暖通空调工程节能监理大纲

水暖、通风与空调专业监理细则编制：日期：年月日同意：日期：年月日工程建设监理公司水暖、通风与空调专业监理细则一、设工程概况：本工程为高层一类公共建筑，楼高近百米、建筑原则高、功效复杂特殊，是标志性建筑、阳光工程。

1、工程名称：2、建设地址：3、建设单位：4、建设规模：同意占地面积m2，规划地上建筑总面积m2，楼层控制在层以内。

二、水暖通风空调专业内容：本专业分给排水与采暖工程和通风与空调工程两个分部工程。

1、给排水与采暖工程分：室内给水系统子分部工程、室内排水管道子分部工程、室内热水供应系统子分部工程、卫生器具安装子分部工程、室内给水管网子分部工程、室外排水管网子分部工程、自动消防喷淋灭火系统子分部工程、供热锅炉及辅助设备安装子分部工程。

2、通风与空调工程分：送排风系统子分部工程、防排烟系统子分部工程、空调风系统子分部工程、制冷设备系统子分部工程、空调水系统子分部工程三、专业设计监理阶段：本专业设计监理分为方案设计阶段的监理工作、扩初设计阶段的监理工作、施工图设计阶段的监理工作。

1、方案设计阶段的监理工作：本阶段重要协助业主拟定本专业功效规定、质量目的，参加设计招标及评标议标活动。

2、扩初设计阶段的监理工作：（1）、本阶段重要工作应广泛收集与项目有关的多个设计资料，核查、熟悉多个文献、报告，参加功效技术方面的专项考察、研究。

（2）、协助业主拟定本专业扩初阶段的各项技术条件及规定。

（3）、参加考察及选择含有对应资质的扩初设计单位，并订立扩初设计合同，监理扩初设计合同的执行状况。

3、施工图设计阶段的监理工作：（1）、本阶段是设计阶段的监理的重要环节。

按法院建设的特点，所拟定的各项技术及经济指标均要得到最后确认。

（2）、监督设计单位选派含有高素质的技术人员，构成强有力的专业设计班子，满足各项设计条件，符合各项国家及行业有关规范，按质按期完毕合同商定的各项施工图设计任务。

四、目的控制1、设计工期、投资及质量目的：（1）、设计工期均按各阶段合同规定的工期目的。

暖通工程监理实施细则（二）引言：暖通工程是建筑工程中的重要组成部分，其施工质量对于保障建筑物的舒适性和能耗效率具有重要意义。

为了确保暖通工程的顺利实施和质量监控，制定本细则以提供指导和规范。

正文内容：一、项目前期准备1.了解相关设计文件和技术标准2.熟悉工程需求和项目进度安排3.制定施工组织设计和施工计划4.成立暖通工程监理团队二、施工前期准备1.制定暖通工程施工组织方案2.审核施工单位的施工方案和申报材料3.对施工现场进行检查和保障措施审核4.组织相关会议，明确工程要求和责任分工5.对施工现场人员进行培训和技术指导三、施工过程监督1.监督施工单位按照设计图纸进行施工2.对施工现场进行巡查和验收3.监督施工单位按照工程质量验收标准进行验收4.跟踪施工进度，及时处理施工过程中的问题5.与相关部门协调解决工期、质量和安全问题四、施工质量监控1.对施工单位的施工材料进行抽样检测2.监督施工单位按照质量验收标准进行工艺操作3.进行暖通工程的质量验收和检查4.对工程质量不合格的问题进行整改和处理5.监督工程竣工验收和质量保修期的跟踪五、文档整理和总结1.整理和归档相关施工文件和监理记录2.撰写暖通工程监理报告并提出改进建议3.总结本次暖通工程监理经验和教训4.与业主、设计单位和施工单位进行交流和反馈5.进行监理工作的总结和总结性评价总结：本细则在暖通工程监理实施过程中，通过项目准备、施工前期准备、施工过程监督、施工质量监控以及文档整理和总结等方面，提供了一系列的指导和规范。

有效地提高了暖通工程的施工质量，为建筑物的舒适性和能耗效率的保障提供了有力支持。

未来在实施中，需不断总结经验，进一步改进和完善监理工作。

东沟居住小区C-5地块商业办公项目暖通空调工程监理实施细则编制：审核：批准：编制日期：目录一、概况： (2)二、编制依据： (2)三、监理工作流程 (3)3.1 设计文件审阅及技术交底 (3)3.2 施工组织设计及施工方案报验 (4)3.3 施工用材料设备报验 (4)3.4 施工阶段质量控制工作流程 (5)四、工程说明 (6)五、监理工作流程 (8)5.1 施工单位施工前应提交资料 (8)5.2 施工单位应上报的质保体系情况 (8)5.3 材料抽样及报验程序 (8)5.4 工序报验程序 (9)5.5 系统调试程序 (9)5.6 竣工验收和竣工资料审查 (10)六、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施 (10)6.1 材料、设备进场核验 (10)6.2 风管、部件制作的核验 (10)6.3 风管及部件安装的核验 (11)6.4 空调机组、通风机的安装 (13)6.5 风机盘管安装 (14)七、暖通空调系统安装资料整理 (17)八、监理注意事项 (17)1、材料验收 (18)2、系统安装 (18)九、安全监理措施 (18)9.1 安全管理防护措施 (18)9.2 施工用电防护措施 (19)9.3 施工机械使用与管理安全措施 (19)9.4 专项安全措施 (20)一、概况：建设地点位于上海市东新区高行新市集内，东张杨北路，南依东高路，北至东靖路，西与住宅区东方城市华庭相邻。

用地面积:7453.6m2;总建筑面积:20681m2地下建筑面积为5590m2，主要为停车库，地上建筑面积共5091m2，其1号楼(商场)2564m21号楼(办公)6308m2，2号(宾馆)6219m2。

其中1号楼共计八层，建筑高度34.2m;一层、二层为商业用途，三至八层办公区域，大楼各层每一单元均设置多联式中央空调系统和全新风系统。

经计算,本项目空调总冷负荷：1667KW，空调（供暖）总热负荷：1213KW。

单位面积冷、热负荷指标分别为81W/㎡和59W/㎡。

B13工程监理实施细则（暖通空调工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制1.专业工程特点：1.1工程基本概况:本项目为苏宁易购总部办公基地，总用地面积125030平方米，总建筑用地面积113020平方米。

总建筑面积242023平方米，建筑高度49.45米，属一类高层综合楼。

地上9层为总部办公及会议。

地下两层为汽车库，设备用房，地下二层局部配人防工事。

地上一层为员工餐厅、厨房、活动中心及配套车库。

1.2空调负荷：本工程空调区域建筑面积119300m2，根据业内公认的鸿业负荷计算软件6.0版，得到本工程空调负荷如下：夏季冷负荷:18300kw，冬季热负荷:10500kw。

单位面积冷负荷指标：153w/m2，单位面积热负荷指标：88w/m2。

1.3冷热源：1.3.1空调冷源制冷设备为4台855RT（3343KW）单工况离心水冷冷水机组，供回水温度为4/12°c, 另设置体积为5200m的蓄冷水槽。

水蓄冷水池和末端冷冻水采用板换连接，板换负荷侧冷冻水供回水温度为7/13℃，板换负荷侧冷冻水泵采用变流量系统；热源，选用3台3.5MW和一台1.16MW油气两用真空热水锅炉，3台3.5MW 锅炉并联运行供空调采暖用, 供回水温度为60℃~50℃。

一台1.16MW锅炉供生活热水用，供回水温度为85℃~65℃。

1.3.2冷冻机房设置于地下一层，冷冻机房建筑高度为8m.热水锅炉设置于地下一层，锅炉房建筑高度为8m.1.3.3其他需24h使用的房间或某些设备用房，如值班室、垃圾房、电梯机房、消防控制室等设独立分体空调。

1.4空调水系统：1.4.1两管制同程二次泵变流量系统.1.4.2本工程从冷冻机房接出总供水管（一次泵系统）分别接至B1层的8个二次泵房,详见图纸说明。

1.4.3空调水系统立管、支管均为同程。

空调与采暖系统冷热源及管网节能工程监理质量控制细则空调与采暖系统冷热源及管网节能工程监理质量控制细则一、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制监理工作范围：本细则的内容适用于空调与采暖系统中冷热源设备、辅助设备及其管道和室外管网系统节能工程施工质量的控制于系统验收。

质量控制监理工作的范围为：1、冷源系统，含冷源设备、冷媒水循环系统设备(冷冻水循环泵、分水器、集水器等)、冷却水系统设备(冷却水泵、冷却塔、冷却水补水泵等)及设备管道系统；2、热源系统，含热源设备、空调热媒水循环泵、集中采暖系统热水循环泵、热交换器及设备管道系统；3、冷(热)源机房、换热站管道及配件系统；4、室外热力管网及附件系统。

二、质量控制与验收的内容1、冷(热)源机房、换热站内的管道系统、系统制式及安装质量控制；2、冷(热)源设备辅助设备的技术性能参数与节能性能的核查、设备安装质量控制；3、室外管网系统制式核查和环保人才网安装质量控制及系统调试；4、各系统自控阀门、仪表的技术性能参数核查，安装地点、数量、位置、方向等质量控制；5、绝热材料性能参数复验，管道、设备的绝热施工质量控制；6、设备单机试运转和系统的联合试运转。

三、施工准备阶段的监理工作1、熟悉节能设计文件和施工图，根据GB20411-2007空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的验收内容，列出承监项目本分项节能工程质量控制及验收内容。

2、参与施工图会审和设计交底，设计所选冷热源及辅助设备的能效比(COP)、部分负荷性能系数(IPLV)、输送能效比(ER)应符合GB19576-2004、GB19577-2004、GB12021-2004等产品强制性国家能效标准，热源设备的效率和耗电输热比(EHR)应符合GB50189-2005的相关规定。

3、审查承包单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

4、审查承包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格和特殊工种人员的上岗证。

暖通工程监理细则范例（一）引言概述：暖通工程监理细则是为了确保暖通工程的顺利进行和质量的保证而制定的规范性文件。

本文档旨在提供一个范例，以便监理人员参考和使用。

该细则分为五个大点，包括合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等内容。

正文内容：一、合同文件审查1.仔细研读合同文件，包括暖通工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等。

2.核对合同文件中规定的工程质量要求，确保与监理任务一致。

3.对合同文件中的责任、义务及权利进行明确，随时与合同方沟通澄清。

二、工程质量监督1.监督施工过程中的质量控制措施的执行情况。

2.每日巡视工程现场，确认施工过程中是否存在质量问题。

3.检查施工现场的环境卫生状况，确保符合要求。

4.及时记录施工中的问题，并要求承包商采取纠正措施。

三、施工现场管理1.监督施工进度，确保按照合同规定的时间节点进行。

2.核对承包商的材料、机械设备等是否符合要求。

3.检查施工现场的安全措施，确保施工人员的安全。

4.与承包商定期召开工程进展会议，协调解决问题。

四、工程材料验收1.核对工程材料的采购清单，确保与合同规定相符。

2.检查工程材料的质量和数量，与供应商进行核对。

3.对工程材料进行抽样检测，确保符合相关标准和规范。

五、竣工验收1.对工程的实际施工情况与设计文件进行核对。

2.检查工程的安全、环保、质量等方面是否符合相关要求。

3.协调各方参与竣工验收，确保过程顺利进行。

4.制作竣工验收报告，详细记录工程的各项情况。

总结：暖通工程监理细则的制定和实施对于保障工程的质量和进展起到了至关重要的作用。

在合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等方面，监理人员需要做到细致入微、全面掌握，并与承包商、设计方等各方保持良好的沟通和协调，从而确保暖通工程的质量和顺利进行。

暖通工程监理实施细则（一）引言概述：本文将介绍暖通工程监理实施细则的第一部分。

暖通工程监理是确保暖通设备安装、调试和运行过程中质量和安全的重要环节。

本细则规定了暖通工程监理的具体要求和实施方法，旨在保证工程的顺利进行和优质完工。

正文：一、监理准备阶段1.确定监理任务书2.成立监理组织机构3.编制监理计划4.制定监理工作方案5.制定监理人员配备方案二、施工准备阶段1.审核施工图纸和技术文件2.监督施工单位的人员培训和资质审核3.审查施工单位的施工组织设计和施工方案4.监督施工现场的基础和临时设施建设5.监督施工材料和设备的检验、验收和储存三、施工过程阶段1.监督暖通设备的安装和固定2.监测暖通设备的连接和管道布局3.检查暖通设备的调试和系统运行情况4.跟踪暖通设备的维护和保养工作5.处理暖通设备施工质量问题和变更管理四、竣工验收阶段1.协助施工单位进行进度控制和质量检测2.组织竣工验收方案的编制和审查3.监督竣工验收报告和相关资料的整理和提交4.参与施工单位和业主的竣工验收谈判5.解决竣工验收中的技术问题和纠纷处理五、监理总结与改进1.总结本次暖通工程监理经验和问题2.制定暖通工程监理质量改进措施3.参与或组织暖通工程监理业务培训4.提供监理质量的评价和建议5.开展监理业务的档案管理和知识积累总结：暖通工程监理实施细则的第一部分主要阐述了监理准备、施工准备、施工过程、竣工验收和监理总结与改进等五个大点的细节要求。

通过正确实施监理工作，可以确保暖通工程的质量和安全，促进工程的顺利进行和优质完工。

接下来的细则将进一步规范监理工作的具体要求和规范。

暖通工程监理方案一、项目概述本项目是指某某建筑工程公司承建的某某大型综合体项目，总建筑面积约为X万平方米，包括商业区、办公区、酒店区和住宅区等多个功能区域。

暖通工程是项目的重要组成部分，对于保障建筑物内部的舒适度和能耗控制有着重要的作用。

因此，为了确保暖通系统的设计、施工和验收质量，保障项目的顺利进行，特制定本暖通工程监理方案。

二、监理目标1. 确保暖通系统的设计合理，能够满足建筑物内部的舒适度要求，同时具有较高的能耗效率；2. 严格控制暖通系统的施工质量，确保符合相关标准和规范要求；3. 监督暖通系统的调试和运行，保障系统运行稳定，满足设计要求；4. 制定合理的维护保养方案，延长系统的使用寿命，降低后期维护成本。

三、监理内容1. 设计审核（1）对暖通系统的设计方案进行全面审查，包括供暖、通风、空调、给排水等方面的设计；（2）核对设计文件与实际需求是否相符，是否考虑了节能、环保等要求；（3）对设计图纸、计算书、材料清单等进行逐一核对，确保设计方案满足相关标准和规范要求。

2. 施工监理（1）对暖通系统施工过程进行全程监督，包括管道敷设、设备安装、隔热保温、风管安装等环节；（2）检查施工质量，确保符合设计要求和相关标准规范；（3）及时处理施工中出现的质量问题，协助解决施工难题，确保工程进度。

3. 调试和验收（1）监督暖通系统的调试过程，确保系统运行稳定，各项参数符合设计要求；（2）组织实施暖通系统的初试验和终验收工作，确保验收文件齐全、符合标准要求。

4. 运行维护（1）制定暖通系统的运行维护手册，并对维护人员进行培训；（2）定期对暖通系统进行检查和维护，确保系统的正常运行。

四、监理人员本项目的暖通工程监理团队将由具有相关资质和经验的专业人员组成，其中包括暖通工程师、技术员和质量监理员等。

他们将全程参与项目的监理工作，确保项目的质量和安全达到要求。

五、监理方案执行及调整1. 暖通工程监理方案经项目管理部门批准后，由监理工程师牵头组织实施；2. 在实施过程中，如遇到设计变更、施工问题、合同管理等方面的问题，监理团队将及时向管理部门报告，并提出相应的调整方案；3. 在监理过程中，如发现问题，将及时向责任人反馈，并提出整改措施。

暖通监理员考试大纲一、考试背景暖通监理员是负责监督和管理建筑暖通系统施工过程的专业人员。

该职位要求掌握暖通工程的基本理论知识和实际应用能力，具备监督施工、质量控制和问题解决能力。

为了确保暖通监理员的能力和素质，相关职业考试应运而生。

本文将针对暖通监理员考试的大纲进行详细介绍。

二、考试科目和内容1. 暖通工程基础知识考察考生对暖通工程基本理论和概念的掌握程度，包括暖通系统的分类、工程图纸阅读与理解、暖通设备和材料的选型和应用等。

2. 暖通工程施工管理考察考生对暖通工程施工流程、质量控制原则以及施工检查与验收的理解。

包括施工方案编制、工程进度与进展控制、施工质量管理以及施工附属设施管理等。

3. 暖通系统运行与维护考察考生对暖通系统运行和维护的基本知识与技能。

包括暖通设备的调试与运行管理、系统水处理与化学品应用、设备维护与保养以及故障排除与维修等。

4. 暖通工程安全与环保考察考生对暖通工程安全与环保要求的认识和应对能力。

包括暖通施工安全措施、暖通设备安全操作、环保要求与节能技术应用等。

三、考试形式和评分标准1. 考试形式考试采取笔试形式进行，包括选择题、填空题和简答题。

答题时间约为两到三小时。

2. 评分标准笔试成绩占总成绩的80%，实际操作考核占总成绩的20%。

笔试部分评分按照题目要求和答案的准确程度进行评分。

实际操作考核按照操作流程和质量进行评分。

四、考试参考资料1. 相关规范和标准考试的参考资料包括建筑暖通工程相关的国家和地方标准、规范和技术规定。

考生需要熟悉并灵活应用这些规范和标准。

2. 行业经典教材和参考书籍考生可以参考暖通工程领域的经典教材和参考书籍，深入理解暖通工程的原理和实践。

这些书籍包括《建筑暖通工程基础》、《暖通工程设计与施工》等。

3. 相关工程实例和项目推进资料考生还可以通过学习和研究暖通工程实例和项目推进资料，加深对暖通工程的理解和实际应用能力。

五、考试准备与备考建议1. 提前了解考试大纲和要求考生应该提前了解考试大纲和要求，并明确各科目的重点和难点。

暖通专业监理细则目录第一节金属风管制作工程第二节风管部件制作工第三节风管及部件安装工程第四节风管及部件保温工程第五节空气处理室安装工程第六节风机盘管和诱导器安装工程第七节消声器制作与安装工程第八节通风机安装工程第九节制冷管道安装工程第十节制冷管道保温工程第十一节通风与空调系统调试第一节金属风管制作工程质量标准1. 保证项目（1）风管的规格、尺寸必须符合设计要求。

检验方法：尺量和观察检查。

（2）风管咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷。

直管纵向咬缝应错开。

检验方法：观察检查。

（3）风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷，纵向焊缝必须错开。

检验方法：观察检查。

2. 基本项目（1）风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。

检验方法：拉线、尺量和观察检查。

（2）风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢固，焊缝处不设置螺孔。

螺孔具备互换性。

检验方法：尺量和观察检查。

矩形法兰用料规格应符合下表(表1)的规定：表1 矩形法兰用料规格注：矩形法兰的四角应设置螺孔。

法兰用料规格应符合下表(表2)的规定：检验方法：观察和手扳方法检查。

（4）不锈钢板、铝板风管表面应无刻痕、划痕、凹穴等缺陷。

复合钢板风管表面无损伤。

检验方法：观察检查。

（5）铁皮插条法兰宽窄要一致，插入两端管后应牢固可靠。

检验方法：观察检查。

3. 允许偏差项目见表3。

金属风管制作时易产生的质量问题见表4第二节风管部件制作工程一. 质量标准1. 保证项目（1）各类部件的规格、尺寸必须符合设计要求。

检验方法：尺量和观察检查。

（2）防火阀必须关闭严密，转动部件必须采用耐腐蚀材料，外壳、阀板材料厚度严禁小于2mm。

检验方法：尺量、观察和操作检查。

（3）各类风阀的组合件尺寸必须正确，叶片与外壳无摩擦。

检验方法：操作检查。

（4）洁净系统阀门的活动件及拉杆等，如采用碳素钢板制作，必须做镀锌处理，轴与阀体连接处的缝隙必须封闭。