第一章工程概况
⒈工程名称：福民小区公租房院区配套管网工程
（给水管道、消防管道、污水管道、热力管道）
⒉工程地址：新安县产业集聚区福民小区公租房院内
⒊建设单位：新安县房地产管理局
⒋建筑功能：室外管网（包括给水、消防、污水、热力管网）
⒌质量目标：合格
⒍安全管理目标：确保安全生产、文明施工
⒎建筑概况：
本工程为福民小区公租房院区配套工程，本小区给水采用自建水井供给，采用两套无负压供水设备分别给公租房及经适房供水（水井及井用泵由甲方自建），室外给水管采用塑料给水管，管径有DN200、DN100、DN75，热熔连接。小区供水管网在小区东西两侧接入市政管网形成环状供水管网。
院区消防管道采用钢管焊接而成，管径为DN100，主阀门采用闸阀、法兰连接。室外消防栓安装见05S201页8图，采用SS100/65-1.0型室外消防栓。
室外排水雨污分流，雨水管道施工部分已随院区道路工程施工，具体施工方案详见院区道路、雨水工程施工方案，此处暂不赘述。污水经化粪池处理后排入小区南侧市政管网。管材主要为预制钢筋混凝土管，管径DN200、DN300、DN400，接口采用水泥砂浆抹灰接口方式，接口厚度不小于混凝土管壁厚度，宽度不小于400mm，内衬细密钢丝网
院区供热管网采用分区供热，我方施工范围为北区公租房院区热力管道。热力管道采用无缝钢管焊接，供回双管，管径为DN200、DN150、DN100、DN80、DN65管道安装应先除锈后刷防锈漆两遍。热力管道系统由市政供热管网于院区西侧接入院区配套热力转换站，再接入各幢楼内。
具体施工内容为：
给水管道采用开槽施工安装敷设。塑料给水管DN200约420米，DN100约1140米，DN70约70米，热熔连接。阀门采用法兰阀7个和螺纹阀12个。给水管道阀门井三个，阀门井采用MU10烧结普通砖和M7.5水泥砂浆砌筑。
消防管道采用DN100钢管焊接而成，总长度约702米，管道安装完成以后刷冷底子油两遍，之后用玻璃布白布面缠绕，再刷沥青漆两遍。安装浅型室外地下式消火栓1.0Mpa7套。焊接式法兰阀8个。消防用检查井三个，其中院区西侧接市政用管道检查井2个，院区内1个。
污水包括各栋住宅楼污水支管、污水井，1、2号化粪池；1号化粪池采用7#钢筋混凝土化粪池，有效容积100立方米，2号化粪池采用4#钢筋混凝土化粪池，有效容积80立方米。
污水管道均采用钢筋混凝土管，DN200混凝土管470米，DN300混凝土管500米，DN400混凝土管450米，砖砌圆形污水检查井61座，井身采用MU10粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑，并用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，井外壁采用原浆勾缝，井盖均为预制混凝土井
供热热源由市政集中供热提供，分南区、北区供热管网两部分。供暖热网热媒为80/60℃热水，由小区热力转换站供给，热源为市政热网提供；保温层用50mm厚聚氨酯瓦块保温，外做二布三油并刷聚氨酯两遍防护，室外热力管道采用无缝钢管焊接连接，直埋敷设，DN200钢管640米，DN150钢管45米，DN100钢管1800米，DN80钢管310米，DN65钢管60米。阀门井9个。
第二章施工部署
一、施工总体目标
工程质量目标：合格
工程安全管理目标：确保安全生产、文明施工
二、工程工期进度计划
我项目部目前正在施工福民小区院区配套工程附属建筑部分垃圾中转站、公共卫生间，热力转换站、水泵房，东大门，西大门，鉴于目前小区内施工现状，小区室外工程施工根据公租房院区各住宅楼和院区附属建筑施工进度，在不影响住宅楼和附属建筑施工的前提下，对于具备施工条件的管网及时安排施工，争取在规定总工期时间内，提前保质、保量完成公租房院区配套管网工程。（给水管道、消防管道、污水管道、热力管道）
三、工程项目施工组织
项目部组建：项目部设置项目经理一名，项目技术负责人、质量管理、材料管理、计划管理、安全管理、设备管理、经营管理人员各一名，
另设土建工长、电气工长、水暖工长、测量员、技术员各一名，所配置的人员能够完成该工程的所有承揽的项目。项目经理部组织机构如下：
五、施工程序
在本工程施工中，根据现场的场地情况，拟定全面的施工计划，保证施工时不造成窝工、返工等现象，要求给水、消防、污水、热力管道和土建密切配合，做到一次成活，满足设计规范的要求。为保证现场整洁，施工运输方便，尽量做到施工完毕一段，覆土一段。
六、施工总体思路
施工机械的选择
（一）挖土机械
挖土主要采用反铲挖土机，人工配合施工清土。
(二)混凝土、砂浆机械配置
现场砼部分采用商品混凝土，严格有关规范和标准。
（三）钢筋机械选择
为保证施工现场整洁有序，合理利用施工场地，钢筋由我方院区附属建筑钢筋组负责加工制作。
第三章资源配置
按照本工程的施工进度计划，以及工程任务量的计算，对本工程劳动力配备、施工机械机具使用做出了相应的施工计划。
一、劳动力安排计划及工程施工机械使用计划
按照工程施工进度计划，安排合理的施工劳动力资源使用计划，并对劳动力使用计划进行分析，可以保证工程施工的顺利进行，保证劳动力的合理、均衡供应，避免在工程施工中出现“窝工”现象。
二、施工准备
1. 技术准备
开工前组织施工技术人员仔细阅读施工图纸及相关文件，参加由建设单位组织的图纸交底，并做好图纸会审会议记录。各专业技术人员认真领会设计意图，对工程施工内容做到心中有数。
项目技术负责人编制施工方案，经报申后，才能在施工中应用。
根据本工程的特点，对本工程的特殊工种进行全面培训考核。
2.生产准备
制定本工程的劳动力进场计划，劳动力按计划进场；工程使用各种原材料、机械和各种周转工具，按照工程施工进度计划做好进场计划，各种原材料、机械、机具进场做到有条不紊、井然有序。
⒊组织管理准备
施工前组织施工管理人员进行施工管理培训，推行岗位职责培训，加大组织管理力度，为保证施工顺利进行做好组织管理准备。
第四章主要分部（分项）工程施工方法
一、室外给水管道安装
1、施工工艺
施工准备→测量放线→土方开挖→沟槽清理（平整）→管道垫层→管道安装→管道连接→检查井砌筑→管道试验→土方回填夯实
2、因本专业施工和土建专业关系密切，所以在施工前要详细检查管沟坐标、深度、平直程度、沟底管基密实度等是否符合设计要求。
3、对已安装好的管道进行水压试验，管道安装完毕，验收前进行冲洗、消毒，使水质达到规定洁净要求。
4、本分项工程尤其要注意的成品为：①埋地管要避免受外荷载破
