南宁市邕宁区朝阳中学教师周转房管理办法 2

广西教师周转房实施方案一、背景介绍。

随着广西教育事业的不断发展，教师队伍的建设和管理工作也日益受到重视。

然而，由于一些历史原因和地区特殊性，部分地区的教师周转房建设和管理工作存在一定的困难和问题。

为了解决这些问题，制定并实施广西教师周转房实施方案势在必行。

二、目标定位。

广西教师周转房实施方案的目标是为教师提供良好的住房条件，提高教师的工作积极性和生活质量。

通过合理规划和管理，建立健全的教师周转房制度，为教师提供稳定、舒适的住房环境，满足其基本居住需求。

三、具体措施。

1. 加大资金投入。

政府部门应加大对教师周转房建设和改造的资金投入，确保资金使用的透明和规范。

2. 完善规划设计。

对教师周转房的规划设计应充分考虑教师的实际需求，合理规划房屋布局和配套设施，确保教师的居住舒适和便利。

3. 严格管理制度。

建立健全的教师周转房管理制度，明确教师周转房的使用范围、管理权限和责任，加强对周转房的维护和保养工作。

4. 完善配套设施。

在教师周转房周边配套建设学校、医院、商业设施等，为教师提供便利的生活服务和工作条件。

5. 加强宣传教育。

通过各种途径加强对教师周转房政策的宣传和教育，增强教师对政策的理解和支持，形成社会共识。

四、实施保障。

1. 加强组织领导。

相关部门应加强组织协调，形成合力推进教师周转房实施方案的工作合力。

2. 健全监督机制。

建立健全的监督机制，对教师周转房的建设和管理工作进行定期检查和评估，及时发现和解决存在的问题。

3. 加强宣传引导。

通过各种媒介加强对教师周转房实施方案的宣传和引导，营造良好的舆论氛围，凝聚社会共识。

五、效果评估。

对广西教师周转房实施方案的效果进行定期评估，从教师的满意度、居住环境改善程度、工作积极性等方面进行评估，及时调整和完善方案，确保其实施效果。

六、总结。

广西教师周转房实施方案的制定和实施，是为了解决教师周转房建设和管理中存在的问题，提高教师的工作积极性和生活质量。

通过加大资金投入、完善规划设计、严格管理制度、完善配套设施、加强宣传教育等措施，努力营造良好的教师周转房环境，为教师提供稳定、舒适的住房条件，实现教师和教育事业的共同发展。

xxx大学关于加强教职工租住周转房的管理规定校发〔2009〕14号为加强对学校周转房的管理，提高周转房的使用效率，发挥周转房的作用，根据学校的具体情况，制定本规定。

第一条周转房的管理，实行“新人新办法、老人老办法”。

即：2009年1月1日（含）以后学校新聘用的在编在岗教职工，按本规定执行；2008年12月31日（含）以前学校聘用的在编在岗教职工，仍按《xxx大学教职工租赁周转房管理办法》（校发〔2005〕2号）文件执行。

第二条适用于本规定的在编在岗教职工，本人及配偶无住房，在学校的聘任期限内，按本人基本工资数额70%的标准，连续发放三年的住房租金补贴，住房租金补贴从报到的次月开始随工资逐月发放。

夫妻双方均在学校工作，住房租金补贴仅按补贴额高的一方发放。

第三条对于符合入住周转房条件的在编在岗教职工，根据学校周转房房源情况，可自愿租赁校内周转房，也可自愿选择租赁周转房的户型，但租赁周转房户型的最高标准，依照本人入校报到时的学位和职称进行控制。

租赁周转房控制标准：第四条学校的周转房按使用面积每月收取租金，其租金标准为：30元/平方米.月，周转房的租赁期一般不超过六年；超过六年的，从第七年开始，其租金按届时学校周边市场价格另行确定；周转房的租金每月从本人的工资中扣缴。

第五条租赁学校的周转房，水电费用自理，供暖费和物业费按租住周转房的建筑面积核准收取，其费用在学校发放供暖费和物业费的同时扣缴。

第六条对于入住一室户型周转房的在编在岗教职工，满足下列条件，经本人申请、所在部门审查核实、学校批准后，可视学校周转房房源情况，调整到一室一厅户型周转房，租赁周转房的时间累计计算。

1、申请条件:(1)已婚且配偶双方均没有分配住房或购买住房。

(2)年满35周岁以上的单身教职工，且无另处住房。

2、申请时应提供的相关材料:(1)已婚的应提供结婚证复印件和配偶一方没有住房的证明。

(2)年满35周岁以上的单身教职工应提供身份证复印件。

教师周转房管理办法第一章总则1.1 目的和依据本文档旨在规范学校对教师周转房的管理，确保公平、合理地分配和使用周转房资源。

本文件制定基于《中华人民共和国住宅法》等相关法律法规。

1.2 适用范围本文档适用于所有学校内拥有或提供给教职工使用的各类周转房。

第二章周转房申请与分配流程2.1 教师入职前准备事项及要求：a) 提交个人联系明材料；b) 提交就业单位出具的录取通知书或雇佣合同；c) 向所属部门提交正式入职申请表格；2.2 学校负责安排以下程序进行审批：a）初步审核：确认符合条件后进入下一阶段。

b）面试评估：由专家组成员对候选者进行综合考察，并填写评估报告。

c）最终权限机构决策: 根据面试结果以及其他因素（如岗位需求），确定是否通过并予以发放租赁资格。

第三章租金支付与退还3.1 租金支付a) 教师入住周转房后，需按照约定时间每月缴纳租金；b）学校提供多种付款方式（如银行划账、现金等），教职工可自主选择。

3.2 租赁押金与退还a) 入住前需要交纳一定金额的租赁押金作为保证，并在合同终止时进行结算。

b）若无损坏或违规情况发生，全额退还；否则扣除相应费用并将剩余部分归还给教职工。

第四章周转房使用管理4.1 使用期限及条件：a) 学校对周转房的使用期限设有最长和最短年限要求；b）未经许可不得私自更换他人居住或擅自出借；4.2 房屋日常维修责任：比较大型问题由物业财务处处理,小到家具摆放位置调整都可以联系相关单位协助解决。

第五章违规处理措施5.1 违反申请程序者：取消其本次申请资格，并暂停下一个周期内再次提交新的周转房申请。

5 .2 不当使用者：警告一次，情节严重者取消其使用资格。

第六章附件本文档涉及的相关附件包括：a) 教师周转房申请表；b）租赁合同范本；法律名词及注释：1. 中华人民共和国住宅法：中华人民共和国于1998年颁布实施的保障公民居住权益、规范住房市场行为等方面的基础性立法文件。

2. 租金支付方式：指教职工在约定时间内按照协议缴纳每月租金所采取的具体付款途径或方法。

南宁市邕宁区乡镇学校教师、卫生院职工周转房使用管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为规范南宁市邕宁区乡镇学校教师、卫生院职工周转房（以下简称“周转房”）管理工作，根据《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（桂政发〔2011〕5号）和《南宁市公共租赁住房保障办法》，结合本城区实际，制定本办法。

第二条本办法所称周转房是指由城区财政投资为主、中央补助为辅建设的，限定建设标准和租金水平，面向邕宁区乡镇学校教师和卫生院职工受保障人群出租的保障性住房。

本办法所称住房困难是指在本城区乡镇卫生院或学校所在地无自有住房，或离家较远确有需要在学校租住的情况。

第三条符合受保障人群和周转房保障条件的家庭申请由邕宁区财政投资建设的周转房的，按本办法执行。

第四条邕宁区住房和城乡建设局是本城区周转房保障的行政主管部门。

邕宁区教育局和邕宁区卫生和计划生育局作为运营主管单位，负责本系统周转房保障申请的受理、审核、分配及租金收取管理等工作，每月25日前向邕宁区住房和城乡建设局报送周转房使用情况。

第二章资格管理第五条本办法的周转房保障为实物配租，不包含货币补贴。

实物配租，是指将周转房出租给符合规定条件的保障对象，并按规定的标准收取租金。

第六条符合下列条件之一的住房困难家庭，可以申请实物配租：（一）主申请人是邕宁区乡镇卫生院职工或邕宁区乡镇学校教师职工；（二）主申请人与周转房所在的乡镇卫生院或学校签订一年以上的劳动合同且在合同有效期内。

第七条申请周转房保障的职工可以单独申请也可以已连同配偶、未成年子女及具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员共同申请。

主申请人必须具有完全民事行为能力的家庭成员，申请人的配偶、未成年子女或与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员，需要与主申请人共同申请的，只作为共同申请人。

主申请人的申请经用人单位受理后，其配偶、未成年子女又提出申请的，用人单位不予受理；与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员，已经与主申请人共同申请，其配偶、未成年子女又提出申请的，用人单位不予受理，本办法另有规定的除外。

一、总则为了保障教师周转房的安全，预防安全事故的发生，维护教职工的生命财产安全，根据国家相关法律法规和学校实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于学校所有教师周转房的管理和使用。

三、管理职责1. 学校成立教师周转房安全管理领导小组，负责统筹协调全校教师周转房的安全管理工作。

2. 学校后勤部门负责教师周转房的日常安全检查、维护和管理。

3. 教师周转房所在楼栋的管理员负责具体执行安全管理制度，确保日常安全工作落实到位。

四、安全管理措施1. 教师周转房应定期进行安全检查，确保消防设施、电器设备、管道等符合安全标准。

2. 教师周转房内禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火，确保用电安全。

3. 教师周转房内应配备灭火器、烟雾报警器等消防设施，并确保其完好有效。

4. 教师周转房内不得私拉乱接电线，禁止使用大功率电器设备。

5. 教师周转房内应保持通道畅通，禁止堆放杂物，确保逃生通道安全。

6. 教师周转房应加强门禁管理，确保外来人员不得随意进入。

7. 教师周转房内应定期开展安全教育和培训，提高教职工的安全意识。

8. 教师周转房内发生安全事故时，应立即启动应急预案，并报告学校安全管理部门。

五、奖惩措施1. 对认真履行安全职责、积极预防安全事故的教职工，给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理制度，造成安全事故的教职工，视情节轻重，给予警告、记过、降级等处分。

3. 对因玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为导致安全事故的，依法追究责任。

六、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由学校后勤部门负责解释。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

2023中学教师周转房分配方案范文2023年中学教师周转房分配方案一、前言随着教育事业的发展，中学教师队伍不断壮大，周转房的供需矛盾日益突出。

为了合理分配周转房资源，满足教师的实际需求，我们制定了2023年中学教师周转房分配方案。

二、分配原则1. 公平原则：所有教师都有平等的申请和参与分配的机会，不论其职称、工龄或其他条件。

2. 紧缺优先原则：优先满足教龄较长、远离家庭住址、需要周转房的教师，确保其工作和生活的基本需求。

3. 非将近退休教师原则：将近退休教师优先申请自己的退休房屋，根据实际需求再进行周转房分配。

4. 公平竞争原则：周转房申请者根据实际情况进行积分评定，高分者优先分配。

5. 服务保障原则：周转房的分配要与教师的工作关系紧密，考虑到教师的工作地点、交通等因素。

6. 健康状况原则：教师健康状况较差、需要就医治疗的可以优先获得周转房安排。

三、周转房资源分配方式1. 周转房分配委员会设立由校领导、教职工代表和教师代表组成的周转房分配委员会负责周转房资源的管理和分配工作。

委员会成员应具有丰富的管理经验和公正的评判能力。

2. 申请流程（1）教师填写周转房申请书：教师根据个人实际情况填写周转房申请书，并提交申请委员会审议。

（2）评分标准：根据教师的实际情况进行积分评定，评分标准包括居住距离学校的远近、工龄、家庭人口、健康状况等。

（3）公示、答疑：评分完成后，将结果公示并接受教师的答疑，确保公开透明。

（4）公示结果：公示结束后，根据教师的积分情况，优先选择积分高、需求大的教师进行周转房分配。

3. 基本分配原则（1）优先满足远距离、教龄长、有特殊家庭情况（如抚养老人、抚养孤儿等）的教师的需求。

（2）原则上不允许夫妻双方均享有周转房资源，若出现夫妻双方都符合申请条件的情况，将由周转房分配委员会根据双方实际情况进行综合评定，确定一个人享有周转房资源。

（3）公立学校优先满足教师的周转房需求，私立学校教师按照相关规定进行周转房申请。

2024年中学教师周转房分配方案
从多个角度综合考量，包括教师工作年限、家庭人口情况、工作地点距离等因素，确保公平公正。

首先，根据教师的工作年限来确定周转房的分配情况。

工作年限较长的教师将优先获得周转房的分配权，以保障他们的稳定居住权益。

相对地，新进教师将在分配中处于较为次要的地位，以便给予更多的权利给予工作年限较长的教师。

其次，考虑到家庭人口情况对周转房分配的影响，家庭成员较多的教师将获得优先分配的机会，以满足家庭的实际需要。

这样能够更好地维护教师的家庭权益，确保他们的居住条件良好。

另外，根据教师的工作地点距离来进行周转房的分配。

工作地点距离周转房较近的教师将得到更好的分配条件，以减少他们的通勤时间和成本，提高工作效率。

此外，也将考虑到交通条件等因素，确保教师的生活质量。

总之，根据以上几点因素综合考虑，我们将建立一个合理公正的周转房分配方案，为教师提供更好的居住条件，提高他们的工作生活质量。

同时，我们也会定期进行评估和调整，以确保分配方案的有效性和公平性。

最后，希望通过这一周转房分配方案，能够为中学教师提供更加完善的居住条件，激励他们更好地投入到教育工作中，共同推动中学教育的发展和进步。

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第一章总则第一条为规范学校周转房的管理，保障周转房资源的合理利用，维护教职工的合法权益，提高周转房使用效率，根据国家相关法律法规及学校实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于学校周转房的申请、分配、使用、维修、报废等各个环节。

第三条学校周转房是指学校为解决教职工临时住房困难而提供的保障性住房。

第二章申请与分配第四条符合以下条件的教职工可申请周转房：1. 在学校工作满一年；2. 家庭无自有住房或自有住房面积低于规定标准；3. 无其他住房保障。

第五条教职工申请周转房，应向学校住房管理部门提交以下材料：1. 申请表；2. 身份证、户口簿；3. 无房证明或自有住房面积证明；4. 工作证明。

第六条学校住房管理部门对申请材料进行审核，符合条件的教职工列入周转房分配名单。

第七条周转房分配采取公开、公平、公正的原则，优先分配给住房困难且工作表现突出的教职工。

第三章使用与维护第八条教职工入住周转房后，应遵守以下规定：1. 爱护周转房内的设施设备，不得随意损坏；2. 保持室内整洁，不得乱堆乱放；3. 不得擅自改变房屋结构，不得私拉乱接电线；4. 不得擅自转租、转借周转房。

第九条教职工入住周转房期间，如因个人原因需要调离周转房，应在一个月内将周转房腾退。

第十条学校住房管理部门定期对周转房进行巡查，发现问题及时维修。

第四章报废与回收第十一条周转房达到使用年限或因损坏无法维修的，由学校住房管理部门提出报废申请。

第十二条学校住房管理部门对报废申请进行审核，经批准后进行报废。

第十三条周转房报废后，学校住房管理部门负责回收，并进行清理、维修。

第五章附则第十四条本制度由学校住房管理部门负责解释。

第十五条本制度自发布之日起施行。

第十六条本制度未尽事宜，按国家相关法律法规及学校相关规定执行。

老师周转房管理制度一、总则为了更好地管理和利用老师周转房资源，促进学校教育教学工作的顺利开展，制定本管理制度。

二、管理范围本管理制度适用于学校内所有的老师周转房管理。

三、使用原则1. 教职工可根据需要使用老师周转房，但需提前向学校申请，申请获批后方可使用。

2. 使用老师周转房应按照规定时间安排使用，如需延长使用期限须提前向学校申请。

3. 在使用老师周转房期间，应遵守学校相关规定，妥善保管房间内的设备和物品，保持整洁卫生。

4. 使用老师周转房需遵守相关安全规定，禁止在房间内进行危险性较大的活动。

四、申请流程1. 教职工如有使用老师周转房的需求，应向所在部门提出书面申请，说明使用理由和时间。

2. 部门经过初步审核后，将申请表转交学校办公室进行审批。

3. 学校办公室根据实际情况审批通过后，将通知教职工可以使用老师周转房，同时安排具体使用时间。

五、管理责任1. 学校办公室负责老师周转房的统一管理和协调工作，定期检查房间使用情况并提出改进建议。

2. 各部门负责监督本部门教职工对老师周转房的使用情况，如发现问题需及时报告学校办公室。

3. 教职工在使用老师周转房期间，需自觉遵守管理制度，不得私自改变房间结构或用途，如有违规行为将受到相应处罚。

六、监督检查1. 学校办公室将定期对老师周转房进行检查，发现问题及时处理，确保房间的正常使用。

2. 各部门负责监督本部门教职工对老师周转房的使用情况，如有违规行为应及时汇报。

七、处罚措施1. 对于违反老师周转房管理制度的教职工，将视情节轻重给予批评、警告或其他处罚。

2. 如教职工严重损坏老师周转房设备或物品，将依法追究其法律责任。

八、附则1. 本管理制度自颁布之日起实施，如有需要修改的地方，应经学校领导同意后修改。

2. 对于未尽事宜，将根据实际情况进行补充和完善。

以上为老师周转房管理制度的内容，希望全体教职工认真遵守，共同维护学校资源，提高工作效率，推动学校教育事业的蓬勃发展。