勾地协议模板
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勾地协议模板协议名称:勾地协议一、协议目的本协议旨在明确并规范在土地使用、转让或租赁等方面的权益和义务,确保各方的合法权益得到保护和实现。
二、协议主体本协议由以下各方共同参与:1. 【甲方名称】(以下简称甲方):地址:法定代表人:联系方式:2. 【乙方名称】(以下简称乙方):地址:法定代表人:联系方式:三、协议内容1. 土地描述甲方拥有的土地位于【土地位置描述】,具体面积为【土地面积】平方米。
2. 土地使用权2.1 甲方同意将上述土地的使用权授予乙方,供乙方用于【使用目的】。
2.2 乙方在土地使用期限内,享有对土地的合法使用权,并承担土地使用过程中的责任和义务。
3. 使用期限本协议的土地使用期限为【使用期限】年,自【开始日期】起至【结束日期】止。
双方可在协议到期前【提前通知期限】提前终止或续签协议。
4. 使用费用4.1 乙方同意按照以下方式向甲方支付土地使用费用:【支付方式】:乙方每【支付周期】向甲方支付【使用费用金额】。
【支付周期】:【支付周期描述】。
【支付方式】:【支付方式描述】。
4.2 乙方应按时足额支付土地使用费用,逾期支付的,应向甲方支付逾期费用。
5. 土地使用规定5.1 乙方在土地使用过程中,应遵守相关法律法规,并确保土地的合法使用。
5.2 乙方不得将土地的使用权转让或出租给第三方,否则应承担相应的法律责任。
5.3 乙方应对土地进行合理的维护和保养,保证土地的良好状态。
5.4 乙方不得在土地上从事违法、有害或损害他人利益的活动。
5.5 乙方不得改变土地的用途或进行大规模的改建,未经甲方书面同意,不得进行任何建筑工程。
6. 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议的,应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成,任何一方可向【仲裁机构名称】申请仲裁,并接受仲裁结果的约束。
7. 其他条款7.1 本协议未尽事宜,由双方协商决定。
7.2 本协议一式【协议份数】份,甲乙双方各持【协议份数】份,具有同等法律效力。
勾地协议模板协议名称:勾地协议一、协议背景本协议是由甲方(以下简称“开发商”)与乙方(以下简称“土地所有人”)就土地开发事宜达成的一项协议。
根据双方自愿、平等、互利的原则,双方达成以下协议。
二、协议目的本协议的目的是为了明确双方在勾地合作中的权利和义务,确保双方的合法权益,促进项目的顺利推进。
三、协议内容1. 土地信息(1)土地位置:位于XX省XX市XX区XX街道XX号;(2)土地面积:XXXX平方米;(3)土地权属:土地所有人为乙方所有,具备合法的土地使用权;(4)土地用途:商业用地;(5)土地规划:符合国家相关规划和政策。
2. 开发商责任(1)开发商应按照相关法律法规和规划要求,进行合法开发,并保证开发项目的质量和安全;(2)开发商应按照约定时间节点完成项目开发,并保证项目的顺利交付;(3)开发商应负责项目的销售和推广,并按照约定的比例与土地所有人分享销售利润;(4)开发商应承担项目开发过程中的资金投入和风险。
3. 土地所有人责任(1)土地所有人应提供土地的合法权属证明和相关手续;(2)土地所有人应确保土地的规划和用途符合国家相关规定;(3)土地所有人应协助开发商办理相关手续,并提供必要的支持和协助;(4)土地所有人应享有合理的开发利益,并按照约定的比例与开发商分享销售利润。
4. 利益分配(1)开发商与土地所有人按照约定的比例分享项目的销售利润;(2)具体的利益分配比例为:开发商占XX%,土地所有人占XX%。
5. 合作期限本协议有效期为XX年,自双方签署之日起计算。
如需延长合作期限,需双方协商一致并签订书面补充协议。
6. 保密条款双方在合作过程中涉及的商业秘密和其他保密信息,双方应予以保密,并在合作终止后继续承担保密义务。
7. 争议解决双方如发生任何争议,应通过友好协商解决。
协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款(1)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;(2)本协议的任何修改、补充或终止应经双方书面协议;(3)本协议未尽事宜,可由双方另行协商确定。
承包勾地协议书甲方(承包方):____________________乙方(发包方):____________________鉴于甲方具备相应的资质和能力,乙方拥有合法的土地使用权,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方承包乙方土地进行开发建设事宜,经协商一致,达成如下协议:第一条土地使用权的确认1.1 乙方保证其拥有本协议所涉及土地的合法使用权,并提供相应的土地使用权证明文件。
1.2 甲方确认乙方所提供的土地使用权证明文件真实、合法、有效。
第二条承包范围及内容2.1 甲方承包的土地位于_________________,面积为_______平方米。
2.2 承包内容为土地的平整、开发、建设等,具体施工范围及标准详见附件一。
第三条承包方式及费用3.1 本协议采用包工包料的方式进行承包。
3.2 承包费用总计为人民币_______元,具体支付方式及时间安排详见附件二。
第四条施工期限4.1 甲方应自本协议签订之日起_______天内完成土地的初步平整工作。
4.2 整个承包工程应在_______年_______月_______日前完工。
第五条质量保证5.1 甲方应保证施工质量符合国家及行业相关标准。
5.2 乙方有权对施工过程进行监督,并提出合理建议。
第六条安全生产6.1 甲方应严格遵守安全生产法律法规,确保施工安全。
6.2 因甲方原因造成的安全事故,由甲方承担全部责任。
第七条违约责任7.1 如甲方未按期完成施工,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为_______。
7.2 如乙方未能按时支付承包费用,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为_______。
第八条协议的变更与解除8.1 双方协商一致,可以变更或解除本协议。
8.2 任何一方违反本协议约定,另一方有权要求解除协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条争议解决9.1 本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2 协商不成时,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
勾地协议甲方:住所地:法定代表人:乙方:住所地:法定代表人:为进一步完善土地供应制度,科学合理的调控供地规模和节奏,建立公开、公正、公平的土地供求市场,甲、乙双方就乙方申请竞买本协议项下土地使用权达成如下勾地协议:第一条本协议项下土地概况(一)位置:;(二)宗地编号:;(三)建设用地总面积约: (含绿化用地、道路用地)净用地亩;(四)规划建筑面积约:≤万平方米;(五)规划用途:用地。
以上土地指标最终以规划部门的规划条件函为准。
第二条甲方同意接受乙方对本协议项下宗地楼面地价(按建筑面积计算)不高于人民币元/平方米计算、宗地土地价款总价人民币万元(大写:元整)为参与竞买价的意向竞买申请(最终以国土部门公示价为准)。
以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金,不包含交易服务费、统筹费、税费以及本协议第八条约定的市政道路建设费用(因竞买人摘牌取得土地后需完成该规划市政道路建设并承担全部建设费用)等相关费用,下同。
第三条本协议签订生效后七日内,乙方须向甲方缴纳人民币万元(大写:整)作为履行本勾地协议的保证金,若乙方逾期不缴纳,本协议自动终止。
该保证金在乙方摘牌取得本次竞拍土地后,自动转为本协议第八条、第九条约定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。
保证金的退还方式为:在乙方开工建设甲乙双方约定的第一标段市政道路工程并经甲方书面确认后10个工作日内,甲方无息返回乙方人民币万元(大写:元整);在乙方开工建设甲乙双方约定的第二标段市政道路工程并经甲方书面确认后10个工作日内,甲方无息返回乙方人民币万元(大写:元整),在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部门验收并移交政府指定主管部门后10个工作日内,甲方无息返回乙方人民币500万元(大写:伍佰万元整)。
第四条乙方承诺在该宗土地出让公示期内,按招拍挂规定参与竞买,履行参与竞买人义务。
若土地挂牌公示本协议项下宗地楼面地价低于或等于人民币元/平方米,乙方必须参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让竞买活动,否则视为违约;若公示楼面地价高于人民币元/平方米,乙方有权选择参加或者不参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让活动,并且不承担任何违约责任。
协议书勾地协议勾地协议书甲方:(自然人/法人名称)地址:联系电话:乙方:(自然人/法人名称)地址:联系电话:鉴于甲、乙双方就勾地事宜达成一致意见,特此订立本勾地协议书。
双方共同遵守本协议所约定的条款,合作进行勾地操作,并且平等互利。
第一条勾地范围1.1 本协议所称勾地,指甲方将其拥有的土地授权给乙方使用,用途为(具体用途),土地坐落于(具体位置),总面积为(具体面积)。
土地权属证书编号为(具体编号)。
1.2 乙方在勾地范围内有权进行必要的土地使用、开发、建设等活动,并享有相应的收益和权益。
第二条勾地期限2.1 勾地期限为(具体时间),自本协议生效之日起至期限届满。
2.2 勾地期限届满后,若乙方需要继续使用该土地,双方需另行协商并签订新的协议。
第三条勾地方式3.1 甲方将土地提供给乙方使用,乙方有必要的权利进行土地使用和开发,并享有相应收益。
3.2 乙方在勾地期限内无权将土地转让、出租、抵押或以其他方式转移给第三方,否则应承担相应的法律责任。
3.3 乙方需依法合规进行土地使用和开发活动,并承担相应的环境保护责任。
第四条勾地费用4.1 乙方在勾地期限内使用该土地,应按照(付款方式)支付给甲方相应的土地使用费用。
4.2 土地使用费用支付方式为(具体支付方式),乙方应在每年(具体时间)前支付当年土地使用费用。
4.3 合同期满时,乙方应支付全部欠款,并在还清款项后,甲方将土地权属完全转移给乙方。
第五条争议解决5.1 双方在履行合同时如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向当地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释和效力以中华人民共和国法律为准据。
第六条其他事项6.1 本协议的任何变更、补充及附件,须经双方签署的书面协议方可生效。
6.2 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
本协议自双方签字盖章后生效,并具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:。
第1篇协议编号:_______甲方(土地所有权人):____________________地址:____________________________________联系电话:_______________________________乙方(土地使用权人):____________________地址:____________________________________联系电话:_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有的土地使用权与乙方进行增减挂钩,达成如下协议:一、协议标的1. 甲方拥有的土地使用权位于____________________,土地面积____________________平方米。
2. 乙方拥有的土地使用权位于____________________,土地面积____________________平方米。
二、增减挂钩内容1. 甲方同意将位于____________________的土地使用权与乙方进行增减挂钩,挂钩后的土地面积应为____________________平方米。
2. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变,仍为____________________。
3. 乙方同意将位于____________________的土地使用权与甲方进行增减挂钩,挂钩后的土地面积应为____________________平方米。
4. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变,仍为____________________。
三、增减挂钩方式1. 甲方将位于____________________的土地使用权与乙方进行交换,甲方将____________________平方米的土地使用权划归乙方,乙方将____________________平方米的土地使用权划归甲方。
勾地协议模板协议名称:勾地协议协议编号:[协议编号]签订日期:[签订日期]甲方:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]电子邮件:[甲方电子邮件]乙方:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]电子邮件:[乙方电子邮件]背景与目的:本协议的目的是明确甲方与乙方之间关于勾地事宜的权益和责任,确保双方的权益得到保障,并达成一致共识。
一、定义与解释1.1 “勾地”是指甲方将土地使用权转让给乙方,乙方有权在该土地上进行开发、建设或经营等活动。
1.2 “勾地面积”是指甲方将转让给乙方的土地面积,以平方米(或亩)为单位。
1.3 “勾地期限”是指勾地协议的有效期限,双方需在勾地期限届满前重新协商续签或终止协议。
二、勾地条件2.1 甲方同意将位于[土地位置]的土地使用权勾地给乙方。
2.2 勾地面积为[勾地面积]平方米(或亩),具体勾地范围详见附件一。
2.3 勾地期限为[勾地期限],自协议签署之日起计算。
三、权益与义务3.1 甲方的权益与义务:3.1.1 甲方保证其在勾地协议签署之日具备土地使用权,并有权将该土地使用权转让给乙方。
3.1.2 甲方应确保所勾地块的土地权属清晰,不存在任何纠纷或争议。
3.1.3 甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方提供土地使用权证明文件。
3.1.4 甲方应确保勾地面积的准确性,并保证勾地范围内不存在其他约束因素,如限制性规划、环境保护要求等。
3.2 乙方的权益与义务:3.2.1 乙方有权在勾地范围内进行开发、建设或经营等活动,但需遵守相关法律法规和规划要求。
3.2.2 乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付勾地费用。
3.2.3 乙方应按照协议约定的时间和方式履行相关环境保护和公共设施建设等义务。
3.2.4 乙方应保证在勾地期限内按照协议约定的用途和目的使用土地,并保持土地的良好状态。
四、勾地费用4.1 乙方应向甲方支付勾地费用,具体金额为[勾地费用],支付方式为[支付方式]。
勾地协议模板协议名称:勾地协议一、协议背景本协议旨在明确双方在勾地项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,并保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 项目描述双方同意合作开展勾地项目,具体项目描述如下:(在此处详细描述勾地项目的具体内容,包括地点、范围、规模、用途等)2. 权利和义务2.1 双方权利和义务的平等性双方在勾地项目中享有平等的权利和义务,应本着互利互惠、公平合理的原则进行合作。
2.2 勾地方的权利和义务(在此处详细描述勾地方的权利和义务,包括但不限于土地使用权、土地开发权、土地收益分配、土地规划等)2.3 勾地方的责任(在此处详细描述勾地方的责任,包括但不限于保证土地合法性、保证土地的可开发性、履行土地规划要求等)2.4 勾地方的权益保障勾地方享有合法权益保护,如有侵权行为,可依法追究相应责任。
2.5 勾地方的报酬(在此处详细描述勾地方的报酬方式和标准,包括但不限于一次性款项、分期付款、股权分配等)2.6 勾地方的保密义务勾地方应对项目中涉及的商业机密、技术秘密等保持保密,并采取必要的措施防止泄露。
2.7 勾地方的违约责任如勾地方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2.8 勾地方的解除权如勾地方认为勾地项目无法继续进行,可提前解除本协议,但应提前通知勾地方并承担相应的违约责任。
2.9 勾地方的争议解决双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
2.10 勾地方的其他约定(在此处可根据实际情况添加其他约定)3. 期限和终止3.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年。
3.2 本协议有效期届满后,双方如无异议,可协商续签或终止。
4. 法律适用和争议解决4.1 本协议的解释、效力和执行均适用签署地的法律。
4.2 双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
5. 其他约定(在此处可根据实际情况添加其他约定)三、协议生效本协议一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
勾地协议模板协议名称:勾地协议一、背景和目的本协议旨在明确双方在土地勾地交易中的权利和义务,保障双方的合法权益,确保交易的顺利进行。
二、定义1. 勾地:指将土地的使用权或所有权划归他人所有,以换取一定的经济补偿或其他利益的行为。
2. 出让方:指土地的原始所有权人或使用权人,愿意将土地勾地给他人的一方。
3. 受让方:指愿意接受出让方提供的土地使用权或所有权的一方。
三、协议内容1. 土地信息(1)出让方应提供详细的土地信息,包括但不限于土地地址、面积、权属证明等。
(2)受让方应仔细核对土地信息,并确保其真实准确。
2. 勾地方式(1)出让方可以选择将土地的使用权或所有权完全划归受让方所有,或者仅划归一部分权益给受让方。
(2)勾地方式可以通过出让方与受让方签订土地转让协议、租赁协议等方式进行。
3. 经济补偿(1)双方应就勾地事项达成一致,并明确勾地所涉及的经济补偿方式、金额、支付方式等。
(2)经济补偿方式可以是一次性支付、分期支付或其他方式,双方应在协议中明确约定。
4. 权益保障(1)出让方保证所提供的土地使用权或所有权的合法性,并承诺不存在任何限制、纠纷或抵押等。
(2)受让方应按照约定使用土地,并承担相应的维护责任。
5. 违约责任(1)如任何一方违反本协议的规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
(2)违约责任可以是违约金、赔偿金或其他方式,双方应在协议中明确约定。
6. 争议解决(1)双方如发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可提交有管辖权的法院裁决。
(2)本协议适用中华人民共和国法律。
7. 协议生效(1)本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。
(2)本协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
四、其他事项1. 本协议的任何修改或补充,应经双方书面协商一致,并以补充协议的形式进行。
2. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
五、协议终止1. 本协议在以下情况下终止:(1)双方协商一致达成终止协议的意见;(2)一方丧失民事行为能力或被宣告破产;(3)一方违反本协议且经过书面通知后未能在合理期限内改正。
第1篇甲方: [甲方全称]地址: [甲方地址]联系人: [甲方联系人]联系电话: [甲方联系电话]乙方: [乙方全称]地址: [乙方地址]联系人: [乙方联系人]联系电话: [乙方联系电话]鉴于甲方需要进行挖掘机工程,乙方愿意提供挖掘机及相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称: [工程名称]2. 工程地点: [工程地点]3. 工程内容: [详细描述工程内容,如土方开挖、场地平整、基坑支护等]4. 工程规模: [工程规模描述,如开挖土方量、面积等]5. 工程期限: [工程开始日期至工程结束日期]二、工程设备与人员1. 乙方提供的挖掘机型号: [挖掘机型号]2. 挖掘机数量: [挖掘机数量]3. 挖掘机技术参数: [详细列出挖掘机技术参数,如挖掘深度、挖掘半径等]4. 操作人员: [提供操作人员名单及资质证明]5. 辅助人员: [提供辅助人员名单及职责说明]三、工程进度与质量1. 工程进度计划: [详细列出各阶段工程进度计划,包括时间节点和预期完成量]2. 工程质量标准: [参照国家相关标准和甲方要求,详细列出工程质量标准]3. 质量保证措施: [乙方应采取的质量保证措施,如定期检查、验收等]4. 验收标准: [工程验收的标准和程序]四、费用与支付1. 工程总价: [工程总价款,大写和小写]2. 付款方式:- 预付款:[金额]元,合同签订后[天数]内支付;- 进度款:根据工程进度按比例支付;- 结算款:工程完工并经甲方验收合格后支付;- 保修金:[金额]元,在保修期满后无质量问题无息退还。
3. 付款时间: [具体付款时间安排]4. 违约责任: [双方违约时的处理方式,包括延迟付款的滞纳金等]五、安全生产与环境保护1. 安全生产责任: [明确双方在安全生产方面的责任和义务]2. 安全措施: [详细列出安全生产措施,如安全培训、安全检查等]3. 环境保护责任: [明确双方在环境保护方面的责任和义务]4. 环保措施: [详细列出环境保护措施,如粉尘控制、噪音控制等]六、合同变更与解除1. 合同变更: [合同变更的条件、程序和方式]2. 合同解除: [合同解除的条件、程序和方式]七、争议解决1. 争议解决方式: [争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼]2. 争议解决机构: [如选择仲裁,应明确仲裁机构和仲裁规则]八、其他1. 保密条款: [双方对工程信息和商业秘密的保密义务]2. 不可抗力: [不可抗力事件的处理方式]3. 合同生效: [合同生效的条件和时间]九、附件1. 工程图纸2. 工程量清单3. 其他相关文件甲方(盖章): _______________乙方(盖章): _______________代表人(签字): _______________代表人(签字): _______________签订日期: _______________备注:1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
勾地协议
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
住所地:
法定代表人:
为进一步完善土地供应制度,科学合理的调控供地规模和节奏,建立公开、公正、公平的土地供求市场,甲、乙双方就乙方申请竞买本协议项下土地使用权达成如下勾地协议:
第一条本协议项下土地概况
(一)位置:;
(二)宗地编号:;
(三)建设用地总面积约: (含绿化用地、道路用地)净用地亩;
(四)规划建筑面积约:≤万平方米;
(五)规划用途:用地。
以上土地指标最终以规划部门的规划条件函为准。
第二条甲方同意接受乙方对本协议项下宗地楼面地价(按建筑面积计算)不高于人民币元/平方米计算、宗地土地价款总价人民币万元(大写:元整)为参与竞买价的意向竞买申请(最终以国土部门公示价为准)。
以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金,不包含交易服务费、统筹费、税费以及本协议第八条约定的市政道路建设费用(因竞买人摘牌取得土地后需完成该规划市政道路建设并承担全部建设费用)等相关费用,下同。
第三条本协议签订生效后七日内,乙方须向甲方缴纳人民币万元(大写:整)作为履行本勾地协议的保证金,若乙方逾期不缴纳,本协议自动终止。
该保证金在乙方摘牌取得本次竞拍土地后,自动转为本协议第八条、
第九条约定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。
保证金的退还方式为:在乙方开工建设甲乙双方约定的第一标段市政道路工程并经甲方书面确认后10个工作日内,甲方无息返回乙方人民币万元(大写:元整);在乙方开工建设甲乙双方约定的第二标段市政道路工程并经甲方书面确认后10个工作日内,甲方无息返回乙方人民币万元(大写:元整),在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部门验收并移交政府指定主管部门后10个工作日内,甲方无息返回乙方人民币500万元(大写:伍佰万元整)。
第四条乙方承诺在该宗土地出让公示期内,按招拍挂规定参与竞买,履行参与竞买人义务。
若土地挂牌公示本协议项下宗地楼面地价低于或等于人民币元/平方米,乙方必须参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让竞买活动,否则视为违约;若公示楼面地价高于人民币元/平方米,乙方有权选择参加或者不参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让活动,并且不承担任何违约责任。
第五条乙方竞得上述土地后,对于规划的地块商业用地,乙方承诺该地块项目完成建设后自持经营建筑面积不低于规划审批总建筑面积的 %。
乙方拟自持部分建筑的物业业态为金融投资中心,符合招商规划产业布局。
第六条乙方竞得上述土地后,乙方保证由其所属的有限公司(以下简称公司)及其关联方公司等企业在乙方取得土地后半年内在设立一个独立法人企业(在符合国家政策法规前提下)管理金融直投中心,设立该中心将以促进实体经济发展为目标,提供增值服务、创造投资价值为理念,将整合资源并结合国家及地方政策积极布局该经济区内全方位产业规划链,按其所需求设计不同类别产品来满足其资金配置要求。
设立该中心后,未来3年可提供金融服务规模人民币亿元。
盖体量金融服务通过杠杆效应能够带动倍的经济效应,总规模可达人民币左右,为重庆市GDP增长、就业岗位的增加、政府税收的提升等方面提供助力。
(金融直投中心介绍见附件一)
第七条优惠政策
由乙方所属的开源投资公司设立新注册的企业,若符合南岸区相关扶持政策要求,可享受相关扶持政策。
第八条该宗地块出让范围内规划有市政道路(道路宽),道路第标段长约米,道路第标段长约米(),该市政道路总投资约人民币亿元(最终以实际规划和投资为准)。
该市政道路由乙方负责按照甲方和规划等部门要求及建设程序实施建设并承担所有建设费用,甲方协助乙方办理相关建设手续,并有权监督乙方的建设施工质量,乙方自行承担项目建设的相关安全责任,市政道路建设完工并通过相关职能部门验收后,乙方无偿移交给职能部门管理。
该市政道路产权不属于乙方所有。
该市政道路在国土部门交地给乙方之日起八个月内,乙方必须开工建设,开工后一年半内必须完工、通过验收和移交政府相关部门管理。
该市政道路的建设标准以相关主管部门审批通过的施工图为建设依据,必须满足国家设计规范及施工标准,道路设施景观必须满足设计要求,并通过相关职能部门验收。
第九条该宗地块出让范围内规划地块为规划绿化用地,占地面积约平方米(以实际面积为准),建设标准不低于人民币元/平方米。
该绿化用地由乙方负责按照规划、市政园林等职能部门要求及建设程序实施建设并承担所有建设费用,建设过程中自行承担安全责任,通过相关职能部门验收后无偿移交给区政府相关部门。
该绿化用地在交地之日起两年内乙方必须开工建设,开工后一年内完工、通过相关职能部门验收和移交政府相关部门管理。
该规划绿化用地产权不属于乙方所有。
第十条如果乙方未能按照上述第八条、第九条约定以及建设进度计划开工、或竣工验收、或移交其修建的市政道路(包括道路景观)、规划绿化用地,逾期每日乙方应向甲方支付违约金人民币万元(大写:万元整),逾期累计超过30日,乙方除应按约支付违约金外,甲方可以根据具体情况有权决定自行委托第三方代乙方履行前述义务,届时,发生的所有建设费用由乙方承担,由此导致的甲方所有损失亦由乙方负责赔偿。
若非乙方责任导致乙方不能按约修建市政道路、规划绿化用地的不视乙方违约,相应建设期限顺延。
如果乙方未能按照相关主管部门审批通过的施工图或者甲方提出的要求标准建设市政道路(包括道路景观)、规划绿化用地,在甲方或相关管理部门送达整改通知后乙方未按期完成整改的,除乙方向甲方支付违约金人民币万元(大写:元整)外,甲方可以根据具体情况有权决定自行委托第三方代乙方履行前述义务,届时,发生的建设等所有费用均由乙方承担,由此导致的甲方所有损失亦由乙方负责赔偿。
因乙方未依约履行建设市政道路(包括道路景观)、规划绿化用地的所有义务而甲方根据具体情况决定自行委托第三方代乙方履行时,乙方不得阻碍第三方代乙方履行,并应严格按照甲方或相关管理部门提出的要求无条件配合第三方开展工作。
若乙方不配合甲方依约委托第三方代为修建市政道路、规划绿化用地的,甲方有权追究乙方违约。
该宗土地建设周期:在交地之日起个月开工,年内建成。
第十一条若乙方按照协议约定参与了竞买,但未能竞得上述土地,但已完全履行本协议规定的义务,没有发生违约行为的,其缴纳的履行勾地协议保证金在土地出让结束并经甲方确认后个工作日内,由甲方无息返还给乙方;若乙方竞得该土地,勾地协议保证金的转换及退还参见本协议第三条中的约定执行。
第十二条除第四条第二款中约定的乙方不承担违约责任的情形外,乙方未参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动或无第三方摘牌时乙方未按照约定底价(即按公示的宗地楼面地价[按建筑面积计算]不高于人民币元/平方米计算的宗地土地价款)摘牌,没有按照约定履行参与竞买人义务的,其缴纳的履行勾地协议保证金不予返还。
第十三条在土地出让成交后,按照《国有土地使用权出让合同》约定由国土部门将该宗地块交给乙方。
第十四条乙方不得更改该宗土地规划的性质、用途、功能。
如未经甲方书面同意更改土地规划的性质、用途、功能,甲方有权单方解除本协议,并按程序收回土地,且不承担因此给乙方造成的任何经济损失和违约责任。
第十五条本协议项下土地使用权的挂牌公示条件最终以行政主管部门审定的为准。
第十六条违约责任
乙方违反本协议约定的,且乙方应在甲方限定时间内改正,逾期未改正的,甲方有权解除协议。
因乙方违约甲方解除协议的,甲方有权上报市国土部门按程序收回土地,且不承担因此给乙方造成的任何经济损失和违约责任。
因乙方未依约履行建设市政道路(包括道路景观)、规划绿化用地的所有义务的,乙方不得将该宗土地进行转让,若要进行转让必须将本协议约定的市政道路(包括道路景观)、规划绿化用地所有建设费用返给甲方。
第十七条本协议未尽事宜由双方协商方式解决。
在履行本协议过程中
所产生的争议,双方应通过协商方式解决,协商不成,双方均可向甲方所在地人民法院起诉解决争议。
第十八条本协议壹式捌份,双方各执肆份,经甲、乙双方法定代表人或授权代表签章后生效,具备同等法律效力。
甲方:
法定代表人(授权代表):
日期:
乙方:
法定代表人(授权代表):
日期:
签约地点:
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