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智能小区弱电解决方案一、概述智能小区是指利用先进的信息技术和物联网技术，将传统住宅小区升级为智能化、便捷化、安全化的社区。
弱电系统是智能小区的基础设施之一，包括通信、网络、安防、监控等系统。
本文将详细介绍智能小区弱电解决方案。
二、方案设计1. 网络系统智能小区的网络系统是居民与外界通讯的重要手段，必须保证高速、稳定、安全。
我们建议采用光纤布线，以提供高速的网络传输。
在小区内设置多个网络交换机，实现局域网内的互联互通。
同时，为了提供无线网络覆盖，可以在小区内设置多个无路线由器，覆盖每一个住户的需求。
2. 安防系统智能小区的安防系统是确保居民生活安全的关键。
我们建议在小区的入口处安装高清摄像头，实现对进出人员的监控和记录。
此外，每一个住户的门禁系统也应配备高清摄像头，以确保进出人员的身份安全。
同时，可以将摄像头与智能手机等设备相连，居民可以通过手机远程查看监控画面，实现实时监控和报警功能。
3. 通信系统智能小区的通信系统是居民与小区管理部门、社区居民之间交流的重要手段。
我们建议在小区内设置统一的室内电话系统，以方便居民之间的通话。
同时，可以配备智能手机APP，居民可以通过手机APP与小区管理部门进行沟通和反馈。
此外，还可以考虑在小区内设置公共广播系统，用于发布重要通知和紧急情况的警报。
4. 监控系统智能小区的监控系统是确保小区安全的重要手段。
我们建议在小区内设置多个监控摄像头，覆盖小区的各个角落。
这些监控摄像头可以与中央监控室相连，实现对小区的实时监控。
此外，可以将监控摄像头与智能手机等设备相连，居民可以通过手机远程查看监控画面，实现实时监控和报警功能。
三、方案实施1. 设备采购根据方案设计，需要采购光纤、网络交换机、无路线由器、高清摄像头、室内电话系统等设备。
在采购时，需要考虑设备的品牌、性能和价格，选择性价比最高的设备。
2. 系统安装设备采购完成后，需要进行系统的安装和调试。
安装人员应具备相关的技术和经验，确保系统能够正常运行。
住宅小区弱电智能化方案
随着科技的不断进步，住宅小区的智能化方案也越来越受到人们的关注。
弱电智能化方案是指利用电力系统以外的其他电力源，如信息网络、
安防系统、智能家居等，来提高住宅小区的管理效率、安全性和居住舒适
度等方面的建设方案。
另外，弱电智能化方案还包括安防系统。
在住宅小区中，安全问题一
直都是居民关注的焦点。
通过安装闭路电视监控系统，可以实时监控小区
内的各个角落，及时发现异常情况。
同时，还可以通过智能门禁系统来控
制住户的进出，增强小区的安全性。
此外，智能家居也是弱电智能化方案的一个重要组成部分。
智能家居
可以通过无线网络连接到智能手机等设备上，实现对家庭电器的远程控制。
住户可以通过手机app打开或关闭灯光、空调、电视等设备，实现智能化
的控制。
智能家居还可以根据居民的生活习惯，自动调整室内温度、湿度
等参数，提高居住的舒适度。
弱电智能化方案还可以应用于住宅小区的能源管理。
通过智能电表、
智能照明系统等设备，可以实时监测电力的使用情况，并做出相应的调整。
通过更加合理地使用电力资源，可以有效节省能源，减少能源浪费，实现
能源的可持续利用。
总结起来，住宅小区弱电智能化方案包括信息网络、安防系统、智能
家居等方面的建设。
这些方案可以提高住宅小区的管理效率、安全性和居
住舒适度。
弱电智能化方案还可以应用于能源管理，实现节能减排的目标。
通过不断推进弱电智能化建设，可以为住宅小区的居民提供更加便捷、安全、舒适的居住环境。
小区弱电智能化系统方案书一、项目背景随着科技的快速发展和社会的进步，人们对居住环境的要求也越来越高。
传统的小区管理方式已经无法满足居民生活的需求，智能化系统的兴起成为改善小区管理的重要途径之一、本方案书旨在为小区弱电智能化系统的建设提供详细的方案和实施计划。
二、项目概述本项目旨在通过引入智能化系统，对小区的安全、管理和生活质量进行全方位的提升。
具体包括以下几个方面：1.安防系统：包括视频监控、入侵报警、门禁系统等，提供全天候的监控和管理服务，确保小区安全。
2.环境监测系统：包括温度、湿度、空气质量等监测，以及灾害预警功能，为居民提供舒适和安全的居住环境。
3.物业管理系统：实现小区内各项管理工作的信息化和自动化，提高工作效率，减少人为错误。
4.生活便捷服务系统：包括公共设施预约、快递管理、停车位管理等，方便居民的日常生活。
5.绿化节能系统：包括智能灯控、智能水表、垃圾分类等，提高小区的绿化率，降低能源消耗。
三、系统设计1.网络架构：采用分布式架构，保证系统的可靠性和扩展性。
2.弱电设备：选择国内一流的设备供应商，确保设备的质量和稳定性。
3.数据采集：通过传感器和监测设备实时采集小区信息，并将数据上传到云平台进行分析和处理。
4.前端展示：通过云平台和移动端APP展示小区信息和管理功能，方便居民的查询和操作。
5.信息安全：采用严格的数据加密和权限管理机制保护居民信息的安全性。
四、实施计划1.前期准备：确定项目需求和目标，搜集相关资料，组织相关人员进行会商和讨论，确定系统的基本设计和功能需求。
2.设计阶段：根据需求和目标制定详细的设计方案，包括网络架构、设备选型、数据采集和展示方式等。
3.采购阶段：根据设计方案确定设备和系统所需的硬件和软件，并进行采购。
4.实施阶段：进行设备安装和网络建设，配置系统并进行测试和调试。
5.上线运行：将系统正式投入使用，并进行运行监测和维护工作。
6.后期优化：根据用户反馈和管理需求进行系统优化和升级，提高系统的稳定性和用户体验。
一、 前言随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。
住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。
对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。
为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。
二、 居住小区安全防范系统设计依据（1）规范标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》]GBJ232-90、92《电器装臵安装施工及验收规范》《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《******市智能住宅小区功能配臵试点大纲》《******小区的总平面图》《名城国际小区的各幢建筑平面图》（2）技术指标要求1. 彩色图像水平清晰度≥400线2. 水平图像水平清晰度≥270线3. 图像画面灰度等级不低于8级4. 黑白电视系统信噪比：≥37db5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级7. 报警控制器有可编程和联网的功能8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应10. 报警设备的响应时间≤2秒11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制三、小区安全防范系统方案设计随着居民住宅的不断增加，人民生活水平的不断提高，小区的物业管理就显得日趋重要。
智能小区弱电解决方案一、背景介绍智能小区是指利用先进的信息技术和物联网技术，将传统的住宅小区升级为智能化的社区。
在智能小区中，弱电系统的设计和解决方案起着至关重要的作用。
弱电系统主要包括通信系统、安防系统、楼宇自控系统、智能家居系统等。
本文将针对智能小区弱电系统的解决方案进行详细介绍。
二、通信系统解决方案智能小区的通信系统需要提供稳定、高速的网络连接，以满足住户的网络需求。
解决方案包括：1. 光纤网络：采用光纤作为主干网络，提供高速、稳定的网络连接。
2. 无线网络：在小区内设置无线路由器，覆盖整个小区，提供便捷的无线网络接入。
3. 室内接入点：在每个楼栋内设置室内接入点，确保每个住户都能够获得良好的信号覆盖。
三、安防系统解决方案智能小区的安防系统需要保障住户的人身和财产安全。
解决方案包括：1. 视频监控系统：在小区的重要位置设置摄像头，实时监控小区的安全情况。
2. 门禁系统：采用刷卡、指纹等方式实现小区的出入口控制，确保只有授权人员能够进入小区。
3. 报警系统：设置火灾报警器、入侵报警器等设备，及时发现异常情况并报警。
四、楼宇自控系统解决方案智能小区的楼宇自控系统可以提高住户的生活质量和舒适度。
解决方案包括：1. 照明控制系统：采用传感器和定时器等设备，实现楼道、公共区域的智能照明控制，节约能源。
2. 空调控制系统：通过智能温度传感器和控制器，实现楼宇内空调的智能控制，提供舒适的室内温度。
3. 智能门锁系统：采用密码锁、指纹锁等方式，实现住户门锁的智能化，提高安全性和便利性。
五、智能家居系统解决方案智能小区的智能家居系统可以提供住户更加智能、便捷的生活体验。
解决方案包括：1. 智能家电控制：通过手机App或语音助手，实现对家电的远程控制，如智能电视、智能空调等。
2. 家庭安全监测：通过智能摄像头、烟雾报警器等设备，实时监测家庭安全状况，并及时报警。
3. 家居环境监测：通过温湿度传感器、PM2.5传感器等设备，监测家庭的环境状况，并提供相应的改善建议。
小区弱电智能化工程方案一、前言随着科技的不断进步和智能化的发展，智能化技术已经深入到了人们的生活中。
小区作为居民居住的主要场所，弱电智能化工程成为现代小区建设中的一项重要工程。
本文将就小区弱电智能化工程的方案进行详细的介绍和分析。
二、小区弱电智能化工程的意义小区弱电智能化工程是指利用先进的智能化技术对小区内的弱电系统进行升级改造，将各种信息传输设备和智能化设备进行有机的联接和集成，实现小区内的信息传输和设备控制的智能化管理。
这对于小区的安全、舒适、便捷等方面具有重要意义。
1.提升小区管理水平：通过智能化系统的应用，可以实现对小区内各种设备和设施的实时监控和管理，提高小区管理效率和水平。
2.提高居民生活质量：智能化系统可以实现小区内的智能照明、空调、门禁、安防等设备的自动化控制，为居民提供更加舒适、安全的生活环境。
3.节约资源：通过智能化系统的应用，可以实现对小区内能源、水资源等的智能管理和节约，为小区节约开支，提高资源利用率。
4.提升小区形象：智能化系统的应用可以体现小区的科技感和现代感，提升小区的形象和吸引力，有助于提升小区的市场竞争力。
三、小区弱电智能化工程的主要内容小区弱电智能化工程包括了多个方面的内容，主要包括以下几个方面：1.智能安防系统智能安防系统是小区弱电智能化工程的重点内容之一。
通过在小区内部署视频监控设备、入侵报警设备、门禁系统等设备，实现对小区内的安全状态的实时监控和管理。
智能安防系统还可以与消防系统进行联动，一旦发生火灾等危险情况，系统可以自动报警并通知相关部门。
2.智能照明系统智能照明系统是小区弱电智能化工程的另一个重要内容。
通过在小区内部署智能照明设备，可以实现对小区各个区域的照明设备进行远程控制和调节，实现自动化控制和定时控制，节约能源并提高居民生活质量。
3.智能环境监测系统智能环境监测系统可以实时监测小区内的温度、湿度、空气质量等环境信息，并将监测数据传输到管理中心，实现对小区环境的实时监控和管理，提高小区的居住舒适度。
弱电系统的智能楼盘方案弱电系统在现代楼盘中起着至关重要的作用，它提供了楼盘的安全、通信和便利性。
随着科技的快速发展和人们对生活质量的不断追求，智能楼盘方案逐渐成为了楼盘建设的一个重要组成部分。
本文将探讨弱电系统在智能楼盘方案中的应用和意义。
一、智能安防系统智能安防系统是弱电系统中的一个重要组成部分。
它包括智能门禁系统、智能监控系统和智能报警系统。
智能门禁系统通过使用刷卡、指纹或面部识别等技术，实现对楼盘的进出口管理，增加了楼盘的安全性。
智能监控系统利用高清摄像头和智能视频分析技术，可以对楼盘内外进行全天候监控，有效预防各类安全事件的发生。
智能报警系统能够及时发现火灾、煤气泄漏等危险情况，并通过报警装置及时提醒人们采取相应的措施，保障人员和财产的安全。
二、智能能源管理系统智能能源管理系统通过监控和调节建筑内部各种设备的能耗情况，实现对能源的高效利用和节约。
这其中包括了智能照明系统、智能空调系统和智能电梯系统等。
智能照明系统可以根据光线感应和时间控制自动调节照明强度和开关状态，减少能源的浪费。
智能空调系统可以根据室内温度和人员活动情况自动调节空调的运行状态，提高能源利用效率。
智能电梯系统通过智能调度算法和节能技术，减少电梯的运行时间和能耗，提高楼盘的能源利用效率。
三、智能楼宇管理系统智能楼宇管理系统是将各类传感器和数据采集设备通过网络连接起来，实现对楼宇设备的集中管理和控制。
这其中包括了智能照明控制、室内环境监测和设备故障监测等功能。
智能照明控制可以实现对楼宇内照明设备的集中管理和控制，通过灯光亮度和场景设置，创造更加舒适的居住环境。
室内环境监测可以实时监测楼盘内的温度、湿度和空气质量等指标，提供舒适的生活环境。
设备故障监测可以通过对设备运行状态进行实时监测和分析，提前发现并处理设备故障，减少因设备故障引发的不便和损失。
综上所述，弱电系统的智能楼盘方案在提升楼盘的安全性、提高能源利用效率和增加居住舒适度等方面发挥着重要作用。
电气系统设计方案小区智能化方案弱电智能化方案xx年xx月xx日•智能化弱电系统的概述•智能化弱电系统的设计•智能化弱电系统的施工与验收•智能化弱电系统的维护与管理目•智能化弱电系统的优势与未来发展趋势•智能化弱电系统的实际应用案例录01智能化弱电系统的概述智能化弱电系统是指利用先进的计算机技术、通信技术、传感技术、控制技术等，将各种弱电设备、系统、服务进行集成，实现智能化、高效化、人性化的综合管理系统。
定义智能化弱电系统具有高效、节能、安全、舒适、便捷等特点，能够提高居住者的生活质量，同时能够降低管理成本，提高物业管理效率。
特点定义与特点1 2 320世纪90年代初，智能化弱电系统开始进入人们的生活，主要应用在高档住宅和酒店等场所。
初始阶段20世纪90年代中期至21世纪初，智能化弱电系统得到了更广泛的应用，涉及到商业、政府、教育、医疗等领域。
发展阶段21世纪初至今，智能化弱电系统得到了飞速发展，技术不断创新，应用范围越来越广泛。
创新阶段安全监控通过智能化弱电系统可以实现远程监控、实时监控等功能，提高小区的安全性。
智能化照明系统可以根据环境光线和人的需求进行自动调节，节省能源，提高居住舒适度。
智能化弱电系统可以实现小区内部和外部的信息通信，方便快捷，提高工作效率。
智能化弱电系统可以实现环境控制，包括温度、湿度、空气质量等，提高居住环境的舒适度。
智能化弱电系统可以提高物业管理的效率和管理水平，方便快捷地进行各项物业服务。
智能照明环境控制物业管理信息通信02智能化弱电系统的设计防雷设备选择根据系统性质和雷电频率，选择合适的防雷设备，如避雷针、防雷器等。
设备连接方式确保防雷设备的连接方式正确，使雷电能够有效地导入地中。
防雷设计接地方式选择根据系统要求，选择合适的接地方式，如单点接地、多点接地等。
接地电阻要求为保证系统稳定性和安全性，需要控制接地电阻的大小。
接地设计根据传输信号类型和传输距离，选择合适的信号线缆类型，如光缆、同轴电缆等。
智能小区弱电解决方案随着智能科技的不断发展，智能小区已经成为了现代社会的一个重要组成部分。
然而，智能小区的建设禤离不开弱电系统的支持。
弱电系统是指传输信号和数据的电力系统，包括通信、网络、安防等设施。
本文将从五个方面探讨智能小区弱电解决方案。
一、网络建设1.1 网络规划：根据小区规模和需求，制定网络建设方案，包括布线方式、设备选型等。
1.2 网络设备：选择高品质的交换机、路由器等网络设备，保障网络稳定性和传输速度。
1.3 网络安全：加强网络安全防护，采取防火墙、入侵检测等措施，保护居民信息安全。
二、安防系统2.1 监控设备：安装高清摄像头、红外感应器等设备，实现全方位监控小区安全。
2.2 报警系统：设置入侵报警、烟雾报警等系统，及时发现并处理安全事件。
2.3 门禁系统：采用智能门禁系统，实现刷卡、指纹等身份识别方式，提升小区安全性。
三、通信系统3.1 电话系统：建设完善的电话网络，确保居民畅通无阻的通信。
3.2 宽带网络：提供高速宽带网络，满足居民对网络的需求，支持视频通话、在线学习等功能。
3.3 无线覆盖：布设无线路由器，实现小区内的无线覆盖，方便居民在任何地方上网。
四、智能家居4.1 智能控制：安装智能家居设备，如智能灯具、智能插座等，实现远程控制和定时开关。
4.2 节能环保：利用智能家居系统，监控能耗情况，实现节能环保的目标。
4.3 个性化定制：根据居民需求，定制智能家居系统，提供个性化的生活体验。
五、维护管理5.1 定期检查：定期对弱电系统进行检查和维护，及时发现和解决问题，确保系统正常运行。
5.2 人员培训：对小区物业人员进行弱电系统操作培训，提升维护管理水平。
5.3 更新升级：随着科技发展，定期更新弱电系统设备，保持系统性能处于最佳状态。
综上所述，智能小区弱电解决方案是智能小区建设中不可或缺的一环。
通过合理规划网络建设、安防系统、通信系统、智能家居和维护管理，可以为居民提供更安全、便利、智能化的居住环境。
智能小区弱电解决方案一、背景介绍智能小区是指通过物联网技术、云计算、大数据等先进技术将传统的住宅小区升级为智能化的社区，提供更便捷、安全、舒适的居住环境。
在智能小区的建设中，弱电系统是至关重要的一环，它涉及到小区内的通信、安防、监控、门禁、楼宇对讲等多个方面。
因此，为了确保智能小区的正常运行，需要制定一套完善的弱电解决方案。
二、弱电解决方案的目标1. 提供稳定可靠的通信网络：确保小区内的居民可以畅通无阻地进行电话、宽带、有线电视等通信服务，同时满足未来智能化设备的接入需求。
2. 构建高效安全的监控系统：通过摄像头、监控设备等实现对小区内的公共区域进行监控，提高小区的安全性。
3. 提供便捷的门禁系统：通过刷卡、指纹识别等方式，实现小区内居民的身份认证和进出控制。
4. 实现智能化的楼宇对讲系统：通过语音、视频等方式，实现小区内居民之间以及居民与物业之间的远程通讯。
5. 保障弱电系统的可扩展性：为了满足未来新技术、新设备的接入需求，弱电系统需要具备良好的可扩展性。
三、弱电解决方案的具体内容1. 通信网络建设：a. 选择适合小区的宽带接入方式，如光纤、ADSL等，并确保网络带宽满足小区居民的需求。
b. 部署无线网络设备，提供小区内的无线覆盖，方便居民在小区内进行无线上网。
c. 构建内部通信网络，包括数据中心、交换机、路由器等设备的布置和配置。
2. 监控系统建设：a. 根据小区的规模和需求，选择合适的监控设备，包括高清摄像头、监控主机、存储设备等。
b. 针对小区内的公共区域，进行合理的摄像头布局，确保监控覆盖全面。
c. 配置监控软件，实现对监控设备的集中管理和实时监控。
3. 门禁系统建设：a. 选择适合小区的门禁设备，包括门禁控制器、读卡器、门禁管理软件等。
b. 配置门禁设备，实现对小区内各个出入口的控制，确保只有经过授权的人员可以进出。
c. 配置门禁管理软件，实现对门禁设备的集中管理和权限设置。
4. 楼宇对讲系统建设：a. 选择适合小区的楼宇对讲设备，包括室内分机、室外门口机、管理中心等。
目录第1章设计总说明 (4)第2章工程概况 (4)2.1 设计目标 (5)2.2 系统设计思想及原则 (6)第3章闭路电视监控系统 (8)3.1 前言 (8)3.2 项目背景 (8)3.3 需求分析 (9)3.4 设计原则 (10)3.5 系统的整体设计 (11)3.6 系统设计配置 (12)3.7 系统选型构成及简介 (13)第4章周界防范及电子巡更系统 (16)4.1 前言 (16)4.2 项目背景 (16)4.3 需求分析 (17)4.4 系统设计原则 (17)4.5 系统的整体设计 (18)4.6 系统设计配置 (21)4.7 系统选型构成及简介 (22)第5章可视对讲及家庭报警系统 (22)5.1 前言 (22)5.2 设计原则 (23)5.3 设计依据 (23)5.4 工程概况及要求 (24)5.5 系统组成及设备说明 (24)5.6 系统功能介绍 (26)5.7 所用设备技术参数说明 (27)第6章停车场管理系统 (31)6.1 概述 (31)6.2 系统设计 (32)6.3 系统功能 (33)6.4 系统技术指标 (36)6.5 系统设备特点 (38)第7章背景音乐系统 (40)7.1 整体设计思想 (40)7.2 音源配置： (40)7.3 功能设计： (40)7.4 音源点的位置 (41)7.5 设备功能简介： (51)第8章有线电视网络 (43)8.1系统概述 (44)8.2有线电视网络系统框图 (44)第9章小区信息发布系统 (44)第10章施工组织设计 (46)10.1 项目实施组织构架及管理 (46)10.2 施工方案 (49)10.3 技术措施方案 (57)10.4 质量管理 (67)10.5 系统稳定运行的保证 (60)10.6 安全管理 (61)10.7 奖惩体系 (69)10.8 项目进度计划 (70)10.9 供货计划、方式 (73)10.10 培训工作计划、方式 (74)10.11 技术支持及售后服务工作计划、方式 (76)第11章各系统报价 (80)11.1 CCTV监控系统设备清单及报价 (80)11.2周界防范电子巡更系统设备清单及报价 (82)11.3可视对讲及家庭防盗报警系统设备清单及报价 (84)11.4 停车场管理系统设备清单及报价 (85)11.5背景音乐系统设备清单及报价 (87)11.6有线电视网络系统设备清单及报价 (88)11.7小区信息发布系统设备清单及报价 (89)11.9 小区智能化系统总报价 (90)第1章设计总说明“五龙山庄”智能小区依山而建，景色怡人，环境优美，是高品位的田园山庄式别墅型居住区。
作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。
因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。
我们的目标¬——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住园区。
为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。
共同努力把“五龙山庄”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。
本设计方案就“五龙山庄”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐、有线电视网络、小区信息发布系统和小区局域网综合布线等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。
将智能化小区的每户住宅及每个小区设备都作为一个智能节点，使整个住宅小区形成一个智能网络，从而提供一个安全、舒适、高效、便捷的生活环境。
第2章工程概况“五龙山庄”智能小区位于太原市的东山，即红沟中街以北、490仓库以南、东山过境路以西、经原路心东。
建筑占地面积11万平方米，建筑总面积10万平方米。
该小区分为东、南、西、北四个区，其中北区和东区为楼中楼别墅型住宅区；南区为花木园林区；西区为大型水上乐园区。
北区与东区总共包括多层住宅37栋，每栋为4、5层结构，住户有378户；小区会所4层，一层售楼大厅，二三四层会所；小区内基本设施完善，有幼儿园、商铺和超市。
目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。
针对“五龙山庄”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。
方案包括以下几部分：小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场和有线电视网络。
智能化设备管理系统：背景音乐、小区信息发布系统和小区局域网综合布线系统。
2.1 设计目标根据甲方的要求，“五龙山庄”小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。
①安全防范系统设计目标：本方案对小区实施2级安全防范管理措施。
小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，加之周界防范系统，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。
在小区的楼与楼间安装闭路电视监控系统摄像机，并设置保安人员巡更点，构成了小区第二级安全防范网络。
单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第三级安全防范网络。
②智能化设备管理系统设计目标背景音乐系统尽显小区优美环境和小区信息发布系统和小区局域网综合布线系统。
本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。
实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2.2 系统设计思想及原则在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对“五龙山庄”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面：2.2.1 可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。
在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。
以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。
2.2.2 先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。
特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。
2.2.3 开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。
系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。
系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。
标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。
2.2.4 可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。
理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。
第3章闭路电视监控系统3.1 前言凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出《闭路电视监控系统设计方案》。
本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，方案中CCTV保安监控系统采用当今先进的联动控制系统，系统可采用分级级联控制，系统功能强大，操作简单，可同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。
若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用。
3.2 项目背景此小区总建筑面积大，防范区域分布面广，配套设施多样化；走线分布环境比较复杂。
在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。
公司要安全生产，管理上除有过硬的制度外，还必须注重硬件投入，加强小区管理的科技含量，使小区的管理规范化、科学化、智能化。
我公司为小区提供电视监控系统系统。
用来实现较周密的现代化全方位管理。
电视监控系统主要是小区安全方面的自动管理。
电视监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。
电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。
鉴于一种管理模式，电视监控系统是最能担当此任的，促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。
有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。
由此，小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义，同时也是必然的。
本套电视监控系统，是我公司系统集成部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上，结合我们多年的经验而提供的。
相信我们的系统会成为一个功能完善，技术先进, 质量稳定可靠的管理与安全保卫系统。
为小区管理体系发挥积极的作用。
同时也希望同行提出宝贵意见，批评指正；3.3 需求分析3.3.1 系统的管理效益CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视觉。
保安能及时了解到场区内各处的安全情况，及时采取措施。
管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况。
这些设备对小区的管理运作起积极的意义。
3.3.2 监控位置小区安防管理应对如下地点监视（简易平面系统图附后）：小区各主要出入口通道处；小区每栋楼的楼间空场处；3.3.3 监控类型各个监控点依据不同特点，分别进行不同的设点：小区楼栋间和主要出入口通道，采用经济性，采用彩色与黑白全球监视点效果会更好，可以设计动点，观察全局；3.4 设计原则随着管理的进一步完善，电视监控报警系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管理的典范。
