屋面防水维修项目技术标

概述屋面防水工程是建筑工程中非常重要的一项工程，它直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。

随着建筑材料和技术的不断发展，屋面防水工程技术标准也在不断更新和完善。

本文将介绍屋面防水工程的技术标准。

规范标准行业标准目前，我国屋面防水工程的技术标准主要参考《建筑防水工程施工及验收规范》（GB 50108-2015）和《屋面防水工程质量验收规范》（JGJ/T 249-2018）等行业标准。

其中，GB 50108-2015是屋面防水工程规范的总体标准，规定了屋面防水工程施工的基本要求、施工材料的要求、施工技术和验收等内容，是屋面防水工程施工和验收的必备标准。

而JGJ/T 249-2018则是针对屋面防水工程的质量验收做出的详细规定，包括验收前的准备工作、验收规范和验收结果评定等。

国际标准随着我国建筑业对国外技术的引进和采用，一些国际标准也逐步应用到我国屋面防水工程中。

比如，ASTM（美国材料和试验协会）和BSEN（欧洲标准化组织）等国际标准均被引入到我国的屋面防水工程中，以满足更高的工程要求。

技术要点屋面防水工程技术标准主要包括以下几个方面：施工材料屋面防水材料一般包括防水卷材、防水涂料、防水胶等。

这些材料的选用必须符合相关规范的要求，按照正确的方法进行储存、配合和施工。

施工工艺屋面防水工程的施工工艺应根据不同的施工场地、防水材料等因素进行选择，以达到最佳的防水效果。

防渗设施屋面防水工程中还需要设计和设置一些防渗设施，如防水层、防水保护层、排水设施等。

这些设施必须按照规范施工，以确保屋面防水的效果。

施工人员屋面防水工程的施工人员必须持有相应的资格证书，具备一定的技术水平和经验，并严格按照规范的要求进行施工。

屋面防水工程技术标准是保障屋面防水工程质量和安全的重要依据，通过对上述几个方面的把握，可以提高屋面防水工程的施工质量和验收水平，为建筑物的使用寿命和安全性保驾护航。

技术标（防漏)—屋面防水工程技术标投标书施工组织设计目录第一章工程概况及施工特点。

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1工程概况．。

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2施工特点。

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3 第二章施工现场组织机构。

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1组织机构关系图。

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. ３ 2。

2工程主要负责人简介。

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. ４第三章施工方案。

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1施工准备 .。

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2施工工序总体安排。

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. 7 3．３主要工序和特殊工序的施工方法 .。

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4工程成本的控制措施。

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. 20 第四章工期及施工进度计划 .。

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1工期规划及要求。

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2施工进度计划网络图。

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．20 ４.３施工资源计划。

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2０ 4.４施工进度计划分析 .．．。

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5计划控制。

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.. 21 第五章质量目标、质量保证体系及技术组织措施。

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1质量目标。

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2质量管理组织机构及主要职责 .。

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3质量管理措施.．。

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２6 5.4质量管理及检验的标准。

屋面防水维修工程技术标(全套)1. 前言屋面是建筑物最容易受到自然环境影响的部位之一，其中防水工程的建设、使用和维护关系到建筑物的安全、寿命、使用效益和环境保护。

因此，制定屋面防水维修工程技术标准显得更为重要。

本标准规范屋面防水修建、维修工程的技术要求，以推进我国建筑行业防水工程水平的规范和提升。

2. 适用范围本标准适用于新建和改建建筑物屋面及其附属设施的防水工程建设和维护。

3. 术语和定义3.1 屋面指建筑物顶部的覆盖层，包括水平屋面、斜面屋面和异型屋面。

3.2 正常使用条件指屋面对环境的全部适应状态。

3.3 活动裂缝指随着建筑结构伸缩而出现的伸缩缝、接缝等。

3.4 渗漏指屋面构件、屋面保护层、排水系统和附件在正常使用状态下，超出规定范围的入渗。

4. 设计要求4.1 防水材料防水材料应符合国家有关标准，并取得相应的产品认证。

4.2 防水设计屋面防水设计应按照有关国家标准进行，并考虑到气候条件、建筑物结构和使用年限等因素。

设计要求防水层应连续、完整、坚固、防止水渗漏。

4.3 屋面排水系统排水系统应配备下水口、检查口等，方便维修和清洗。

排水管道应穿过底层和绝缘层，保持斜度，并设置导流板。

4.4 活动裂缝处理活动裂缝应先按照建筑物结构的要求设置，其表面应平整，深度应大于防水层厚度。

活动裂缝应用特殊处理方法解决。

4.5 保护层保护层是指铺设在防水层之上用来保护其防水性能的材料。

防水层较薄时，应采取厚度较大的保护层。

5. 施工要求5.1 材料要求施工前应对防水材料进行检查，防止袋装材料被挤压变形、双层纸箱泄漏、材料受潮等现象出现。

5.2 现场施工施工前要对施工现场进行检查，了解施工情况、环境气温、材料储存情况等。

屋面施工现场的温度不应低于5℃，且天气尽量晴朗、干燥。

5.3 施工工艺施工工艺应符合国家有关的标准。

保证对防水材料的施工方向正确，各层之间重叠部位强度一致。

施工时，应采用机械化铺设材料；防水层的连接处应用同种材料加热压接。

目录第一章施工程序总体设想及施工阶段划分 (2)1.总体概述 (2)2.施工程序总体设想 (2)第二章施工进度保证措施 (3)各阶段进度的保证措施 (3)第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力和材料投入计划 (7)第四章机械设备投入计划 (18)拟投入主要施工机械设备表 (18)机械设备和检测设备的进场计划 (18)第五章施工平面布置和临时设施布置 (19)施工平面布置和临时设施布置的原则 (19)第二节施工平面布置和临时设施布置图 (20)第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 (21)关键施工技术、工艺 (21)工程项目实施的重点、难点和解决方案 (36)拆除或基层处理方案 (37)第七章安全文明施工措施 (38)安全生产措施 (38)安全生产保护措施 (39)第五节消防工作管理措施 (43)第八章质量保证和质量违约责任承诺 (50)第一节质量保证措施 (50)第二节质量违约责任承诺 (54)第九章新技术应用和违约责任承诺 (55)第二节违约责任承诺 (56)第十章现场用电、用水计划 (56)施工横道图 (57)施工平面图 (58)二、服务承诺书 (59)第一章施工程序总体设想及施工阶段划分1.总体概述一、工程概况（四）工程工期日历天数：30天，工程内容主要包括：拆除屋面保护层，新作1:2.5水泥砂浆找平层，铺贴SBS卷材防水。

质量要求达到合格标准。

2.施工程序总体设想一、确定工程管理目标工程质量：确保一次性验收合格。

施工工期：确保工期30天完成文明施工：确保整个工程全过程文明施工。

业主满意：施工中主动征求业主意见，业主提出的问题当天处理，合同履约率100％。

根据本项目各标段的重要性我公司决定由公司副总经理监管及各层次专业人士参加的项目经理部，负责本项目各标段施工及交付全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。

二、确定施工程序总体设想（一）一旦我方中标，将组织班组、材料供应商及第三方单位签订施工工期与施工质量等内容的责任书，确保在主体工程开工前各隐蔽工程达到不耽误工期的目标。

屋面防水修缮工程（项目名称）\ 标段施工招标投标文件技术标投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2017年0月0日目录第一章编制依据1、招标文件2、工程图纸屋面防水修缮工程施工图纸第二章工程概况1、工程名称：屋面防水修缮工程2、工程范围：低裙房部分屋面防水，拆除维修部分内容。

3、工程量：2644平方米。

4、质量要求满足国家规范验收要求，“合格”。

5、工期要求2017年08月20日开工，2017年09月13日竣工，总工期25日历天。

第三章工程重点、难点及对策1、外部协调工程难度大根据相关法规及建设工程管理程序的有关规定，结合本工程具体情况及所处位置特点，工程施工过程中，涉及到与政府监督部门，交管部门、道路管理部门、当地政府、设计、监理等多家单位的相关手续的办理工作。

对策：认真执行国家、地方有关建设程序的法律法规，按规定时限办理各项开工前的手续。

项目部成立前期工作部，专门负责此项工作，强调服务至上的经营理念，积极主动地协助建设方办理开工前的有关手续，为保证施工过程中能在第一时间与建设方、监理方、设计方传递、沟通信息，工程开工后，我公司将积极与建设方及相关方沟通，积极落实建设方下达的各项指示，对于施工过程中遇到的矛盾和问题能够及时沟通解决。

采用先进的管理手段，为使制约工程施工全面展开的前期工作能够顺利进行，我公司依照国内国际有关项目管理的先进理论，对项目前期涉及各相关方的工作进行归纳总结，编制完善的工作分解结构，形成详细的工作计划，以确保前期对外协调配合工作全面、有计划地进行。

2、安全管理难度大本工程工期紧，具有施、垂直运输、起重作业等多项危险源较大的工程，安全事故隐患多。

对策：建立由公司领导小组到项目作为层的安全生产管理体系，按规定配备满足要求的专职安全员，确保安全生产管理到位。

严格执行国家、地方相关安全管理法律法规，对于危险性较大的工程，提前编制专项施工方案，并经符合资质要求的专家组论证批准后，方可进行施工。

看守所屋面防水维修工程技术标范本1. 引言看守所屋面防水维修工程是确保看守所屋面在正常使用过程中具有良好的防水性能和长久的使用寿命的重要工程项目。

为了保障工程质量的合规性和可靠性，制定本技术标范本，以规范看守所屋面防水维修工程的设计、施工及验收过程。

2. 任务目标本工程的目标是实施对看守所屋面防水系统进行维修，以确保其正常运行并具备较长的使用寿命。

具体任务包括：•对看守所屋面防水材料进行检测和评估；•确定适合的维修方法和材料；•进行维修施工；•实施质量验收和保修。

3. 技术要求3.1 防水材料要求1.防水材料应符合国家相关标准，具备良好的耐候性和耐化学性能；2.防水材料应具备优异的抗拉强度和耐磨性能；3.防水材料应具有较强的粘结性和封闭性，确保屋面与墙面和建筑构件之间的连接紧密；4.防水材料应具备较好的耐水性和防渗漏性能。

3.2 施工要求1.施工过程中要确保现场环境清洁整齐，避免杂质和灰尘等污染防水材料；2.施工操作人员应具备相关工程技术知识和经验，熟悉施工工艺和操作规范；3.施工过程中应确保涂布均匀、厚度一致，边缘处理要准确，无空鼓、气泡和裂缝等缺陷；4.施工完成后要进行质量检验，确保施工质量合格；5.进行维修前应先清理屋面及其附属构件，清除污垢、油污等杂质。

3.3 质量验收1.质量验收应按照相关国家标准进行；2.验收项目包括防水材料的取样、试验，施工质量的检查和测试等；3.各项检测结果应符合国家相关标准；4.验收合格后，出具验收报告并进行档案管理。

4. 工程管理要求1.工程实施前要进行详细的设计方案编制，包括工程范围、施工方法、工期安排等；2.在施工现场应设置合理的施工标识和警示标志，确保施工过程安全；3.工程施工过程中要进行施工记录和施工日志的记录，及时发现和解决施工中的问题；4.工程完工后应进行维修成本核算和材料使用清单的整理；5.工程完工后要进行总结评估，以提高后续工程质量。

5. 安全与环保要求1.施工过程中要严格遵守相关安全操作规程，保证施工人员的人身安全；2.施工现场应设立必要的防护措施，确保周边环境安全；3.施工材料应符合环保要求，严禁使用有害物质；4.施工完毕后，清理工地，消除施工过程中产生的环境污染。

水工业水处理技术与设备研发中心11#楼屋面防水维修工程施工项目招标投标文件〔技术标与资格审查局部〕招标人：水工业招标人地址：松北区创新三路与雪花西街交叉口招标人：省宏坤建筑工程投标人地址：利民开发区志华商城12号楼21号注：开标前不得开封二、技术标局部七、施工组织设计目录第一章项目概况-------------------------------------------------- 4 第一节编制依据第二节工程围、规模、工程概况第三节主要承包围第四节工程重点和难点第二章施工部署------------------------------------------------- 4 第一节施工准备工作第二节项目管理的主要目标第三节土建各分局部项工程的施工方法第三章施工管理和专业人员的配备--------------------------------- 7 第一节专业技术人员的配备第二节施工管理第四章分部〔分项〕工程施工技术措施---------------------------- 12 第一节测量放线施工技术措施第二节脚手架工程施工技术措施第三节屋面工程施工技术措施第七章保证质量措施与质量管理体系图----------------------------- 15 第一节工程质量目标第二节质量管理体系图第三节质量控制和保证的指导原如此第四节保证工程质量的强制措施第五节组织保证措施第六节过程精品指导原如此第七节质量控制最为重要和薄弱的环节第八节质量保证措施第八章防治质量通病的技术措施----------------------------------- 21 第九章保证工期的控制措施--------------------------------------- 22 第一节建立完善的计划保证体系第二节人、财、物的保障第三节技术工艺保障第四节进度计划的控制第五节选择计划的控制第六节赶工期的措施第十章降低本钱措施----------------------------------------------- 24 第一节组织施工第二节管理措施第三节技术措施第十一章风季、雨季施工技术措施--------------------------------- 26 第一节风季施工技术措施第二节雨季施工技术措施第十二章安全生产、文明施工措施--------------------------------- 28 第一节管理目标第二节组织保证第三节管理制度第四节劳务用工管理第五节安全防护第六节临时用电管理第七节施工机械管理第八节消防工作管理第九节创建安全质量标准化工地方案第十节现场文明施工与CI管理第十三章成品保护措施35第十四章环境保护管理体系与措施--------------------------------- 35 第一节管理目标第二节组织保证第三节工作制度第四节管理规定第十五章资格审查资料 -------------------------------------------- 38第一章项目概况第一节编制依据1、招标文件2、施工图纸与设计说明3、主要图集、规、规程、标准4、质量管理标准：GB/TI9001—2000质量管理体系标准5、环境管理标准IS014001环境管理体系标准6、国家关于工程施工和验收的法律法规第二节工程围、规模、工程概况本工程为水工业水处理技术与设备研发中心11#楼屋面防水维修工程施工项目工程，位于市松北区。

屋面防水工程施工工艺标准一、总则为确保屋面防水工程施工质量，提高工程防水性能，保障建筑物的使用寿命，制定本《屋面防水工程施工工艺标准》。

本标准适用于各类建筑屋面防水工程的施工，包括屋面防水材料的选用、施工工艺、验收标准等内容。

二、屋面防水材料的选用1. 各类屋面防水材料应符合国家相关标准和规定，具有相应的防水性能和耐候性能。

2. 选择材料时，应根据建筑物的使用环境和屋面结构特点进行合理搭配，确保整体防水系统性能协调一致。

3. 屋面防水材料的施工应考虑到材料之间的兼容性，避免不同材料之间的化学反应导致屋面防水系统出现问题。

4. 屋面防水材料应提供合格证明，并在施工前进行必要的试验和验收，确保材料品质符合要求。

三、施工工艺1. 施工前的准备工作（1）对施工现场进行必要的清理和平整，清除障碍物和杂物，确保施工环境整洁。

（2）对屋面结构进行检查，修补裂缝和损坏部位，保证屋面结构完好。

（3）根据屋面防水系统的设计要求，做好施工图纸的复核和确认工作，确保施工按要求进行。

2. 防水层施工（1）在进行屋面防水层施工前，应先进行基层处理，确保基层平整、无尘、无油污。

（2）将防水材料按照设备好的施工工艺逐步进行铺设，注意保证防水材料的平整、紧密、无空鼓。

（3）对接缝处应采取专门的连接工艺，确保接缝处无渗漏。

（4）做好防水材料与屋面结构之间的固定和密封工作，确保防水层与基层结合牢固。

3. 附属设施的设置（1）在屋面防水层施工完成后，应根据需要设置附属设施，如雨水管、伸缩缝等。

（2）设置附属设施时，应考虑到与防水层的兼容性和密封性，避免因附属设施设置不当而导致屋面漏水。

4. 施工验收（1）施工完成后，应进行施工质量验收，包括防水层的平整度、密封性、固定性等方面的检查。

（2）对验收合格的屋面防水工程，应出具相应的验收报告，并做好档案管理工作。

四、验收标准1. 防水层的平整度：防水层表面应平整，无凹凸不平的现象，无空鼓。

2. 防水层的密封性：经过压力试验或其他检测手段验证，防水层应无渗漏现象。

施工组织设计一、编制依据（一）“潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程”招标文件，答疑.(二）“潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程”的设计图纸及说明。

(三)现行国家建筑工程技术标准、规范和规程及省、装饰装修工程建设的有关文件：1、屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》；2、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》;3、屋面工程技术规范《GB50345-2004》；4、《建筑工程施工工艺标准》；5、潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程施工图;6、山东省《建筑工程施工技术规程》.（四）2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、2011年《潍坊市价目表》及山东省、潍坊市的有关配套文件。

二、工程概况和工程分析潍坊滨海经济开发区学校楼顶防漏雨维修工程，是对滨海第三初级中学、潍坊渤海实验学校、潍坊实验小学和潍坊锦海小学四所学校楼顶防漏雨进行维修及平房倒垄.本次招标范围包括19050平方米的楼顶防漏雨维修及18间平房倒垄。

具体要求及数量详见工程量清单。

本工程共一个标段.（一）施工要求1、滨海第三初级中学楼顶防漏雨维修：顶面：原顶层清理，用水冲刷2遍,做到尘土、杂物不能留在防水的地方；如有基层破损应先处理；施工：防水前必须用粘合材料均匀的喷洒在层面上，不能有漏喷，缝与缝之间需连接严密,落水口与墙面要衔接严密；材料要求:材料需使用等于或优于宏源牌SBS防水材料，厚度4毫米，聚酯胎,-20℃.2、渤海实验学校楼顶防漏雨维修：餐厅楼顶需要把松散的砂子彻底清扫干净后再用水泥砂浆进行抹面，然后防漏.水泥砂浆规格:1:3，抹面厚度：6厘米，2米×2米进行界格；防水材料规格：等于或优于宏源牌,厚度4毫米，聚酯胎，—20℃。

维修后使用期限10年以上。

3、滨海实验小学楼顶防漏雨维修：将原屋顶破损的防水卷材层铲除、基层清理保持干燥；新做一层屋面SBS片岩防水；材料需使用等于或优于宏源牌SBS防水材料，厚度4毫米，聚酯胎，—20℃。

屋面防水修缮工程技术标1. 引言屋面防水修缮工程是指对建筑物屋面进行防水维修和修缮的工程，旨在保证建筑物屋面的防水性能和使用寿命。

本文档旨在制定屋面防水修缮工程的技术标准，包括工程前准备、施工工艺、防水材料要求、验收标准等内容。

2. 工程前准备2.1 施工前准备•检查屋面结构的稳定性，确保无漏水和结构问题。

•清理屋面上的杂物和污物，以便进行施工。

•确定防水修缮的具体位置和范围，制定施工计划和工艺。

2.2 材料准备•根据具体情况选择合适的防水材料，包括涂料、胶粘剂、防水卷材等。

•确保所使用的防水材料符合国家相关标准和规定。

3. 施工工艺3.1 防水底层处理•清洁屋面，确保表面干净无尘。

•对有裂缝或破损的部分进行修补。

3.2 防水材料施工•根据屋面的类型和要求选择合适的防水材料。

•使用专业的工具和设备，按照施工工艺规范施工。

•材料的施工厚度和覆盖面积应符合相应要求。

3.3 保护层施工•在防水层施工完成后，进行保护层的施工，以保护防水层不受外界环境影响。

•保护层可以使用砂浆、涂料等材料，具体选择根据施工条件和要求而定。

4. 防水材料要求4.1 防水涂料•防水涂料应具有良好的粘结性和防水性能。

•符合国家相关标准，能够满足建筑物的使用要求。

4.2 防水卷材•防水卷材应具有优良的耐候性和抗老化性能。

•具有一定的柔韧性，能够适应屋面的变形和承受一定的荷载。

4.3 胶粘剂•胶粘剂应具有良好的黏结性和耐候性。

•使用环境友好的胶粘剂，不含有害物质。

5. 验收标准5.1 屋面防水层的平整度和无波纹、鼓起等现象。

5.2 防水层的附着力强，无剥离、开裂等情况。

5.3 拼接部位和细节处理的完善性，无渗漏点和疏忽现象。

5.4 保护层的均匀覆盖和厚度符合要求。

6. 总结通过本文档对屋面防水修缮工程进行技术标准的制定，确保工程能够按照标准的要求进行施工和验收。

同时，选择合适的防水材料、严格遵循工艺规范，也是保证屋面防水修缮工程质量的关键。