1）网上办结专办员通过电子印章、数字证书（含ODC证书）或支付宝人脸识别登录的，在弹框点击右下角的“单位尚未登记注册”进入单位缴存登记-新增单位界面。

按要求完成单位信息填报后，可预览《住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记表》、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》、《深圳市住房公积金委托收款协议》，对申请表及协议无异议的可点击提交。

附件1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金”）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。

2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。

具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员）。

临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。

2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。

此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。

二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。

从2011年1月起，单位和个人都要缴存。

2012年1月份工资发放中开始代扣。

缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。

缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。

按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。

因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1拖1，代扣1年），2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。

三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。

②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。

四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一：方案实施后（即2011年5月起）逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。