青岛市房地产经纪合同

房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。

1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。

1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。

二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。

2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。

2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。

三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。

3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。

具体金额以双方协商一致为准。

四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。

4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。

青岛富泰居房地产经纪有限公司、侯邓杰等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2022.09.06【案件字号】(2022)鲁02民终10420号【审理程序】二审【审理法官】陈明明齐新甘玉军【审理法官】陈明明齐新甘玉军【文书类型】判决书【当事人】青岛富泰居房地产经纪有限公司;侯邓杰;徐威威;徐哲栋;左定宇【当事人】青岛富泰居房地产经纪有限公司侯邓杰徐威威徐哲栋左定宇【当事人-个人】侯邓杰徐威威徐哲栋左定宇【当事人-公司】青岛富泰居房地产经纪有限公司【代理律师/律所】尹燕燕山东青凯(胶州)律师事务所;宋双山东青凯(胶州)律师事务所【代理律师/律所】尹燕燕山东青凯(胶州)律师事务所宋双山东青凯(胶州)律师事务所【代理律师】尹燕燕宋双【代理律所】山东青凯(胶州)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】青岛富泰居房地产经纪有限公司【被告】侯邓杰;徐威威;徐哲栋;左定宇【本院观点】当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

徐威威、徐哲栋向侯邓杰出具欠条，载明18万元欠款于2019年5月28日之前付清，且富泰居公司未明确表示拒绝返还剩余款项，侯邓杰于2022年3月提起本案诉讼，未超过法律规定的三年诉讼时效，富泰居公司主张侯邓杰的请求已超过诉讼时效，证据不足，本院不予支持。

【权责关键词】代理民事权利违约金支付违约金当事人的陈述证据不足新证据诉讼请求变更诉讼请求维持原判执行诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明，本院查明的事实与一审一致。

【本院认为】本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

本案中，侯邓杰提交的转账凭证、收款收据、欠条等证据能够相互印证，再结合当事人的陈述及相关人员收款、退款的事实，可以认定存在侯邓杰主张的委托相关人员购买涉案房屋但最终未购买成功的事实。

房地产经纪业务合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪业务服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方本着建立长期合作关系的原则，甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目提供经纪服务，包括但不限于项目策划、市场调研、营销策划、销售代理等。

二、服务内容1. 乙方为甲方提供房地产项目的市场调研、定位分析、营销策划等前期咨询服务。

2. 乙方负责代理销售甲方的房地产项目，包括制定销售策略、组织销售活动、接待客户、谈判签约等。

3. 乙方需提供售后服务，包括但不限于协助办理房地产交易手续、提供法律咨询等。

三、服务期限本合同服务期限自签订之日起至项目结束，期间乙方应按照甲方的要求提供持续的服务。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付服务费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件《服务费用明细及支付计划》。

2. 甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2. 乙方有权按照约定获得服务费用，同时应履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。

3. 甲乙双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

4. 乙方应遵守相关法律法规，不得在提供服务过程中从事违法违规行为。

六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方的原因导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

3. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

青岛房产买卖合同范本一、合同双方买方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：卖方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：二、房屋简介房屋座落：产权证号：户型及面积：三、交易房价及支付方式1.甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付以下款项给乙方：–总价款：RMB （大写：）–过户款：RMB （大写：）–其他款项（如有）：RMB （大写：）2.乙方同意在甲方支付款项后办理房屋过户手续。

过户手续完成后，乙方应出具房屋产权证书及其它所有权相关证明文件给甲方。

四、房屋交接1.甲方应于（日期）前支付完毕上述款项。

甲方支付款项后，双方应协商办理房屋过户手续，办理过户手续的具体时间和地点由双方协商确定。

2.甲方应在房屋过户前进行房屋验收，并签署房屋交付验收表。

房屋验收合格后，乙方应提供相关房屋产权证明文件给甲方。

3.房屋过户后的所有房屋维护费用由甲方承担。

五、合同生效与违约责任1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2.如因任何一方的原因导致合同不能履行，造成对方损失的，应承担违约责任。

3.任何一方如违反合同规定，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于合同标的物的损失、损失的利息、实际损失等。

六、其他约定1.本合同如有修改、补充，以书面协议为准。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同的传真件、复印件等与原件具有相同法律效力。

3.各方委托的代表人或代理人，应对双方具有约束力。

七、争议解决凡因本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。

2.本合同涉及的全部纠纷均适用中华人民共和国法律。

甲方签字：___________________乙方签字：___________________日期：_______________________以上为青岛房产买卖合同范本，甲、乙双方请阅读并确认无误后签字。

2024年青岛市新版商品房预售合同
青岛市新版商品房预售合同作为双方约定的合同，是买卖双方在诚实守信的基础上达成的协议，具有法律约束力。

在签订合同时，双方应当遵守国家有关法律、法规和政策，保障双方的合法权益。

一、合同主体
商品房预售合同的主体为买方和卖方，双方应当在诚信基础上进行签订，并保证提供真实有效的信息。

二、商品房房源
买卖双方应当就商品房的房源、位置、面积、用途、建筑结构等情况进行充分了解和确认，确保商品房的真实性和合法性。

三、价格支付
根据协商一致的价格，买方应当按照约定的时间和方式进行支付，保证交易的正常进行。

四、商品房交付
卖方应当按照合同约定的时间和方式完成商品房的交付，保障买方的合法权益。

五、违约责任
在合同有效期内，如果一方违约，应当承担相应的法律责任，保护另一方的合法权益。

六、其他约定
除了上述内容外，双方还可以在合同中约定其他相关事项，以保障双方的合法权益。

根据上述内容，青岛市新版商品房预售合同是双方在平等自愿的基础上达成的协议，应当严格遵守协议内容，保护自身合法权益，维护合同的有效性和稳定性。

合同编号：_______甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方出售位于青岛市_______的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：青岛市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2. 房屋所有权证号：____________________3. 房屋用途：____________________4. 房屋结构：____________________5. 房屋面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

6. 房屋所有权人：乙方。

二、房屋成交价格及付款方式1. 房屋成交价格：人民币_______元整（￥_______元）。

2. 付款方式：（1）甲方在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）；（2）甲方在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）；（3）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）；（4）房屋过户手续办理完毕后，甲方一次性支付剩余房款。

三、房屋交付及验收1. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，将房屋交付甲方。

2. 甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内予以修复或退还甲方已支付的房款。

青岛二手房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于青岛市______区______路______号的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅用房，产权明晰，不存在权属纠纷。

2. 房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3. 房屋位置：位于青岛市______区______路______号。

4. 其他附属设施：包括家具、家电等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

定金在办理房屋过户手续后自动转为购房款。

剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理完房屋过户手续后______日内一次性支付。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他义务，亦应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

青岛市房地产买卖合同合同编号：_____立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_____（二）房地产座落在青岛市_____【区】【县】_____【路】_____【弄】【新村】 _____【支弄】_____号_____ 室。

（部位：_____）房屋类型：_____ ；结构：_____ ；（三）房屋建筑面积_____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_____（_____币）计 _____元。

（大写）：_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____百 _____拾_____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。

乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

房产中介合作协议范本5篇篇1甲方（房产中介公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方拥有共同的发展目标，本着互惠互利、长期合作的原则，经友好协商，就双方合作开展房产中介业务达成以下协议：一、合作事项1. 甲乙双方共同合作开展房产中介业务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、抵押、投资等。

2. 双方共同开拓市场，整合资源优势，提高业务效率和服务质量。

二、合作模式1. 甲乙双方共同设立合作项目组，项目组由双方共同指派人员组成。

2. 甲方负责提供房产中介服务，乙方负责提供相关业务支持和资源。

3. 双方按照约定的比例分配合作业务的收益。

三、合作期限1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 合作期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

3. 协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、合作分工1. 甲方职责：（1）提供房产中介服务，包括业务咨询、房源信息、客户推荐等。

（2）负责与客户签订中介服务合同，并确保合同条款的履行。

（3）按照约定比例分配合作业务的收益。

2. 乙方职责：（1）提供相关业务支持和资源，包括但不限于政策咨询、法律支持、金融服务等。

（2）协助甲方开展市场拓展和客户关系维护工作。

（3）按照约定比例分配合作业务的收益。

五、收益分配1. 合作业务的收益按照约定的比例分配，具体分配比例根据业务类型、规模、难度等因素协商确定。

2. 收益分配时间节点和方式根据具体情况约定。

六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户资料等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

2. 保密信息的保护期限为合作期间及合作结束后____年。

七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约情况包括但不限于：未能履行本协议约定的义务、泄露对方商业秘密、擅自与他人合作等。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年青岛地区标准二手房交易协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条交易手续及费用6.1 交易手续6.2 交易费用6.3 费用承担方第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 仲裁或诉讼费用第九条合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条合同的生效、终止和解除10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同解除第十一条附加条款11.1 房屋装修情况11.2 家具家电清单11.3 物业管理费第十二条双方声明及承诺12.1 出卖人声明12.2 买受人声明12.3 双方承诺第十三条其他约定13.1 房屋使用权13.2 户口迁移13.3 宠物条款第十四条合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋买卖合同复印件14.3 相关费用凭证复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指在本合同中交易的已经发生过一次或多次产权转移的住宅房屋。

第二条房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积标的房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

房屋面积以房产证登记面积为准。

2.3 房屋户型标的房屋为（室）厅（室）卫，具体户型图详见附件。

2.4 房屋所有权证号标的房屋的所有权证号为（证件号码）。

第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格甲乙双方协商一致，本次交易的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。